會(huì)計(jì)第07章-投資性房地產(chǎn)-練習(xí)題

1.2.2021111123115005602那么賬C.15653.1231棟實(shí)際錢4000預(yù)計(jì)20計(jì)凈殘零限平法計(jì)折舊遷202130協(xié)協(xié)定述開始議2金每半?yún)f(xié)允3900對(duì)采允模進(jìn)續(xù)量312200述易或事會(huì)計(jì)處表確是應(yīng)2021折舊應(yīng)開始確認(rèn)綜收益應(yīng)開始按原4000確認(rèn)2021300金沖減賬4.進(jìn)改擴(kuò)建或裝修段應(yīng)賬面科進(jìn)核算A.建程——在建開品——錢5.20213,即到對(duì)按錢模式續(xù)量原6000已折舊高金收,決定在滿對(duì)進(jìn)改擴(kuò)建,丙約定改擴(kuò)丙630,到,即改擴(kuò)程1231改建1200化改尚預(yù)還改建100020211231債報(bào)說法正是列報(bào)金6000列報(bào)金6600在程列金5400在程列金66006.英采錢模式對(duì)續(xù)計(jì)量920造到達(dá)預(yù)定可狀態(tài)對(duì)建造錢5150預(yù)限251502021A.0C.200D.1007.8.2021120436004016002021148000利取余慮稅影響那么影負(fù)表“余積〞程金B(yǎng).1055D.8959.20213明管理門議管層閑置3議明32020211金36020213520213102021320202141510540068001300200考慮稅影響那利潤(rùn)影金A.0B.100C.200D.3001.

取金

2.

理

D.3.11518020101231660202137.1320216020213020214.是指賺取本或者兩者而持與經(jīng)益很可能本錢夠靠形5.說時(shí)損益時(shí)轉(zhuǎn)“在工程時(shí)本錢6.說本本錢本本錢在或擴(kuò)在在工程7.轉(zhuǎn)8.轉(zhuǎn)說本錢轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)本錢轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)9.轉(zhuǎn)說

10.1.313000100經(jīng)了未準(zhǔn)政未發(fā)生化末發(fā)生跡象試可回1200尚5平均202131賃滿回項(xiàng)直接外售款存另付66求不素根據(jù)述料編述相分錄答案中單表2.上市內(nèi)審部門末在度財(cái)報(bào)表內(nèi)審交事項(xiàng)疑問：1決202111起位城幢方由改系220達(dá)可狀態(tài)接外初始1940；2020平2021市場(chǎng)2500末項(xiàng)2021述項(xiàng)未21董定2021起城幢系20始1940；2020平均20211125002021123125502021上交事如：借：——2500累

88貸：固1940積—積648借：——貸503此所得影響1.DBD2.C=1500+5+60=15653.B2021年應(yīng)折舊=4000/20×錯(cuò)誤辦樓面×日換以允模式量賃開始日應(yīng)日認(rèn)C錯(cuò)誤允他綜收認(rèn)他綜收=3900-3500=400B辦樓取得收應(yīng)其他業(yè)收D錯(cuò)誤4.B模允模式量應(yīng)其面5.B業(yè)開應(yīng)其開折舊=6000-600+1200=66006.B2021年辦樓應(yīng)折=5150-150×3/12=507.B模模式換允模式錯(cuò)模式量模式允模式錯(cuò)誤業(yè)式得D誤8.D2021年1日換前面43600-1600404+12×/12=39050換=〔〕×10%=895萬元9.【答】【解對(duì)于企業(yè)有以經(jīng)營(yíng)租的置建物董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議明確說明將其用于經(jīng)營(yíng)出租且持意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的使尚未簽訂租賃協(xié)議也應(yīng)視為投性房產(chǎn)該閑置辦公樓確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的換日為事會(huì)或類機(jī)構(gòu)作書決議的日2021年3月10。10.【答】【解公司出項(xiàng)性產(chǎn)業(yè)的響金額=〔=100〔萬二、項(xiàng)選擇1.【答】【解析】選D于投資性房地的定義。2.【答】【解作為投性房地產(chǎn)算土使用可采用本錢模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量也可采用允價(jià)值模式行后續(xù)計(jì)量項(xiàng)B錯(cuò)誤地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)入用于建造對(duì)外售的商品房的土地使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)作為存核算，選項(xiàng)C誤3.【答】【解析采用公允價(jià)值式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的資性房地產(chǎn)不提折舊或攤，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；年資性房地產(chǎn)加當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金=〔=30〔萬元項(xiàng)C正，選B誤2021年年末該項(xiàng)投資性房地按其公價(jià)列報(bào)，項(xiàng)D正。4.【答】【解資性房地產(chǎn)只有在符定義的提時(shí)以的以確認(rèn)〕該投資性房地產(chǎn)有的利可入業(yè)資性房地產(chǎn)的本錢可地計(jì)。5.【答】解】項(xiàng)，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)出投性地產(chǎn)確認(rèn)，應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)本錢；項(xiàng)，投資房地進(jìn)建再時(shí)如將作為資性地產(chǎn)，開期應(yīng)續(xù)將作投資房產(chǎn)不轉(zhuǎn)入在建。6.【答】解】項(xiàng)，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)出不資本化的，當(dāng)計(jì)入其業(yè)本錢選項(xiàng)D,企對(duì)投資性地進(jìn)行再開發(fā)且將為投資性地的，在再開發(fā)期，應(yīng)將其面價(jià)值轉(zhuǎn)入投資性房地在進(jìn)核算。7.【答】【解析選D，入其，影響企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。8.【答】【解企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為以本錢模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)當(dāng)按該項(xiàng)建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)日原、計(jì)舊攤值準(zhǔn)備，別轉(zhuǎn)“投資性地產(chǎn)〞資性房產(chǎn)折攤〞性