地基評估報告-【建筑監(jiān)理評估】某住宅樓地基與基礎工程質量評估報告

地基評估報告【建筑監(jiān)理評估】某住宅樓地基與基礎工程質量評估報告xx二期23#樓地基與基礎工程質量評估報告

建設單位：

XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：

XX工程咨詢設計有限公司

勘探單位：

XX地質工程勘察院

施工單位：

XX集團建設有限公司

XX建設監(jiān)理有限公司20XX年年XX月月XX日

XX市xx建設監(jiān)理有限公司受XXxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對xx二期23#樓工程實施監(jiān)理工作，監(jiān)理項目部于2010年6月開始對該工程進行施工階段監(jiān)理。經(jīng)建設、設計、施工、監(jiān)理等單位的共同努力下，xx23#樓地基與基礎工程基本達到驗收條件。

為了客觀、公正的給予本工程地基與基礎工程的一個完整評價，在施工單位自檢合格基礎上，結合監(jiān)理工程師日常巡視、平行檢驗、旁站掌握的情況以及資料整理情況，特編寫本工程地基與基礎工程評估報告。

一、工程概況

1、本工程位于XX開發(fā)區(qū)xx中大道2號，xx大道以西，建筑方位南偏西220，建筑體型為條型建筑，建筑面積3397m2，建筑總高度為22.0米，層數(shù)6層，0.000以上為磚混結構。根據(jù)合同約定開工日期為2010年10月15日，竣工日期2011年6月11日。

2、本工程參加單位如下：

建設單位：XXxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地勘單位：XX省xx地質工程勘察院設計單位：XX市xx工程咨詢設計有限公司施工單位：XXxx建設有限公司

監(jiān)理單位：XX市xx建設監(jiān)理有限公司二、地基與基礎工程特點1、根據(jù)工程地質勘探報告，設計采用1-16軸為人工挖孔灌注樁16個，樁徑為800、900、1100、1200mm四種,擴大頭有900、1000、1100、1300、1400、1500、1600、1700八種。單樁極端極限承載力設計值為1300Kpa，樁身埋至深度為5～8米基礎形式采用人工挖孔灌注樁，樁基礎嵌入巖內500，樁基砼設計為C20。鋼筋籠由14、16、6.5組成，0.000以下梁、板、柱設計為C25砼。

2、17-46軸為獨立柱、條型基礎，持力層設計選用強風化泥質砂巖，最大2埋置深度為2.0米，基礎嵌入持力層深度不應小于0.3米，最小埋置深度應保證基礎大方腳低于室外地坪0.2米，基礎承載力特征值為1300KPa，獨立柱基礎采用C10墊層柱基、圈梁采用C25，條型基礎采用C15素混凝土厚度為400mm，磚基礎采用MU10粘土實心磚用M7.5水泥砂漿砌筑。16-17軸之間設變形縫一條。

三、評估依據(jù)

1、依法訂立的監(jiān)理委托合同、建筑工程施工合同2、勘察文件3、工程設計圖紙、設計變更通知4、設計圖紙技術交底及圖紙會審記錄5、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020016、《建筑地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB5020220027、《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-20028、建設工程質量強制性條文9、建筑材料質量證明文件10、材料試驗報告四、施工階段質量控制

1、原材料質量控制1）、鋼筋：萍鋼生產(chǎn)的博升牌一、二、三級鋼筋，進場均有出廠合格證明質保書10份，并現(xiàn)場見證取樣，送XX市欣科瑞工程檢測有限責任公司進行檢測，檢查結果符合GB1499.2-2007標準要求。（詳見表1），2）、水泥：本工程使用XX市青峰水泥廠生產(chǎn)的青峰牌Po32.5級普通硅酸鹽袋裝水泥，進場均有合格證及質保書1份，有3天和28天的水泥出廠化驗單，出廠編號為SP13并見證現(xiàn)場取樣送XX市欣科瑞工程檢測有限責任公司檢測，檢測結果符合GB1752007的規(guī)定要求。檢驗編號：SN-10070043。

3）、碎石、河沙：進場取樣送XX市欣科瑞工程檢測有限責任公司檢測，其規(guī)格、壓碎指標、含泥量符合要求。檢測報告2份。

4)磚：萬新環(huán)保機磚廠生產(chǎn)的240mm*115mm*53mmMU10燒結粘土磚，進場現(xiàn)場見證取樣送XX市欣科瑞工程檢測有限責任公司檢測，檢測結果符合GB/T5101-2003標準要求。

5）、水：本工程所用水為自來水公司提供生活用水，不需檢測。

2、施工過程中的質量控制1、基礎工程于2010年7月26日至2010年9月23日完成，在施工過程中建設單位領導對工程的進度、質量、安全十分重視，經(jīng)常深入工地檢查督促和現(xiàn)場辦公解決問題，勘察、設計單位也到工地解決施工中的疑難問題和參加驗收，市質量監(jiān)督站和市開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設環(huán)保局建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理站及本公司領導對本工程十分關注，常到工地檢查和督促工作，施工單位克服了各種困難，確保了工程質量進度與安全生產(chǎn)。

2、在基礎定位放線，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位進行復查，符合設計及規(guī)劃要求。

3、在整個基礎工程施工過程中，基礎持力層經(jīng)地質勘探部門人員到現(xiàn)場進行基底土質層位確認，已挖至強風化泥質砂巖層，確認土質層位達到了設計承載力1300MPa，并簽認了持力層認定書。由XX市勘探及基礎工程公司并對該工程基礎樁樁端特力層進行扦探驗證，能滿足設計要求，有扦探報告壹份，建設、質監(jiān)、設計、監(jiān)理和施工單位對軸線位置、幾何尺寸、標高進行了復驗，符合設計要求和有關規(guī)范要求。

4、砼施工過程中，對鋼筋的綁扎和保護層進行了檢查，符合設計要求及規(guī)范要求，砼配合比按XX市欣科瑞工程檢測有限責任公司提供的砼配合比為依據(jù)，對砂、碎石的含水率測定后調整施工配合比施工，經(jīng)檢查砼的坍落度、配合比執(zhí)行情況符合設計要求及規(guī)范要求。振搗及時到位，見證，取樣、送檢、按規(guī)定留置砼試塊，獨立柱、基礎圈梁C25開盤鑒定1組，檢測結果強度值為31.9MPa：即31.9MPa＞設計配合比值25.0MPa，符合規(guī)范要求,檢測編號HNT10100034，條型基礎素砼C15開盤鑒定1組，檢測結果強度值為18.0MPa：即18.0MPa＞設計4配合比值15.0MPa，符合規(guī)范要求,檢測編號HNT1009049，砼試塊制作C25標養(yǎng)6組，平均強度值為28.8Mpa、最小值為26.6Mpa、C25同養(yǎng)6組，平均強度值為29.3Mpa、最小值為27.7Mpa，C15標養(yǎng)3組，平均強度值為19.0Mpa，最小值為18.8Mpa，同養(yǎng)6組，平均強度值為19.96Mpa，最小值為18.2Mpa，經(jīng)用非統(tǒng)計法計算評定合格。見表25、磚砌體基礎施工過程中，墻體砌筑所用磚質量符合要求，砌體的組砌方法符合規(guī)范要求，在施工過程中經(jīng)巡視，平行檢查軸線位置，標高，垂直度，平整度，拉結筋位置以及留槎、接槎、磚的濕潤度、砂漿飽滿度符合設計要求及施工規(guī)范要求，見證、取樣送檢M7.5水泥砂漿試塊同條件養(yǎng)護6組、其強度平均值10.8MPa、最小值9.7MPa評定合格，（見表3）。

6、在基礎鋼筋工程施工過程中，對鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、搭接長度、保護層進行隱蔽驗收，符合設計及規(guī)范要求。

7、在基礎防雷接地系統(tǒng)施工中，檢查地基梁內的鋼筋與樁基內鋼筋焊接，其焊接點長度和測試點位置符合規(guī)范要求，接地電阻檢測合格。

8、整個基礎工程在施工過程中，按照施工工序及有關技術規(guī)范要求進行巡視抽檢和工序驗收檢查，驗收合格后進行下一道工序施工，關鍵部位、重要工序進行跟蹤旁站，并有詳細的旁站記錄，基礎在隱蔽前，經(jīng)有關各方現(xiàn)場驗收合格，履行相關手續(xù)后作好隱蔽記錄。

五、結構實體檢驗

基礎人工挖孔灌注樁16根，2010年8月26~30日由XX市欣科暉瑞工程檢測有限責任公司對xx二期23#樓，16根人工挖孔灌注樁進行了激震波速效應法(低應變)，3根人工挖孔灌注柱進行了鉆芯法檢測，檢測結果：全部樁身質量為I類樁。

砼試件、砂漿試件強度符合設計和規(guī)范要求。砼構件無蜂窩、麻面、孔洞等質量缺陷，基礎和基礎梁、柱幾何尺寸、軸線、中心線、標高符合設計要求及規(guī)范要求。

六、檢驗批、分項、分部工程施工質量驗收情況

1、根據(jù)該工程其結構特點分為4個子分部，經(jīng)檢查主控項目的原材料、鋼筋、水泥、砂、石、都進行了二次檢驗，檢驗全部合格，砼試塊按規(guī)定留置組數(shù)符合要求，通過XX市欣科瑞工程檢測有限責任公司檢測，檢測結果采用統(tǒng)計法和非統(tǒng)計法計算，結果符合設計要求及驗收規(guī)范規(guī)定，一般項目經(jīng)檢查符合規(guī)定要求，該基礎工程33個檢驗批全部合格，各個檢驗批驗收記錄、簽字人正確齊全，經(jīng)檢查8個分項工程驗收合格。

2、分部工程驗收質量情況：該工程地基與基礎工程共分33個檢驗批，4個子分部工程組成，經(jīng)檢查符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001規(guī)定要求，各項檢測記錄（報告）的內容、數(shù)據(jù)符合要求，檢測結果的數(shù)據(jù)符合規(guī)定，以及公章簽字齊全，同意該基礎工程驗收合格。

3、基礎工程質量檢查情況序號子分部工程分項工程檢驗批驗收結論1無支護土方土方開挖1合格土方回填2合格2樁基混凝土灌注樁（鋼筋蘢）

1合格混凝土灌注樁1合格3混凝土基礎模板8合格鋼筋6合格混凝土12合格4砌體基礎磚砌體2合格合計4個子分部工程8個分項工程33個檢驗批合格

七、基礎工程質量評估結論

根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001的規(guī)定，xx二期23#樓地基與基礎工程經(jīng)檢查，本地基與基礎分部工程已按合同約定的要求，完成施工圖中的全部內容，工程質量符合設計和規(guī)范要求，各種施工材料的質保書、檢驗報告及砼試塊強度檢驗報告等資料齊全，均符合要求，各檢驗批、分項工6程驗收合格，質量控制資料完整有效。據(jù)此，根據(jù)上述驗收情況記錄，該地基與基礎工程評估為合格工程。

鋼鋼筋復檢結果一覽表工程名稱：xx二期23#樓（基礎）

表1

序號批

號鋼筋型號屈服點Mpa抗拉強度Mpa伸長率%彎曲試驗結論檢測編號

Q235標準普圓標準23537025

合格格

1210124976.531545531完好合格10090001221012856829043532完好合格1009000232100503710

28543532完好合格100900034

5

6

7

8

9

HRB335標準月牙肋標準33545517彎曲試驗驗合格格檢測編號1310223301244556028完好合格10090004251012031

1444556028完好合格100900053310221251642055027完好合格100900064

HRB400標準月牙肋標準40054016彎曲試驗驗合格格檢測編/p>

47562024完好合格1009000823102140418

49564526完好合格1009000735101176720

48062523完好合格1009004945101249925

47064024完好合格100900095

87

砼砼強度評定表

表2工程部位xx二期23#樓設計砼C25試件組數(shù)

6組養(yǎng)護方法標養(yǎng)試件強度取樣部位試驗報告編號

評定方法與結論序號

Fcu.i

F2cu.i1．統(tǒng)計方法評定Mfcu－1sfcu0.9fcu.k

．．．．．．（4．1．3．．．．．．1）

fcumin2fcu.k

．．．．．．（4．1．3．．．．．．2）

Sfcu＝221,1nifcuinmfcun

．．．．．．（4．1．4）

合格判定系數(shù)：

試件組數(shù)（ｎ）

10～1415～24251

1.71.651.62

0.90.85

2．非統(tǒng)計法評定：

Mfcu1.15fcu.k

．．．．．．（4.2.1－1）

Fcu.min0.95fcu.k

．．．．．．（4.2.1－2）

3．強度計算結果：

標準值fcu.k

25

N／mm2

最小值fcu.mim

26.6

N／mm2

平均值mfcu

28.8

N／mm2

標準差Sfcu

N／mm2

砼試塊強度平方之和f2cu.i

N／mm2試塊組數(shù)與強度平均值平方之積n.m2fcu

N／mm2

Mfcu=28.8＞1.15fcu.k=1.1525=28.75N/mm2

Fcu.min=26.6＞0.9525=23.75

N/mm2

129.4

1-16軸獨立基礎10100035230.4

17-46軸獨立基礎

10100036328.1

1-16軸軸地梁

10100433429.4

17-46軸地梁

10100434528.6

17-46軸地梁

10100435626.6

1-16軸軸地梁

101004367

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

水泥品種及標號砼配合比（重量）公斤坍落度（mm）

水水泥砂石子外加劑

注

4．評定結論：合格XX市xx建設監(jiān)理有限公司

計算人：

日期：

2010年10月29日

砼砼強度評定表

表2工程部位xx二期23#樓設計砼C25試件組數(shù)

6組養(yǎng)護方法同養(yǎng)試件強度取樣部位試驗報告編號

評定方法與結論序號

Fcu.i

F2cu.i1．統(tǒng)計方法評定Mfcu－1sfcu0.9fcu.k

．．．．．．（4．1．3．．．．．．1）

fcumin2fcu.k

．．．．．．（4．1．3．．．．．．2）

Sfcu＝221,1nifcuinmfcun

．．．．．．（4．1．4）

合格判定系數(shù)：

試件組數(shù)（ｎ）

10～1415～24251

1.71.651.62

0.90.85

2．非統(tǒng)計法評定：

Mfcu1.15fcu.k

．．．．．．（4.2.1－1）

Fcu.min0.95fcu.k

．．．．．．（4.2.1－2）

3．強度計算結果：

標準值fcu.k

25

N／mm2

最小值fcu.mim

27.7

N／mm2

平均值mfcu

29.3

N／mm2

標準差Sfcu

N／mm2

砼試塊強度平方之和f2cu.i

N／mm2試塊組數(shù)與強度平均值平方之積n.m2fcu

N／mm2

Mfcu=29.3＞1.15fcu.k=1.1525=28.75N/mm2

Fcu.min=27.7＞0.9520=23.75N/mm2

130.3

1-16軸獨立柱10100037229.9

17-46軸獨立柱10100038329.6

1-16軸基礎梁10100377430.0

17-46軸基礎梁10100378528.5

17-46軸基礎梁10100379627.7

1-16軸基礎梁

101003807

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

水泥品種及標號砼配合比（重量）公斤坍落度（mm）

水水泥砂石子外加劑

注

4．評定結論：合格XX市xx建設監(jiān)理有限公司

計算人：

日期：

2010年10月29日10

砼砼強度評定表

表2工程部位xx二期23#樓設計砼C15試件組數(shù)

6組養(yǎng)護方法標養(yǎng)試件強度取樣部位試驗報告編號

評定方法與結論序號

Fcu.i

F2cu.i1．統(tǒng)計方法評定Mfcu－1sfcu0.9fcu.k

．．．．．．（4．1．3．．．．．．1）

fcumin2fcu.k

．．．．．．（4．1．3．．．．．．2）

Sfcu＝221,1nifcuinmfcun

．．．．．．（4．1．4）

合格判定系數(shù)：

試件組數(shù)（ｎ）

10～1415～24251

1.71.651.62

0.90.85

2．非統(tǒng)計法評定：

Mfcu1.15fcu.k

．．．．．．（4.2.1－1）

Fcu.min0.95fcu.k

．．．．．．（4.2.1－2）

3．強度計算結果：

標準值fcu.k

15

N／mm2

最小值fcu.mim

18.8

N／mm2

平均值mfcu

19.0

N／mm2

標準差Sfcu

N／mm2

砼試塊強度平方之和f2cu.i

N／mm2試塊組數(shù)與強度平均值平方之積n.m2fcu

N／mm2

Mfcu=19.0＞1.15fcu.k=1.1515=17.25N/mm2

Fcu.min=18.8＞0.9515=14.25N/mm2

119.1

條基10090950219.2

條基10090951318.8

條基100909524

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

水泥品種及標號砼配合比（重量）公斤坍落度（mm）

水水泥砂石子外加劑

注

4．評定結論：合格XX市xx建設監(jiān)理有限公司

計算人：

日期：

2010年10月29日

砼砼強度評定表

表2工程部位xx二期23#樓設計砼C15試件組數(shù)

6組養(yǎng)護方法同養(yǎng)試件強度取樣部位試驗報告編號

評定方法與結論序號

Fcu.i

F2cu.i1．統(tǒng)計方法評定Mfcu－1sfcu0.9fcu.k

．．．．．．（4．1．3．．．．．．1）

fcumin2fcu.k

．．．．．．（4．1．3．．．．．．2）

Sfcu＝221,1nifcuinmfcun

．．．．．．（4．1．4）

合格判定系數(shù)：

試件組數(shù)（ｎ）

10～1415～24251

1.71.651.62

0.90.85

2．非統(tǒng)計法評定：

Mfcu1.15fcu.k

．．．．．．（4.2.1－1）

Fcu.min0.95fcu.k

．．．．．．（4.2.1－2）

3．強度計算結果：

標準值fcu.k

15.0

N／mm2

最小值fcu.mim

18.2

N／mm2

平均值mfcu

19.96

N／mm2

標準差Sfcu

N／mm2

砼試塊強度平方之和f2cu.i

N／mm2試塊組數(shù)與強度平均值平方之積n.m2fcu

N／mm2

Mfcu=19.96＞1.15fcu.k=1.1515=17.25N/mm2

Fcu.min=18.2＞0.9515=14.25N/mm2

118.2

條基

10090953219.6

條基10090954322.1

條基100909554

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22