三方工作程序

三方工作程序?yàn)閳A滿(mǎn)完成的建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的工期、質(zhì)量與投資目標(biāo)，經(jīng)、、、三方研究，依據(jù)施工承包合同和工程監(jiān)理委托合同的有關(guān)規(guī)定，制定本工作程序。參與建設(shè)的業(yè)主方、監(jiān)理方及施工總、分包單位均應(yīng)自覺(jué)執(zhí)行，在工作中給予相互支持、相互監(jiān)督。一、對(duì)承包單位的資質(zhì)、資格審查1．各施工單位（總包及分包單位）進(jìn)場(chǎng)之前，應(yīng)將相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件送項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)審查認(rèn)可后，施工單位方可進(jìn)場(chǎng)。對(duì)經(jīng)審查不符合相應(yīng)資質(zhì)條件的施工單位，監(jiān)理方有權(quán)拒絕其人員、設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)分包單位的資格審查應(yīng)以書(shū)面回復(fù)。2．項(xiàng)目監(jiān)理部有權(quán)對(duì)施工單位施工技能水平、組織管理水平及其相關(guān)人員的上崗證進(jìn)行審查，對(duì)不勝任本項(xiàng)目的管理與施工的人員，有權(quán)要求施工單位進(jìn)行撤換。3．項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)對(duì)主要材料（如鋼材、水泥、紅磚、砌塊等）、構(gòu)配件（如砼預(yù)制構(gòu)件等）、商品砼、成品及半成品（衛(wèi)生器具、水電產(chǎn)品等）的供應(yīng)廠(chǎng)家資質(zhì)進(jìn)行審查，對(duì)經(jīng)審查不符合有關(guān)規(guī)定的廠(chǎng)家，監(jiān)理方有權(quán)拒絕其產(chǎn)品用于工程。施工單位用表：監(jiān)A-03分包單位資格報(bào)批表監(jiān)A-09成品、半成品、構(gòu)（配）件供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)審表二、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底及資料審核1．圖紙會(huì)審前，施工單位及監(jiān)理單位均應(yīng)抓緊時(shí)間組織各專(zhuān)業(yè)人員審查圖紙，匯總審查意見(jiàn)。圖紙會(huì)審會(huì)由總監(jiān)理工程師主持，施工單位負(fù)責(zé)整理記錄，監(jiān)理方配合整理形成紀(jì)要，紀(jì)要經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主單位及設(shè)計(jì)單位共同簽字蓋章生效。2．項(xiàng)目監(jiān)理部和施工單位在分階段工程開(kāi)工前（根據(jù)項(xiàng)目情況，劃分為土釘墻支護(hù)階段、基礎(chǔ)階段、主體階段、設(shè)備安裝階段及裝飾裝修階段），應(yīng)對(duì)相應(yīng)圖紙?jiān)偕钊雽W(xué)習(xí)和審查，預(yù)見(jiàn)薄弱環(huán)節(jié)和隱患，確立預(yù)控措施。3．當(dāng)施工單位有變更要求時(shí)（有關(guān)設(shè)計(jì)的變更及其它變更）應(yīng)首先向監(jiān)理方提出，監(jiān)理方在初步審議后向業(yè)主匯報(bào)。所有變更指令（包括由施工單位提出、監(jiān)理單位提出、業(yè)主及設(shè)計(jì)院提出的變更）必須經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理方共同簽字后方可生效。設(shè)計(jì)變更由業(yè)主方歸口與設(shè)計(jì)院聯(lián)系辦理，并必須有設(shè)計(jì)人員簽認(rèn)。4．施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案審查工程開(kāi)工前，施工單位必須編制施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查，并報(bào)業(yè)主方備案，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查確認(rèn)后方可實(shí)施。施工單位應(yīng)編制總進(jìn)度計(jì)劃及施工作業(yè)計(jì)劃報(bào)監(jiān)理方審查，經(jīng)審批后執(zhí)行。項(xiàng)目監(jiān)理部有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求施工單位調(diào)整計(jì)劃，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工單位用表：監(jiān)A-01施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表監(jiān)A-02施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)表監(jiān)A-13變更工期審報(bào)表5．有關(guān)的施工技術(shù)資料施工單位在施工過(guò)程中的有關(guān)技術(shù)資料，應(yīng)與工程進(jìn)展同步進(jìn)行，嚴(yán)禁作假，質(zhì)量保證資料應(yīng)提交監(jiān)理方審查，并留一份供存檔，其內(nèi)容包括：（1）主要材料、構(gòu)配件、成品及半成品產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)報(bào)告。（2）施工試驗(yàn)報(bào)告，包括：回填土、灰土、級(jí)配砂石、砌筑砂漿、砼及鋼材焊接試驗(yàn)等。（3）砼、砂漿、防水材料試驗(yàn)室配合比通知單。（4）隱蔽工程及其它施工記錄、結(jié)構(gòu)吊裝記錄、防水試驗(yàn)記錄、通水試驗(yàn)記錄、電氣設(shè)備安裝調(diào)試記錄等。單位工程竣工前，資料由總承包單位整理后交監(jiān)理方核查。有關(guān)資料要求見(jiàn)附錄：《單位工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容及要求》。三、會(huì)議制度每周四下午為工程例會(huì)時(shí)間，由施工單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目監(jiān)理部、業(yè)主代表參加，必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及其它相關(guān)人員參加。例會(huì)集中討論研究工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同等問(wèn)題，會(huì)議內(nèi)容及決定應(yīng)形成文字，由項(xiàng)目監(jiān)理部整理成為周簡(jiǎn)報(bào)，重要事宜應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要并經(jīng)各方簽認(rèn)后成為正式文件向與會(huì)各方發(fā)送。四、分項(xiàng)工程、隱蔽工程、分部工程驗(yàn)收1.鋼材、水泥、磚、砌塊、預(yù)制多孔板及其它主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，供貨方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格方可使用。當(dāng)對(duì)材質(zhì)有懷疑時(shí)，有權(quán)要求施工單位按規(guī)定復(fù)查，經(jīng)復(fù)查仍不合格的，有權(quán)要求施工單位拉出現(xiàn)場(chǎng)，不得用于本項(xiàng)目。施工單位用表：監(jiān)A-06工程材料報(bào)驗(yàn)表監(jiān)A-07主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單監(jiān)A-08主要生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單2.隱蔽工程施工完成后，施工單位應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行自檢，并將自檢資料送監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到資料后的規(guī)定時(shí)間組織復(fù)查，復(fù)查通過(guò)方可辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證。當(dāng)隱蔽工程涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)時(shí)，由總監(jiān)理工程師核實(shí)各專(zhuān)業(yè)情況（實(shí)行各專(zhuān)業(yè)會(huì)簽制度），經(jīng)簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一工序的施工。施工單位用表：監(jiān)A-05施工測(cè)量放線(xiàn)報(bào)驗(yàn)單監(jiān)A-09工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單（分項(xiàng)、分部或單位工程）3.基礎(chǔ)、主體施工完成，由監(jiān)理方組織分部驗(yàn)收；單位工程完成，由監(jiān)理方組織初驗(yàn)，業(yè)主主持竣工驗(yàn)收。每階段驗(yàn)收由施工單位初驗(yàn)后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收簽證。施工單位用表：監(jiān)A-12工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單（分項(xiàng)、分部或單位工程）監(jiān)C-05分部工程質(zhì)量評(píng)定表4．工程質(zhì)量事故應(yīng)在發(fā)現(xiàn)時(shí)及時(shí)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，嚴(yán)重質(zhì)量事故，應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定報(bào)告，做好事故發(fā)展記錄，查明事故原因并作出質(zhì)量事故處理方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。施工單位用表：監(jiān)A-10工程質(zhì)量事故報(bào)告單監(jiān)A-11工程質(zhì)量事故處理方案報(bào)審表五、工程量審核及工程款支付1．施工單位應(yīng)每月向監(jiān)理方報(bào)送本月完成工程量，由監(jiān)理方審核后報(bào)業(yè)主。2．工程的中間支付及竣工結(jié)算支付，在施工單位送交工程量清單及要求支付的明細(xì)表后，在規(guī)定的期限內(nèi)，監(jiān)理方將進(jìn)行兩個(gè)層次的審核。=1\*GB3①總監(jiān)理工程師組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)已完成工程量進(jìn)行核實(shí)，并與分項(xiàng)、分部工程簽證記錄進(jìn)行對(duì)照，確認(rèn)付款的已完工程量。②根據(jù)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量，由投資監(jiān)理工程師審核支付內(nèi)容及依據(jù)是否正確，并簽署支付意見(jiàn)。經(jīng)上述兩層次審核后的監(jiān)理支付意見(jiàn)，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后交業(yè)主方，支付金額及辦法由業(yè)主決定。施工單位用表：監(jiān)A-15（）月工程計(jì)量申報(bào)表監(jiān)A-16合同項(xiàng)目月付款申報(bào)表監(jiān)A-17月支付匯總表（合同內(nèi)）監(jiān)A-18合同外項(xiàng)目月付款申請(qǐng)表監(jiān)A-19價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)表監(jiān)A-20工程變更費(fèi)用申請(qǐng)表監(jiān)A-21材料預(yù)付款申請(qǐng)表監(jiān)A-22月支付匯總表（合同外）監(jiān)A-24索賠報(bào)批表六、關(guān)于開(kāi)工與復(fù)工施工單位進(jìn)場(chǎng)應(yīng)明確開(kāi)工時(shí)間，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告。工程暫停施工時(shí)，應(yīng)有復(fù)工指令方可復(fù)工。施工單位用表：監(jiān)A-04工程開(kāi)工報(bào)告監(jiān)A-14復(fù)工申請(qǐng)表七、其他1．施工單位應(yīng)每月向監(jiān)理方報(bào)送本月現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)月報(bào)。2．對(duì)未列入以上專(zhuān)用表格而合同規(guī)定必須向監(jiān)理工程師申報(bào)的內(nèi)容，應(yīng)用通用表格。施工單位用表：監(jiān)A-23工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)月報(bào)表監(jiān)A-25施工承包單位申報(bào)表（通用）八、往來(lái)文件規(guī)定及時(shí)限1.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在可能的時(shí)間盡早提交項(xiàng)目監(jiān)理部，分階段施工方案在本部分施工前7天提交監(jiān)理方。監(jiān)理方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查意見(jiàn)應(yīng)在收到之日起10日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，分段施工方案審查意見(jiàn)在4日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。2.施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)同時(shí)提出，下月施工作業(yè)計(jì)劃在本月25日前提交項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在2天內(nèi)以書(shū)面意見(jiàn)回復(fù)。3.工程量報(bào)表應(yīng)于每月25日前提交項(xiàng)目監(jiān)理部，30日?qǐng)?bào)業(yè)主方，項(xiàng)目監(jiān)理部將審定意見(jiàn)匯入月報(bào)。4.圖紙會(huì)審一般在收到圖紙后15天進(jìn)行。特殊情況另定。5.監(jiān)理部應(yīng)在下月5日前向業(yè)主方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)。周簡(jiǎn)報(bào)應(yīng)在2日內(nèi)，會(huì)議紀(jì)要一般應(yīng)在3日內(nèi)報(bào)送，特殊情況由三方研究決定。6.隱蔽工程、分項(xiàng)工程完成，施工單位應(yīng)在自檢合格后于正式驗(yàn)收前24小時(shí)內(nèi)通知項(xiàng)目監(jiān)理部，并提交自檢資料。7.監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收后4小時(shí)內(nèi)明確驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收合格辦理隱蔽驗(yàn)收簽證。若在驗(yàn)收后24小時(shí)內(nèi)無(wú)明確指示，也未在隱蔽驗(yàn)收記錄上簽字，應(yīng)視為批準(zhǔn)，施工單位可進(jìn)行下道工序的施工。8．工程事故報(bào)告單應(yīng)在發(fā)現(xiàn)時(shí)及時(shí)上報(bào)，工程質(zhì)量事故處理方案應(yīng)根據(jù)事故嚴(yán)重程度具體研究決定。材料到貨后，施工單位原則上應(yīng)于用材前7天，并不得拖延至用材隱蔽后向監(jiān)理方報(bào)送有關(guān)材料的質(zhì)保資料。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)于2天內(nèi)并不得延至隱蔽后對(duì)核查意見(jiàn)以書(shū)面回復(fù)，檢查合格的可用于工程，檢查不合格應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。8.施工試驗(yàn)提交時(shí)間及監(jiān)理答復(fù)期限：①施工單位應(yīng)于砼分項(xiàng)施工前7天向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送配合比資料，監(jiān)理方應(yīng)在2天內(nèi)書(shū)面答復(fù)審查意見(jiàn)。②有關(guān)砼取樣試驗(yàn)、砂漿試驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)在試驗(yàn)報(bào)告出來(lái)時(shí)及時(shí)報(bào)送，以便即時(shí)對(duì)分項(xiàng)質(zhì)量作出結(jié)論。③鋼筋接頭試驗(yàn)資料最遲應(yīng)在該分項(xiàng)工程隱蔽前1天提出，監(jiān)理工程師應(yīng)于隱蔽驗(yàn)收前書(shū)面回復(fù)審查意見(jiàn)。9.已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商的工程量增減，施工單位應(yīng)于收到正式變更文件的7天內(nèi)（特殊情況另定）報(bào)送監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)在收到之日起7天內(nèi)簽署審核意見(jiàn)