車庫評估報(bào)告

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、工程概況： 2二、質(zhì)量評估依據(jù)： 3三、工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和管理體系運(yùn)營 4四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況： 4五、法律、法規(guī)及強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況： 4六、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況： 5七、工程質(zhì)量監(jiān)理情況： 5八、施工質(zhì)量問題及解決情況： 6九、檢查批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況： 7十、實(shí)體檢查和抽樣檢測結(jié)果： 7十一、工程質(zhì)量控制資料： 8十二、工程質(zhì)量事故解決情況 8十三、質(zhì)量評估總結(jié) 8紫薇花園洲一期Ⅱ標(biāo)段地下車庫地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收評估報(bào)告一、工程概況：1、工程概況：紫薇花苑洲地下車庫（C區(qū)一期）位于西安市浐灞生態(tài)區(qū)、場地規(guī)劃二十路西側(cè)，世博大多東北，總建筑面積為19164.2㎡,本工程結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，地基解決為天然地基，獨(dú)立基礎(chǔ)，外墻基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，抗震等級一級或二級，8度抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)使用年限50年?；又ёo(hù)采用土釘墻支護(hù)方式?！?.000以下設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級及抗?jié)B等級分別為：地下室基礎(chǔ)底板為C35，框架柱墻混凝土為C45，梁、板混凝土為C35.其中地下室基礎(chǔ)底板及外墻、負(fù)一層頂板抗?jié)B等級為P6本工程地下車庫開工時(shí)間為2023年4月25日，于2023年1月28日完畢地下車庫結(jié)構(gòu)工程，歷時(shí)311天。2、參建單位：建設(shè)單位：西安豐鉅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：陜西華瑞勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司勘察單位：西安市勘察測繪院監(jiān)理單位：永明項(xiàng)目管理有限公司施工單位：陜西建工第二建設(shè)集團(tuán)有限公司樁基施工單位：陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司沉降觀測單位：西安建筑科技大學(xué)建筑勘測研究院材料實(shí)驗(yàn)單位：陜西晟為建設(shè)工程檢測有限公司監(jiān)督機(jī)構(gòu)：西安浐灞生態(tài)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站二、質(zhì)量評估依據(jù)：1、工程施工圖、變更告知、有關(guān)會(huì)審紀(jì)要2、相關(guān)專業(yè)規(guī)程及規(guī)范：《建筑地基解決技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2023《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50202－2023《建筑場地墓坑探查與解決暫行規(guī)定》Q/XJ104-64《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107－2023《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2023《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18－2023《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》`GB50208-2023《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2023《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—20233、業(yè)主與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工承包協(xié)議4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－20235、建設(shè)工程相關(guān)的法律、法規(guī)及強(qiáng)制性條文三、工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和管理體系運(yùn)營本工程所報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案與施工公司工藝標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文獻(xiàn)相符合。施工過程中基本能按照所制定的技術(shù)方案組織施工，施工質(zhì)量基本滿足公司標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場施工組織管理制度基本完整，管理體系基本健全。四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況：本工程樁基工程由總包單位分包給陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司施工。分包單位于中標(biāo)之日起成立該樁基工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。組織項(xiàng)目部人員勘察施工現(xiàn)場，繪制合理的現(xiàn)場施工平面圖，編制施工組織設(shè)計(jì)。分包單位對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并服從總包單位及監(jiān)理單位的管理，配合總包單位工作，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。對總包單位及監(jiān)理單位提出的有益于工程質(zhì)量及工程進(jìn)度的意見進(jìn)行采納，更好的進(jìn)行樁基工程的施工。地下室工程由總包單位按相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工。五、法律、法規(guī)及強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況：本工程施工中，認(rèn)真按照施工圖紙規(guī)定進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定及強(qiáng)制性條文施工，能滿足法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。六、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：本工程在施工過程中，勘察、設(shè)計(jì)單位可以很好的配合工程的開展。在整個(gè)工程施工過程中，設(shè)計(jì)單位能經(jīng)常進(jìn)一步現(xiàn)場解決施工中碰到的難題，對加快工程進(jìn)度，提高施工質(zhì)量起到了一定的作用?，F(xiàn)場施工與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相符，能滿足設(shè)計(jì)功能指標(biāo)規(guī)定。七、工程質(zhì)量監(jiān)理情況：1、在監(jiān)理過程中，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)及《建筑工程施工強(qiáng)制性條文》，認(rèn)真檢查施工單位執(zhí)行《建筑工程施工強(qiáng)制性條文》及施工公司工藝標(biāo)準(zhǔn)情況，施工協(xié)議的履行情況。組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)圖紙、操作規(guī)程及相關(guān)資料，重點(diǎn)學(xué)習(xí)新版《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《混凝土施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ79-2023及《混凝土施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2023。2、監(jiān)理項(xiàng)目部在總監(jiān)理工程師的主持下編制了具有針對性的《監(jiān)理規(guī)劃》，經(jīng)公司總監(jiān)理工程師審批后用于指導(dǎo)本工程的監(jiān)理工作。明確各專業(yè)分工，貫徹崗位職責(zé)，專業(yè)監(jiān)理工程師相應(yīng)制定了《監(jiān)理實(shí)行細(xì)則》并突出了旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容及旁站人員職責(zé)等，督促施工單位建立鍵全質(zhì)量保證管理體系，審查施工單位《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄》。施工過程中隨時(shí)檢查現(xiàn)場質(zhì)量管理體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況，保證質(zhì)量在動(dòng)態(tài)管理控制之下。3、積極參與建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，嚴(yán)格審批施工單位所呈報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》，并提出具體批復(fù)意見并督促其在施工中貫徹實(shí)行。4、嚴(yán)格執(zhí)行工程材料報(bào)驗(yàn)制度，對涉及結(jié)構(gòu)安全的材料商品混凝土進(jìn)行見證取樣送檢。5、嚴(yán)格實(shí)行檢查批、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度。通過對檢查批的質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行過程控制，在過程控制中檢查批按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收，施工單位自檢合格后填寫《報(bào)驗(yàn)申請表》報(bào)監(jiān)理工程師審查。6、對重要的工程部位或工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，如樁芯混凝土澆注進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理。旁站過程中從混凝土配合比、坍落度、澆注中的拔桿速度等方面進(jìn)行控制，并認(rèn)真做好旁站記錄。7、加強(qiáng)質(zhì)量的事前控制，加大過程中的巡視力度，避免了一些質(zhì)量問題的發(fā)生。8、施工過程中質(zhì)量問題的解決：施工單位在砼澆注時(shí)提桿速度較快已令其立即整改，使提桿速度符合規(guī)定，經(jīng)復(fù)查合格。9、在施工中的測量放線進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，軸線、標(biāo)高及樁位符合規(guī)定后方可成孔，防止樁位偏差，嚴(yán)格圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。八、施工質(zhì)量問題及解決情況：在施工過程中，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，對灌注樁砼澆注進(jìn)行全過程旁站。對分項(xiàng)工程的各個(gè)工序驗(yàn)收，做好過程控制，未出現(xiàn)嚴(yán)重的施工質(zhì)量問題。九、檢查批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：地基與基礎(chǔ)分部序號子分部分項(xiàng)工程檢查批數(shù)合格1土方子分部土方開挖772樁基土釘墻支護(hù)773混凝土基礎(chǔ)模板分項(xiàng)2828鋼筋分項(xiàng)3232混凝土分項(xiàng)1717現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)施工）32324防水工程防水混凝土99地基與基礎(chǔ)分部工程各分項(xiàng)劃分對的，各分項(xiàng)記錄完整，各檢查批驗(yàn)收記錄真實(shí)完整，施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。十、實(shí)體檢查和抽樣檢測結(jié)果：1、本工程鋼筋原材復(fù)試32組，合格32組。鋼筋接頭復(fù)試14組，合格14組，其力學(xué)性能均滿足設(shè)計(jì)規(guī)定。2、本分部工程不同強(qiáng)度的混凝土試塊同條件26組，標(biāo)樣26組，試壓強(qiáng)度合格；砼拆模試塊4組。根據(jù)報(bào)告數(shù)據(jù)和記錄（非記錄）方法進(jìn)行評估，其結(jié)果滿足設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；3、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢測經(jīng)陜西晟為建設(shè)工程檢測有限公司對基礎(chǔ)梁板鋼筋保護(hù)層進(jìn)行檢測；板類構(gòu)建抽檢6個(gè)，抽檢比例為5.5%；梁類構(gòu)建抽檢11個(gè)，抽檢比例為3.9%。經(jīng)檢測板類構(gòu)建鋼筋保護(hù)層厚度合格率為91.7%，梁類構(gòu)建鋼筋保護(hù)層厚度合格率為92.7%，都鑒定為合格。十一、工程質(zhì)量控制資料：質(zhì)量控制資料中，對各子分部的原材料商品砼進(jìn)場后一方面檢查產(chǎn)品配合比告知單，核查原材料報(bào)告單中的品種、規(guī)格、性能是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b）本工程隱蔽工程驗(yàn)收記錄內(nèi)容均真實(shí)完整，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄齊全，該分部工程質(zhì)量控制資料完整。十二、工程質(zhì)量事故解決情況無重大工程質(zhì)量事故。十三、質(zhì)量評估總結(jié)綜上所述：該工程地基與基礎(chǔ)分部工程施工驗(yàn)收記錄齊全，質(zhì)量控制資料基本完整，安全功能檢查檢測結(jié)果符合規(guī)定，施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。