2022年投資專題考試附有答案

2022年投資專題考試[復(fù)制]一、單選題您的姓名：[填空題]*_________________________________1、在股權(quán)合作項目中，作為上市公司要約收購線的股權(quán)占比為（）【單選題】[單選題]*A、40%B、30%(正確答案)C、20%D、10%2、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，需（）進(jìn)入掛牌出讓。【單選題】[單選題]*A、國土資源局B、國資委C、國有產(chǎn)權(quán)交易所(正確答案)D、住建部3、容積率是建筑總面積與（）的比?！締芜x題】[單選題]*A、基底總面積B、建筑用地面積(正確答案)C、居住區(qū)用地面積D、使用面積4、集體土地:是指（）所有的土地。【單選題】[單選題]*A、農(nóng)民集體B、城鎮(zhèn)集體C、城鄉(xiāng)集體D、農(nóng)村集體(正確答案)5、下列用地符合國家規(guī)定土地使用年限50年的為（）?！締芜x題】[單選題]*A、文化用地(正確答案)B、娛樂用地C、居住用地D、商業(yè)用地6、下列（）屬于通常說的具備使用條件的熟地?！締芜x題】[單選題]*A、空間地B、三通一平(正確答案)C、田地D、未開墾地7、土地使用權(quán)出讓最高年限由（）規(guī)定?！締芜x題】[單選題]*A、省級人民政府B、市級人民政府C、國務(wù)院(正確答案)D、視情況由以上政府機關(guān)決定8、土地使用權(quán)出讓，可以采取（）的方式。【單選題】[單選題]*A、拍賣B、招標(biāo)C、雙方協(xié)議D、以上所有方式(正確答案)9、規(guī)劃條件的時效性是幾年?（）【單選題】[單選題]*A、1年B、2年(正確答案)C、3年D、4年10、國有土地使用權(quán)出讓過程中，契稅稅率按照（）征收?！締芜x題】[單選題]*A、3%-5%(正確答案)B、7%-10%C、2%D、6%11、股權(quán)收購過程中，受讓方（收購方）需要向稅務(wù)部門繳納的稅費包含（）?！締芜x題】[單選題]*A、增值稅（含附加稅）B、土地增值稅C、契稅(正確答案)D、所得稅12、支付給目標(biāo)公司一部分資金，項目公司注冊資本增加，資金流向項目公司的股權(quán)并購方式為（）。【單選題】[單選題]*A、間接持股B、資產(chǎn)收購C、股權(quán)收購D、增資入股(正確答案)13、地塊內(nèi)涉及（）會對開發(fā)周期及后期設(shè)計產(chǎn)生重大影響?！締芜x題】[單選題]*A、低矮灌木B、墻體圍擋C、臨時建筑D、歷史建筑(正確答案)14、以下為股權(quán)收購的土地風(fēng)險（）?！締芜x題】[單選題]*A、章程是否有限制股權(quán)轉(zhuǎn)讓B、是否國有股權(quán)或外資股權(quán)C、原股東出資是否到位D、土地是否存在閑置、抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵(正確答案)15、股權(quán)收購的特點:（）【單選題】[單選題]*A、風(fēng)險高、稅負(fù)低、過戶周期短、轉(zhuǎn)讓限制少;(正確答案)B、風(fēng)險低、稅負(fù)高、過戶周期短、轉(zhuǎn)讓限制少;C、風(fēng)險高、稅負(fù)低、過戶周期長、轉(zhuǎn)讓限制多;D、風(fēng)險低、稅負(fù)高、過戶周期長、轉(zhuǎn)讓限制多。二、多選題1、都有哪些途徑可以獲取項目信息?（）*A、政府及關(guān)聯(lián)單位(正確答案)B、金融機構(gòu)(正確答案)C、公開渠道(正確答案)D、掃街(正確答案)2、下列屬于地塊不利因素的有哪些?（）*A、機場(正確答案)B、火葬場(正確答案)C、化工廠(正確答案)D、制藥廠(正確答案)3、影響施工條件的不利因素有哪些?（）*A、坡度(正確答案)B、水面(正確答案)C、高壓線(正確答案)D、周邊退線要求4、在收并購案例中，項目地主方存在政治風(fēng)險的因素有哪些?（）*A、貪污(正確答案)B、行賄(正確答案)C、涉黑(正確答案)D、有重大疾病5、涉及到土地變性的項目，會存在哪些風(fēng)險?（）*A、時間周期不確定(正確答案)B、規(guī)劃指標(biāo)風(fēng)險(正確答案)C、拆遷難度大D、涉及訴訟6、并購業(yè)務(wù)盡調(diào)包括（）*A、公司法定代表人變更未辦理相關(guān)登記(正確答案)B、公司設(shè)立程序不規(guī)范(正確答案)C、轉(zhuǎn)股未辦理工商變更登記(正確答案)D、對公司出資中個人股東的巨額出資來源無法合理合法說明(正確答案)7、下面選項為預(yù)售條件的是（）*A、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;(正確答案)B、持有建設(shè)工程規(guī)劃和施工許可證;(正確答案)C、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。(正確答案)D、已通過竣工驗收8、以下屬于政府投資項目投資管理模式的為（）*A、代建(正確答案)B、BOT(正確答案)C、BT(正確答案)D、PPP(正確答案)9、投資拓展工作的推進(jìn)過程中要結(jié)合（）*A、出讓方訴求(正確答案)B、公司戰(zhàn)略(正確答案)C、公司階段性資金狀況(正確答案)D、競爭對手談判進(jìn)度(正確答案)10、收并購項目在前期梳理股權(quán)架構(gòu)階段，可借助以下那些搜索引擎。（）*A、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(正確答案)