有關建筑工程承包合同范本

第頁共頁有關建筑工程承包合同范本有關建筑工程勞務承包合同有關建筑工程勞務承包合同發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱乙方〕按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規(guī)的原那么，經(jīng)發(fā)包方〔甲方〕承包方〔乙方〕雙方友好協(xié)商。特制定以下條款〔雙方共同遵守〕：一。工程概況：1.工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。2.工程地址：3.建筑面積：16662.80平方米4.構造類型：框架5.工程造價：二。承包方式：承包方〔乙方〕對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程工程勞務人工費總承包。三。承包范圍：1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作?！膊缓?，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程〕四。承包工期：1.開工時間：2023年月日〔以雙方確定的開工報告為準〕2.開工時間：2023年月日五。費用標準：1.勞務費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元〔結算單價：框架每平方75/m2計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元〕2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作〔包括地梁面及以外的工程〕雙方以現(xiàn)場市場價進展協(xié)商處理。3.工程在施工過過程中假設發(fā)生設計變更，勞務整體在人民幣2000元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在2000元以上，甲方將變更的勞務費按實調增〔建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)〕。六。工程質量在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須到達合格標準。七。履行保證金及勞務人工費及支付：1.乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。3.本工程主體框架構造到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進展工程量的結算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。6.工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務工程款。八。甲。乙方的職責：1.乙方只提供對焊機一臺以及該工程施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。3.乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。九。由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣50元。十。現(xiàn)場平安：1.現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到平安消費、文明施工。2.乙方人員違背操作規(guī)程發(fā)生的平安事故，由乙自行負責。甲方：乙方：負責人：負責人：：：年月日年月日注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力有關對外建筑工程承包合同有關對外建筑工程承包合同對外建筑工程承包合同建筑工程承包合同是發(fā)包方〔建筑單位〕和承包方〔施工單位、勘察設計單位〕為完成某建筑工程而確立互相權利義務關系的協(xié)議。國際工程承包合同一般具有以下法律特點：1．具有國際性。主要表如今兩個方面：一是合同的當事人是屬于不同國家或地區(qū)的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大局部合同義務，即合同的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區(qū)，故涉及到復雜的法律適用問題。2．需要巨額資金，故合同標的常常很大，交易中通常都需要各種各樣的銀行擔保。3．履約期長。4．風險較大。為減少風險，合同中除預訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價風格整條款、困難情勢條款等。對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價合同和本錢加酬金合同等。以以下舉的是一個總承包合同：土木工程建筑承包合同第一章一般條款定義和釋義1．1在本合同中，除按上下文另具意義者外，以下詞語應解釋如下：“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權利合法繼承人，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外?！俺邪恕敝笜藭驯粯I(yè)主承受的某個或某些人、商行或公司，包括其別人代表，繼承人和業(yè)經(jīng)認可的受讓人?！肮こ處煛敝傅诙轮兴付ǖ墓こ處?，或由業(yè)主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責的其它工程師?！肮こ處煷怼敝溉魏纬ｑv工程技術人員、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主或工程師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定職責的任何工程現(xiàn)場監(jiān)視，其權限上工程師書面通告承包人?！肮こ獭卑ㄓ谰眯怨こ毯团R建工程?！昂贤敝负贤瑮l款、技術標準、圖紙、標價的建筑工程清單、單價和價格表〔假如有〕，還可指標書、承受證書以及承包協(xié)議〔如已完成〕?！昂贤瑑r格”指在承受證書中確定的數(shù)額，可按本合同以下條款規(guī)定增減?！敖ㄖO備”指工程施工和維修中或有關施工和維修所需的全部設備或物品，不管任何性質，但不包括旨在構成或正在構成永久性工程某一局部的材料或其它物品?！芭R建工程”指工程施工或維修或有關工程施工或維修所需的各種臨時工程。“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程?！凹夹g標準”指在標書或任何標書更改中提及的標準，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的局部?！皥D紙”指技術標準中規(guī)定的圖紙，經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。“工地”指工程師設計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過局部，以及由業(yè)主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按合同明文規(guī)定構成工地的組成局部?！皹I(yè)經(jīng)認可”指已經(jīng)經(jīng)書面認可，包括過后對口頭認可的書面確認，“認可”指書面認可，包括上述規(guī)定在內(nèi)。1．2按合同上下文所需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復數(shù)的含義，反過來也是一樣。1．3合同條款的標題和邊注不得視為合同的一局部，不得用于考慮解釋條款或合同。1．4“費用”一詞應視為含工地上或以外發(fā)生的間接費用。工程師及工程師代表2．1工程師必須按合同明文規(guī)定，履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責的履行得經(jīng)業(yè)主專門認可，其要件應在本合同第二局部予以規(guī)定。2．2工程師可隨時書面受權其代表代行其任何職權，但必須將所有此種受權書的副本提交給承包人和業(yè)主。在受權范圍內(nèi)，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可〔僅限于此〕對承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外：工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此后否認以及命令拆毀、挪動或撤除此種工程或材料的權利。假設承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權將此決定提交工程師確認、取消或更改。轉讓和分包3．未經(jīng)業(yè)主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何局部，或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉讓，向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。4．承包人不得轉包整個工程。除非合同另有規(guī)定，未經(jīng)工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何局部，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承當?shù)娜魏魏贤?guī)定的責任或義務，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包。合同文件5．1以下要件得在合同第二局部規(guī)定：用以起草合同文件的語言；合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。假如文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二局部中規(guī)定，且將被定為“主體語言”。5．2除合同中另有規(guī)定外，合同第一、二局部的條款規(guī)定優(yōu)于其它任何構成合同的文件的規(guī)定。以上述規(guī)定為準，構成合同的數(shù)個文件可視為能互相解釋，如意思模糊或不一致時，由工程師解釋和處理，并由此向承包人發(fā)出指令。如工程師認為，服從此種指令會使承包人發(fā)生額外費用，而此種費用是承包人由于上述意思模糊或不一致而按理無法預見的，工程師應予以證明，業(yè)主必須支付相應的額外款額以補償此種費用。6．1圖紙由工程師單獨保管，但須向承包人免費提供兩份副本，承包人所需的其余副本由他自己制作并承當費用。合同履行后，承包人須將全部合同圖紙歸還工程師。6．2承包人必須將按上述規(guī)定所提交的一份圖紙副本留在工地，讓工程師及其代理，或工程師書面受權的任何其它人在所有合理的時間內(nèi)查閱使用。6．3如工程師不在適當時間內(nèi)再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認可，工程方案或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知工程師。通知書中應詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及假如不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。6．4如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令，由于工程師沒有或不能在合理時間內(nèi)提供，從而導致承包人誤工和／或承當費用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承當?shù)拇朔N費用必須得到補償。有關建筑工程承包合同范本新有關建筑工程承包合同范本新甲方：(承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和開工日期、質量等級等內(nèi)容)第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)第五條甲乙雙方