公司協(xié)議書范本推薦

第頁共頁公司協(xié)議書范本推薦公司協(xié)議書范本推薦。公司業(yè)務(wù)員協(xié)議范本一甲方(公司代表簽字)：__________乙方(業(yè)務(wù)員簽字)：__________本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方被甲方聘用為專職業(yè)務(wù)員。為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定協(xié)議如下：一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定，不得做出有損于甲方形象和經(jīng)濟(jì)效益的事情、不從事與甲方利益發(fā)生沖突的工作，不得在其它工廠兼職。二、甲方負(fù)責(zé)提供本公司業(yè)務(wù)往來的商品價位，乙方要在甲方規(guī)定的價位浮動范圍之內(nèi)對外進(jìn)展業(yè)務(wù)往來(如該價位有變更，甲方應(yīng)及時通知乙方)。1、乙方的試用期為三個月，即年月日至年月日。2、在試用期三個月內(nèi)，月薪為XXXX元，對外一切差旅費(fèi)，業(yè)務(wù)接待費(fèi)，由乙方自付。試用期三個月內(nèi)，乙方需累計(jì)完成的業(yè)績定額為：RMBXXX萬元以上，假設(shè)乙方業(yè)績未到達(dá)，否那么月薪扣減XXXX元。甲方可以選擇解除雙方勞動合同關(guān)系而不做任何賠償或補(bǔ)償，也可以選擇和乙方另立正式的勞動合同。3、乙方在入職時已悉知工作的特殊性，做業(yè)務(wù)工作的靈敏性和時間安排的自由性，所以，乙方每月領(lǐng)取的薪資已完全包括底薪、平日加班和周末加班工資，乙方每月在薪資單上簽字，即代表乙方確認(rèn)：上個月及以前的薪資(含加班工資)均已發(fā)放齊全，乙方自愿承諾在任何時間均不得以任何理由向甲方懇求加班費(fèi)。三、乙方的義務(wù)：1、每天必須到公司打卡上班，否那么試為曠工處理;2、每日出去拜訪客戶前，必須在業(yè)務(wù)助理登記;3、拜訪客戶回來后，必須將客戶名片及相關(guān)資料復(fù)印，交由業(yè)務(wù)助理存入公司____庫，業(yè)務(wù)助理每月將不定期對公司____進(jìn)展回訪，假如發(fā)現(xiàn)乙方交回的____不真實(shí)，上述行為超過兩次的，視為嚴(yán)重違背公司規(guī)章制度，公司有權(quán)單方解除合同而不做任何賠償或補(bǔ)償。4、公司嚴(yán)禁業(yè)務(wù)員炒單、竄單。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公司有權(quán)：(1)、不予支付乙方所有未發(fā)業(yè)績提成;(2)、沒收所有誠信金;(3)、立即解除雙方關(guān)系而不做任何賠償或補(bǔ)償。四、負(fù)責(zé)收回入帳;乙方對外的業(yè)務(wù)往來，有技術(shù)或維護(hù)方面的，由甲方提供。五、乙方對外的業(yè)務(wù)往來需用甲方名義簽訂合同的，必須經(jīng)過甲方同意，否那么視為無效。六、乙方每周向甲方匯報自己的業(yè)務(wù)開展情況，以作為甲方下一步市場業(yè)務(wù)開展的參考。七、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力，協(xié)商不成的，雙方均可向東莞市第一人民法院提起訴訟。八、雙方均明白《中華人民共和國勞動合同法》、《民法通那么》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本協(xié)議簽署純屬自愿，雙方意思表示真實(shí)。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，均具同等法律效力。甲方：年月日乙方：年月日附：乙方身份證復(fù)印件公司合作協(xié)議書范本二甲方：_____________________乙方：_____________________甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原那么，就結(jié)成長期共同開展，并為以后在其他工程上的合作建立一個堅(jiān)實(shí)的根底，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下共識：(一)權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方皆成認(rèn)對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的顯著位置標(biāo)識合作方的旗幟徽標(biāo)鏈接或文字鏈接。2.甲乙雙方受權(quán)合作方在其互聯(lián)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對方網(wǎng)站上的，該信息將由雙方協(xié)商同意前方可引用(詳細(xì)合作工程另簽協(xié)議)。3.甲乙雙方在彼此互聯(lián)網(wǎng)站中轉(zhuǎn)載引用合作方的信息時須注明該信息由(合作方網(wǎng)站)提供字樣，并建立鏈接。4.甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站信息的版權(quán)及所有權(quán)，未經(jīng)合作方同意，另一方不得采編其站點(diǎn)上的任何信息，且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來自合作對方站點(diǎn)的信息，否那么構(gòu)成侵權(quán)。被損害方有權(quán)單方面終止合作并視情節(jié)選擇要求對方承當(dāng)損害賠償?shù)姆绞健?二)互相宣傳1.甲乙雙方應(yīng)在彼此站點(diǎn)追蹤報道合作方的市場推廣方案及相關(guān)營銷活動。2.甲乙雙方都認(rèn)可的適當(dāng)時間內(nèi)，雙方在彼此站點(diǎn)上開設(shè)專欄，撰寫并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關(guān)的話題(詳細(xì)合作工程另簽協(xié)議)3.甲乙雙方在有關(guān)INTER專題的研討會和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。4.雙方還可就其它深度合作方式進(jìn)展進(jìn)一步討論。(三)其他1.甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)展合作。2.本協(xié)議有效期為年，自年月日起到年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。3.甲乙任何一方如提早終止協(xié)議，需提早一個月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保存對違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作工程中詳細(xì)事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確?？蚣軈f(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。6.本協(xié)議期滿時，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。7.雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與效勞提供均為免費(fèi)。甲方：______________乙方：___________代表簽字：__________代表簽字：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日蓋章：______________蓋章：_______________經(jīng)典推薦公司股權(quán)協(xié)議書范本推薦受讓方:(以下稱甲方)住址:法定代表人:轉(zhuǎn)讓方:(以下稱乙方)住址:法定代表人:為實(shí)現(xiàn)消費(fèi)經(jīng)營需要,甲方擬收買乙方擁有和控制的機(jī)器設(shè)備,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議:第一條設(shè)備名稱,規(guī)格,數(shù)量,價格乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括顯示器消費(fèi)設(shè)備,注塑消費(fèi)設(shè)備,供電設(shè)備,運(yùn)輸設(shè)備及其它設(shè)備,詳細(xì)詳見(設(shè)備明細(xì)表),設(shè)備原值元,經(jīng)雙方約定價格為元。第二條付款方式在本協(xié)議生效后七日內(nèi)支付人民幣萬元,其余價款在年度以后按季度支付,其中年度內(nèi)每季度支付元,年度以后每季度支付元.第三條設(shè)備交付時間在收到甲方支付的人民幣萬后個工作日,乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方.第四條專利技術(shù)和非專利技術(shù)乙方將為正常使用本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)備而形成的專利技術(shù)或非專利技術(shù)(包括管理竅門或技術(shù)訣竅).第五條陳述保證承諾甲方的陳述,保證與承諾:1,甲方系根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;2,甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利才能和行為才能;3,甲方受讓乙方的設(shè)備,已按公司章程規(guī)定召開股東會并作出同意受讓決議;4,甲方對乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分理解,并同意在該狀況下受讓;5,甲方保證有才能支付全部轉(zhuǎn)讓價款,并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的甲方義務(wù);6,甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司;7,甲方保證受讓乙方設(shè)備后用于在珠海市的開展消費(fèi)經(jīng)營,由其自行承當(dāng).8,甲方保證未經(jīng)乙方同意,不得以乙方名義從事任何活動.乙方的陳述,保證與承諾:1,方系根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;2,乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利才能和行為才能;3,乙方保證對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況(包括設(shè)備的外觀,性能,操作及維修方法,重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述,說明,沒有其他保存;4,乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù),獨(dú)立承當(dāng)責(zé)任,與甲方無關(guān);5,乙方充分理解甲方受讓甲方的資產(chǎn),是為設(shè)立新公司,開展計(jì)算機(jī)顯示器消費(fèi)之用,為此,乙方交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備的同時,保存消費(fèi)廠的現(xiàn)狀,為甲方收買資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設(shè)立新公司,開展計(jì)算機(jī)顯示器業(yè)務(wù)須辦理的各項(xiàng)政府主要部門的登記注冊,審批手續(xù)等提供便利,并給予積極的協(xié)助.第六條交接驗(yàn)收在年月日至本協(xié)議生效前,乙方允許甲方無償使用設(shè)備及現(xiàn)有的消費(fèi)經(jīng)營條件.同時,甲,乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù),甲方對設(shè)備的各種要求見交接清單,該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)前方為有效.第七條費(fèi)用負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸,運(yùn)輸及安裝等費(fèi)用由甲方承當(dāng).變更海關(guān)監(jiān)管對象及撤銷監(jiān)管的費(fèi)用由乙方承當(dāng).第八條違約責(zé)任1,本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過錯給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任.2,乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元后,未依期交付資產(chǎn),按未依期局部的資產(chǎn)價值每天支付違約金給甲方,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同.乙方在天內(nèi)不交付資產(chǎn),視乙方中途毀約,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退回已收乙方款項(xiàng),并按轉(zhuǎn)讓價款總額5\%支付違約金給甲方;3,乙方交付資產(chǎn)中,屬海關(guān)監(jiān)管局部,如因乙方的過錯,造成海關(guān)的處分,由乙方承當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任.如造成甲方不能使用,該局部設(shè)備的價值,按發(fā)票價扣除折舊由乙方返還相應(yīng)價款給甲方;4,甲方在本協(xié)議生效后,未能按約定支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元,按每天支付違約金給乙方,逾期天,視乙方中途毀約,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款總額\%支付違約金給甲方;5,乙方逾期支付余下轉(zhuǎn)讓金,按逾期支付轉(zhuǎn)讓金價款每日支付違約金給甲方,甲方并有權(quán)依法行使抵押權(quán).第九條不可抗力本合同所稱不可抗力,是指不可預(yù)見,不能防止并不能克制的客觀情況.1,本協(xié)議所稱不可抗力包括但不限于以下情況:①宣布或未宣布的戰(zhàn)爭,____,封鎖,禁運(yùn),政府法令或其他政府行為;②火災(zāi),水災(zāi),臺風(fēng),颶風(fēng),海嘯,滑坡,地震,爆炸,瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;③合同雙方認(rèn)同的其它不可抗力事件.2,任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或局部不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約,但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施,以減少因不可抗力造成的損失.如不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn),任何一方均有權(quán)解除合同.3,遇有不可抗力的合同一方,應(yīng)在合理期限內(nèi)將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方,并在事件發(fā)生后15日內(nèi),向其提交全部或局部不能履行本合同義務(wù)以及需要延期履行的理由的報告.假如發(fā)生不可抗力,合同任何一方均不對因無法履行或遲延履行義務(wù)而使對方蒙受的任何損害以及增加的費(fèi)用和損失承當(dāng)責(zé)任.主張不可抗力的合同一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力的影響,并在合理期限內(nèi)設(shè)法恢復(fù)履行因不可抗力而受影響的合同義務(wù).第十條保密合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié),雙方之間的互相聯(lián)絡(luò)及提供的文件作為機(jī)密資料對待.除系本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓需要之目的外,其余未經(jīng)另一方的事先書面同意,不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露,但為了本合同的目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu),金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有關(guān)本合同資料那么不受此限制.第十一條通知1,因本合同而致締約雙方互相之間所必須之正式聯(lián)絡(luò),通知與信息傳遞等事宜,均須以書面方式知會對方.緊急情況下,通知方可先以口頭形式通知被通知方,并在合理期限內(nèi)向其發(fā)出書面通知.2,本合同確定的書面方式包括但不限于:信件,數(shù)據(jù)電文,包括電報,電傳,和____等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式.3,各項(xiàng)書面通知應(yīng)送達(dá)對方以下地址:①甲方地址:郵政編碼:聯(lián)絡(luò)人:::____:②乙方地址:郵政編碼:聯(lián)絡(luò)人:::____:4,合同任一方變更其地址或____,應(yīng)在新地址(____)啟用日前以書面方式通知合同另一方.第十二條合同生效本協(xié)議經(jīng)甲,乙雙方受權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效;第十三條合同的變更與修改本合同的修改須經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,只能采取書面形式,并由甲,乙雙方受權(quán)代表簽字,蓋章.第十四條法律適用本合同之訂立,效力,解釋,履行,爭議解決均適用中華人民共和國法律.第十五條爭議解決1,因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意在廣東省珠海市中級人民法院進(jìn)展訴訟.2,爭議解決期間,合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項(xiàng)之外的本合同其它各項(xiàng)約定.第十六條其它事項(xiàng)1,本協(xié)議以中文制作,正本一式份,甲,乙雙方各執(zhí)份;2,本協(xié)議未盡事宜,由甲,乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;3,設(shè)備明細(xì)表作為本合同的附件.協(xié)議各方:甲方(蓋章):代表人(簽字):簽署日期:年月日乙方(蓋章):代表人(簽字):簽署日期:年月日公司運(yùn)營協(xié)議書范本推薦甲方：________________________股東A：_______________________股東B：_______________________股東C：_______________________股東D：_______________________乙方：經(jīng)營班子〔a、b、c、d〕為共同開展，股東A、B、C、D在設(shè)立________投資開展的根底上，決定同時聘請以a為主組建的經(jīng)營班子營運(yùn)________投資開展。為進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)公司股東和經(jīng)營班子的權(quán)利、義務(wù)，甲方和乙達(dá)成如下協(xié)議：一、公司的運(yùn)營形式1．1公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總裁負(fù)責(zé)制。1．2公司的經(jīng)營班子是指總經(jīng)理以及總經(jīng)理提名董事會聘任的副總經(jīng)理。詳細(xì)是指a、b、c、d。1．3公司的股東與經(jīng)營班子稅后利潤的分成按以下方式操作：1．3．1依法提取法定公積金、法定公益金和任意公積金后的稅后利潤余額，股東享有________%，經(jīng)營班子享有30%；1．3．2公司設(shè)立后三年內(nèi)，股東按1．3．1分得的________%局部金額按股東出資比例全部轉(zhuǎn)增注冊資本，經(jīng)營班子按1．3．1分得的________％局部中，不少于________％必須轉(zhuǎn)增注冊資本，另剩余的不多于________％可提取現(xiàn)金，作為經(jīng)營班子獎勵；1．3．3公司股東必須以股東會形式形成決議以確保經(jīng)營班子和股東應(yīng)得利潤轉(zhuǎn)增注冊資本后獲得工商行政管理局的批準(zhǔn)，相應(yīng)的公司章程的修改，股東的增加和變更也必須于每個會計(jì)年度終了之日起二十日內(nèi)修改執(zhí)行完畢。1．4凡股東會按未通過1．3．3決議的，本協(xié)議可代替作為股東會決議提交工商行政管理局進(jìn)展相應(yīng)的公司章程修改、股東的增加和變更。二、公司經(jīng)營班子中總經(jīng)理的特別權(quán)限2．1為維護(hù)公司的穩(wěn)定和促進(jìn)公司的安康開展，公司經(jīng)營班子中總經(jīng)理除享有法律、法規(guī)和章程規(guī)定的權(quán)限外，還可根據(jù)如下條款行使總經(jīng)理特別職權(quán)：2．1．1總經(jīng)理審批費(fèi)用開支時，凡單筆費(fèi)用開支在不高于公司注冊資金總額________%的幅度內(nèi)，有權(quán)自主決定；2．1．2總經(jīng)理審批費(fèi)用開支時，凡單筆費(fèi)用開支在超過公司注冊資金總額________%但低于公司注冊資金總額________%的幅度時，應(yīng)在獲得董事長同意前方可審批決定；2．1．3總經(jīng)理審批費(fèi)用開支時，凡單筆費(fèi)用開支在超過公司注冊資本金總額5%的情況下，在獲得董事會同意前方可審批決定。三、其它條款3．1在聘任期內(nèi)，公司不得無故解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理。假設(shè)需解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理，需經(jīng)董事會3/4以上董事同意。3．2凡公司經(jīng)營性虧損造成公司凈資產(chǎn)減少________%時，總經(jīng)理必須及時通知董事長召集董事予以討論，并制定經(jīng)營補(bǔ)救方案。3．3公司經(jīng)營班子有義務(wù)和責(zé)任全力維護(hù)股東資產(chǎn)的保值與增值，公司股東必須保證公司經(jīng)營班子的正常運(yùn)作。3．4如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，一致同意提交杭州市仲裁委員會通過仲裁解決。3．5本協(xié)議一式捌份，甲方股東各執(zhí)一份，乙方經(jīng)營班子成員每人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；3．6本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字后在公司成立后即生效。甲方簽名：乙方經(jīng)營班子簽名：A：_____________a：______________B：_____________b：______________C：_____________c：______________D：_____________d：______________公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本推薦甲方〔出讓方〕：住所地：法定代表人：乙方〔受讓方〕：住所地：法定代表人：鑒于，公司〔以下簡稱轉(zhuǎn)讓公司〕是由甲方于年月日基于其掌握的技術(shù)針對工程投資注冊的全資控股公司，注冊資本萬元，營期限為年。鑒于，甲方有意將其所屬的占%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓公司按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受讓轉(zhuǎn)讓公司。故此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原那么，雙方簽訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓公司的根本情況：轉(zhuǎn)讓公司名稱為公司，注冊資本萬元〔無形資產(chǎn)占%〕，評估價值萬元，涉及土地平方米，涉及員工安置人，涉及銀行債權(quán)萬元，住所地：，經(jīng)營范圍：二、員工的安置：本合同公司轉(zhuǎn)讓時所涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定按如下方式處理：一并由乙方接收三、債權(quán)、債務(wù)處理經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下方法處理：一并由乙方接收四、土地使用權(quán)使用方式本合同轉(zhuǎn)讓公司坐落場所的土地性質(zhì)為，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下方法處理：一并由乙方接收五、公司轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：1、轉(zhuǎn)讓價款為人民幣〔大寫〕元，雙方約定在本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方預(yù)支付甲方%轉(zhuǎn)讓價款〔包括20%定金，適用定金規(guī)那么〕。2、甲方收到乙方上述%轉(zhuǎn)讓價款后，，乙方支付給甲方剩余%轉(zhuǎn)讓價款。六、產(chǎn)權(quán)交割甲方收到乙方100%轉(zhuǎn)讓價款后，轉(zhuǎn)讓公司相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸乙方所有，甲方不再承當(dāng)任何權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方約定在一月內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。七、費(fèi)用和稅費(fèi)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的費(fèi)用和稅費(fèi)按如下方式處理：乙方承當(dāng)八、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。九、違約責(zé)任1、如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或乙方不履行合同的約定，那么無權(quán)要求返還定金；如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付定金的補(bǔ)償；２、乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應(yīng)按逾期局部金額的％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。３、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額缺乏以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額局部。十、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生以下情況之一時，可以變更、解除合同；1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。十一、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后，由負(fù)責(zé),于日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。十二、雙方約定的其他條款：十三、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。十四、其他本合同共頁，附件件〔共頁〕。一式份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備甲方：乙方：年月日公司成立協(xié)議書范本推薦甲方：________________________乙方：________________________鑒于甲方已與________市________人民政府于________年________月________日簽訂了有關(guān)_______________土地之框架協(xié)議；________年________月________日甲方及________________房地產(chǎn)開發(fā)〔籌〕〔正式核準(zhǔn)名稱為________房地產(chǎn)〕獲得________人民政府發(fā)〔〕________號《關(guān)于同意建立房地產(chǎn)工程公司的批復(fù)》。________年________月________日，甲方及________________房地產(chǎn)開發(fā)〔籌〕獲得淳計(jì)經(jīng)基〔〕________號《________________》。________年________月________日，甲方及________________房地產(chǎn)開發(fā)已獲得________土管局核發(fā)的________________地塊的國有土地使用權(quán)。甲、乙雙方為加快建立投資步伐，進(jìn)一步貫徹落實(shí)____人民政府協(xié)議精神，在____公司尚未正式注冊成立前，經(jīng)平等友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同履行并遵守：一、公司名稱_____________房地產(chǎn)〔以下稱__________公司或公司〕。二、公司注冊資金公司注冊資本為人民_______萬元。三、雙方出資比例及其它甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應(yīng)屬甲方出資局部由甲方向乙方借款。公司成立前，乙方須劃入驗(yàn)資帳戶_______萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協(xié)議約定歸還。公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔(dān)任公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔(dān)任公司總經(jīng)理。董事會討論重大事項(xiàng)不能獲得一致意見時董事長有最終裁決權(quán)。公司成立后，財務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司會計(jì)與出納由雙方委派一人分別擔(dān)任。四、公司注冊登記手續(xù)的辦理向工商行政管理部門申請登記等手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)完成，乙方僅負(fù)責(zé)章程及股東會決議的形成及簽字。五、公司的前期運(yùn)營形式1．公司成立前，乙方必須將注冊資金打入驗(yàn)資帳戶，屬于甲方出資局部，由甲方向乙方出具欠條。2．公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬〔包括注冊資本和借款〕借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。3．本協(xié)議生效后，甲方必須將已獲得的八份未設(shè)定任何抵押的土地權(quán)證書交由乙方或其代表保管。4．乙方負(fù)責(zé)以乙方或以乙方公司或以______公司名義進(jìn)展融資，融資以土地作抵押，抵押價值甲乙雙方商定。詳細(xì)融資進(jìn)度要求為：1〕本協(xié)議簽訂后，乙方付款_______萬元至______帳戶，______公司成立后，該局部款項(xiàng)立即付給土管局，甲方負(fù)責(zé)領(lǐng)出______畝土地使用證；2〕前述________畝土地使用證獲得后兩個月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)融資_______萬元用以支付出讓金，該款付到后，甲方負(fù)責(zé)再辦出_____畝土地使用證；3〕前述第二項(xiàng)所稱______畝土地使用證辦出之