商業(yè)街項目建議書

１１商業(yè)街工程建議書一、進(jìn)展趨勢與戰(zhàn)略意義工程背景：城鄉(xiāng)一體化進(jìn)展了解和把握社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)展趨勢，有助于工程高起點規(guī)劃和實施。依據(jù)十八大報告精神，城鎮(zhèn)化將來將成為中國全面建設(shè)小康社會的重要載體，更是撬動內(nèi)需的最大潛力所在?？焖龠M(jìn)展的型城鎮(zhèn)化，正在成為中國經(jīng)濟(jì)增長和社會進(jìn)展的強大引擎。型城鎮(zhèn)化以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧進(jìn)展為基本特征的城鎮(zhèn)化。這是具有國家戰(zhàn)略意義的轉(zhuǎn)變：假設(shè)說改革開放2020后，城市的很多資源將向鄉(xiāng)鎮(zhèn)快速集中，一批現(xiàn)代化城鎮(zhèn)將快速崛起，以縮小大、中型城市與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的差異。橫店無疑是這些城鎮(zhèn)中最閃亮的一個星。工程立意：興現(xiàn)代化“鎮(zhèn)級市”中心核心商務(wù)圈基于上述對國家建設(shè)進(jìn)展的戰(zhàn)略意義和橫店現(xiàn)狀的生疏，我們對玫瑰星城大二期工程在“城鄉(xiāng)一體化”進(jìn)展進(jìn)程中有了一個的認(rèn)知，并需要賜予它更深刻的涵義。我們的根本闡述是：一個興的現(xiàn)代化“鎮(zhèn)級市”的中心核心商務(wù)圈，集購物、休閑、消遣、觀光、居住、文化為一體。它將成為產(chǎn)業(yè)進(jìn)展與城市建設(shè)有機(jī)互動的一個典范，引領(lǐng)橫店現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)的進(jìn)展潮流，成為支撐橫店生態(tài)、文化、生活的城市地標(biāo)。在傳統(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)向現(xiàn)代小城鎮(zhèn)華美“蛻變”的過程中，玫瑰星城大二期工程將起到一個里程碑的歷史意義。工程布局：奠定工程在橫店的核心地位在型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)展中，商貿(mào)業(yè)肯定充當(dāng)領(lǐng)軍的作用。因此，在我們的概念中，不是做一般的商業(yè)街，而是做一個與人民生活密切相關(guān)的興現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體。它在橫店的商業(yè)布局中要起到標(biāo)桿作用，成為橫店市場繁華、商貿(mào)文明的重要引擎。以玫瑰星城大二期七萬方以上的商業(yè)建筑體量，足以構(gòu)成橫店這樣的中心小城鎮(zhèn)的核心商務(wù)區(qū)的空間。通過這樣重量級的布局，一舉奠定工程在橫店的核心地位。工程運作：肩負(fù)小城鎮(zhèn)裂變的歷史使命工程推廣上的運作，期望能在一個比較高的層次上進(jìn)展，樂觀爭取政府資源，肩負(fù)傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)向型城鎮(zhèn)化裂變的歷史使命，而不完全是開發(fā)商的功利性商業(yè)運作。立足這樣的高度，有利于大二期工程的全方位推動。二、工程理念與商業(yè)模式工程理念：開創(chuàng)后商業(yè)街時代的典范之作商業(yè)街是城市生活的一種特定商業(yè)形態(tài)。中國商業(yè)街歷史源遠(yuǎn)流長，從漢代洛陽街市的鼎盛到唐代長安大街的吵鬧，從xx街的富強到明朝南京鼓樓大街的熙攘……商業(yè)街成為城市歷史經(jīng)濟(jì)文化進(jìn)展的見證。她表達(dá)著城市的故事、演繹著城市的歷史、承載著城市的夢想。從某種意義上講，我國商業(yè)的進(jìn)展已經(jīng)從傳統(tǒng)的商店與商店之間的競爭，進(jìn)展到商街與商街的競爭及商圈與商圈的競爭，甚至城市與城市的競爭。商業(yè)街在城市中的經(jīng)濟(jì)形象和商業(yè)地位日益突出，商業(yè)街經(jīng)濟(jì)正強力助推著城市經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，從而成為城市商貿(mào)進(jìn)展、市容風(fēng)貌和綜合競爭力的代表，成為城市文明的重要窗口和名片。商業(yè)特色街作為城市商業(yè)綜合體的一種表現(xiàn)形態(tài)，是商貿(mào)效勞業(yè)最集中的區(qū)域，對于推動城市產(chǎn)業(yè)集聚、商貿(mào)流通、旅游觀光、休閑購物乃至于城市品牌形象具有重要作用?，F(xiàn)代商業(yè)街與傳統(tǒng)商業(yè)街不同之處在于，完全摒棄了單純的購物功能，向著全方位一站式多元化的功能進(jìn)展，以滿足消費者物質(zhì)與精神全面需求為目標(biāo)。這是后商業(yè)街時代的重要特征。在電商迅猛進(jìn)展的時代，玫瑰星城大二期工程將容納各種元素，形成可游可玩可賞可體驗的格局，從而打造成后商業(yè)街時代的典范之作。商業(yè)模式：開啟橫店第五代商業(yè)模式創(chuàng)和差異化經(jīng)營是商業(yè)進(jìn)展的永恒主題，也是商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)業(yè)態(tài)提升競爭力的核心，更是商家通過商業(yè)模式賺取最大利潤或價值的過程。商業(yè)價值的取向，一般從商業(yè)進(jìn)展的規(guī)律來看，商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)展貿(mào)業(yè)態(tài)必需與時俱進(jìn)。中國的商業(yè)進(jìn)展模式經(jīng)受了很多種的方式方法，歸結(jié)為主流商業(yè)模式：第一代供銷社商業(yè)模式；其次代百貨商業(yè)模式；第三代大賣場式的超市連鎖經(jīng)營模式；第四代城市生活休閑中心模式；第五代供給鏈商業(yè)模式。第五代商業(yè)模式，是建立在第四代城市生活休閑中心模式根底上的一種電子商務(wù)、物流和金融相結(jié)合的商業(yè)模式，在大規(guī)模橫向供給鏈商業(yè)的根底上，在理念上強調(diào)投資運營商的主導(dǎo)權(quán)，供給優(yōu)質(zhì)資源平臺和訊息共享的融匯商品流、運輸流、資金流、信息流于一體，同時，完成顧客的體驗式消費、商家的參與式經(jīng)營，投資商和參與者共贏的一站式運營和效勞中的多方共贏。在滿足人們一站式購物需求的同時進(jìn)展升級，增加體驗式消費。購物已不再是商業(yè)模式最重要的功能，它是集消費、休閑、文化、運營、體驗、效勞、參與、共贏八大功能于一體，其中運營、體驗、效勞、參與、共贏成了經(jīng)營者的核心；消費、休閑、文化成了顧客的核心。體驗式購物中心既是購物中心，也是休閑中心，同時還是社交中心。一站式的體驗消費和效勞，構(gòu)成元素主要有金融、貿(mào)易、效勞、文化、消遣、電子商務(wù)、餐飲、交通、停車場、物流等現(xiàn)代商業(yè)提倡的“一站式”消費和效勞應(yīng)運而起。入了解護(hù)膚品的特性，然后將產(chǎn)品介紹給適合使用或購置的人群，提高極美度護(hù)膚品的知名度，增進(jìn)消費者對極美度護(hù)膚品的品牌，特性，功能以及價格的理解，不要急于求成，能不能...90規(guī)劃的啟動年。局教育法制工作將緊緊圍繞局工作部署，依據(jù)市政府、市依法治市辦的統(tǒng)一安排，深入開展法制宣傳教育活動，大力推動依法行政和依法治校進(jìn)程，扎實做好“六五”普...〔一〕12、地點：本3、布置教室：干凈、干凈。黑板上要有明確的主題?！豆餐衅鹈魈斓奶枴贰ⅰ锻衅鹌谕贰蹲屛覀児餐瑪y手，托起希望》。依據(jù)《關(guān)于做好XX年xx通知》〔團(tuán)xXX〕1〕文件精神，特制定《XXxx生志愿效勞欠興旺地區(qū)打算實施方案》〔省大學(xué)生志愿辦〔XX〕1號〕如下。為了能準(zhǔn)時有效的處理重大安全事故，降低事故帶來的損失，最大程度的保護(hù)人民群眾生命和財產(chǎn)的安全，確保社會穩(wěn)定，依據(jù)團(tuán)安委會的要求，特制定《清水河社區(qū)一連重大安全事故處理預(yù)案》：制定預(yù)案的目的：準(zhǔn)時掌握事故的損失，維護(hù)事后現(xiàn)...17:40--18:00〔工作人員把副券剪下來〕二、18:00--18:10〔開頭〕10兄弟姐妹，大家晚上好！今晚我們團(tuán)聚在這里，慶祝XX525“5.25”是“我愛我”的諧音，其含義是：愛自己才能更好地愛他人。心理安康的第一條標(biāo)準(zhǔn)就是生疏自我，接納自我，能體驗到自己存在的價值，樂觀自信，這樣的人才