東灘快訊1402-3期:云南大理等五家經(jīng)濟開發(fā)區(qū)升級為國家級嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)施課件_第1頁
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第1402-3期1.2云南大理等五家經(jīng)濟開發(fā)區(qū)升級為國家級,均嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)1寧波打造全國首個地方應對技術(shù)性貿(mào)易壁壘平臺2河北環(huán)首都六市2014將新建近百個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園3華潤置地擬投資200億在佛山新城建綜合體4義烏小商品城30億元簽約唐山打造產(chǎn)業(yè)園5本期摘要/Abstract1.21、云南大理等五家經(jīng)濟開發(fā)區(qū)升級為國家級,均嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)2月26日消息,國務院同意云南大理經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、湖南望城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、浙江慈溪經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、天津東麗經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、黑龍江雙鴨山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)升級為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。五家新升級的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中,2家位于東部地區(qū),東北、中部、西部地區(qū)各1家。其中,大理經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積為5.93平方公里,望城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積為6.333平方公里,慈溪經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積為10平方公里,天津東麗經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積為7.217平方公里,雙鴨山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積為4.67平方公里。國務院辦公廳在復函中要求,要深入貫徹落實科學發(fā)展觀,加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,深化改革、擴大開放。同時,必須嚴格實施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,按規(guī)定程序履行具體用地報批手續(xù);必須依法供地,以產(chǎn)業(yè)用地為主,嚴禁房地產(chǎn)開發(fā),合理、集約、高效利用土地資源。東灘評述:截止13年8月我國共有192家國家級經(jīng)開區(qū),江蘇以24家居首,浙江和山東緊隨其后,經(jīng)開區(qū)的發(fā)展始于改革開放,與房地產(chǎn)的繁榮聯(lián)系緊密;而新獲批的五大開發(fā)區(qū)嚴禁房地產(chǎn)開發(fā),對全國的經(jīng)開區(qū)以及房地產(chǎn)開發(fā)市場發(fā)展影響深遠,各開發(fā)區(qū)不得不在合理利用土地的同時改變開發(fā)區(qū)經(jīng)濟增長方式,促進園區(qū)向以產(chǎn)業(yè)為主導的多功能綜合性區(qū)域轉(zhuǎn)變,為其他園區(qū)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型起示范和帶頭作用。1.23、河北環(huán)首都六市2014將新建近百個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園2月25日,環(huán)首都現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設專家座談會在北京中國科學會堂舉行,根據(jù)環(huán)首都六市規(guī)劃,今年保定、廊坊等六市將新建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園近百個。據(jù)悉,環(huán)首都現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設共涉及河北省保定、廊坊、張家口、承德、唐山、定州六個市,各市對其發(fā)展均給予政策和資金重點支持。環(huán)首都現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設一方面保證了北京的菜籃子,另一方面也可以推動河北的農(nóng)業(yè)發(fā)展,促進農(nóng)民增收。其中,承德市新建20個園區(qū)。張家口建成市級3~5個,各縣建設1~2個園區(qū)。唐山市則將在每個縣區(qū)建設2~3個園區(qū),廊坊新建5個銷售收入超億元的園區(qū),定州、保定也將新建部分現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。東灘評述:環(huán)首都現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)是以現(xiàn)代科技為依托,立足于河北本地資源開發(fā)和主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求,在特定地域范圍內(nèi)建立起的科技先導型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地,可以促進河北當?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,對河北以及北京經(jīng)濟社會發(fā)展意義重大。1.24、華潤置地擬投資200億在佛山新城建綜合體2月24日,中德工業(yè)服務區(qū)管理委員會與華潤置地有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,華潤置地計劃投資200億元在佛山順德服務區(qū)開展城市高端都市綜合體項目。根據(jù)雙方簽訂的戰(zhàn)略合作,雙方將合作開展城市綜合開發(fā)合作。華潤置地計劃投資200億元在服務區(qū)開展集大型商業(yè)購物中心、甲級辦公樓群、五星級酒店、高端公寓和住宅于一體的城市高端都市綜合體項目。繼華潤置地項目之后,華潤旗下的金融、消費品、城市燃氣等項目將擇機進入佛山中德服務區(qū)。華潤置地有限公司是華潤集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務旗艦,國內(nèi)最具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一。2而中德工業(yè)服務區(qū)管理委員會則支持華潤置地參與服務區(qū)城市建設,同意在符合國家政策法規(guī)的情況下,支持華潤置地以公開出讓或參與三舊改造的形式獲得意向開發(fā)地塊。東灘評述:華潤置地善于打造綜合體項目,其持有型物業(yè)發(fā)展了都市綜合體、區(qū)域商業(yè)中心五彩城兩種模式,其中深圳萬象城堪稱中國內(nèi)地最具示范效應的都市綜合體。華潤置地入駐佛山新城,將引領當?shù)氐慕鹑?、消費品及燃氣等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;此外,華潤置地結(jié)合自身優(yōu)勢,通過綜合體新建獲得地區(qū)對其意向地塊開發(fā)支持的模式,值得各地政府和開發(fā)商揣摩和借鑒。1.25、義烏小商品城30億元簽約唐山打造產(chǎn)業(yè)園2月24日消息,河北唐山義烏中國小商品城項目正式簽約落戶唐山路北區(qū)。據(jù)悉,該項目由浙江中國小商品城集團股份有限公司與唐山路北區(qū)城建投公司合作開發(fā),擬選址于路北區(qū)西部商貿(mào)物流園區(qū)境內(nèi),并在中心城區(qū)建設大型進口商品展示館,在韓城新興制造園區(qū)建設一個以輕工產(chǎn)品生產(chǎn)為主的產(chǎn)業(yè)園。項目預計投資超過30億元。建成后,將填補唐山市小商品專業(yè)交易市場、專業(yè)進口市場及輕工業(yè)為主體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空白,有助于該市服務業(yè)增體量、拓功能、提檔次,從而進一步滿足人民群眾多層次、多元化的消費需求。資料顯示,浙江中國小商品城集團股份有限公司位于浙江省義烏市,是國有上市企業(yè),擁有16家分公司、13家參控股企業(yè),資產(chǎn)總額185.4億元。旗下的“義烏中國小商品城”是全世界最大的小商品專業(yè)交

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