共有房屋分管契約書(shū)本樣書(shū)1篇

1/1共有房屋分管契約書(shū)通用版本樣書(shū)(菁華1篇)共有房屋分管契約書(shū)通用版本樣書(shū)1立契約書(shū)人_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。茲為共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：

第一條雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。

第二條甲乙雙方間所均等，共有人坐落_______市_______路_______號(hào)，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟。一樓面積_______*方米，二樓面積_______*方米。依下列條款分管使用。

(一)甲方分管部分：_________

本建物一樓包括附屬建物全部。

(二)乙方分管部分：_________

本建物二樓部分。

第三條雙方同意嗣后，就共有土地分割時(shí)，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

第四條本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。

第六條本共有建物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。

第七條本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí)，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán)。

本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：_________

乙方：_________

_______年_______月_______日

共有房屋分管契約書(shū)通用版本樣書(shū)(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

共有房屋分管契約書(shū)通用版本樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——共有房屋分管契約書(shū)模板通用版(菁華1篇)

共有房屋分管契約書(shū)模板通用版1立契約書(shū)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)。茲為共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：_________

第一條雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。

第二條甲乙雙方間所均等，共有人坐落________市__________路________號(hào)，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟。一樓面積__________*方米，二樓面積__________*方米。依下列條款分管使用。

(一)甲方分管部分：_________

本建物一樓包括附屬建物全部。

(二)乙方分管部分：_________

本建物二樓部分。

第三條雙方同意嗣后，就共有土地分割時(shí)，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

第四條本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。

第六條本共有建物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。

第七條本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí)，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán)。

本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：_________

乙方：_________

__________年__________月__________日

共有房屋分管契約書(shū)通用版本樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——共有房屋分管契約書(shū)通用版本(菁華1篇)

共有房屋分管契約書(shū)通用版本1立契約書(shū)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)。茲為共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：

第一條雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。

第二條甲乙雙方間所均等，共有人坐落市路號(hào)，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟。一樓面積*方米，二樓面積*方米。依下列條款分管使用。

(一)甲方分管部分：

本建物一樓包括附屬建物全部。

(二)乙方分管部分：

本建物二樓部分。

第三條雙方同意嗣后，就共有土地分割時(shí)，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

第四條本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。

第六條本共有建物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。

第七條本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí)，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán)。

本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：

乙方：

年月日

共有房屋分管契約書(shū)通用版本樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——共有房屋分管契約書(shū)樣式(菁華1篇)

共有房屋分管契約書(shū)樣式1立契約書(shū)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)。茲為共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：

第一條雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。

第二條甲乙雙方間所均等，共有人坐落市路號(hào)，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟。一樓面積_____*方米，二樓面積_____*方米。依下列條款分管使用。

(一)甲方分管部分：

本建物一樓包括附屬建物全部。

(二)乙方分管部分：

本建物二樓部分。

第三條雙方同意嗣后，就共有土地分割時(shí)，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

第四條本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。

第六條本共有建物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。

第七條本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí)，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán)。

本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：______

乙方：______

________年________月________日

共有房屋分管契約書(shū)通用版本樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——共有房屋分管協(xié)議書(shū)

共有房屋分管協(xié)議書(shū)

在學(xué)習(xí)、工作生活中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非?？鄲腊桑韵率俏揖恼淼墓灿蟹课莘止軈f(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。

甲方：___________________________協(xié)議編號(hào)：___________________身份證號(hào)碼：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日身份證號(hào)碼：_____________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，本著*等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就共有房屋分管事宜特訂立本協(xié)議。

第一條共有房屋

1、共有房屋地址：____市____路____號(hào)。

2、面積：一樓面積____*方米，二樓面積____*方米。

3、共有人：________________________。

4、共有比例：______________________。

5、附屬建筑物：____________________。

第二條分管方式

1、甲方分管部分：本建物一樓包括附屬建筑物全部。

2、乙方分管部分：本建物二樓部分。

第三條使用收益

雙方同意按照本協(xié)議第二條的規(guī)定，各自分管、使用、收益所持部分。

第四條分割

雙方同意嗣后就共有房屋分割時(shí)，愿依本分管協(xié)議所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管房屋的所有權(quán)。

第五條保存及所需費(fèi)用

關(guān)于本共有房屋的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)之外，均由雙方按共有比例分擔(dān)。

第六條改良或重大修繕

本共有房屋的改良或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后始得為之，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外，均應(yīng)按共有比例分擔(dān)。所改良物亦為共有物。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)

1、本共有房屋稅負(fù)由甲方負(fù)擔(dān)____，乙方負(fù)擔(dān)____。

2、水電費(fèi)依各方實(shí)際使用分擔(dān)。

第八條所有權(quán)變更

雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí)，受讓人同負(fù)履行本協(xié)議的責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1、本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議分管、使用、收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方利益，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、任何一方違約的，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。

3、違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失。

第十條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的.放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

第十一條補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十二條法律適用與糾紛解決方式

1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

3、本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十三條生效條件

1、本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。

2、本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開(kāi)戶銀行：________________________開(kāi)戶銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________

共有房屋分管契約書(shū)通用版本樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——債權(quán)讓與契約書(shū)通用版本(菁華2篇)

債權(quán)讓與契約書(shū)通用版本1立契約書(shū)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)茲因雙方就債權(quán)讓與事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、甲方同意對(duì)貿(mào)易公司(以下簡(jiǎn)稱債務(wù)人)的貨款債權(quán)人民幣20萬(wàn)元整及基于該債權(quán)而生的利息及其他權(quán)利讓與乙方，以抵償對(duì)乙方所欠的債務(wù)。

二、甲方同時(shí)將證明債權(quán)的文件(買賣契約書(shū)、簽收單、請(qǐng)款單及發(fā)票)交付乙方收?qǐng)?zhí)，不另立據(jù)。如乙方收取前開(kāi)債權(quán)需甲主協(xié)助，甲方并應(yīng)無(wú)條件給予一切必要的協(xié)助。

三、本件債權(quán)讓與的通知由甲、乙雙方分別徑向債務(wù)人為之。

四、本契約書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人

甲方：

乙方：

年月日

債權(quán)讓與契約書(shū)通用版本2債權(quán)讓與契約書(shū)通用版本立契約書(shū)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)茲因雙方就債權(quán)讓與事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、甲方同意對(duì)貿(mào)易公司(以下簡(jiǎn)稱債務(wù)人)的貨款債權(quán)人民幣20萬(wàn)元整及基于該債權(quán)而生的利息及其他權(quán)利讓與乙方，以抵償對(duì)乙方所欠的債務(wù)。

二、甲方同時(shí)將證明債權(quán)的文件(買賣契約書(shū)、簽收單、請(qǐng)款單及發(fā)票)交付乙方收?qǐng)?zhí)，不另立據(jù)。如乙方收取前開(kāi)債權(quán)需甲主協(xié)助，甲方并應(yīng)無(wú)條件給予一切必要的協(xié)助。

三、本件債權(quán)讓與的通知由甲、乙雙方分別徑向債務(wù)人為之。

四、本契約書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人

甲方：

乙方：

年月日

共有房屋分管契約書(shū)通用版本樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——土地抵押借款契約書(shū)通用版本(菁華1篇)

土地抵押借款契約書(shū)通用版本1立契約書(shū)人債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元。

第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依XX銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向*主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書(shū)一式兩