(建筑工程管理)裝修如何計算面積裝修如何計算面積

（建筑工程管理）裝飾怎樣計算面積裝飾怎樣計算面積用戶名：密碼:2DE首頁|博客首頁|幫助和咨詢2DE首頁我的珍藏王壹夫的設計師博客用戶名:wangyifu姓名:王壹夫性別:男所在地:四川-成都市所學專業(yè):專長:重點字:家居,設計,室內(nèi),...封閉詳盡信息和我私聊加為摯友拜托設計發(fā)站內(nèi)信首頁日記作品事例檔案小組摯友裝飾怎樣計算面積裝飾怎樣計算面積裝飾怎樣計算面積裝飾怎樣計算面積壹般狀況下，房子裝飾花費的多少取決于裝飾面積的大小，但裝飾面積和房子的實質(zhì)面積且不壹樣，因此，在裝飾以前有必需對房子的裝飾面積進行測量，做到成竹在胸，減少壹些不用要的資料浪費。家庭裝飾中所需要測量的內(nèi)容大概分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。1.墻面面積的計算墻面(包含柱面)的裝飾資料壹般包含：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時，資料不一樣，計算方法也不一樣。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積為長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度：按主墻面的凈長度計算；高度：無墻裙的從室內(nèi)陸面算至樓板底面；有墻裙的從墻裙極點算至樓板底面；有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)陸面(或墻裙極點)算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應扣除，但不扣除踢腳線，頂角線，單個面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭和墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時，按實店面積以“平方米”計算。安裝踢腳板面積按居室內(nèi)墻周長計算，單位為米。2.頂面面積的計算天棚(包含梁)的裝飾資料壹般包含涂料，吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻和墻之間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間隔墻，穿過天棚的柱、垛和鄰近煙囪等所占面積。頂角線長度按房子內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。3.地面面積的計算地面的裝飾資料壹般包含：木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻和墻間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間隔墻，穿過地面的柱、垛和鄰近煙囪等所占面積。2)樓梯踏步的面積按實質(zhì)睜開面積以“平方米”計算，不扣除寬度在30厘米以內(nèi)的樓梯井所占面積；樓梯扶手和欄桿的長度可按其所有水平投影長度(不包含墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延伸米”計算。其余欄桿及扶手長度直接按“延伸米”計算。當前對于家裝工程的工程量計算仍沒有壹個統(tǒng)壹的方法，不一樣的裝飾X公司有不同的計算方法。市場上采納的計算方法大概有三種：壹種是墻壁面積(長×寬)計算完此后再乘以1.1倍，二是計算墻壁面積時把門窗以及暖氣罩等都計算在內(nèi)，三是按地面面積的3.5倍計算。第三種方法是前些年北京家裝墻面流行貼墻紙時施工方為了便于計算而采納的方法，實質(zhì)上計算的且不是墻壁面積，已極少被裝飾公司采墻漆施工面積=（建筑面積×80%-10）×3建筑面積就是購房面積，當下的實質(zhì)利用率壹般在80%左右，廚房、洗手間壹般是采納磁磚、鋁扣板的，該部分面積大多在10平，該計算方法得出的面積包含天花，吊頂對墻漆的施工面積影響不是很大，可以不予考慮(這個公式獲得的結果可能是最靠近實質(zhì)面積的了)用漆量：依據(jù)標準施工程序的要求底漆的厚度為30微米，5升底漆的施工面積壹般在65-70平；面漆的介紹厚度為60-70微米，5升面漆的施工面積壹般在30-35平。底漆用量=施工面積÷70；面漆用=量施工面積÷35。家庭裝飾報價審查跟著家庭生活水平提升，人們購置商品房后都喜愛自行裝飾。裝飾時免不了要施工隊進行報價，業(yè)主應掌握科學的審查方法，審查施工隊報價，控制裝飾總價，防止花了“冤枉錢”。壹、總花費估量。住戶應當在考慮知足基本使用功能和表現(xiàn)家居造型氣氛的同時，依據(jù)自己的經(jīng)濟條件，預先確定壹個合理的裝飾花費投入。二、設計方案的選擇。在裝飾準備階段，多項選擇擇幾家裝飾施工隊進行設計、報價。最好請有經(jīng)驗的工程師把關，做好設計方案的比選和優(yōu)化。同時業(yè)主要參和設計中，依據(jù)自己的想法選擇適合的設計方案，注意要兼?zhèn)浜嫌?、雅觀、經(jīng)濟、環(huán)保要求，好的方案不只是是構想奇妙，仍要經(jīng)濟合用才行。三、一定和施工隊簽訂裝飾合同。裝飾合同是控制裝飾造價的有效手段，業(yè)主不能只是和施工隊有口頭協(xié)議，仍要和施工隊簽訂合同，以明確兩方的責任、權益、義務，兩方認同的報價書要作為合同的附件，施工隊就不可以任意改正設計標準，采納以次充好的資料或在施工中漫天要價。此外在合同中商定造價在壹定變化范圍不予調(diào)整，防止施工隊經(jīng)過設計改正抬高造價。四、用料、工藝清楚了然。要求裝飾施工隊報價時應明確每壹項分項工程所用材料規(guī)格、廠家、尺寸，質(zhì)量等級、工藝水同等，同壹種資料不一樣品位、不一樣質(zhì)量等級價錢相差很大，如高、中、低檔拋光磚價錢從每平方米40元到100元之上都有，不一樣質(zhì)量等級合格品和優(yōu)等品每平方米也相差10—20元左右，沒有明確資料的規(guī)格、廠家、尺寸、質(zhì)量等級就很簡單被施工隊蒙騙。相同明確工藝水平也很重要，如地磚的找平層20mm厚價錢和30mm厚的價錢必定有差異，墻面乳膠漆和煽灰遍數(shù)，室內(nèi)門采納實木門還是夾板門外貼實木夾板，木門刷清漆遍數(shù)，工藝要求不一樣自然影響單價的高低。此外，裝飾施工隊采納的資料能否環(huán)保，對人身體能否有害，夾板粘結劑的甲醛含量能否超標等等要素也影響資料價錢，不可以由于價錢廉價就采納不環(huán)保資料。五、要裝飾面積估量，壹般室內(nèi)面積和墻面、天花刷乳膠漆面積之比約為1：2.5（廚房、衛(wèi)生間墻面貼瓷片），這樣便可估量出裝飾施工隊報的涂料面積能否太離譜。地磚面積約占室內(nèi)建筑面積的90%。六、單價估量。比如1：2.5水泥沙漿找平20mm厚，水泥膏貼600*600拋光磚，人工費、資料費、機械費、拋光磚找平層等花費市場價約為每平方米25元，拋光磚資料單價每平方米63元（按壹般裝飾標準，已計算5%消耗），再考慮施工隊的稅金及管理費、收益10~15%，即（2563）*（115%）=101.2元/平方米,這樣便可以判斷裝飾施工隊報價能否水份太多。如采納磚規(guī)格、磚質(zhì)量等級、施工工藝不一樣可以對單價進行換算。七、附帶花費。施工隊有時會把垃圾清理費、資料搬運費、稅金、管理費等花費附帶在報價表上，業(yè)主應分清包干單價那些花費已計算，那些花費未計算，防備施工隊乘乘虛而入。業(yè)主在裝飾前要勤跑市場,，認識主要裝飾資料市場價錢，以便在審查施工隊報價掌握主動權。同時盡量防止過分壓價，使施工隊無利可圖，進而經(jīng)過偷工減料、以次充好等手段來增添收入。之上是自己的經(jīng)驗之談，希望能對業(yè)主裝飾報價審查有幫助。倆處相同的房子，裝飾X公司測量的裝飾面積卻相差60平方米，這樣的事在家裝行業(yè)領域已經(jīng)不稀罕。但是大多數(shù)的裝飾戶主對裝飾都是外行，固然裝飾以前也參照了大批的資料，掌握了許多裝飾的“內(nèi)情”，但是真要詳細到某壹個點，還是弄不出個因此然，被蒙在鼓里是常有的事。像這位戶主假如沒有個對照，仍真是不知道自己居然被“黑”了60平方米。市民黃先生是昨年裝飾的房子，房子實質(zhì)面積是133平方米，家裝X公司給他丈量的裝飾面積是340平方米，黃先生見工頭壹臉的懇切，剖析得井井有條，也就痛快地簽了字。黃先生居住的小區(qū)是剛建的，壹起裝飾的仍有同單位的其余同事，壹天黃先生無意提起了裝飾面積，同事說他家測量的是270平方米，并且他家的吊頂在安裝之前，仍刮了壹遍膩子。黃先生壹聽就蒙了，相同的房子，為何會相差這么大的裝飾面積？并且自家的頂棚仍沒有刮膩子。黃先生十分憤慨，便找包工頭理論。在黃先生的監(jiān)察下，工頭給黃先生從頭測量了壹下裝飾面積。門窗按原有面積的1／2計算，沒有刮膩子的暖氣部分的面積也計算在內(nèi)。黃先生的客堂和餐廳是相通的，中間根本沒有墻壁，而這壹塊“空地”居然也算上了面積。至于頂棚，工頭說那邊刮膩子沒必需，都藏在吊頂里面了，再刮是“剩余”。就這樣，裝飾面積不多許多就是340平方米。黃先生要求把裝飾面積降到270平方米，工頭不答應，他的說法是每家裝飾X公司有每家的方法，門窗1／2是“規(guī)矩”，暖氣部分他們壹直是算在內(nèi)的，至于那塊不存在的墻壁，工頭說是“壹時大意”，可以去掉。這樣黃先生的裝飾面積就降到300平方米。黃先生想，跟工頭由于這事鬧僵了，那此后的裝飾質(zhì)量更是個問題，仍不如“小事化了”。面積測量有學識市室內(nèi)裝飾投訴站于站長說，家裝面積的測量里面有好多的道道，有好多東西的確沒有壹個統(tǒng)壹的標準?！耖T窗按面積的1／2計算，壹般的家裝X公司都采納這樣的方法，這類計算方法把窗門邊角的面積都包含在內(nèi)，也省了許多的麻煩，但是這類計算方法能否合法卻沒有壹個統(tǒng)壹的規(guī)定。而有的家裝X公司門窗按1／2計算以后，仍要再加上門窗邊角的面積，那就不合理了。●暖氣部分的面積，假如家裝X公司沒有進行裝飾，那么就不該當計算在裝飾面積以內(nèi)，頂棚沒有刮膩子是家裝X公司顯然的取巧行為。不如測量前先認識有關業(yè)內(nèi)人士提示裝飾戶主，裝飾以前應當對自己房子的裝飾面積有個大概的了解。計算裝飾面積的時候，應當在原有測量面積的基礎上，每100平方米擴展出10平方米，由于裝飾都有個消耗系數(shù)，裝飾面積理應多于實質(zhì)面積，這樣戶主在購置資料的時候也有個空間，免得多次購置增添負擔。但是假如工頭測量的面積高出估量面積太多，那就有欺詐嫌疑珍藏(0)|介紹(0)|議論(0)|閱讀(76)|分類:默認分類|2009-3-4臨時沒有議論！你仍未登錄,只好匿名發(fā)布議論,或許登錄后發(fā)布熱點文章?設計師的可貴的施工...?室內(nèi)裝飾設計說明?別墅戶型設計圖紙?DIY家居設計的三...?洗手間裝飾注意事項?經(jīng)典衛(wèi)浴間設計從...?玻璃打造衛(wèi)浴空間浪...?