住宅用地轉讓協(xié)議5篇

1/1住宅用地轉讓協(xié)議5篇住宅用地轉讓協(xié)議1甲方：

乙方：

因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于祁門縣組處的居民用地轉讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為*方米(畝)。本著公開、公*、公正、合法的.原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于處的居民用地(面積為*方米)，轉讓給乙方，土地四至范圍為：東至;南至;西至;北至。

二、甲方將該土地面積*方米轉讓給乙方，轉讓費為人民幣(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)，乙方一次性付清轉讓費(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)后，該土地永遠歸乙方所有，甲方不得反悔。

三、本協(xié)議簽訂后，土地的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。如該土地有糾紛，造成乙方無法使用該土地，甲方應承擔土地轉讓費及房屋建造費用等的全部法律賠償責任。

四、如遇國家征用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權享受。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

住宅用地轉讓協(xié)議2甲方：

乙方：

因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于祁門縣組處的居民用地轉讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為*方米(畝)。本著公開、公*、公正、合法的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于處的居民用地(面積為*方米)，轉讓給乙方，土地四至范圍為：東至;南至;西至;北至。

二、甲方將該土地面積*方米轉讓給乙方，轉讓費為人民幣(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)，乙方一次性付清轉讓費(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)后，該土地永遠歸乙方所有，甲方不得反悔。

三、本協(xié)議簽訂后，土地的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。如該土地有糾紛，造成乙方無法使用該土地，甲方應承擔土地轉讓費及房屋建造費用等的全部法律賠償責任。

四、如遇國家征用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權享受。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅用地轉讓協(xié)議3甲方：(賣房)

身份證號：

住址：

電話號碼：

乙方：(買房)

住址：

電話號碼：

甲、乙雙方經(jīng)多次洽談，對該宅基地達成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方確定該宅基地轉讓費為人民幣元(大寫：，轉讓費交付給甲方后，乙方對該宅基地享有自行使用權。

二、該宅基地地理位置位于原土地廟旁。東鄰，西鄰，南鄰，北鄰，東至西米，面積大約米，四至分明無爭議，其中宅院內的永久性的建筑物歸乙方使用。

三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉讓費，同時甲方應將原有的土地使用證，交給乙方使用。

四、如該宅基地界限與左鄰右舍出現(xiàn)認同糾紛，由甲方出面解決。

五、違約責任：本次交易純屬甲、乙雙方自愿，由公證人證明，宅基地款交付兩清，甲方、乙方、公證人三方簽字按指印生效。協(xié)議簽訂后，任何一方如有反悔、更改，均由違約方承擔對方的經(jīng)濟損失。

六、以上協(xié)議甲、乙雙方必須遵守執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，并具有相應的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

住宅用地轉讓協(xié)議4甲方：

乙方：

因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于祁門縣組處的居民用地轉讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為*方米(畝)。本著公開、公*、公正、合法的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于處的居民用地(面積為*方米)，轉讓給乙方，土地四至范圍為：東至;南至;西至;北至。

二、甲方將該土地面積*方米轉讓給乙方，轉讓費為人民幣(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)，乙方一次性付清轉讓費(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)后，該土地永遠歸乙方所有，甲方不得反悔。

三、本協(xié)議簽訂后，土地的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。如該土地有糾紛，造成乙方無法使用該土地，甲方應承擔土地轉讓費及房屋建造費用等的全部法律賠償責任。

四、如遇國家征用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權享受。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

住宅用地轉讓協(xié)議5甲方：(賣方)

身份證號：

住址：

電話號碼：

乙方：(買方)

身份證號：

住址：

電話號碼：

甲方、乙方，雙方經(jīng)多次洽談，將該宅基地達成如下協(xié)議，望共同遵守。

一、在原雙方簽定購地價格基礎上再次增加人民幣元給甲方后，乙方享有自行使用權。

二、該宅基地地理位置位于宿州市南三里灣村，高織東路13號，面積為121*方米。東鄰南鄰，北鄰。

三、另加付村委地款計人民幣，一次性付清。

四、該宅基地使用證證號為，變更過戶費用由乙方承擔，但甲方必須負責出據(jù)相關手續(xù)。

五、付款方式：乙方一次性付清，不拖欠。否則，甲方有權阻止乙方使用權。

六、所有款項付清甲方后，乙方有權使用，但甲方和村委不得以任何理由或借口阻撓乙方自行使用權。否則，應承擔乙方的現(xiàn)行價值的雙倍經(jīng)濟損失。

七、違約責任：本次交易純屬甲、乙、村委三方自愿，宅基地款交付兩清，甲、乙、村委三方簽字按印、蓋章后即可生效，永不反悔。三方所簽訂的每一條款內容，如有一方反悔、更改，均全由違約方承擔對方按現(xiàn)行價值額雙倍經(jīng)濟損失。

八、為了維護三方的責任及利益，特需要相關的*機關部門證明及居民鄰居作以證明。

九、該協(xié)議書長久有效，并具有法律效益。

十、本協(xié)議書一式三份，甲、乙、村委三方各執(zhí)一份。

十一、解決合同方式：

1、甲、乙、村委三方協(xié)商解決。

2、當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

住宅用地轉讓協(xié)議5篇擴展閱讀

住宅用地轉讓協(xié)議5篇（擴展1）

——住宅用地轉讓協(xié)議(菁華1篇)

住宅用地轉讓協(xié)議1甲方：(賣方)身份證號：住址：電話號碼：

乙方：(買方)身份證號：住址：電話號碼：

甲方、乙方，雙方經(jīng)多次洽談，將該宅基地達成如下協(xié)議，望共同遵守。

一、在原雙方簽定購地價格基礎上再次增加___人民幣_____元給甲方后，乙方享有自行使用權。

二、該宅基地地理位置位于____村，________號，面積為____*方米。東鄰____南鄰____，北鄰____。

三、另加付村委地款計____人民幣，一次性付清。

四、該宅基地使用證證號為，變更過戶費用由乙方承擔，但甲方必須負責出據(jù)相關手續(xù)。

五、付款方式：乙方一次性付清，不拖欠。否則，甲方有權阻止乙方使用權。

六、所有款項付清甲方后，乙方有權使用，但甲方和村委不得以任何理由或借口阻撓乙方自行使用權。否則，應承擔乙方的現(xiàn)行價值的雙倍經(jīng)濟損失。

七、違約責任：本次交易純屬甲、乙、村委三方自愿，宅基地款交付兩清，甲、乙、村委三方簽字按印、蓋章后即可生效，永不反悔。三方所簽訂的每一條款內容，如有一方反悔、更改，均全由違約方承擔對方按現(xiàn)行價值額雙倍經(jīng)濟損失。

八、為了維護三方的責任及利益，特需要相關的*機關部門證明及居民鄰居作以證明。

九、該協(xié)議書長久有效，并具有法律效益。

十、本協(xié)議書一式三份，甲、乙、村委三方各執(zhí)一份。

十一、解決合同方式：

1、甲、乙、村委三方協(xié)商解決。

2、當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅用地轉讓協(xié)議5篇（擴展2）

——城市住宅用地轉讓合同書(菁華1篇)

城市住宅用地轉讓合同書1甲方(轉讓人)：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方(受讓人)：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

雙方本著公*，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：

一、地塊概況：

(一)該地塊國有土地使用證號為：_____府_____國用(_____)第__________號，所有人為_______。

(二)該地塊位于_____省_____縣_____鎮(zhèn)_____大道_____路，土地面積為_____*方米。該地塊四至及界址點座標詳見《國有土地使用證》。

(三)該地塊的用途為住宅用地。

二、轉讓方式：

(一)土地轉讓價格為每*方米人民幣_____元整，轉讓總價為人民幣__________元(小寫：__________)。

(二)甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，為人民幣_____萬元整，雙方簽訂協(xié)議書后3天內將定金轉入甲方賬號(開戶行：_______，戶名：_______，賬號：_______)，甲方收到定金后應將有關證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續(xù);第二期余款，為人民幣__________萬元整，乙方必須在春節(jié)前付清。

(三)乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續(xù)時，甲方應積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當天將定金全額退回乙方。

三、雙方責任

(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù)。

(二)乙方應按約定時間支付該土地轉讓金。

四、其他

(一)在轉讓過程中，乙方承擔該宗土地轉讓契稅和交易費等所有費用。

(二)本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。

(四)本協(xié)議一式四份，參與人各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅用地轉讓協(xié)議5篇（擴展3）

——開發(fā)區(qū)住宅用地轉讓合同(菁華1篇)

開發(fā)區(qū)住宅用地轉讓合同1甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著*等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

第一條地塊概況

該地塊位于__________，土地面積為_____*方米(折_____畝)。宗地四至及界址點坐標詳見____國有土地使用證。

現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

第二條轉讓方式

甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于_____%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

土地的轉讓價每畝為_____萬元〔包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通信等)遷移費和土地管理費〕，轉讓總價為人民幣_____萬元。

乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的_____%，計人民幣_____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內支付;

第二期，付清余款，計人民幣_____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后_____個工作日內支付。

為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_____*方米〔詳見國用(_____)字第_____號和國用(_____)字第_____號〕，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_____天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。

第三條違約責任

甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權之日起_____個工作日內支付此款。

乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之_____做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

丙方應對乙方承擔連帶責任。

第四條其他

在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關______等均由甲方承擔。

乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：__________

代表：__________

乙方(蓋章)：__________

代表：__________

丙方(蓋章)：__________

代表：__________

_____年_____月_____日

住宅用地轉讓協(xié)議5篇（擴展4）

——工業(yè)用地轉讓合同3篇

工業(yè)用地轉讓合同1出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為__________________；

（二）房地產(chǎn)座落在上海市______________________________________________號_______室。（部位___________）房屋類型：____________；結構____________；

（三）房屋建筑面積__________*方米，該房屋占用范圍內的土地使用權___________*方米。

（四）房屋*面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）；

（五）該房屋占用范圍內的土地所有權為；國有土地使用權以方式獲得；

（六）房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況（附件二）；

（七）甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為（_______幣）__________元。（大寫）_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議（附件三）乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第_____款辦理。

（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，土地使用權出讓手續(xù)的，應由按規(guī)定。

（三）

_______________________________________________________.

第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉移占有）給乙方。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_____________房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的._____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

三、_______________________________________________________.

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

_______________________________________________________.

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，。

第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________房地產(chǎn)交易中心各持一份。

工業(yè)用地轉讓合同2出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為__________________；（二）房地產(chǎn)座落在上海市______________________________________________號_______室。（部位___________）房屋類型：____________；結構____________；

（三）房屋建筑面積__________*方米，該房屋占用范圍內的土地使用權___________*方米。

（四）房屋*面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）；

（五）該房屋占用范圍內的土地所有權為；國有土地使用權以方式獲得；

（六）房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況（附件二）；

（七）甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為（_______幣）__________元。（大寫）_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議（附件三）乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第_____款辦理。

（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，土地使用權出讓手續(xù)的，應由按規(guī)定。

（三）

_______________________________________________________。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉移占有）給乙方。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_____________房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

三、_______________________________________________________。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的`，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

_______________________________________________________。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，。

第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________房地產(chǎn)交易中心各持一份。

工業(yè)用地轉讓合同3立契約書人____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）___實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。

（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：實業(yè)股份有限公司

代表人：______代表人：______

保證人：______保證人：______

____年___月___日

住宅用地轉讓協(xié)議5篇（擴展5）

——市區(qū)商業(yè)用地轉讓合同(菁華1篇)

市區(qū)商業(yè)用地轉讓合同1甲方：______乙方：______丙方：______

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著*等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________*方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附頁國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：______

第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條

第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;

第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

4、為保證前款

第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________*方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議