林場承包經營合同范文

第頁共頁林場承包經營合同范文甲方(流轉方)：法定代表人：身份證號：住所：乙方(受流轉方)：法定代表人：身份證號：住所：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，經充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉林地甲方將承包經營的林地名稱(小地名)：______，坐落____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組，東至________，南至________，西至________，北至________，面積____畝(實際面積以雙方人員實測、驗收為準)的林地的承包經營權流轉給乙方。山場四至界限詳見附件一造林驗收圖。二、流轉期限甲方承包林地的期限為___年，即自___年___月___日起至___年___月___日止。本次流轉林地期限為___年，即自___年___月___日起至___年___月___日止。三、流轉林地的用處本流轉林地必須用于林業(yè)消費，未經批準，不得用于非林業(yè)建立或者閑置荒蕪。四、雙方權利(一)甲方權利1、有權要求乙方按本承包合同約定的承包林地的用處合理利用和保護林地。2、有權按本流轉合同約定流轉林地的期限，期滿后收回流轉林地經營權。3、在符合付款條件時，有權要求乙方按約付款(二)乙方權利1、享有承包林地使用權、經營權、收益權、有權自主組織消費經營和處置林木產品。2、經依法登記獲得承包林地林權證書的，可以依法采取轉讓、出租、人股、抵押或者其他方式流轉。3、有權享受國家開展林業(yè)的優(yōu)惠政策和扶持金，承包期內承包林地被依法征用、占用的，有權獲得相應的林木補償費和按比例分成的林地補償費。五、雙方義務(一)甲方義務1、按照協(xié)議第一條的約定，及時提供符合本協(xié)議約定條件的造林基地。2、甲方提供造林基地應符合以下條件：a.造林基地為規(guī)劃中商品林用地，非生態(tài)林、防護林、特種用處林、放牧、薪材、風光、墳墓用地以及農業(yè)種植或國家重點建立工程(含國防、軍事用處)用地。造林基地內有低洼水地、石塊地、未風化石塊地、墳墓地等，應將其從造林基地總面積中剔除，該被剔除的林地，甲方不得再興造墳墓或堆砌雜物。b.造林基地未作任何處分，且權屬界址清楚。c.對造林基地周圍的宜林丘崗地，其界址必須已明顯劃定，無任何產生相關糾紛的可能，甲方必須將其詳細位置告知乙方，并在附件上標明界址。d.造林基地不存在任何法律糾紛。e.提供造林基地的相關法律手續(xù)。3、應當維護乙方的林地承包經營權，不得擅自變更、解除本承包合同。4、尊重乙方的消費經營自主權，不得干預乙方依法進展正常的消費經營活動。5、應當保證承包林地具有明晰產權，確認本承包林地沒有林權糾紛，不是債務抵押物。如該承包林地權屬有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方由此造成的損失。6、甲方應當杜絕并處理該承包林地范圍內與當?shù)仄渌麊挝?、集體經濟組織及村民的爭執(zhí)、權屬糾紛及侵權事件。7、因國家建立需要按照法定程序征用該林地時，積極協(xié)助乙方向政府辦理各項補償手續(xù)以使乙方得到充分、有效、及時的補償8、在辦理林權移轉過戶登記時，甲方應出具申請林權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，影響林權過戶登記，因此遭受的損失，由甲方負賠償責任。9、承包林地內有低洼水地、石塊地、未風化石塊地、墳墓地等，應將其從承包林地總面積中剔除，該被剔除的林地，甲方不得再興造墳墓或堆砌雜物。10、將承包林地范圍內及范圍外的原有設施包括道路、渠網、排灌及其他林業(yè)、電力、水利等設施應無償提供乙方使用，并協(xié)助乙方辦理水、電、交通聯(lián)網等工作。11、協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理基地造紙材采伐指標單報單批，協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理林木采伐證以及運輸手續(xù)。12、協(xié)助乙方獲得國家、省、市確定的造紙林基地的各項林業(yè)稅費減免及其他相關優(yōu)惠政策。(二)乙方義務1、不得改變承包林地的林業(yè)用處，不得將承包林地用于非林業(yè)建立或者閑置荒蕪。2、依法保護和合理利用林地。3、負責與甲方共同測量確認造林基地四至范圍的面積。4、國家和集體建立需要使用承包林地的，應服從安排。但甲方應向乙方支付合理補償。5、因國家重點建立征用承包的造林基地，所獲補償金，其中屬補償乙方投入的地上固定設施的局部、地上苗木(或林木)補償?shù)木植繗w乙方所有。屬補償土地的局部，歸甲方所有。6、如乙方根據(jù)需要在承包林地內增建林業(yè)設施及開拓林道、防火帶，甲方不得干預或阻礙。7、在承包林地內發(fā)生的破壞行為，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告六、特別約定1、甲方對流轉林地已擁有林權證書的，應當在本流轉合同簽訂之日起日內，甲乙雙方持林權證書和本流轉合同，共同到原辦證單位做林權證書變更登記。2、甲方對流轉林地未擁有林權證書的，應當在本流轉合同簽訂之日起日內，甲乙雙方持有關材料到辦證單位辦理流轉林地的林權證書。3、乙方在一定期限內將局部或者全部流轉林地承包經營權轉包或出租給第三方，應當經過甲方和林地所有者同意，并簽訂書面補充協(xié)議。4、甲方與發(fā)包方(林地所有者)的承包合同仍然有效。甲方作為承包方履行的義務，仍應由甲方承當。七、流轉價格及支付方式和時間本流轉合同林地流轉價格為每年每畝____元，合計____元/年;流轉林地上林木一并轉讓給乙方的，價格為每畝___元(沒有時可填寫為零元)，合計____元。付款時間：自年月日起計算承包費用,在辦妥《林權證》等變更過戶手續(xù)后，乙方向甲方支付自年月日起至辦妥《林權證》等過戶手續(xù)之日的承包費。其余每年承包費用在當年12月30日前由乙方付清。付款方式：采用網上銀行支付或轉帳支付、電匯。付款前，甲方應提供與該期應付金額相當?shù)陌l(fā)票或事業(yè)性收費收據(jù)等予以報銷的憑證。在甲方未能提供相應憑證之前，乙方可暫停支付。八、協(xié)議變更和解除1、經雙方協(xié)商一致，可以以書面形式變更或解除本協(xié)議。2、如有下述情形之一，那么甲方有權書面通知乙方解除本協(xié)議而不必承當任何法律責任：因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。3、如有下述情形之一，那么乙方有權書面通知甲方解除本協(xié)議而不必承當任何法律責任：(1)甲方嚴重違背本協(xié)議規(guī)定，損害乙方利益，致使乙方無法實現(xiàn)本協(xié)議訂立之目的。(2)因遭受不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。九、違約責任1、如任何一方違背本合同的約定，造成守約方無法履行或無法完全履行本合同，那么違約方應向守約方賠償損失。2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。十、爭議解決由于簽署和履行本合同而發(fā)生的所有爭議以及與本合同相關的其他爭議，雙方應首先協(xié)商解決，并可提請鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解，如協(xié)商、調解不成，需訴訟解決，任何一方均應向乙方所在地有管轄權的人民法院起訴。十一、其他事項1、本合同自甲乙雙方均簽字并蓋章(如甲方為自然人可按手印代替蓋章)之日起生效。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式四份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方三份。4、附件作為本合同不可分割局部，與本合同具有同等法律效力：附件一：造林驗收圖;附件二：林地權屬證明(林權證復印件)。甲方：(簽章按印)乙方：(簽章)法定代表人：受權委托人：甲方指定通訊地址：乙方指定通訊地址：簽約日期年月日附件一：造林驗收圖附件二：林地權屬證明(林權證復印件)林場承包合同甲方：(轉出方)朝陽村六組(以下簡稱甲方)乙方：(轉入方)胡家廟村一組楊明軍(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、老實信譽、合作雙盈的原那么，為明確雙方的權利、義務和責任，甲方把桃兒山林場流轉給乙方。經雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：一、流轉范圍：大溝堰塘以上所有林地(面積1500畝)。二、流轉年限：同林場產權年限(70年)。三、流轉方式：1、甲方明確手續(xù)，確證本次流轉林權符合國家關于材林、經濟林或薪炭林要求。2、乙方依法享有采伐利用權，林中林木資的采集利用權、補償權及其他開發(fā)利用權和品種權。3、場內種植及維修(修路、修房等)由乙方自由安排。4、進場道路土地由甲方提供(乙方不承當土地賠償費用)。5、甲方負責完善上述林地中村民集體流轉轉讓合法手續(xù)(以獲得權屬村委會或村民大會決議為準)。6、協(xié)議生效后，林場內所有苗木歸乙方所有，甲方負責協(xié)助乙方明確宗地范圍，樹立宗地標志并組織勘驗。林場以前合同在本協(xié)議生效之日起作廢。四、流轉條件：1、乙方為甲方修泥結碎石路約1.5公里，路寬4米。乙方不得再向甲方收取任何費用，更不得向甲方提任何要求。2、獲得政府道路工程資金后，乙方無條件硬化為甲方修泥結碎石路1.5千米為水泥路，甲方不承當任何費用。五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)調簽訂補充協(xié)議具有同等法律效力。六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份、朝陽村村民委員會一份、顧縣鎮(zhèn)人民政府一份，自雙方簽字之日起生效。協(xié)議年限70年到期時失效。監(jiān)證機關：甲方(簽字)：乙方(簽字)：甲方代表：簽訂日期：年月日序言中國技術進口總公司和國公司根據(jù)《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》和中國的其它有關法規(guī)，本著平等互利的原那么，通過友好協(xié)商同意在中華人民共和國省市共同投資，結合經營公司．第一章合營公司的組成１.１合營各方為：中國技術進口總公司〔以下簡稱甲方〕在中國注冊登記，其法定地址在中國省市街號；法定代表：姓名職務國籍．國公司〔以下簡稱乙方〕在國地登記注冊，其法定地址在國地；法定代表：姓名職務國籍．〔如合營為多方者，可稱丙，丁方〕．１.２合營公司的中文名稱為：外文名稱為：合營公司的法定地址在合營公司根據(jù)業(yè)務需要，經有關當局批準后，可在國外或其它地方設立分支機構或辦事處．１.３合營公司是在中國境內設立的合資經營，是中國的法人．公司的一切經營活動必須遵守中國的法律，法令和條例的規(guī)定．第二章營業(yè)范圍與效勞內容２.１營業(yè)范圍：合營公司將承當以下各類工程的工程承包或咨詢效勞：煤礦，冶金，石油，交通運輸，水力發(fā)電，火力發(fā)電，核電站，水利，通訊，及上述各類工程的附屬工程等．２.２效勞內容：合營公司在其營業(yè)范圍內，將為客戶提供以下各類效勞：２.２.１工礦企業(yè)工程工程的新建，改建，擴建和技術改造，開展規(guī)劃設計．２.２.２初步可行性分析^p２.２.３可行性研究２.２.４工程評價２.２.５選擇土建施工部門２.２.６土建工程的施工監(jiān)視２.２.７培訓技術人員，管理人員２.２.８技術轉讓２.２.９董事會批準的其它效勞工程〔注：可根據(jù)詳細情況訂立〕２.３合營公司將根據(jù)上述效勞范圍，類別及公司營業(yè)方案，尋求承當中國國內或國外工程．第三章投資總額及資本轉讓３.１合營公司的注冊資本為元〔人民幣或雙方商定的一種外幣〕其中甲方出資元．占注冊資本％乙方出資元．占注冊資本％３.２甲乙雙方將以以下方式作為出資甲方：現(xiàn)金元，專有技術使用費元．共元．乙方：現(xiàn)金元．機械設備元．專有技術使用費元其他元．共元．３.３合營各方在合營公司獲得營業(yè)執(zhí)照后天內，分期繳足投資資金，其應付金額和期限規(guī)定如下：3.4任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳按條辦理．３.４.１注冊資本的增加轉讓或以其它方式處置，均經董事會通過．并報原審批機關辦理登記手續(xù)．３.４.２合營一方向第三者轉讓全部或局部出資額．需經公司他方同意．公司他方有權優(yōu)先購置其轉讓的股份．公司一方向第三者轉讓出資額的條件．不得比向公司他方轉讓出資額的條件優(yōu)惠．第四章利潤分配和虧損負擔４.１合營公司利潤在按中國稅法納稅完了以后，由董事會決定扣除公司的儲藏基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例分享利潤或分擔虧損或風險．４.２合營公司的資產負債，僅以公司注冊資本為限．第五章合營期限，終止合同及財產清算５.１合營公司在領取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開場營業(yè)，合營期限為年，合營期滿合營合同自行終止．５.２如合營各方一致同意，延長合營期限，應在合營公司期滿前６個月，向有關機構提出延長合營期限的申請，每次延長以年為限．５.３合營公司期限屆滿或提早解散時．董事會應指定一個清算委員會．清算委員會可包括或由全體董事組成．并按照中國的有關財務會計制度訂立公司清算方案．妥善進展清算．合營公司的全部財產資金用于歸還公司債務．履行賠償義務支付清算費用后．所余全部財產均應依雙方在注冊資本中所占的投資比例進展分配．第六章合營各方的義務６.１甲方責任：６.１.１按照３.３條的規(guī)定，按時提供給分攤的資本．６.１.２協(xié)助合營公司在中國注冊并獲得營業(yè)執(zhí)照．６.１.３按照合營公司的營業(yè)方案．為合營公司提供國內外工程工程．６.１.４協(xié)助合營公司在當?shù)卣惺沼薪洑v的和合格的經營管理人員，工程技術人員及工人．６.１.５協(xié)助合營公司的外籍工作人員辦理入境簽證，工作答應證等手續(xù)．６．１．６負責辦理合營公司委托的其它事宜．６.２乙方責任６.２.１按照３.３條的規(guī)定提供給分攤的資本．６.２.２按照１１.１條及附件的規(guī)定．提供適用及先進的技術．乙方應盡最大努力獲得所需要的出口答應證．〔詳見附件〕．６.２.３按照合同規(guī)定．向合營公司提供有經歷的合格的技術人員及高級管理人員．協(xié)助合營公司聘請國外有關高級工程技術及管理人員．６.２.４培訓合營公司的技術人員，管理人員及其他工作人員．６.２.５按照合營公司的營業(yè)方案，尋找國外有關工程工程．６.２.６辦理合營公司委托的其它事宜．６.３免責范圍：合營各方除按合同規(guī)定享受權利，承當義務外，對于因合營公司的行為引起或與合營公司行為有關的任何間接或直接發(fā)生的損失或損害，雙方均不向對方負責．第七章董事會７.１合營公司設立董事會．董事會為合營公司的最高權利機構．董事會由名董事組成．其中甲方名；乙方名；董事長由甲方委派；設副董事長名．由方委派．７.２董事長，副董事長及董事的任期為四年．任期期滿后，如獲繼續(xù)委派可以連任．任何一方可以隨時更換自己委派的董事長，副董事長或董事，但必須書面通知合營的另一方．７.３董事會的職權，決議程序及董事會的召開均按合營章程的規(guī)定執(zhí)行．第八章經營管理機構８.１合營公司實行董事會領導下的總經理負責制．設總經理一名由方推薦．副總經理名．由甲方推薦名．乙方推薦名．正副總經理任期為年．８.２總經理的職責是負責執(zhí)行董事會的決議，組織和領導合營公司的經營管理工作．副總經理根據(jù)合營章程的規(guī)定，協(xié)助總經理工作．合營公司將根據(jù)本公司的業(yè)務需要下設部門經理．負責部門業(yè)務的日常工作．并對總經理和副總經理負責．８.３正副總經理由合營公司董事會任命和免職．正副總經理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經理和副總經理的職務．各部門經理由總經理任命．第九章財務會計制度９.１合營公司的財務會計制度應根據(jù)中華人民共和國有關法律和財會規(guī)定．結合本公司的實際情況加以制定．合營公司注冊登記后，應及時到當?shù)刎攧詹块T和稅務機關備案．合營公司在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經批準和指定的國外其它銀行開立帳戶．９.２合營公司的財務會計制度，應采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止，為一個會計年度．公司會計采用國際通用的權責發(fā)生制和借貸記帳法記帳．一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫．〔也可以同時用甲乙雙方同一種外國文字書寫〕．９.３合營公司設總會計師，副總會計師各一名．總會計師的職權和責任按合營公司章程的規(guī)定執(zhí)行．總會計師由方推薦．副總會計師由方推薦．總會計師副總會計師均由董事會任命．第一章勞動管理１０.１合營公司職工的雇傭，辭退，工資，福利，勞動保護，勞動保險及勞動紀律等事宜．均按《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和董事會與合營公司工會簽訂的勞動合同辦理，勞動合同訂立后．即報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案．１０.２甲乙雙方推薦及聘用的高級管理人員．高級工程技術人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定．第十一章技術和效勞的提供１１.１合營雙方長期合作的一個重要目的，是由雙方向合營公司提供先進和適用的技術和優(yōu)質效勞，推動合營公司業(yè)務，使其在國內獲得卓越顯著的經濟效益．在國際市場上獲得較強的競爭才能．技術和效勞的提供將與公司從事的工程相結合，并支持工程的施行．公司還將根據(jù)詳細情況制訂培訓方案．使其公司有關職員能成功地運用這些先進技術．技術和效勞的提供方式．詳細內容，費用標準等詳見附件．１１.２合營公司與合營雙方簽訂的有關技術或效勞協(xié)議．其期限為年．協(xié)議期滿后．合營公司仍有權使用這些技術．第十二章納稅１２.１合營公司按照中華人民共和國有關稅法規(guī)定交納各種稅金．１２.２合營公司的職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》交納各種稅金．第十三章保險１３.１合營公司的各項保險均向中國人民保險公司投保．由公司經理向董事會提出公司的保險方案．經董事會討論決定后，以合營公司的名義辦理投保手續(xù)．第十四章違約責任１４.１合營一方因不履行合同或履行合同義務不符合約定條件．造成合營另一方損失時．受損失一方有權要求賠償損失或采取其它補救措施．補救措施采取后尚不能完全彌補另一方所遭到的損失的．另一方仍有權要求賠償損失．１４.２合營一方因違背合同而承當?shù)馁r償責任．應相當于另一方因此而遭到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金，其違約金的計算方法如下１４.３合營一方未按期支付合同規(guī)定的應付金額，合營公司有權收取遲延支付金額的利息．從逾期第一個月起；上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付．第十五章不可抗力１５.１合營雙方因不可抗力事件〔地震，臺風，水災，火災，戰(zhàn)爭及其它不能預見并對其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力事故〕以致造成受事件直接影響的一方遲延履行或無法履行本合同，在符合以下全部規(guī)定的情況下不作為違約處理．１５.１.１不可抗力事件是阻止、阻礙、遲延受事件影響一方履行合同的直接原因．１５.１.２受事件影響的一方在該事件發(fā)生的情況下．已經采取了所有可以施行的合理措施．１５.１.３受事件影響的一方．在遭受事件時，已立即通知合營他方．并在十五天以內，以書面形式提供事故情況，及處理結果和遲延履行或無法履行本合同的理由．并由該事故發(fā)生地的合法公證機關出具證明．１５.２一旦事件影響已克制或處理完畢．受事件影響的一方必須立即通知合營他方．第十六章爭議的解決１６.１合同發(fā)生爭議時，合營各方應盡可能通過協(xié)商或第三者調解解決．當事人不愿協(xié)商解決的，可以提交中國仲裁機構或雙方同意的其它仲裁機構仲裁．在中國仲裁應遵守中國仲裁機構的仲裁程序．在其它機構仲裁應遵守該機構的仲裁程序．１６.２仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力．仲裁費用由敗訴方負擔或由仲裁裁定．第十七章適用法律１７.１本合同的訂立，效力，解釋，履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄．第十八章合同的變更與解除１８.１經合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合同，合營各方必須就此簽訂書面協(xié)議方能有效．合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程和合同附件規(guī)定的權利和義務轉讓給第三者．違背上述規(guī)定以任何方式轉讓的合同均屬無效．前兩款所述變更情況，按中國法律或行政規(guī)定，應由國家批準成立的'合營合同，應經原審批機關批準方能有效．１８.２有以下情形之一的，合營一方有權通知他方解除合同．１８.２.１企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經營；１８.２.２另一方違背合同，以致嚴重影響訂立合同時所期望的經濟效益．１８.２.３另一方在約定期限內沒有履行合同，在被允許遲延履行的合理期限內仍未履行合同．１８.２.４發(fā)生不可抗力事件．致使合同的全部義務不能履行；１８.２.５合同約定的解除合同的條件已經出現(xiàn)．１８.３有以下情況之一的合同即告解除．１８.３.１仲裁機構裁決或法院判決終止合同；１８.３.２雙方商定同意解除合同．１８.４在合營合同解除時．雙方有義務完成合營公司正在進展的工程．第十九章合同生效及其它１９.１按本合同原那么訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成局部．本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應以本合同條款為準．１９.２本合同經雙方法定代表簽字后，須經批準方能生效．１９.３本合同于一九八年月日由甲，乙雙方的受權代表在地簽字．中國技術進口總公司國公司代表簽字：代表簽字：甲方見證人〔簽字〕乙方見證人〔簽字〕年月日有關承包經營有關承包經營甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):鑒于：1.甲方合法擁有xxx(以下簡稱目的ktv)的房產及設施、裝修等全部資產的所有權;2.乙方自愿對目的ktv進展承包經營，甲方同意承受乙方的承包經營懇求。甲、乙雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經營甲方xxxktv事宜，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：第一條承包方式1.乙方現(xiàn)狀接收，自負盈虧。乙方在承包經營期間，應當根據(jù)經營需求自行辦理相關證照，費用自理。2.乙方享有目的ktv獨立自主經營權，承包經營期間產生的所有收益均由乙方享有。第二條ktv座落、面積、裝修及設施1.甲方提供給乙方承包經營的xxxktv位于陜西省西安市臨潼區(qū)路號層，平方米。2.目的ktv現(xiàn)有裝修、承包區(qū)域平面圖及設施、用具詳見交接清單(合同附件)。第三條承包期限乙方承包經營期限為：年，自年月日至年月日止。第四條款項、金額及支付方式1.押金：乙方向甲方繳納承包經營押金人民幣元，于本合同簽定之日繳納，承包完畢后雙方交接結清楚(物業(yè)、設備、用具、證照及有關費用等)后天內退還。2.承包費：乙方第一年承包金為稅后人民幣萬元(大寫：柒拾萬元整)，每三年按5%遞增。總承包金為稅后人民幣萬元(大寫：)，乙方于本合同簽訂之日繳納第一年度承包金稅后人民幣70萬元(大寫：柒拾萬元整)，以后每年需提早一個月，按約定足額向甲方一次性繳納次年承包金。3.其他費用：乙方承包經營期間辦理證照的費用、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納的費用，均由乙方負擔，乙方須按時向有關部門或單位繳納。第五條目的ktv房屋、設施的交接、維護與使用1.本合同生效后，甲乙雙方指定代表按約定辦理目的ktv交接手續(xù)，甲方將乙方不用設備、設施清理出經營現(xiàn)場，自雙方交接之日起乙方獨立辦照，享有獨立自主經營權。2.承包經營期間，乙方負責對目的場地內設備、設施的根本維護、保養(yǎng)、維修，確保合同期完畢時所有資產完好和不流失，費用自理。乙方對目的ktv的必要裝修和改造不得改變和影響房屋主體架構，不得影響甲方正常經營。3.乙方在承包經營期間，在其門臉范圍內享有廣告宣傳權。4.乙方必須合法經營，主動承受政府有關部門的管理、檢查、監(jiān)視，假設因管理不善或者發(fā)生打架斗毆等事件，其處分后果及一切善后事宜均由乙方自行負責，與甲方無關。5.乙方須認真做好社會治安、消防平安防范、用工管理等方面的工作，確保經營場所財產平安，獨立承當所聘用人員的工資及福利等費用和承當管理責任。6.承包經營期間甲、乙假設轉包別人，必須經雙方同意，并清結全部費用。第六條違約責任1.在合同有效期內,假設無不可抗拒因素發(fā)生,甲、乙雙方中的任何一方都不得擅自終止合同,單方終止合同者視為違約,違約方應向守約方支付違約金_______元，給守約方造成相應損失的，還應當承當賠償責任。2.乙方遲延交付押金及承包費的，應按所拖欠金額每日的20%向甲方支付違約金，超過15日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金抵作違約金，給甲方造成經濟損失的，還應當賠償相應損失。第七條合同的變更或解除1.甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。2.在承包經營期間，本合同可根據(jù)甲、乙雙方意見進展書面修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有一樣法律效力。3.因乙方違背合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違背合同規(guī)定，嚴重干擾乙方經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。4.如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合同。5.本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。甲方或乙方如要提早終止本合同,應提早壹個月以正式書面形式并通知對方,雙方通過友好協(xié)商，在結清所有費用日內，乙方向甲方辦理目的ktv移交，其經營過程中所辦理的所有證照及添附裝修、設施、設備等均無償移交甲方所有。第八條爭議的解決1.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。2.假如雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，那么可通過提起訴訟，交有管轄權的人民法院裁決。第九條生效條件本合同自各方的法定代表人或其受權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十條其他本合同—式三份，具有一樣法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方：_________乙方：_____________年________月________日企業(yè)招標承包經營合同范文模板訂立合同雙方：發(fā)包方：________承包方：________為深化企業(yè)改革，進步勞動消費率，根據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經營責任制暫行條例》，經____人民政府批準，將____廠實行招標承包經營。由____管理局、____財政局、____稅務局、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方(以下簡稱：發(fā)包方。)發(fā)包方通過規(guī)定的招標程序最終確定以____為代表的(個人、合伙人、企、事業(yè)單位法人)抽標者中標，作為本合同規(guī)定承包期限內____廠的承包方(以下簡稱：承包商)。雙方協(xié)商一致辭，簽訂本合同。第一章、總那么第一條、招標承包經營是在堅持企業(yè)的社會全民所有制的根底上，按照所有權與經營權別離的原那么，通過公開招標，選拔經營者，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商、企業(yè)職工三者責、權、利關系，使企業(yè)真正成為自主經營，自負盈虧的社會商品消費者。第二條、承包經營期間、本廠必須堅持社會方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法規(guī)、法令。第三條、承包經營期間，本廠獨立核算，照章納稅，自主經營，自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。第四條、承包經營期間，本廠必須堅持消費____產品經營方向，在此根底上可以實行多種經營。第二章、承包期限、形式和主要指標第五條、本廠本次實行招標承包經營的期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。第六條、本廠本次招標承包經營的形式為：保上繳利潤，保技術改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制。第七條、本廠本次招標承包經營的形式為：保上繳利潤，保技術改造投資，職工工資總額上等級目的。詳細如下;第一款、以“包死基數(shù)、逐年遞增、缺乏自補、超交分成”為原那么，承包經營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，……。第二款、承包經營期間，保技術改造工程完成，技術改造投資總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，……。第三款、承包經營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，……。第四款、本廠企業(yè)上等級目的為____年底以前到達國家(市)級企業(yè)標準。第三章、承包方的權利與義務第一節(jié)、承包方的權利第八條、承包經營期間，承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱：第一承包人)為該廠法人代表，當然廠長，享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利，并承當其全部義務，如企、事業(yè)法人承包那么由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表，行使廠長的職權，并代表承包方履行本合同。第九條、承包方在承包期間，對本廠的經營管理有如下權利：第一款、有權按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部，組本錢廠領導機構，并報主管局備案，承包期滿或合同解除后，該領導機構即告解體。第二款、有權決定本廠的____、人事任免和專業(yè)技術人員的聘任。第三款、有機按照有關規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。第四款、有權改革本廠內局部配制度，在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式，自定工資標準。第五款、有權根據(jù)實際需要購置新設備。第六款、在不違背本合同第四條的前提下，有權開發(fā)新產品。第十條、承包方有權根據(jù)本合同規(guī)定，獲得其應得的保法收入。第二節(jié)、承包方的義務第十一條、承包方在承包期間應盡義務如下：第一款、對本廠的物質文明建立和精神文明建立負有全面責任。第二款、必須按照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金。第三款、必須按期完本錢合同規(guī)定的各項經濟技術指標和各項附加指標。第四款、在承包期間，應保證本廠廠房設備的完好，并按國家規(guī)定，分類按比例撮因定資產折舊基金和大修理基金，做到?？顚Ｓ谩５谖蹇?、應完成國家給本廠下達的知項指令性方案。第六款、應負責繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同，并應承當本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。第七款、自覺承受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)視，尊重和保護本廠職工的民主權利，定期向本廠職代會報告工作，聽取職工的意見和建議。第八款、維護本廠職工的合法權益，改美職工的勞動備件，在不數(shù)據(jù)進步經濟效益的前提下，逐步進步本廠職工收，不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇。第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保)。承包方的抵押金(或擔保金)額為____元。第十三條、承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。第四章、發(fā)包方的權利和義務第十四條、發(fā)包方的權利如下：第一款、有權維護國家利益和本廠利益不受損害。第二款、有機監(jiān)視本廠的產品經營方向。第三款、對本廠有財務監(jiān)視權、審計權和產品質量檢查權。第四款、有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權益。第十五條、發(fā)包方的義務如下：第一款、不得違背本合同規(guī)定，干預承包方的經營自主權。第二款、不得平調本廠資產。第三款、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。第四款、必須全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。第五章、承包方的收入第十六條、承包經營者(系批承包個人、合伙承包的第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人，下同)，在承包期間享受經營收，原有工資級別存入檔案。本次承包完畢后，承包經營者如不繼續(xù)承包，按國家有關工資政策重新核定其工資經別。承包經營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇，國家規(guī)定的各種補貼照發(fā)。第十七條、承包經營者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項經濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原那么確定。(附加指標系指：銷售收入、產品質量、平安消費、勞動消費率、資金利稅率。此項指標按____主管局每年下達的方案執(zhí)行)詳細規(guī)定如下：第一款、承包經營者如完本錢合同規(guī)定的各項年度經濟技術指標和附加指標，其收入以本廠職工當年人均收為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍，上繳利潤每超當年指標1%，再累加相當基數(shù)____%的收入，直至基數(shù)的四倍。第二款、發(fā)包方如認為承包經營作出特殊奉獻時，可另給予特殊資勵。第三款、承包經營者因病、事假實際工作缺乏九個月，只發(fā)給預支生活費。第四款、職工人均年的計算范圍按____勞字____號文件規(guī)定執(zhí)行。第十八條、企、事業(yè)單位承包，如超額完本錢合同規(guī)定的各項年度經濟技術指標和各項附加指標，其單位承包收為超承包指標上繳利潤財政返還地方局部的50%，另外50%歸還本廠作為消費開展基金。第十九條、承包方的收入每年底結算一次，年底結算之前，承包經營者只能按每月____元的標準預支生活費(不含國家規(guī)定的補貼)。年底結算以和，承包經營者的個人收入和企、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給。第六章、合同的變更、解除或終止第二十條、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。第二十一條、本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第二十二條、承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完本錢合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，發(fā)包方有權解除合