鄭州房屋租賃合同續(xù)租

房屋租賃協(xié)議（續(xù)租）出租人（甲方）：XXX證件類型及編號：身份證4XXXXXXXXXXXX通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX承租人（乙方）：XXXXXXXX證件類型及編號：身份證XXXXXXXXXXXXXX通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXX依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于鄭州市管城區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積XXXX平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：XXXXXXX。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：居住；（二）居住人數(shù)為：XX人；第三條租賃期限（一）房屋續(xù)租租賃期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX年X個月。甲方已于XXXX年XX月XX日將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完畢。（二）租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日通過書面向甲方提出續(xù)租規(guī)定,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：XXXX元/月，人民幣（大寫）：每月XXXX，租金總計：XXX元，人民幣（大寫）：共XXXX整。支付方式：銀行匯款（壓一付六，每期付半年房租），乙方應(yīng)于各期滿20天前支付下期租金。（二）押金：XXXX元，人民幣（大寫）：XXXX元整。租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約補(bǔ)償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。押金局限性部分乙方需補(bǔ)足。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式由乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施損壞維修維護(hù)費（13）房屋設(shè)施設(shè)備損耗件更換費（14）其他費用。本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證所交付房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修，保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處在合用和安全的狀態(tài)，及時按照責(zé)任分工向物業(yè)公司、甲方反映情況或自行修復(fù)：1、對于房屋結(jié)構(gòu)框架問題乙方應(yīng)及時告知物業(yè)公司和甲方修復(fù)；2、對于房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施等因乙方保管或使用不妥發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租未征得甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或所有轉(zhuǎn)租給別人。第八條協(xié)議解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：1、遲延交付房屋達(dá)十日的；2、交付的房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的；3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)二十日的；2、欠繳各項費用相稱于押金數(shù)額的；3、擅自改變房屋用途的；4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5、保管不妥或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不補(bǔ)償?shù)模?、運用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙別人正常工作生活的；7、未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；8、因乙方因素導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞而不按甲方規(guī)定進(jìn)行修復(fù)超過30日的；9、其他有損于甲方利益的行為。（五）其他法定的協(xié)議解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，乙方可規(guī)定甲方解除協(xié)議，并退還扣除相關(guān)費用后的押金和租金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)規(guī)定乙方將房屋恢復(fù)原狀或補(bǔ)償相應(yīng)損失，甚至解除協(xié)議。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租或續(xù)租的，應(yīng)提前30日告知對方；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）甲方未按約定期間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)成解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定期間返還房屋的，應(yīng)按該房屋出租相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項（一）乙方在接受房屋前應(yīng)對該房屋及設(shè)施進(jìn)行具體檢查，無異議后簽訂協(xié)議；（二）乙方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和反映問題，并按照協(xié)議約定及時對房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)修復(fù)；（三）因乙方使用不妥導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備污損、損壞、破壞而拒不修復(fù)的，甲方有權(quán)按照房屋交割清單單價向乙方追償（其中，墻面污損、亂涂亂畫按照100元/處）；（四）因乙方使用和管護(hù)不妥導(dǎo)致危害別人財產(chǎn)和安全的由乙方承擔(dān)所有責(zé)任，涉及但不限于：高空拋物墜物、水淹漏水、觸電、煤氣中毒或爆炸等，甲方保存向乙方追責(zé)和補(bǔ)償損失的權(quán)利。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式肆份，其中甲乙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。附件：房屋交割清單出租人（甲方）簽章：聯(lián)系方式：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：年月日

附件：房屋交割清單名稱品牌數(shù)量單價（元）備注空調(diào)格蘭仕1臺套櫥柜油煙機(jī)燃