物業(yè)人員禮儀培訓(xùn)演示文稿

物業(yè)人員禮儀培訓(xùn)演示文稿當前1頁，總共41頁。（優(yōu)選）物業(yè)人員禮儀培訓(xùn)當前2頁，總共41頁。一、禮儀概述什么是禮儀？什么是服務(wù)禮儀？3當前3頁，總共41頁。禮儀概述（一）什么是禮儀:

禮儀是人類社會為追求自身正常生活而必須共同遵守的最簡單.最起碼的道德行為規(guī)范.禮儀的基本要求是尊重和關(guān)心.(禮貌.禮節(jié).儀表.儀式)4當前4頁，總共41頁?！舳Y儀是形象。他代表了一個國家、單位、企業(yè)、甚至個人的形象。印象是怎么產(chǎn)生的：印象＝著裝+佩飾+儀容+言行舉止禮儀概述5當前5頁，總共41頁。◆禮儀是身份。一個人的身份通過你的穿衣打扮、言談舉止表現(xiàn)出來。◆禮儀是尊重。你尊重不尊重別人從禮儀上就看的出來?！舳Y儀是溝通的橋梁。所謂先禮后兵就是這個意思?！舳Y儀就是你的言談舉止、穿衣打扮、接人待物。

禮儀概述6當前6頁，總共41頁。禮儀概述個人形象是企業(yè)公眾形象最重要的組成部份之一形象是宣傳，形象是服務(wù)，形象是品牌，形象是效益掌握規(guī)范的禮儀可以“內(nèi)強個人素質(zhì)，外塑企業(yè)形象”，可以達到個人、企業(yè)雙贏。個人形象對于企業(yè)形象的重要作用7當前7頁，總共41頁。小問題

你作為一個物業(yè)服務(wù)人員，陪同客戶進門、進電梯，是你先進，還是讓業(yè)主先進？8當前8頁，總共41頁。禮儀概述（二）服務(wù)禮儀是各服務(wù)行業(yè)人員必備的素質(zhì)和基本條件。出于對客人的尊重與友好，在服務(wù)中要注重儀表、儀容、儀態(tài)和語言、操作的規(guī)范；熱情服務(wù)則要求服務(wù)員發(fā)自內(nèi)心的熱忱地向客人提供主動、周到的服務(wù)，從而表現(xiàn)出服務(wù)員良好風度與素養(yǎng)。9當前9頁，總共41頁。二、微笑服務(wù)微笑是什么

美國希爾頓酒店的董事長唐納.希爾頓曾經(jīng)說過，酒店的第一流的設(shè)備重要，而第一流的微笑更為重要，如果缺少服務(wù)人員的微笑，就好比花園失去了春日的陽光和春風。10當前10頁，總共41頁。微笑如鹽微笑是物業(yè)服務(wù)人員的第一項工作微笑是可訓(xùn)練的帶著微笑出現(xiàn)在業(yè)主面前微笑可以拉近彼此的距離沒有笑容就沒有好的人際關(guān)系微笑如生命中不可缺少的鹽。是生活中最不可或缺的必需品

11當前11頁，總共41頁。微笑的度一度微笑像春天里的太陽讓人感覺身心舒暢。二度微笑要輕輕揚起自己的嘴角，讓笑意蕩漾在眼底，像冬日里的暖陽，給人無限的溫暖。三度微笑就是傳說中的“八顆牙微笑”，笑起來像夏天似火的驕陽，分外的熱情燦爛。12當前12頁，總共41頁。微笑的溫度13當前13頁，總共41頁。微笑是物業(yè)服務(wù)人員的第一項工作

——甜美的微笑能拉近彼此的距離面對業(yè)主目光友善，微笑真誠、親切，表情自然伴隨微笑要露出6-8顆門牙、嘴角微微上翹眼睛要禮貌正視顧客，不左顧右盼、心不在焉有目光的接觸即要送上甜美真誠的微笑微笑14當前14頁，總共41頁。

面對生活，面對工作面對賓客你的微笑準備好了嗎？15當前15頁，總共41頁。微笑服務(wù)意識用心服務(wù)--假如我是業(yè)主主動服務(wù)--要做的正是對方正在想的變通服務(wù)--工作標準是規(guī)范但顧客滿意才是目標激情服務(wù)--不厭其煩的態(tài)度假設(shè)顧客永遠是對的！16當前16頁，總共41頁。三、儀表儀容

儀容：即人的容貌，是個人儀表的重要組成部分之一，它由發(fā)式、面容、頸部等內(nèi)容所構(gòu)成。

儀表：指人的外表，包括人的容貌、姿態(tài)、服飾和個人衛(wèi)生等方面，它是人的精神面貌的外觀。17當前17頁，總共41頁。服務(wù)人員的儀表儀容服飾規(guī)范：著裝規(guī)范、飾品規(guī)范儀容規(guī)范：面部修飾、肢體修飾、發(fā)部修飾、化妝修飾儀態(tài)規(guī)范：站姿、坐姿、行姿18當前18頁，總共41頁。服務(wù)人員的儀態(tài)修煉

專業(yè)優(yōu)雅的行為舉止——服務(wù)人員的儀態(tài)修煉19當前19頁，總共41頁。（一）服飾規(guī)范1衣服

男性、女性：工作時間內(nèi)著本崗位規(guī)定制服，非因工作需要，外出時不得穿著制服。制服應(yīng)干凈、平整。制服外不得顯露個人物品，衣、褲口袋整理平整，勿顯鼓起。西裝制服按規(guī)范扣好鈕扣，襯衣領(lǐng)、袖整潔，鈕扣扣好。褲子要燙直，折痕清晰，長及鞋面。不允許：

制服有明顯污跡、破損，掉扣。敞開外衣、卷起褲腳、衣袖。

衣服不合身，過大過小或過長過短。

擅自改變制服的穿著形式，私自增減飾物。20當前20頁，總共41頁。服飾規(guī)范2鞋男性、女性：深色鞋，鞋底、鞋面、鞋側(cè)保持清潔，鞋面要干凈，以黑色為宜。不允許：

鞋子破損，或鞋上有灰塵污跡不拭擦。

穿著拖鞋。

釘金屬掌或著露趾涼鞋。

21當前21頁，總共41頁。服飾規(guī)范3飾品佩戴：

符合身份－－不可無所顧忌、過度張揚。

以少為佳－－除婚戒外，不得佩戴二種以上飾品。22當前22頁，總共41頁。

（二）儀容規(guī)范必須保持個人清潔衛(wèi)生，勤洗理、勤刷牙、勤剪指甲。男員工：

必須勤理發(fā)，前發(fā)不過眉，側(cè)發(fā)不蓋耳，后發(fā)不觸后衣領(lǐng)，無燙發(fā)。不留大鬢角、不蓄小胡須，做到每日剃胡須。女員工：淡妝上崗，不準濃妝艷抹。發(fā)長不過肩，如留長發(fā)須束起或使用發(fā)髻23當前23頁，總共41頁。

（三）儀態(tài)規(guī)范1站姿：

站如松－頭正、肩平、身直；含頜、挺胸、收腹、直腿。24當前24頁，總共41頁。儀態(tài)規(guī)范2

行走

員工在工作中行走一般須靠右行，與客人相遇時要稍稍停步側(cè)身立于右側(cè)，點頭微笑，主動讓路。與客人同時進出門（廳、樓梯、電梯）時，應(yīng)注意禮讓客戶先行，有急事要超越客人，應(yīng)先在口頭致歉“對不起”、“請借光”，然后再加緊步伐超越。不允許

：走過道中間。

與客人搶道并行。

工作場合內(nèi)奔跑，跳躍。

邊走邊吃東西。25當前25頁，總共41頁。儀態(tài)規(guī)范3行姿：

行如風－身體協(xié)調(diào)、姿勢優(yōu)美、步伐從容、步態(tài)平穩(wěn)、步幅適中、步速均勻、走成直線。上下樓梯：

堅持“右上右下”原則，注意禮讓賓客。陪同引導(dǎo)：

服務(wù)人員應(yīng)居于左側(cè)或左前方，途中及時關(guān)照提醒。出入房門：

先通報、以手開關(guān)、面向他人、后入后出、為人拉門。26當前26頁，總共41頁。

儀態(tài)規(guī)范4坐姿：

坐如鐘－頭部抬直、雙目平視、下巴內(nèi)收；軀干挺直、胸部挺起、腹部內(nèi)收、腰背直立；上身與大腿、大腿與小腿形成直角，腳跟并攏；雙手放在大腿上。錯誤坐姿：雙腿叉開過大、架二郎腿、雙腿直伸、腿部抖動、腿放上桌椅等。27當前27頁，總共41頁。四、崗位規(guī)范（一）、迎送賓客：

主動問候敬禮－您好、您早、節(jié)日快樂

主動為業(yè)主服務(wù)－搬物品、拉車門

主動為客戶開電梯－詢問客戶去向，引導(dǎo)至電梯前,為客戶開電梯。28當前28頁，總共41頁。

崗位規(guī)范（二)、接聽電話流程：

接聽說問候語詢問

應(yīng)答記錄告知收線你好。匯豪物業(yè)，請講。29當前29頁，總共41頁。

崗位規(guī)范電話記錄五個重點：1、誰打來的？2、什么地點打來的？3、什么時間打來的？4、為什么打來？5、如何處理的？（上報、處理、轉(zhuǎn)告、存檔）30當前30頁，總共41頁。

舉例說明接聽電話時：

您好，物業(yè)服務(wù)中心，

請問有什么可以幫您的嗎？

當聽不清楚對方說的話時——

對不起，先生，您剛才講的問題我沒聽清楚，請您重述一遍好嗎？

31當前31頁，總共41頁。（四）、手的禮儀

1、指引方向時手臂伸直、手指自然并攏、手心向上，以肘關(guān)節(jié)為軸，指向目標，同時眼看目標并注意對方是否已看到目標。

2、嚴禁用手指或筆尖指向客人，嚴禁用單、雙指召喚客人。

3、遞東西必須雙手奉上。崗位規(guī)范32當前32頁，總共41頁。為客戶指路為客人指引方向或指點位置時手指自然并攏，手臂微曲、低于肩部，身體向所指示方向微微前傾，手掌向上以肘關(guān)節(jié)為軸，指向目標，眼睛看著目標并兼顧對方是否看到指示的目標。

崗位規(guī)范-正確指引33當前33頁，總共41頁。用對講機、手指、掃帚給客戶指路不正確行為崗位規(guī)范-不正確指引34當前34頁，總共41頁。作業(yè)時有客戶經(jīng)過，應(yīng)停止作業(yè)，主動向客戶點頭/問好，面帶微笑。作業(yè)時與客戶相遇崗位規(guī)范35當前35頁，總共41頁。消殺過程中有客戶經(jīng)過，立即停止消殺，等客戶走出噴霧器的噴灑范圍后再繼續(xù)工作。維修電梯時，有客戶來到，停止工作主動告知電梯正在維修中。作業(yè)時與客戶相遇與客戶相遇36當前36頁，總共41頁。作業(yè)時不避讓客戶不正確行為與客戶相遇37當前37頁，總共41頁。作業(yè)時不避讓客戶不正確行為與客戶相遇38當前38頁，總共41頁。五、文明服務(wù)要求39當前39頁，總共41頁。（一）服務(wù)態(tài)度1、禮貌—員工在任何時刻都必須使用禮貌用語，“請”字當頭，“謝”字不離口。2、樂觀—以樂觀的態(tài)度接待客戶，以積極的心態(tài)對待工作。3、熱情—盡可能為客戶和同事提供方便，要做到口到、眼到

、意到、手到“四到”。4、耐心—對客戶的要求應(yīng)認真、耐心地聆聽，并盡量在不違背本公司規(guī)定的前提下辦理。對客戶的