某酒店外墻裝飾工程施工方案

施工方案目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"施工方案目錄 1\o"CurrentDocument"一、綜合說明 3（一）編制目的 3（二）編制依據(jù) 3\o"CurrentDocument"（三）編制原則 4（四）工程概況 5（五）項目管理主要目標 6\o"CurrentDocument"二、主要分項工程施工方案和技術(shù)措施 7\o"CurrentDocument"（一）主要分項工程施工方案 7\o"CurrentDocument"（二）施工技術(shù)交底： 8（三）施工操作平臺 12（四）施工技術(shù)措施方案 14三、擬投入的施工機械設(shè)備 15四、勞動力計劃安排 15五、質(zhì)量保證措施 16（一）工程質(zhì)量目標 16（二）質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則 17（三）質(zhì)量控制和保證的具體措施 17（四）主要分項工程質(zhì)量管理點控制 21（五）其他質(zhì)量保證措施 22（六）外墻涂料工程質(zhì)量控制程序（見下頁附圖） 24六、安全保證體系及措施 25（一）、安全管理目標 25（二）、安全施工措施 25（三）吊籃作業(yè)安全管理措施 27（四）安全施工檢查制度 27七、文明施工與環(huán)保措施 29（一）現(xiàn)場文明施工措施 29（二）環(huán)境保護措施 31八、施工總體進度計劃及保障措施 33（一）施工總體進度表（詳見附表3） 33（二）確保工期進度計劃的措施 33（三）確保工期的管理組織措施 35（四）確保工期的技術(shù)組織措施 36（五）其他工期保證措施 36九、施工現(xiàn)場總平面布置 37十、外墻涂料質(zhì)量要求 38十一、雨季施工方案 38十二、成品保護措施及工程保修管理措施承諾 40（一）成品保護措施 40（二）工程保修措施及承諾 41十三、緊急情況預(yù)案措施及抵抗風(fēng)險措施 42（一）緊急救援預(yù)案的原則、任務(wù)和目的 42（二）緊急救援預(yù)案的啟動和終止 42（三）緊急救援組織機構(gòu)及職責(zé) 42（四）緊急預(yù)案的培訓(xùn)與演練 43十四、現(xiàn)場組織管理機構(gòu) 44（一）組織機構(gòu) 44（二）公司管理層 44（三）現(xiàn)場管理層 44（四）施工作業(yè)層的組織形式 44（五）項目組織管理機構(gòu)圖（見下頁） 44（六）主要管理人員崗位職責(zé) 45（七）施工準備工作 47（八）管理目標 47一、綜合說明.(一)某酒店外墻裝飾工程是一項高質(zhì)量、高檔次、高要求的外裝翻新工程。只有通過編制并實施詳細的施工組織設(shè)計和方案，進行統(tǒng)籌安排，才能確保本工程保質(zhì)、保量、保工期、全面優(yōu)質(zhì)交付。.本施工組織方案是本公司對某酒店外墻裝飾工程的施工提出的全面、完整的技術(shù)文件，體現(xiàn)了本公司對該工程進行施工的總體構(gòu)思和布署，以便科學(xué)、合理、實際、有計劃的組織該工程的施工和管理，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成該項任務(wù)。.本施工組織方案的任務(wù)是：對該工程的施工準備工作和整體施工過程，在人力上和物力上、在時間上和空間上，在技術(shù)上和組織上、作出一個全面、合理和符合“好、精、快、安全、文明施工”要求的安排。.通過施工組織方案可以使本公司在開工之前就了解到該工程所需要的材料、工具、設(shè)備和人力，擬訂使用先后順序，確定合理的勞動力組織和材料、工具、設(shè)備等在施工現(xiàn)場上的合理布置，確保施工順利進行。.通過施工組織方案可以在整個施工過程中起主導(dǎo)作用，在施工過程中根據(jù)實際情況進行必要的修正和平衡，以保證施工順利進行，確保計劃的實現(xiàn)。(二)編制依據(jù).招標文件；.建設(shè)單位提供的技術(shù)資料、圖紙；.施工現(xiàn)場勘察情況及其他各種調(diào)查資料；.國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、某市有關(guān)建筑工程管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定；.現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)程、規(guī)范及標準；.我公司企業(yè)標準、有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度及程序文件等相關(guān)文件；.本工程施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情況；.建設(shè)單位提出的施工要求及技術(shù)交底；.《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》(GB50210-2002)；.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)；-3-.《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2002）；.《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）；.《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ/T29-2003）；.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）；.《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ33-2001）；.《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）；.《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T01-42-99）.《涂裝作業(yè)安全規(guī)程涂漆工藝安全及其通風(fēng)凈化》（GB6514）.《涂裝作業(yè)安全規(guī)程勞動衛(wèi)生和勞動衛(wèi)生管理》（GB7961）.《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50194-93）.《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》（DBJ/T01-26-2003第五冊）.《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）.《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）.《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-51-2000）（三）編制原則1、確保產(chǎn)品、施工質(zhì)量的原則為把本工程建設(shè)成為一個高質(zhì)量的樣板工程，在確保材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，嚴把施工質(zhì)量關(guān)，科學(xué)合理地安排施工，確保我公司的涂料產(chǎn)品質(zhì)量，為業(yè)主保質(zhì)、保量、保工期地奉獻一個優(yōu)質(zhì)工程。2、確保工期的原則確保本工程在最短工期內(nèi)完成，編制科學(xué)周密的施工方案，合理安排施工順序，實施網(wǎng)絡(luò)控制，做到布局合理、重點突出、全面展開、平行作業(yè)、科學(xué)組織、均衡生產(chǎn)，以保證施工連續(xù)均衡地進行。堅持技術(shù)先進性、科學(xué)合理性、安全可靠性、經(jīng)濟適用性相結(jié)合，做到快速施工，從而減少施工期間對業(yè)主正常經(jīng)營活動的影響。3、合理優(yōu)化，優(yōu)質(zhì)高效的原則施工組織設(shè)計編制中，合理安排各項施工，對施工進行科學(xué)組織，優(yōu)化管理。加強施工領(lǐng)導(dǎo)和管理，確保優(yōu)質(zhì)高效施工，嚴格貫徹ISO-9001質(zhì)量體系標準，使工程質(zhì)量達到國家驗收標準，工程一次驗收合格率100%。4、安全第一原則安全工作是搞好生產(chǎn)的重要因素。在施工過程中，嚴格按ISO9001質(zhì)量保證體系的要求制定質(zhì)量保證措施，引入ISO1400環(huán)境管理體系的管理概念。嚴格控制和防止各類傷亡事故發(fā)生，確保施工安全。嚴格遵照、遵守國家和當(dāng)?shù)卣P(guān)于施工安全、工地治安、勞動保護及環(huán)境保護等方面的具體規(guī)定和技術(shù)標準。5、團結(jié)協(xié)作的原則尊重工程所在地業(yè)主的工作習(xí)慣，愛護業(yè)主的生命財產(chǎn)，相互支持、協(xié)調(diào)一致，共同營造良好的施工環(huán)境。一切忠實于業(yè)主、聽從并服務(wù)于業(yè)主。（四）工程概況1、工程簡介本工程為“某酒店外墻裝飾工程”，建設(shè)地點為某市人民路8號，粉飾面積為9200平米。我們將有針對性的做好施工隊伍管理，加強與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位緊密合作，做好工地治安與社會治安的保障工作。外立面基層歷經(jīng)多年的風(fēng)霜雨雪及受到環(huán)境污染的影響，局部出現(xiàn)了空鼓、滲水、開裂、污染等現(xiàn)象，影響了原有的外觀效果。該工程外墻翻新結(jié)合建筑物的裝飾效果及風(fēng)格，本著為客戶提供外墻建筑裝飾裝修的最佳解決方案，集我公司豐富的專業(yè)經(jīng)驗和施工優(yōu)勢，采取有效措施把施工給該樓正常工作、生活帶來的不利影響控制到最低，從配套產(chǎn)品、外觀裝飾性、涂層安全穩(wěn)定性、安全文明施工等因素出發(fā)，做出詳細的、有針對性的施工措施。本工程建筑物類型多樣，各建筑物建造年代及周邊環(huán)境有很大的差異性，根據(jù)不同的原飾面及不同的樓型結(jié)構(gòu)，可將整體工程分為電動吊籃施工、雙排架子施工，按照不同的施工操作平臺，我公司將分別編制相應(yīng)的施工方案，在施工管理方面也將在項目管理部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進行。2、工程難點翻新裝飾工程基層部分墻面出現(xiàn)了脫落、空鼓、疏松的現(xiàn)象，翻新材料如果不匹配、對空鼓和疏松部位如不處理，將影響涂飾后的質(zhì)量，給安全帶來隱患，嚴重影響涂料使用年限。因此，我公司建議：在施工吊籃操作平臺，做兜網(wǎng)式的防護，除去所有空鼓、疏松、裂縫部分，用抗裂砂漿找平，后用柔性膩子填補，耐水性能好，具備柔性可有效避免開裂，防止對涂層造成的破壞；基層處理結(jié)束后，選用與基層匹配的涂料產(chǎn)品進行施工。該工程樓屋面結(jié)構(gòu)特殊且復(fù)雜多樣，對屋面架設(shè)機械設(shè)備帶來很大難度，需仔細論證并制定有針對性的施工方案；該工程施工場地人員流動性大，周圍交通環(huán)境復(fù)雜，加大了施工管理難度。我們將有針對性的做好施工隊伍管理，加強與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位緊密合作，搞好工地治安與社會治安，努力建設(shè)文明工地。該工程為舊樓涂裝工程，難免會影響到各社區(qū)出入人員的正常生活；人員和場地安全問題在該工程施工中顯得更為突出；工程質(zhì)量要求高，施工機械多，故須精密組織，所有作業(yè)分別采用吊籃進行施工，須合理布置安排施工；嚴格控制施工材料的交通運輸和工地儲存的管理。施工中要嚴格控制排污、噪聲、粉塵及建筑垃圾，機械車輛不得影響居民的正常生活，注重環(huán)境保護。為了更好地進行施工組織設(shè)計文件的編制，使今后的工程實施更符合實際、更具有針對性,我公司組織相關(guān)專業(yè)人員前往現(xiàn)場進行勘察和了解,獲得了寶貴的施工現(xiàn)場的數(shù)據(jù)、圖片等第一手資料，對場地和周邊環(huán)境施工條件有了較深的了解（諸如道路交通、場地的地形地貌、周邊環(huán)境等），這對合理制定施工組織設(shè)計以及今后現(xiàn)場施工十分重要。（五）項目管理主要目標根據(jù)招標文件的要求和本工程的重要性，結(jié)合我公司的具體情況，確定本工程的綜合管理目標如下：質(zhì)量目標：質(zhì)量等級合格工期目標：有效總工期90日歷天。安全目標：杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員輕傷事件的發(fā)生。文明施工目標：滿足某市安全文明施工要求，建設(shè)文明工地。環(huán)境目標：創(chuàng)建花園式的施工環(huán)境，營造綠色建筑。做好工程周圍公益、環(huán)保事業(yè)，給周邊居民及各類業(yè)主人員一個好的生活和工作環(huán)境。服務(wù)目標：按照我公司的服務(wù)理念，誠信、高效、創(chuàng)新、積極、主動為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、居民、監(jiān)理、各施工隊及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個團結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機整體，形成合力共同促進項目綜合目標的實現(xiàn)。二、主要分項工程施工方案和技術(shù)措施（一）主要分項工程施工方案1、施工準備技術(shù)準備工作充分熟悉各種材料性能及施工工藝要求；對施工中存在的問題與發(fā)包方或業(yè)主進行充分交流，找出解決辦法編制預(yù)算、施工組織設(shè)計和施工措施，準備施工工藝技術(shù)交底。2、勞動力準備針對本工程特點，公司經(jīng)過周密部署，各種施工人員計劃全部落實，隨時可以調(diào)動進場。各工種施工人員實行分組分片、分項承包責(zé)任制，由項目經(jīng)理部統(tǒng)一調(diào)度，工長統(tǒng)一安排，實行有組織、有計劃、有紀律的統(tǒng)籌安排。技術(shù)人員、班組長進行崗位技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防等方面的教育與培訓(xùn)，建立一支質(zhì)量意識高、技術(shù)力量強的施工隊伍。3、做好技術(shù)交底工作工程每一道工序開工前，均需進行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底是參加施工的所有人員對工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)的組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。技術(shù)交底專業(yè)均采用三級制，即各專業(yè)工程技術(shù)負責(zé)人一專業(yè)工長一各班組長，技術(shù)交底有書面文字或圖集，級級交底簽字，工程技術(shù)負責(zé)人向?qū)I(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應(yīng)反復(fù)詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應(yīng)組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工期的質(zhì)量和進度。4、材料準備根據(jù)施工圖紙結(jié)合現(xiàn)場實際情況，各類涂料產(chǎn)品預(yù)先生產(chǎn)，輔助材料要求有質(zhì)保書、合格證、保質(zhì)期，且必須達到標準要求。各種材料必須確保質(zhì)量符合要求的情況下，方可進入施工現(xiàn)場，同時做到按時進入施工現(xiàn)場，保證連續(xù)施工。5、現(xiàn)場臨時設(shè)施準備臨時房屋場地準備，工程中標后進行現(xiàn)場勘察，與發(fā)包方進行協(xié)商，申報業(yè)主、監(jiān)理認可，進行現(xiàn)場搭建臨時房屋或發(fā)包方提供的臨時房屋。組建項目部現(xiàn)場辦公室。設(shè)立涂料成品與涂料工具倉庫。設(shè)立工人臨時食宿場地。6、吊籃方案準備考慮到吊藍使用靈活方便，我公司實施使用吊藍施工方案，出具安裝吊藍方案經(jīng)監(jiān)理審批實行。吊藍使用前，按規(guī)定經(jīng)過荷載試驗并符合要求，吊藍組裝符合設(shè)計要求。在吊藍平臺各懸掛各增設(shè)一根與提升鋼絲繩相同直徑的保險繩，每根保險繩上裝設(shè)安全鎖，保險繩可靠有效。7、安全防護棚及圍欄：原建筑外立面施工部位，應(yīng)做安全防護棚及圍欄，搭設(shè)并按規(guī)范和現(xiàn)場實際情況實施，切做好警示牌。8、吊籃操作平臺周邊，立網(wǎng)統(tǒng)一采用綠色密目網(wǎng)防護。（二）施工技術(shù)交底：1、作業(yè)條件：（1）施工時溫度不低于5℃，或按產(chǎn)品說明書的要求進行。遇風(fēng)沙天、下雨天氣或者風(fēng)力大于4級時不宜施工。（2）對不需要涂料施工的工程部位，應(yīng)提前做好成品保護，防止污染。（3）為防止漆液飛濺，提前做好安全防護，成品保護等工作，設(shè)置施工作業(yè)區(qū)隔離帶，設(shè)置警示牌、并設(shè)專人看護疏導(dǎo)。（4）小區(qū)內(nèi)空調(diào)室外機、護欄、陽光棚等附屬設(shè)施需用彩條布做好相應(yīng)的防護處理。2、基層作業(yè)條件：（1）施工對象基層的含水率不大于10%。（2）根據(jù)樓型結(jié)構(gòu)，平屋頂樓面主要以電動吊欄進行施工操作，根據(jù)施工現(xiàn)場的特殊性以及具體情況，選用適當(dāng)?shù)牟僮髌脚_