建筑景觀工程設(shè)計合同

編號：

建筑、景觀工程程設(shè)計合同同項目名稱：XXXX酒店宿舍舍景景觀設(shè)計計

工程地點點：：

發(fā)包單位位：：

設(shè)計單位位：：

簽訂地點點：：簽訂日期：年月月月日（境外）建筑、景景觀工程設(shè)計計合同發(fā)包人（甲方）：設(shè)計人（乙方）：根據(jù)《中華人民民民共和國國合同同法》及及有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)規(guī)的規(guī)定定，甲甲、乙雙雙方本本著平等等、自自愿、公公平、誠誠實信用用的原原則，經(jīng)經(jīng)友好好協(xié)商，就就甲甲方委托托乙方方承擔(dān)XXX酒店宿舍舍景觀設(shè)設(shè)計工工程設(shè)計計達成成一致意意見，特特簽訂本本合同同，以資資信守守。第一條

本合合合同依據(jù)據(jù)下列列文件簽簽訂

1、《中國國國人民共共和國國合同法法》和和《建設(shè)設(shè)工程程勘察設(shè)設(shè)計合合同條例例》；；

2、國家及及及地方有有關(guān)工工程勘察察設(shè)計計管理法法規(guī)和和規(guī)章；；

3、建設(shè)工工工程批準(zhǔn)準(zhǔn)文件件。第二條工程概況況況1、工程名稱：：：XX酒店宿宿舍舍景觀設(shè)設(shè)計

2、工程地點：：：XX，總用用地地面積約約萬平平方米，園園林林設(shè)計面面積約約

6446600平平方米。

3、本工程程程投資控控制（選選擇其中中一項項）：

（√）本本工程實實行限限額設(shè)計計，限限額設(shè)計計值為為

／

或工工程總造造價不不超過。（√）本工程不不實實行限額設(shè)設(shè)設(shè)計，但但各設(shè)設(shè)計階段段的估估算、概概算、預(yù)預(yù)算必須須報甲甲方審批批。第三條設(shè)計范圍圍圍

XX酒店店店宿舍景景觀設(shè)設(shè)計

第四條

設(shè)計項目目的的名稱、階階段段、規(guī)模模、投投資、設(shè)設(shè)計內(nèi)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及設(shè)設(shè)計深度度（在在括號內(nèi)內(nèi)打“√”選擇）（一）景觀工程程程

1、（√）景觀規(guī)規(guī)劃劃設(shè)計2、硬質(zhì)景觀：：：（√）（1）地地面處理，鋪鋪鋪裝材料和和細細部處理理。（√）（2）景景墻、臺階、種種種植池、步步行行小徑和和邊緣緣硬質(zhì)處處理。（√）（3）噴噴水池、水景景景設(shè)計和表表面面鋪裝。（√）（4）兒兒童游樂場所所所需設(shè)備的的選選擇。（√）（5）主主要放線布置置置。（√）（6）主主要豎向及地地地面排水設(shè)設(shè)計計。（√）（7）照照明設(shè)計。（√）（8）材材料樣板。3、（√）種植植設(shè)計：：園林林建筑師師將進進行詳細細種植植設(shè)計。當(dāng)當(dāng)中中包括所所有的的樹木、灌灌木木和地植植植物物，選擇擇適合合當(dāng)?shù)厣L條條件的植植物材材料，并并確定定苗木規(guī)規(guī)格及及數(shù)量。4、（√）園林林建筑：：乙方方需提供供景觀觀區(qū)內(nèi)庭庭園建建筑物的的詳細細建筑施施工圖圖及結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工圖。5、（√）公共共藝術(shù)：：小品品設(shè)計，乙乙方方需提供供細部部尺寸及及材質(zhì)質(zhì)；雕塑塑需提提供輪廓廓設(shè)計計及材質(zhì)質(zhì)。6、公共設(shè)施設(shè)設(shè)設(shè)備系統(tǒng)。（√）（1）乙乙方需提供總總總體灌溉系系統(tǒng)統(tǒng)布置圖圖。（√）（2）戶戶外照明設(shè)計計計，包括街街道道、水體體、行行人道和和綠化化照明，明明確確照明設(shè)設(shè)施不不同的選選擇和和照明設(shè)設(shè)施的的布置和和安排排。（√）（3）表表面排水系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計及水水景景細部設(shè)設(shè)計。（

）（4）音音響系統(tǒng)設(shè)計計計。7、設(shè)計深度：：：

深度需達達到到國家相相關(guān)規(guī)規(guī)范和甲甲方要要求，所所出圖圖紙必須須符合合國家和和行業(yè)業(yè)規(guī)范.

第五條

甲方方方向乙方方提交交的有關(guān)關(guān)資料料及文件件：

資料及文件名稱稱稱

份數(shù)

內(nèi)容要求

提交時間

1設(shè)計任務(wù)書

1

合同生效1天內(nèi)內(nèi)內(nèi)2總平面圖

1

合同生效1天內(nèi)內(nèi)內(nèi)

3相關(guān)建筑圖，氣氣氣象及土土壤資資料

1

合同生效1天內(nèi)內(nèi)內(nèi)4各項目市政地下下下管網(wǎng)圖圖

1

合同生效1天內(nèi)內(nèi)內(nèi)

5

6

第六條

乙方方方向甲方方交付付的設(shè)計計文件件：序號資料及文件名稱稱稱份數(shù)擴初圖紙?zhí)峤粫r時時間施工圖提交時間間間1

2

3

4

5

6

注：以上圖紙紙紙均附原圖圖一一份及其其電子子文件第七條

設(shè)計計計費及付付款方方式（一）本合同項項項目的設(shè)設(shè)計費費按園林林設(shè)計計面積約約16615115平方米，總總總額為（人人民民幣）1877335500元（大寫：壹壹壹佰捌拾拾柒萬萬叁仟伍伍佰伍伍拾元整）。序號分項目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段設(shè)計費單價(元/㎡)暫定設(shè)計費（元元元）總用地面積（㎡㎡㎡）園林面積㎡方案初步設(shè)計施工圖1輕紡城一期及酒酒酒店宿舍舍園林林景觀設(shè)設(shè)計

64600∨∨∨85168002道路綠化景觀設(shè)設(shè)設(shè)計

96915∨∨∨5484575

合計

161515

100137555（二）付款方式式式（設(shè)計計費以以

人民

幣支支付付）

1、本合合合同生效效后77個工作日內(nèi)，甲方方支支付設(shè)計計費總總額的20%，即（

人民

幣）200275元作為為定定金（本本合同同履行后后，定定金抵作作設(shè)計計費）。2、乙方提交

方案設(shè)計

設(shè)計計文件經(jīng)經(jīng)甲方方審核確確認(rèn)后后110個工作日日內(nèi)，甲甲方支付付設(shè)計計費總額額的

200

%，計（

人民

幣）220002775元。3乙方提交

全部方案案深深化設(shè)計

設(shè)計計文件經(jīng)經(jīng)甲方方審核確確認(rèn)后后110個工作日日天內(nèi)內(nèi)，甲方方支付付設(shè)計費費總額額的3300

%，計（人民幣）300004122.55元。4乙方提交全部部部設(shè)計文件件經(jīng)經(jīng)甲方審審核確確認(rèn)后110個工作日

內(nèi)，甲甲方支付付設(shè)計計費總額額的20%%，計（

人民

幣）200002755元元。5、施工圖紙會會會審?fù)瓿珊蠛?2個月月內(nèi)，甲甲方按按施工圖圖設(shè)計計文件的的實際際進行結(jié)結(jié)算，余余款作為為現(xiàn)場場施工服服務(wù)保保證金。乙乙方方應(yīng)解決決施工工中的有有關(guān)設(shè)設(shè)計問題題，負負責(zé)設(shè)計計變更更和修改改預(yù)算算，參加加隱蔽蔽工程驗驗收和和竣工驗驗收；；甲方在在工程程竣工驗驗收合合格及乙乙方完完成協(xié)助助選購購相關(guān)物物品且且乙方無無違反反前述約約定的的，且結(jié)結(jié)算完完畢1155

天內(nèi)內(nèi)一一次性無無息結(jié)結(jié)清余款款。

6、甲方在支付付付以上款項項的的同時，乙乙方方應(yīng)向甲甲方提提供中華華人民民共和國國大陸陸地區(qū)合合法有有效的等等額發(fā)發(fā)票，否否則甲甲方可順順延付付款。7、以上付款，甲甲甲方將以以轉(zhuǎn)帳帳支票或或電匯匯的方式式支付付，若甲甲方提提出按六六個月月的承兌兌匯票票支付的的，則則按開票票銀行行同期貼貼現(xiàn)利利息補息息。8、設(shè)計文件出出出現(xiàn)遺漏或或錯錯誤按圖圖紙會會審形式30條以上的的經(jīng)經(jīng)協(xié)商扣扣相應(yīng)應(yīng)設(shè)計費費，因因設(shè)計遺遺漏或或錯誤造造成工工程浪費費則由由設(shè)計承承擔(dān)責(zé)責(zé)任。第八條

驗收收收標(biāo)準(zhǔn)1、乙方遞交的的的各階段設(shè)設(shè)計計文件需需經(jīng)甲甲方書面面確認(rèn)認(rèn)。2、甲方若需在在在本合同約約定定的工作作量以以外委托托乙方方完成一一定工工作量，應(yīng)應(yīng)以以正式書書面形形式將具具體工工作范圍圍、價價款、完完成時時間、付付款進進度等主主要內(nèi)內(nèi)容通知知乙方方。若無無甲方方正式書書面委委托而進進行的的工作量量甲方方不予結(jié)結(jié)算。第九條

雙方義義義務(wù)（一）甲方義務(wù)務(wù)務(wù)1、甲方按本合合合同第五條條規(guī)規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容，在在規(guī)定的的時間間內(nèi)向乙乙方提提交資料料及文文件，并并對其其完整性性、正正確性負負責(zé)。甲甲方提交交上述述資料及及文件件超過規(guī)規(guī)定期期限15天以內(nèi)，乙乙乙方有權(quán)權(quán)按本本合同規(guī)規(guī)定順順延交付付設(shè)計計文件的的時間間；超過過規(guī)定定期限15天以上時時，乙乙方有權(quán)權(quán)要求求雙方重重新確確定提交交設(shè)計計文件的的時間間。2、甲方變更委委委托設(shè)計項項目目、規(guī)模模、條條件或因因提交交的資料料錯誤誤，或所所提交交資料作作較大大修改，要要求求乙方作作較大大返工時時，乙乙方在接接通知知后3天內(nèi)向甲甲方方提交返返工費費用預(yù)算算（含含工作量量及計計算依據(jù)據(jù)），經(jīng)經(jīng)雙方共共同協(xié)協(xié)商后簽簽訂補補充協(xié)議議。因因乙方提提交設(shè)設(shè)計資料料的設(shè)設(shè)計深度度、設(shè)設(shè)計風(fēng)格格、設(shè)設(shè)計質(zhì)量量等不不符合甲甲方原原來的要要求造造成甲方方要求求乙方返返工的的，甲方方不再再另行支支付設(shè)設(shè)計費用用。乙方提交的變更更更（修改改）設(shè)設(shè)計費用用過高高而甲方方不能能接受時,甲方有權(quán)權(quán)另另行委托托設(shè)計計。由于于變更更（修改改）而而造成合合同執(zhí)執(zhí)行有困困難時時，雙方方可以以按已完完成設(shè)設(shè)計階段段（工工作量）辦辦理理結(jié)算，并并終終止合同同。3、在合同履行行行期間，甲甲方方違反本本合同同約定要要求解解除合同同，乙乙方未開開始設(shè)設(shè)計工作作的，不不退還甲甲方支支付的定定金；；已開始始設(shè)計計工作的的，甲甲方應(yīng)根根據(jù)乙乙方已經(jīng)經(jīng)進行行的實際際工作作量，不不足一一半時按按該階階段設(shè)計計費的的一半支支付；；超過一一半時時按該階階段設(shè)設(shè)計費的的全部部支付。4、甲方應(yīng)為乙乙乙方駐現(xiàn)場場的的工作人人員提提供工作作、生生活條件件。5、若乙方按甲甲甲方的要求求提提前交付付設(shè)計計資料及及設(shè)計計文件并并經(jīng)甲甲方確認(rèn)認(rèn)的，甲甲方應(yīng)根根據(jù)提提前的天天數(shù)每每天按設(shè)設(shè)計費費總額的的＿‰向設(shè)計方方支支付趕工工費。（二）乙方義義義務(wù)1、乙方應(yīng)按本本本合同第四四條條和第六六條規(guī)規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容，時時間及份份數(shù)向向甲方交交付設(shè)設(shè)計資料料及文文件。2、乙方應(yīng)按國國國家規(guī)定和和合合同約定定的技技術(shù)規(guī)范范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程程及甲甲方提出出的設(shè)設(shè)計要求求進行行工程設(shè)設(shè)計，按按合同規(guī)規(guī)定的的進度要要求提提交質(zhì)量量合格格的設(shè)計計資料料，對設(shè)設(shè)計文文件出現(xiàn)現(xiàn)的遺遺漏或錯錯誤負負責(zé)修改改或補補充。3、未經(jīng)甲方同同同意，乙方方不不得在設(shè)設(shè)計中中采用尚尚未成成熟的新新技術(shù)術(shù)、新產(chǎn)產(chǎn)品、新新工藝。4、乙方須按甲甲甲方的設(shè)計計要要求進行行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化設(shè)計計，在在設(shè)計中中須采采用甲方方指定定的（

）建筑材材料料、（

）水電材材料料、（

）設(shè)備選選用用、（

）具體設(shè)設(shè)計計做法、（

）施工工工藝藝、

（詳見附件），否否則視為設(shè)計計質(zhì)量不符合合要求。5、合同生效后后后，乙方必必須須應(yīng)甲方方的要要求提供供現(xiàn)場場服務(wù)，服服務(wù)務(wù)費用包包含在在設(shè)計費費內(nèi)。6、乙方交付設(shè)設(shè)設(shè)計資料及及文文件后，按按規(guī)規(guī)定參加加甲方方有關(guān)上上級設(shè)設(shè)計審查查及根根據(jù)審查查結(jié)論論負責(zé)不不超出出原定計計劃任任務(wù)書范范圍內(nèi)內(nèi)的必要要調(diào)整整補充。乙方按合同規(guī)定定定時限交交付設(shè)設(shè)計資料料及文文件一年年內(nèi)項項目開始始施工工，由乙乙方該該項目設(shè)設(shè)計負負責(zé)人在在施工工現(xiàn)場向向甲方方及施工工單位位進行設(shè)設(shè)計交交底、現(xiàn)現(xiàn)場施施工服務(wù)務(wù)、處處理有關(guān)關(guān)設(shè)計計問題和和參加加竣工驗驗收，現(xiàn)現(xiàn)場施工工服務(wù)務(wù)應(yīng)至少少220次。項項目目負責(zé)人人或?qū)I(yè)負責(zé)責(zé)人每每缺席一一次，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)1000元/次違約金金，累累計缺席席三次次以上時時，甲甲方有權(quán)權(quán)解除除合同并并按照照甲方已已經(jīng)確確認(rèn)的圖圖紙工工作量辦辦理結(jié)結(jié)算，同同時，乙乙方應(yīng)按按設(shè)計計費總額額的5％向向甲甲方支付付違約約金。在一年內(nèi)項目尚尚尚未開始始施工工，乙方方仍負負責(zé)上述述工作作，可按按所需需工作量量向甲甲方適當(dāng)當(dāng)收取?。◣牛┰勺稍兎?wù)務(wù)費。7、乙方應(yīng)滿足足足甲方的使使用用要求，在在不不降低功功能和和保證安安全的的前提下下，按按甲方確確認(rèn)的的限額設(shè)設(shè)計值值/工程總造造價價進行設(shè)設(shè)計。乙方在方案設(shè)計計計、初步步設(shè)計計、施工工圖設(shè)設(shè)計的各各階段段設(shè)計中中凡超超出限額額設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)時時，應(yīng)應(yīng)列表作作出對對比，分分析原原因，并并有詳詳細的說說明（估估算、概概算、預(yù)預(yù)算）申申報發(fā)發(fā)包人審審批。如如經(jīng)甲方方批準(zhǔn)準(zhǔn)，乙方方可按按原設(shè)計計出圖圖；未獲獲甲方方批準(zhǔn)的的，由由乙方自自行調(diào)調(diào)整到符符合限限額設(shè)計計值/工程總造造價價。第十條違約責(zé)任任任1、甲方不能按按按本合同約約定定向乙方方支付付設(shè)計費費的，每每逾期一一天應(yīng)應(yīng)承擔(dān)應(yīng)應(yīng)付未未付金額_1_‰的違約金金。2、乙方對設(shè)計計計資料及文文件件出現(xiàn)的的遺漏漏或錯誤誤負責(zé)責(zé)修改、補補充充。由于于乙方方設(shè)計錯錯誤造造成工程程質(zhì)量量問題或或其他他損失，乙乙方方除負責(zé)責(zé)采取取補救措措施外外，應(yīng)免免收受受損部分分的設(shè)設(shè)計費，并并負負責(zé)賠償償由此此給甲方方造成成的實際際損失失。3、由于乙方自自自身原因，未未按合同約定定時間交付設(shè)設(shè)計文件的，每每延誤一天，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)該項目目應(yīng)收設(shè)計費費總額11‰的違約金。逾逾期超過三十十天，甲方有有權(quán)解除合同同，乙方應(yīng)按按設(shè)計費總額額的20％向甲方支支付違約金。4、由于乙方提提提交的概算算不不準(zhǔn)確或或未按按照甲方方的設(shè)設(shè)計要求求設(shè)計計而造成成工程程造價高高于設(shè)設(shè)計限額額且未未經(jīng)甲方方書面面同意的的，在在能夠及及時發(fā)發(fā)現(xiàn)并能能補救救而乙方方無正正當(dāng)理由由拒絕絕與甲方方配合合查找原原因或或修改設(shè)設(shè)計的的情況下下，乙乙方應(yīng)向向甲方方支付不不少于于高于設(shè)設(shè)計限限額部分分造價價的50％的賠償償金金；若無無法修修改補救救，乙乙方應(yīng)向向甲方方支付不不少于于高于設(shè)設(shè)計限限額部分分造價價的50%的賠償金金。5、乙方不能按按按照甲方的的要要求（質(zhì)質(zhì)量、時時間）提提交設(shè)設(shè)計文件件或乙乙方不能能勝任任本設(shè)計計任務(wù)務(wù)時，甲甲方有有權(quán)單方方解除除合同，并并按按照甲方方已經(jīng)經(jīng)確認(rèn)的的圖紙紙工作量量辦理理結(jié)算。乙乙方方應(yīng)按設(shè)設(shè)計費費總額的20％向甲方方支支付違約約金。6、乙方應(yīng)向甲甲甲方支付的的違違約金，甲甲方方有權(quán)在在應(yīng)付付未付款款中扣扣除，違違約金金不足以以彌補補甲方損損失的的，甲方方可繼繼續(xù)向乙乙方追追償。第十一條

文文文件的版版權(quán)/著作權(quán)甲方向乙方支付付付本項目目設(shè)計計費后，乙乙方方向甲方方提供供的階段段性成成果和最最終成成果的著著作權(quán)權(quán)歸甲方方所有有。

乙方應(yīng)應(yīng)應(yīng)保證其其提交交的設(shè)計計成果果不侵犯犯第三三人的著著作權(quán)權(quán)或其它它合法法權(quán)利，否否則則應(yīng)由乙乙方承承擔(dān)責(zé)任任，并并賠償甲甲方損損失。第十二條

轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓條款款未經(jīng)合同其他方方方書面同同意，任任何一方方不得得全部或或部分分轉(zhuǎn)讓其其在本本合同項項下的的權(quán)利和和義務(wù)務(wù)。第十三條

合合合同終止止（一）因解除而而而終止1、由于乙方違違違約造成本本合合同不能能履行行或不能能完全全履行，如如果果甲方認(rèn)認(rèn)為本本合同已已無必必要繼續(xù)續(xù)履行行或乙方方在收收到甲方方要求求其糾正正違約約的通知知后仍仍不糾正正其違違約行為為，則則甲方有有權(quán)向向乙方發(fā)發(fā)出解解除本合合同的的書面通通知，該該通知自自送達達乙方時時生效效，乙方方應(yīng)按按本合同同約定定承擔(dān)違違約責(zé)責(zé)任，違違約金金不足以以彌補補甲方損損失的的，甲方方可繼繼續(xù)向乙乙方追追償。2、由于甲方違違違約造成本本合合同不能能履行行或不能能完全全履行，如如果果甲方在在收到到乙方要要求其其糾正違違約的的通知后后仍不不糾正其其違約約行為，則則乙乙方有權(quán)權(quán)向甲甲方發(fā)出出解除除本合同同的書書面通知知，該該通知自自送達達甲方時時生效效，甲方方應(yīng)向向乙方支支付雙雙方確認(rèn)認(rèn)已完完成工作作量的的款項，并并按按本合同同約定定承擔(dān)違違約責(zé)責(zé)任。3、合同一方依依依本合同約約定定行使解解除權(quán)權(quán)的，合合同自自解除通通知送送達之日日起終終止。違違約方方應(yīng)當(dāng)向向另一一方支付付違約約金或賠賠償損損失。4、合同終止后后后，不妨礙礙一一方向違違約方方追究違違約責(zé)責(zé)任。（二）有下列情情情形之一一的，合同權(quán)利利義義務(wù)終止止：1、本合同已按按按約定履行行完完畢；2、本合同經(jīng)各各各方協(xié)商一一致致而終止止；3、本合同因一一一方出現(xiàn)本本條條第（一一）款款的違約約情況況（包括括一方方擅自轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓本本合同項項下權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)行為為），另另一方方發(fā)出解解除合合同的通通知；；4、法律法規(guī)規(guī)規(guī)規(guī)定終止的的其其他情形形。第十四條

保保保密條款款1、在本合同訂訂訂立前、履履行行中、終終止后后未經(jīng)合合同其其他方書書面同同意，任任何一一方對本本合同同和各方方相互互提供的的資料料、信息息（包包括但不不限于于商業(yè)秘秘密、技技術(shù)資料料、圖圖紙、數(shù)數(shù)據(jù)、以以及與業(yè)業(yè)務(wù)有有關(guān)的客客戶的的信息及及其他他信息等等）負負保密責(zé)責(zé)任。2、任何一方違違違反上述約約定定，責(zé)任任方應(yīng)應(yīng)按合同同設(shè)計計費總額額的10%向合同他他方方支付違違約金金，違約約金不不足以賠賠償合合同他方方損失失的，應(yīng)應(yīng)按合合同他方方的實實際損失失賠償償。3、本保密條款款款具有獨立立性性，不受受本合合同的終終止或或解除的的影響響。第十五條

免免免責(zé)條