文檔項(xiàng)目評(píng)估

卷號(hào)：5548適用對(duì)象：金融學(xué)專業(yè)本科《項(xiàng)目評(píng)估》期末復(fù)習(xí)指導(dǎo)郭斌一、命題原則本次期末考核命題依據(jù)是《項(xiàng)目評(píng)估》課程的文字教材：《投資項(xiàng)目評(píng)估》周惠珍主編東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，以及教學(xué)大綱。以閉卷的形式測(cè)試學(xué)生對(duì)本學(xué)科的基本概念、理論和方法的掌握程度。形成性考核和期末終結(jié)性考核成績(jī)所占比重為20：80。二、考核題型1、名詞解釋（每小題5分，共20分）2、單項(xiàng)選擇題（每小題2分，共20分）3、簡(jiǎn)答題（每小題10分，共40分）4、計(jì)算題（每小題20分，共20分）四、重點(diǎn)名詞和問(wèn)題項(xiàng)目周期建設(shè)規(guī)模漲價(jià)預(yù)備費(fèi)影子價(jià)格投資機(jī)會(huì)研究項(xiàng)目評(píng)估環(huán)境影響國(guó)家參數(shù)企業(yè)資信評(píng)估項(xiàng)目總資金融資結(jié)構(gòu)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)估重點(diǎn)問(wèn)題項(xiàng)目評(píng)估的工作程序有哪些步驟項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定步驟對(duì)投資項(xiàng)目資源的有效利用途徑有哪些?對(duì)資源有效利用的評(píng)估指標(biāo)是什么項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的主要區(qū)別與聯(lián)系是什么市場(chǎng)供求預(yù)測(cè)的綜合分析一般步驟是什么國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的區(qū)別如何進(jìn)行流動(dòng)資金估算評(píng)估財(cái)務(wù)效益評(píng)估有哪幾個(gè)步驟技術(shù)方案分析評(píng)估的原則是什么敏感性分析評(píng)估的具體步驟有哪些五、重點(diǎn)計(jì)算1.某水泥項(xiàng)目建設(shè)期為3年，第一年投入500萬(wàn)元，全部是自有資金；第二年投入500萬(wàn)元，全部是自有資金；第三年投入600萬(wàn)元，全部是銀行貸款。建設(shè)投資貸款利率為10%。該項(xiàng)目可使用20年。從生產(chǎn)期第三年開(kāi)始，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%。正常年份生產(chǎn)水泥10000噸，總成本費(fèi)用200萬(wàn)元。銷售稅金為產(chǎn)品銷售收入的10%。產(chǎn)品銷售價(jià)格為500元÷噸，并且當(dāng)年生產(chǎn)當(dāng)年銷售，沒(méi)有庫(kù)存。流動(dòng)資金為100萬(wàn)元，由銀行貸款解決。

要求：計(jì)算該項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率、投資利稅率和資本金凈利潤(rùn)率等靜態(tài)盈利指標(biāo)。解：總投資=建設(shè)投資總額+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金=500+500+600×（1+10%）+100=1760（萬(wàn)元）

正常年份利潤(rùn)=年產(chǎn)品銷售收入－年總成本－年銷售稅金（1分）=500×（1－10%）-200=250（萬(wàn)元））

正常年份的利稅=年產(chǎn)品銷售收入－年總成本（1分）=500－200=300（萬(wàn)元）

投資利潤(rùn)率=250÷1760=14.20%

投資利稅率=300÷1760=17.05%

資本金利潤(rùn)率=250÷1000=25%2.某公司設(shè)計(jì)產(chǎn)能為18萬(wàn)噸/年的纖維，總成本為8.32億，固定成本為1.12億，單位變動(dòng)成本為4000元/噸，銷售單價(jià)70000元/噸。試用實(shí)際產(chǎn)量、生產(chǎn)能力利用率、銷售收入計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)，產(chǎn)品免稅。見(jiàn)書(shū)例題P343某企業(yè)有一投資項(xiàng)目，需投資100萬(wàn)元，投資該項(xiàng)目后每年可獲凈利潤(rùn)25萬(wàn)元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目壽命為5年，采用直線折舊法，無(wú)攤銷費(fèi)用，期末無(wú)殘值，若社會(huì)平均報(bào)酬率為10%，則應(yīng)否投資該項(xiàng)目?P/A（5，10%）=3.791P/F（5，10%）=0.62F/A(5，10%)=6.10P＝A×P/A＝25×3.7908＝94.77（元）

XX機(jī)械廠原用進(jìn)口鋼材，在南京新建鋼廠后改用XX鋼廠生產(chǎn)的鋼材，進(jìn)口鋼材到岸價(jià)格為400美元/噸，常州離口岸上海150公里，南京離常州150公里，鋼材運(yùn)費(fèi)0.1元／噸公里，貿(mào)易費(fèi)用為貨價(jià)的6％，影子匯率為1美元等于9人民幣元，求南京鋼廠項(xiàng)目鋼材的影子價(jià)格。解：項(xiàng)目上馬生產(chǎn)的鋼材為替代進(jìn)口的產(chǎn)出物，其影子價(jià)格為：

到岸價(jià)格×影子匯率+（港口到用戶運(yùn)費(fèi)+貿(mào)易費(fèi)用）-（項(xiàng)目到用戶運(yùn)費(fèi)+貿(mào)易費(fèi)用）=400×9+150×0.1+400×9×6%－150×0.1－鋼材的影子價(jià)格×6%(3分)=鋼材的影子價(jià)格

所以鋼材的影子價(jià)格=3600元/噸三、復(fù)習(xí)要求第一章導(dǎo)論1.項(xiàng)目周期與投資決策程序2.投資機(jī)會(huì)研究3、初步可行性研究和項(xiàng)目建議書(shū)4.可行性研究5.項(xiàng)目評(píng)估2．環(huán)境保護(hù)評(píng)估3．環(huán)境影響評(píng)估4．環(huán)境影響的效益——費(fèi)用評(píng)估方法5．環(huán)境影響評(píng)估結(jié)論第九章項(xiàng)目投資估算與評(píng)估1．投資估算的依據(jù)和要求1.項(xiàng)目總資金及其構(gòu)成2.建設(shè)投資估算與評(píng)估3.流動(dòng)資金的估算與評(píng)估4.項(xiàng)目總資金與資金使用計(jì)劃的分析評(píng)估第十章項(xiàng)目籌措與融資方案評(píng)估1．項(xiàng)目融資和籌資方案評(píng)估的任務(wù)2．項(xiàng)目融資主體和融資方式與產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)3．資金來(lái)源分析評(píng)估4．融資成本分析評(píng)估5．融資結(jié)構(gòu)分析評(píng)估6．融資風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估和綜合分析評(píng)估第十一章項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估概述財(cái)務(wù)效益評(píng)估原理財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)的估算與評(píng)估財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用的估算與評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表分析評(píng)估財(cái)務(wù)盈利能力分析評(píng)估項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治鲈u(píng)估改擴(kuò)建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估第十二章項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估1.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估概述2.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析3．項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益的識(shí)別、計(jì)算和調(diào)整評(píng)估4．國(guó)家參數(shù)的選取、計(jì)算和調(diào)整評(píng)估5.影子價(jià)格的計(jì)算與評(píng)估6.經(jīng)濟(jì)評(píng)估基本報(bào)表和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)評(píng)估第十三章社會(huì)效益評(píng)估1.項(xiàng)目社會(huì)評(píng)估概述2.項(xiàng)目社會(huì)評(píng)估的對(duì)象和內(nèi)容3.項(xiàng)目社會(huì)評(píng)估的步驟與方法4.項(xiàng)目社會(huì)效益與影響分析評(píng)估5.項(xiàng)目與社會(huì)相互適應(yīng)性分析6．區(qū)域經(jīng)濟(jì)和宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析評(píng)估第十四章項(xiàng)目不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估1.不確定性分析評(píng)估的作用和內(nèi)容2.盈虧平衡分析3.敏感性分析4.概率分析評(píng)估5.風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估第十五章投資方案比較評(píng)估與項(xiàng)目總評(píng)估1.投資方案比較評(píng)估原理和費(fèi)用效果分析2．投資項(xiàng)目分類與方案比選方法3.投資方案比較評(píng)估的具體計(jì)算方法4.投資方案比較指標(biāo)的