施工成本管理與施工成本計(jì)劃

施工本錢(qián)治理與施工本錢(qián)打算2Z102041施工本錢(qián)治理的任務(wù)與措施是指在建設(shè)工程工程的施工過(guò)程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和建設(shè)工程工程施工本錢(qián)組成：直接本錢(qián)和間接本錢(qián)。是指施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程實(shí)體形成的各費(fèi)和施工措施費(fèi)。治理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等。一、施工本錢(qián)治理的任務(wù)：〔排序〕1、施工本錢(qián)推測(cè)2、施工本錢(qián)打算3、施工本錢(qián)掌握4、施工本錢(qián)核算5、施工本錢(qián)分析6、施工本錢(qián)考核施工本錢(qián)推測(cè)施工工程本錢(qián)決策與打算的依據(jù)工程的影響程度，推測(cè)出工程的單位本錢(qián)或總本錢(qián)。施工本錢(qián)打算是以貨幣形式編制施工工程在打算期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、本錢(qián)水工程降低本錢(qián)的指導(dǎo)文件，是設(shè)立目標(biāo)本錢(qián)的依據(jù)。施工本錢(qián)打算應(yīng)滿足的要求：合同規(guī)定的工程質(zhì)量和工期要求；組織對(duì)工程本錢(qián)治理目標(biāo)的要求；以經(jīng)濟(jì)合理的工程實(shí)施方案為根底的要求；施工本錢(qián)打算的具體內(nèi)容：編制說(shuō)明：指對(duì)工程的范圍、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程及合同條件、承包人對(duì)工程定，可以承受比照法、因素分析法等進(jìn)展測(cè)定。、施工本錢(qián)打算般狀況下有以下三類(lèi)指標(biāo)：1、本錢(qián)打算的數(shù)量指標(biāo)，如按子項(xiàng)匯總的工程工程打算總本錢(qián)指標(biāo)2、本錢(qián)打算的質(zhì)量指標(biāo)，如施工工程總本錢(qián)降低率本錢(qián)打算的編制是施工本錢(qián)預(yù)控的重要手段施工本錢(qián)掌握本錢(qián)之間的差異，進(jìn)而實(shí)行多種措施，削減或消退施工中的損失鋪張現(xiàn)象。建設(shè)工程工程施工本錢(qián)掌握應(yīng)貫穿于工程從投標(biāo)階段開(kāi)頭直至竣工驗(yàn)收施工本錢(qián)掌握可分為事先掌握、進(jìn)展有效掌握。是本錢(qián)掌握過(guò)程中的動(dòng)態(tài)資料。當(dāng)?shù)姆椒?，?jì)算出該施工工程的總本錢(qián)和單位本錢(qián)。施工本錢(qián)核算一般以單位工程為對(duì)象。施工本錢(qián)核算的根本內(nèi)容包括：1、人工費(fèi)核算；2、材料費(fèi)核算；3、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)核算；4、構(gòu)造件費(fèi)核算；5、機(jī)械使用費(fèi)核算；6、其他措施費(fèi)核算；7、分包工程核算；8、間接費(fèi)核算；9、工程月度施工本錢(qián)報(bào)告編制期的本錢(qián)核算〔是為根底〕和竣工工程本錢(qián)核算，即三者的取值范圍要全都。形應(yīng)是一樣的數(shù)值。目的在于分別考核工程治理績(jī)效和企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。施工本錢(qián)分析降的因素進(jìn)展分施工本錢(qián)分析貫穿于施工本錢(qián)治理的全過(guò)程?！脖惧X(qián)信息〕，與目標(biāo)本錢(qián)、預(yù)算本錢(qián)以及類(lèi)似的施工工程的實(shí)際本錢(qián)等進(jìn)展比較。局部本錢(qián)偏差和累計(jì)本錢(qián)偏差。是指在施工工程完成后，對(duì)施工工程本錢(qián)形成中的各責(zé)任者，按施工工程本錢(qián)嘉獎(jiǎng)和懲罰。價(jià)。本錢(qián)推測(cè)是本錢(qián)決策的前提，本錢(qián)打算是本錢(qián)決策所確定目標(biāo)的具體化。目標(biāo)責(zé)任制的保證和實(shí)現(xiàn)決策目標(biāo)的重要手段。二、施工本錢(qián)治理工作的措施施工本錢(qián)治理措施包括：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施組織措施人員、明確任務(wù)和職能分工、編制本錢(qián)打算、確定工作流程等。技術(shù)措施是糾偏的關(guān)鍵，多個(gè)不同的技術(shù)方案，比較選擇最正確方案。機(jī)械設(shè)備等。經(jīng)濟(jì)措施治理目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析、制定防范措施等。合同措施：等相關(guān)事宜。2Z102042施工本錢(qián)打算的類(lèi)型1、競(jìng)爭(zhēng)性打算：即工程工程投標(biāo)及簽訂合同階段的估算本錢(qián)打算發(fā)生階段：工程工程投標(biāo)及簽訂合同階段本錢(qián)打算類(lèi)型：估算本錢(qián)打算量清單為依據(jù)招標(biāo)工程所需要支出的全部費(fèi)用的估算。2、指導(dǎo)性本錢(qián)打算：即選派工程經(jīng)理階段的預(yù)算本錢(qián)打算，是工程經(jīng)理的責(zé)任本錢(qián)目標(biāo)。依據(jù)：以合同標(biāo)書(shū)為依據(jù)算本錢(qián)打算，一般狀況下只確定責(zé)任總本錢(qián)指標(biāo)。3、實(shí)施性打算本錢(qián)：即工程施工預(yù)備階段的施工預(yù)算本錢(qián)打算，以工程實(shí)施方案為依據(jù)。發(fā)生階段：施工預(yù)備階段依據(jù)：以工程實(shí)施方案為依據(jù)預(yù)算的編制而形成的實(shí)施性施工本錢(qián)打算。施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的區(qū)分1、編制的依據(jù)不同：施工預(yù)算的編制以施工定額為主要依據(jù)，施工圖預(yù)算的編制以預(yù)算定額為主要依據(jù)2、適用范圍不同：施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部治理用的一種文件，施工圖預(yù)算既適用于建設(shè)單位也適用于施工單位3、發(fā)揮的作用不同：施工預(yù)算是施工企業(yè)組織生產(chǎn)、編制施工打算、預(yù)備是投標(biāo)標(biāo)價(jià)的主要依據(jù)。2Z102043把握施工本錢(qián)打算的編制依據(jù)務(wù)的指導(dǎo)性文件。施工本錢(qián)打算的編制依據(jù)包括：投標(biāo)報(bào)價(jià)文件；企業(yè)定額、施工預(yù)算；施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)；格；周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價(jià)格、攤銷(xiāo)損耗標(biāo)準(zhǔn)；已簽訂的工程合同、分包含同〔或估價(jià)書(shū)〕；構(gòu)造件外加工打算和合同；有關(guān)財(cái)務(wù)本錢(qián)核算制度和財(cái)務(wù)歷史資料；施工本錢(qián)推測(cè)資料；擬實(shí)行的降低施工本錢(qián)的措施；其他相關(guān)資料。2Z102044把握施工本錢(qián)打算的編制方法施工本錢(qián)打算的編制以本錢(qián)推測(cè)為根底，關(guān)鍵是確定目標(biāo)本錢(qián)。建在切實(shí)可行的根底上。施工本錢(qián)打算的編制方式有：按施工本錢(qián)組成編制施工本錢(qián)打算；按工程組成編制施工本錢(qián)打算；按工程進(jìn)度編制施工本錢(qián)打算。一、按施工本錢(qián)組成編制施工本錢(qián)打算的方法和間接費(fèi)，編制按施工本錢(qián)組成分解的施工本錢(qián)打算。二、按工程組成編制施工本錢(qián)打算的方法單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程包括了多個(gè)分局部項(xiàng)工程工程。三、按工程進(jìn)度編制施工本錢(qián)打算的方法方面同時(shí)確定完成這一工作的