規(guī)劃咨詢協議書

規(guī)劃征詢協議書項目名稱：項目項目類型：規(guī)劃征詢委

托

方（甲方）：受托

方（乙方）：規(guī)劃征詢協議書甲方(委托方)：法定代表人：電話：乙方(受托方)：法定代表人：電話：甲乙雙方依照國家和深圳特區(qū)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為辦理位于的用地規(guī)劃征詢和技術指導等有關事宜，為明確甲乙雙方責任權益，達成以下協議，供雙方遵守執(zhí)行。項目基本情況項目名稱：項目規(guī)模：宗地編號：總面積：規(guī)劃范圍：（見附圖）第二條合作方式：1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，開發(fā)建設商住房，即甲方出地并負責本項目的開發(fā)建設，乙方負責辦理規(guī)劃國土相關手續(xù)，進行規(guī)劃征詢和技術指導。第三條同價款及支付方式1、本項目收費按按總包干的方式甲方應支付乙方委托費用為人民幣：元。2、本項目采用分期付款方式，即：（1）自雙方簽訂協議之日起三個工作日內，甲方向乙方支付定金，小寫：元；此定金在第二次付款時充抵協議應付價款。（2）本項目經規(guī)劃分局受理后并通過了初審，后三個工作日內，甲方向乙方支付第二次款項：元人民幣（大寫：元整）（3）本項目經市局評審通過后，甲方向乙方支付人民幣：（大寫：萬元）第四條雙方的權利和義務一、甲方的權利和義務1、甲方應于雙方簽訂協議之日起個工作日內，及時協助乙方收集備齊代辦所需的資料。2、甲方應按本協議規(guī)定的時間和金額向乙方支付協議價款。3、甲方應全力配合協助乙方辦理本項目的報建報批手續(xù)，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文獻和資料。二、乙方的權利和義務1、乙方應按國家及深圳的有關法規(guī)、設計標準、技術規(guī)范進行工作。2、乙方應積極認真地跟規(guī)劃國土部門溝通，辦好本項目相關的規(guī)劃手續(xù)。3、有義務按照甲方規(guī)定，隨時報告委托事宜的辦理進展情況；4.乙方在辦理地塊時應取得合法的有關手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產生的相關責任由乙方負責。第五條利益獎勵1、通過乙方的努力溝通本項目用地容積率在3.2，則甲方應付給乙方規(guī)劃論證費元；容積率在3.2以上，則甲方應付乙方規(guī)劃論證費元。第六條保密條款1、甲乙雙方應遵守國家的有關保密規(guī)定，妥善保管對方提供的資料，保守對方的各項秘密，并保護對方的知識產權。2、未經對方許可，任何一方均不得將對方的資料或成果向第三方轉讓或用于本協議項目外的其他項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果，并支付協議總價款10％的違約金。第七條違約責任雙方在履行協議中若因一方有其它違約行為，本協議有約定的按約定解決，無約定的依照法律規(guī)定解決。1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產權確認出現爭議；或甲方違反本協議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何協議或協議，或者設立任何第三者權益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文獻，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現土地開發(fā)目的時，乙方有權終止本協議，并補償乙方經濟損失。2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。第八條協議爭議的解決方式本協議履行期間，雙方發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的,提交人民法院裁決。第九條附則本協議一式四份（雙放各執(zhí)兩份），經雙方簽字蓋章后即使生效。若有未盡事宜，雙方協議商解決，協議不成，由本地仲裁部門仲裁解決。委托方承接方（乙