融資租賃的條件

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融資租賃作為一項(xiàng)創(chuàng)新的金融服務(wù)業(yè)務(wù)在世界各地急速崛起。改革開(kāi)放以來(lái),融資租賃業(yè)務(wù)被逐步引入國(guó)內(nèi),其為我國(guó)各行各業(yè)引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)揮了重要作用。接下來(lái)請(qǐng)賞識(shí)我給大家網(wǎng)絡(luò)收集整理的優(yōu)質(zhì)的融資租賃。

優(yōu)質(zhì)的融資租賃

融資租賃(FinancialLeasing)又稱設(shè)備租賃(EquipmentLeasing)或現(xiàn)代租賃(ModernLeasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)全體權(quán)有關(guān)的全部或絕大片面風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的全體權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。

2022年8月26日國(guó)務(wù)院主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，確定加快融資租賃和金融租賃行業(yè)進(jìn)展的措施，更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。會(huì)議指出，加快進(jìn)展融資租賃和金融租賃，是深化金融改革的重要舉措，有利于緩解融資難融資貴，拉動(dòng)企業(yè)設(shè)備投資，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。會(huì)議確定，一是厲行簡(jiǎn)政放權(quán)，對(duì)融資租賃公司設(shè)立子公司不設(shè)最低注冊(cè)資本限制。對(duì)船舶、農(nóng)機(jī)、醫(yī)療器械、飛機(jī)等設(shè)備融資租賃簡(jiǎn)化相關(guān)登記許可或進(jìn)出口手續(xù)。在經(jīng)營(yíng)資質(zhì)認(rèn)定上同等對(duì)待租賃方式購(gòu)入和自行添置的設(shè)備。二是突出布局調(diào)整，加快進(jìn)展高端核心裝備進(jìn)口、清潔能源、社會(huì)民生等領(lǐng)域的租賃業(yè)務(wù)，支持設(shè)立面向小微企業(yè)、三農(nóng)的租賃公司。激勵(lì)通過(guò)租賃推動(dòng)裝備走出去和國(guó)際產(chǎn)能合作。三是創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，用好互聯(lián)網(wǎng)+，堅(jiān)持融資與融物結(jié)合，建立租賃物與二手設(shè)備流通市場(chǎng)，進(jìn)展售后回租業(yè)務(wù)。四是加大政策支持，激勵(lì)各地通過(guò)賞賜、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)确绞?，引?dǎo)融資租賃和金融租賃更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。同時(shí)，有關(guān)部門(mén)要協(xié)調(diào)合作，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理。融資租賃是新的金融模式，融資公司和承租人所承受的風(fēng)險(xiǎn)都相比較較低。

優(yōu)質(zhì)的融資租賃特點(diǎn)

主要特征

融資租賃的主要特征是：由于租賃物件的全體權(quán)只是出租人為了操縱承租人清償租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形式全體權(quán)，在合同終止時(shí)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物件的添置由承租人選擇，修理保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé)，出租人只供給金融服務(wù)。租金計(jì)算原那么是：出租人以租賃物件的添置價(jià)格為根基，按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。它實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。

概括特征

融資租賃的特征一般歸納為五個(gè)方面。

一，租賃物由承租人抉擇，出租人出資添置并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用。

二，承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所供給的租賃物，對(duì)該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。

三，出租人留存租賃物的全體權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的管理、修理和保養(yǎng)。

四，租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無(wú)權(quán)單方面撤銷(xiāo)合同。只有租賃物毀壞或被證明為已流失使用價(jià)值的處境下方能中止執(zhí)行合同，無(wú)故毀約那么要支付相當(dāng)重的罰金。

五，租期終止后，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)和退租兩種選擇，若要留購(gòu)，添置價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。

優(yōu)質(zhì)的融資租賃風(fēng)險(xiǎn)因素

融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源于大量不確定因素，是多方面并且相互關(guān)聯(lián)的，在業(yè)務(wù)活動(dòng)中充分了解各種風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)，才能全面、科學(xué)地對(duì)風(fēng)險(xiǎn)舉行分析，制定相應(yīng)的對(duì)策。融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)種類主要有以下幾種：

產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

在市場(chǎng)環(huán)境下，不管是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用于添置設(shè)備或舉行技術(shù)改造，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，這就需要了解產(chǎn)品的銷(xiāo)路、市場(chǎng)占有率和占有才能、產(chǎn)品市場(chǎng)的進(jìn)展趨勢(shì)、消費(fèi)布局以及消費(fèi)者的心態(tài)和消費(fèi)才能。若對(duì)這些因素了解得不充分，調(diào)查得不細(xì)致，有可能加大市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

金融風(fēng)險(xiǎn)

因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中。對(duì)于出租人來(lái)說(shuō)，最大的風(fēng)險(xiǎn)是承租人還租才能，它直接影響租賃公司的經(jīng)營(yíng)和生存，因此，對(duì)還租的風(fēng)險(xiǎn)從立項(xiàng)開(kāi)頭，就理應(yīng)備受關(guān)注。

貨幣支付也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，更加是國(guó)際支付，支付方式、支付日期、時(shí)間、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng)，都會(huì)加大風(fēng)險(xiǎn)。

貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)

因融資租賃具有貿(mào)易屬性，貿(mào)易方面的風(fēng)險(xiǎn)從定貨談判到試車(chē)驗(yàn)收都存在著風(fēng)險(xiǎn)。由于商品貿(mào)易在近代進(jìn)展得對(duì)比完備，社會(huì)也相應(yīng)建立了配套的機(jī)構(gòu)和防范措施，如信用證支付、運(yùn)輸保險(xiǎn)、商品檢驗(yàn)、商務(wù)仲裁和信用接洽都對(duì)風(fēng)險(xiǎn)采取了防范和補(bǔ)救措施，但由于人們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的熟悉和理解的程度不同，有些手段又具有商業(yè)性質(zhì)，加上企業(yè)管理的閱歷缺乏等因素，這些手段未被全部采用，使得貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)照舊存在。

技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備。在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中，技術(shù)的先進(jìn)與否、先進(jìn)的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上進(jìn)犯他人權(quán)益等因素，都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的重要理由。嚴(yán)重時(shí)，會(huì)因技術(shù)問(wèn)題使設(shè)備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、不成抗力等等。

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