委托經(jīng)營管理合同范本精選

第頁共頁委托經(jīng)營管理合同范本精選委托經(jīng)營管理合同范本精選。在這個飛速開展的時代，合同在生活和工作里的使用范圍變得越來越廣泛。在簽訂合同的時候我們一定要謹嚴。

。推薦你看看以下的委托經(jīng)營管理合同范本，在此溫馨提醒你在閱讀器本頁！委托經(jīng)營管理合同范本(篇1)鋪位〔樓號〕:業(yè)主姓名:簽約時間:編號:代碼:菏澤名瑞房地產(chǎn)營銷籌劃管理有限責(zé)任公司當(dāng)事人：甲方(委托方):法人代表：委托代理人：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：乙方(受托方):菏澤名瑞房地產(chǎn)營銷籌劃管理有限責(zé)任公司法人代表:張維俊委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號碼：稅務(wù)登記證：聯(lián)絡(luò)：正文第一章總那么甲方為了確保其在單縣舜師商業(yè)步行街的商鋪成功經(jīng)營，降低經(jīng)營壓力與風(fēng)險，進步整體綜合競爭力和商鋪產(chǎn)權(quán)的持續(xù)增值才能，需引進標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、整體化和現(xiàn)代化經(jīng)營管理形式?，F(xiàn)委托乙方全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營管理(包括出租、聯(lián)營等)，乙方具有獨立的法人資格，同意承受甲方的委任經(jīng)營，對所受委托的商鋪享有使用、經(jīng)營管理和收益的權(quán)利。特制定本協(xié)議雙方共同遵守。第二章委托事項及委托期限一、委托事項遵循自愿、平等、互利的原那么，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其所購置的舜師商業(yè)步行街樓區(qū)號，建筑面積為平方米，實際成交總房款為人民幣元(詳細內(nèi)容詳見《商品房買賣合同》)的商鋪(以下簡稱“本場地”)委托給乙方全權(quán)經(jīng)營和管理。二、委托期限及起止日期1、本場地委托期限為年，起始于舜師商業(yè)步行街開街正式營業(yè)之日，即年月日起至年月日止。2、本協(xié)議須在本合同委托的商鋪產(chǎn)權(quán)所有人將購房總價款全部交付后，產(chǎn)權(quán)所有人明確和本合同的簽定當(dāng)事人一致后生效。3、委托期屆滿，經(jīng)甲、乙方同意可續(xù)簽延長委托期，但甲方應(yīng)于委托期滿前三個月以書面形式向乙方提出申請。甲方自營或?qū)ν庾赓U時，須經(jīng)乙方同意并認可，同時必須服從乙方的各項經(jīng)營管理規(guī)章制度的管理及業(yè)態(tài)布局的規(guī)劃。第三章委托收益甲、乙雙方協(xié)商一致同意，乙方有償使用甲方的舜師商業(yè)步行街的本合同約定的商業(yè)物業(yè)，乙方支付給甲方的收益按照以下第方式表達。一、支付固定收益1、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對甲方委托經(jīng)營的本場地進展統(tǒng)一招商，自主經(jīng)營，享有使用權(quán)、收益權(quán)，無論經(jīng)營好壞，乙方每年須向甲方支付固定收益，除此以外無須向甲方支付任何費用。甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方自理。2、甲、乙雙方協(xié)商一致同意、乙方以本商業(yè)步行街整體正式營業(yè)起始日為甲方固定收益的起算日期。3、場地固定收益金的支付方式為:每支付一次，每末(遇節(jié)假日順延)的后七天內(nèi)向甲方支付下個的固定收益金。乙方在支付日將甲方當(dāng)?shù)墓潭ㄊ找娼鹬苯觿澽D(zhuǎn)到甲方指定的銀行存款賬戶。4、因乙方原因?qū)е卵舆t給付甲方應(yīng)收的固定收益金，每延遲一天，甲方有權(quán)向乙方要求按應(yīng)付固定收益總金額的銀行同期存款利息收取違約金。5、乙方支付甲方第一年的年收益總額為(人民幣)元/年(小寫：),乙方支付甲方第二年的年收益總額為(人民幣)元/年(小寫：),乙方支付甲方第三年的年收益總額為(人民幣)元/年(小寫：),乙方支付甲方第四年及以后的年收益雙方再行根據(jù)市場商議。二、支付滿足根本生活保障金1、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對甲方委托經(jīng)營的本場地進展統(tǒng)一招商，自主經(jīng)營，享有使用權(quán)、收益權(quán)，無論經(jīng)營好壞，乙方按時須向甲方支付雙方約定的根本生活保障費用，除此以外無須向甲方支付任何費用。2、甲、乙雙方協(xié)商一致同意、乙方以本商業(yè)步行街整體正式營業(yè)起始日為乙方向甲方支付根本生活保障金的起算日期。3、乙方向甲方支付根本生活保障金方式為:每支付一次，每末(遇節(jié)假日順延)的后七天內(nèi)向甲方支付下個的費用。乙方在支付日將甲方當(dāng)?shù)母旧畋Ｕ辖鹬苯觿澽D(zhuǎn)到甲方指定的銀行存款賬戶。4、因乙方原因?qū)е卵舆t給付甲方應(yīng)收的根本生活保障金，每延遲一天，甲方有權(quán)向乙方要求按應(yīng)付根本生活保障金總金額的銀行同期存款利息收取違約金。5、乙方支付甲方第一年的根本生活保障金總額為(人民幣)元/年(小寫：),乙方支付甲方第二年的根本生活保障金總額為(人民幣)元/年(小寫：),乙方支付甲方第三年的根本生活保障金總額為(人民幣)元/年(小寫：),乙方支付甲方第四年及以后的根本生活保障金雙方再行根據(jù)市場商議。6、按照雙方的約定，甲方須在年月日前，將共計人的根本情況〔包括身份證、安康證明、從業(yè)證明等資料〕以書面形式報送乙方管理部門，根據(jù)甲方的實際情況，乙方每按照標(biāo)準(zhǔn)向乙方要求的以下人員發(fā)放根本生活保障金：〔1〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；〔2〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；〔3〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；〔4〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；〔5〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；〔6〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；〔7〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；〔8〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；〔9〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；〔10〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；〔11〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；〔12〕姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；合計：〔小寫：〕三、其他方式。第四章甲方處分權(quán)一、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方欲將本場地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)，轉(zhuǎn)讓時甲方須提早九十日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后三十日內(nèi)予以書面答復(fù)，乙方假設(shè)在規(guī)定時間內(nèi)未書面回復(fù)甲方，視為乙方放棄優(yōu)先購置權(quán)，甲方可以將本場地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。二、在甲方將本場地轉(zhuǎn)讓給第三方時，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中甲方必須與商鋪產(chǎn)權(quán)買受人達成由買受人繼續(xù)委托乙方經(jīng)營的內(nèi)容，即由買受人與乙方重新簽訂與本協(xié)議內(nèi)容根本一樣的委托經(jīng)營協(xié)議。三、在換簽的委托經(jīng)營協(xié)議中，買受人的收益原那么上不高于本協(xié)議甲方的收益，亦不受甲方與買受人轉(zhuǎn)讓價格的影響，其協(xié)議的終止日期與本協(xié)議的終止日期一樣，其他條款不變。如甲方違背該約定轉(zhuǎn)讓，由甲方向乙方支付實際購鋪總價款的10%%計算作為違約金，且不影響雙方繼續(xù)履行本協(xié)議。四、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在委托經(jīng)營的本場地上設(shè)置任何抵押權(quán)，及其他可能影響乙方行使委托經(jīng)營權(quán)的行為，也不得將受托場地出租，分租或委托給除乙方以外的第三方經(jīng)營。如因甲方原因使受托場地被法院查封、凍結(jié)，導(dǎo)致乙方無法行使委托經(jīng)營管理權(quán)，視為甲方嚴重違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償對乙方造成的直接和間接損失，并承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任(按實際成交時總價款的10%支付違約金)同時乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行該委托經(jīng)營協(xié)議或解除該協(xié)議。第五章商業(yè)步行街經(jīng)營一、乙方享有對本場地完全自主經(jīng)營管理的權(quán)利。乙方有權(quán)在委托經(jīng)營的本場地面積內(nèi)統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。二、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與在本場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的法律關(guān)系，更不能達成任何形式的協(xié)議或約定，否那么由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方全部承當(dāng)。三、根據(jù)舜師商業(yè)步行街運營管理的“八大統(tǒng)一”原那么和各種品牌形象的要求，乙方有權(quán)在所有委托乙方經(jīng)營管理的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更鋪位之間的尺寸，合并、分割出租或按乙方的要求進展裝修、改建等，所發(fā)生的裝修費用由經(jīng)營商戶承當(dāng)，與甲方無任何關(guān)系。乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，擁有使用和經(jīng)營管理本場地的全部權(quán)利。四、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，擁有經(jīng)營管理甲方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)、廣告施行發(fā)布權(quán)等與乙方經(jīng)營有關(guān)的相關(guān)權(quán)利，并承當(dāng)經(jīng)營過程中的義務(wù)和責(zé)任。甲方不得干預(yù)乙方在本場地的任何經(jīng)營活動。五、乙方負責(zé)舜師商業(yè)步行街整體經(jīng)營布局的規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計，負責(zé)辦理舜師商業(yè)步行街的工商、稅務(wù)、商品檢測、衛(wèi)生檢疫等事宜。六、乙方負責(zé)舜師商業(yè)步行街經(jīng)營期間的物業(yè)管理及公共場地的清潔、綠化、消防、平安、水電、空調(diào)、電梯、工程的維護、保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。七、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方除正常收入應(yīng)按國家相關(guān)法律向政府部門納稅及有關(guān)本場地產(chǎn)權(quán)發(fā)生之費用外，無須再承當(dāng)任何費用。第六章違約責(zé)任一、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面以任何方式擅自將本協(xié)議委托乙方經(jīng)營管理的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得與在場地內(nèi)經(jīng)營的經(jīng)營者達成任何協(xié)議或協(xié)議，及其他損害乙方權(quán)益的情形，否那么視為違約。甲方如有違約，乙方那么有權(quán)中止、解除委托關(guān)系。二、在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方都不得無故終止協(xié)議。甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議，任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。三、非因乙方的過錯而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給甲方及其鋪位造成的破壞、損失，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。但乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜。第七章通知送達任何書面通知或圖文按本協(xié)議所述的雙方注冊地址或雙方正式書面告知的變更地址投送，投送后即視為送達。第八章協(xié)議變更和終止一、甲、乙雙方在履行本協(xié)議期間，有關(guān)協(xié)議內(nèi)容的增加、減少或修改，均需雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議前方可執(zhí)行。二、如因不可抗拒力(如爆炸、地震、洪災(zāi)等)的原因造本錢協(xié)議無法履行時，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。假設(shè)不可抗拒力發(fā)生，應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方，特殊情況可延長至一年。第九章爭議的解決及其他一、甲、乙雙方如在履行本協(xié)議時發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向本場地的產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。二、協(xié)議的附件、變更文件、補充約定文件均為本協(xié)議不可分割的局部，并具有與正文同等的法律效力。三、本協(xié)議一式叁份，乙方執(zhí)貳份，甲方執(zhí)壹份，自雙方簽約之日起生效。補充條款:1、；2、；甲方:乙方:法定代表人：法定代表人:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:受權(quán)代表人:受權(quán)代表人:聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò)::::法定地址:郵政編碼:郵政編碼:簽約日期:年月日附件：1、平面圖(商鋪編號及位置圖)2、房產(chǎn)證復(fù)印件(辦妥房產(chǎn)證后由甲方提交乙方)。3、營業(yè)執(zhí)照等證照復(fù)印件委托經(jīng)營管理合同范本(篇2)委托方：〔以下簡稱甲方〕身份證號碼：地址：：：開戶行：開戶人姓名：帳號：受托方：〔以下簡稱乙方〕地址：：：為有效培育施行商業(yè)物業(yè)的統(tǒng)一管理和整體形象塑造，獲取商城的最大利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在甲方已與開發(fā)商簽署本商場《商品房銷售合同》與《業(yè)主〔臨時〕公約》并辦理完付款及其他相關(guān)手續(xù)的前提下，達成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營標(biāo)的、期限1、甲方產(chǎn)權(quán)商鋪的位于世界灣工程____館第層，建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。2、甲方將該商鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)委托乙方行使。本合同生效后，乙方即可對商鋪進展除了買賣、抵押以外的所有經(jīng)營管理活動〔包含但不限于委托其他專業(yè)公司進展經(jīng)營或?qū)ｍ椆芾淼取场?、委托經(jīng)營管理期限為___年。從______年___月___日〔賣場開業(yè)〕起至______年___月___日止。4、雙方確認賣場開張日即為乙方支付甲方收益的實際起始日。假設(shè)賣場開業(yè)時間提早，那么支付收益的時間和委托經(jīng)營管理的期限相應(yīng)提早。二、委托經(jīng)營收益及支付方法1、委托經(jīng)營管理期間，甲方每月可獲得人民幣__________元整，大寫元整〔含稅〕的商鋪收益，年收益共計元，大寫元整〔含稅〕。2、商鋪收益按季度支付，每季度首月前十個工作日內(nèi)支付上季度收益。3、商鋪收益由乙方全權(quán)代理按季度打到本協(xié)議甲方指定的銀行賬戶。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按季度收取商鋪委托經(jīng)營管理收益，依法繳納商鋪收益的稅費；2、在委托經(jīng)營管理期間，無權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人；3、在委托經(jīng)營管理期間，有權(quán)將該商鋪抵押給第三人。在抵押生效后15日內(nèi)書面通知乙方，并承當(dāng)因第三人行使抵押權(quán)給乙方造成的任何損失；4、在委托經(jīng)營管理期間，由使用人承當(dāng)該商鋪的物業(yè)效勞費以及其它能費；5、有義務(wù)遵守乙方制定的商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理等各項管理制度和規(guī)定；6、保證商鋪業(yè)主姓名及聯(lián)絡(luò)方式的準(zhǔn)確和合法，并保持通訊暢通，否那么后果自負。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按時支付甲方委托經(jīng)營的商鋪收益；2、按時收取該商鋪在委托經(jīng)營管理期間的經(jīng)營管理費用；3、有權(quán)對該商鋪進展自營、聯(lián)營、委托經(jīng)營、招商、租賃和物業(yè)管理效勞，并向經(jīng)營戶收取租金和物業(yè)管理效勞所產(chǎn)生的一系列費用，包括但不限于物業(yè)費、空調(diào)費、水電費等其它費用；4、委托經(jīng)營期屆滿，享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權(quán)；5、負責(zé)處理該商鋪在自營、聯(lián)營、招商、租賃中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛并承當(dāng)經(jīng)營管理責(zé)任；6、現(xiàn)行并不時修訂的商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理等各項管理制度和規(guī)定，不受委托經(jīng)營管理期間的限制和甲方及第三方的干預(yù)。?五、違約責(zé)任1、甲方假設(shè)有違背本協(xié)議之約定，導(dǎo)致協(xié)議不能按約定履行的，乙方有權(quán)停頓支付收益金；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)按實進展賠償；2、乙方假設(shè)逾期支付收益金，應(yīng)按照該收益金數(shù)額的每日萬分之三向甲方支付滯納金。六、其他條款1、協(xié)議簽署后，因不可抗力〔法律明文規(guī)定之情形〕導(dǎo)致無法正常履約，雙方可依法變更或解除本協(xié)議并不承當(dāng)任何責(zé)任；2、本協(xié)議未約定或約定不明的，可另行簽訂補充協(xié)議；3、履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可提交合同履行地之人民法院解決；4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。甲方〔簽章〕:乙方〔簽章〕：簽署代表：簽署代表簽署日期：簽署日期：委托經(jīng)營管理合同范本(篇3)委托方(甲方)：身份證號碼：地址：電話：受托方(乙方)：地址：電話：為了使甲方物業(yè)可以獲取最大的經(jīng)濟效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)法律，法規(guī)等規(guī)定，就甲方購置的億都家居建材城商鋪委托乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理事宜，甲乙雙方本著平等互利的原那么，達本錢合同，并共同遵守。第一條委托事項一、委托經(jīng)營的商鋪根本情況甲方購置坐落在億都家居建材城第幢層號商鋪，共計間，預(yù)測總建筑面積平方米。二、委托經(jīng)營目的1、為使億都家居建材城標(biāo)準(zhǔn)運作，交易繁榮，擴大知名度，甲方同意乙方根據(jù)本合同規(guī)定統(tǒng)一經(jīng)營管理。2、乙方對億都家居建材城進展整體規(guī)劃，按照業(yè)種業(yè)態(tài)的分布要求，以優(yōu)質(zhì)效勞標(biāo)準(zhǔn)的管理培育市場。3、雙方確認，甲方購置的商鋪通過統(tǒng)一經(jīng)營和管理，有助于市場的快速成長，有利于提升商鋪的商業(yè)價值。三、委托經(jīng)營期限甲方同意將該商鋪交由乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理，委托期限為十年，即從年月日(以實際開業(yè)日期為準(zhǔn))至年月日止。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，雙方不得解除或終止本合同，否那么按本合同第三條處理。四、委托條款1、甲方同意將所購商鋪在合同履行期間的前三年(即年月日至年月日)給乙方無償使用，乙方享受對該商鋪的使用、收益權(quán)，并不需向甲方支付任何費用;2、上述三年經(jīng)營委托期為市場的培育期，甲方委托乙方統(tǒng)一招商，統(tǒng)一經(jīng)營，培育費用(即招商費用、廣告費用、管理費用等)由乙方承當(dāng);3、后七年(即年月日至年月日)由乙方統(tǒng)一代為出租，為更好保障甲方利益，乙方同意按以上時間開場計算給甲方固定的租金收益(假設(shè)乙方收入超出支付給甲方的固定回報時，超出部份按8：2分成)，甲方向乙方支付租金總額10%做為市場管理費，所有收入稅費按照國家規(guī)定各自承當(dāng);第四、五年每年租金為￥元(大寫元整)，第六、七年每年租金為￥元(大寫元整)，第八、九、十年每年租金為￥元(大寫元整)。五、租金支付時間及方式1、支付時間：后七年的租金，每滿一年期最后一個月內(nèi)一次性支付給甲方，假設(shè)甲方原因造成乙方未能按時支付，那么付款時間順延。2、租金支付方式：乙方在規(guī)定的支付期間內(nèi)將租金打入由乙方指定銀行，甲方自行開設(shè)的銀行帳戶中。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方承受甲方的委托，按照本合同的約定，完成有關(guān)委托事項。二、甲方應(yīng)當(dāng)按照購房契約的約定及時與開發(fā)商辦理商鋪交接手續(xù)，并在此后十日內(nèi)將商鋪交付乙方;因甲方原因致使乙方不能按期正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任;同時乙方的商鋪經(jīng)營使用時間相應(yīng)延長;假設(shè)因第三方原因造成乙方不能按期正常使用該商鋪的，乙方的商鋪使用期限不延長。三、乙方在委托經(jīng)營期限內(nèi)因該商鋪使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，均由乙方承當(dāng)，乙方不得向甲方收取費用。四、甲方不可撤銷地賦予乙方使用，出租該商鋪及收益的權(quán)利，確認乙方在本合同期限內(nèi)始終有上訴權(quán)利。根據(jù)本條約定，乙方除有自己的名義直接與承租人簽訂租憑合同獲取收益外，在本合同經(jīng)營期間或租憑合同的履行過程中，因侵權(quán)人或承租人違背租憑合同等管理制度行為的，乙方還有權(quán)利以自己的名義或者甲方的名義向承租人提起訴訟，需甲方提供相關(guān)受權(quán)和證照配合的，甲方因給予以協(xié)助，否那么按本合同第五條約定標(biāo)準(zhǔn)承當(dāng)違約責(zé)任。五、甲方假設(shè)轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提早十日告知乙方轉(zhuǎn)讓條件，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，乙方未行使優(yōu)先購置權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)書面告知受讓人本合同之內(nèi)容，并要求受讓人嚴格遵守本合同之約定。六、乙方應(yīng)積極招商，采用多種經(jīng)營方式，盡可能在短時間內(nèi)搞活市場。七、假如該商鋪具備提早裝修、試營業(yè)的條件，那么在此期間甲方不享受任何權(quán)利。八、在本合同約定的期限內(nèi)，甲方參加業(yè)主委員會等業(yè)主行使的權(quán)利交由乙方。九、甲方同意乙方建材城總體規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營和管理，在建材城使用約定期間，甲方不得以任何理由收回商鋪使用權(quán)。十、乙方有權(quán)根據(jù)其對億都家居建材城業(yè)種的定位和商鋪的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃，自主決定該商鋪的經(jīng)營業(yè)種，業(yè)態(tài);為實現(xiàn)統(tǒng)一經(jīng)營目的，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營者的需要對該商鋪進展必要的改造，裝飾裝修，增設(shè)附屬設(shè)施，撤除該商鋪隔斷等;組織施工所發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)。十一、委托經(jīng)營管理合同期滿后，甲方可以繼續(xù)將商鋪委托給乙方經(jīng)營管理，期間商鋪租金收益按8：2分成(即甲方獲取租金收益的80%，另20%收益歸乙方所有)，詳細條款雙方可另行商定;假如甲方不再委托乙方經(jīng)營管理的，乙方應(yīng)將商鋪以清潔適用狀態(tài)交付給甲方，無須恢復(fù)到開發(fā)商交房之狀態(tài)。第三條違約責(zé)任一、甲乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，乙方延遲支付租金的，按銀行同期活期存款利率計算違約金;二、在本合同期限內(nèi)，假如發(fā)生商鋪所有權(quán)主體發(fā)生變動的情形，甲方承諾在產(chǎn)權(quán)變更前獲得受讓方遵守并繼續(xù)履行本合同約定的承諾書，并會同乙方與甲方共同訂立本合同的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓合同。甲方擅自解除，終止委托關(guān)系或者被司法行政機關(guān)強迫性處分商鋪，使乙方經(jīng)營權(quán)喪失或者其它阻礙乙方行駛經(jīng)營權(quán)行為的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同，假設(shè)甲方無法繼續(xù)履行本的，甲方同意按未履行合同期每年人民幣萬元向乙方支付違約金，因此給乙方造成損失的還應(yīng)給予相應(yīng)賠償。三、如有其它違約行為的，違約方按年租金數(shù)的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條其它一、在乙方經(jīng)營期間，甲方商鋪及乙方裝飾由各方分別負責(zé)辦理財產(chǎn)保險，如遇不可抗力事件致使甲方所購商鋪發(fā)生損毀，滅失的，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。二、甲，乙雙方在簽署本合同時，本著自愿公平的原那么經(jīng)充分協(xié)商，對各自的權(quán)利義務(wù)，責(zé)任清楚明白，并認為合同條款對雙方而言都是公平合理的，愿按合同的規(guī)定執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權(quán)要求對方繼續(xù)履行本合同，合同無法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)提出索賠。三、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可提交鎮(zhèn)江市仲裁委員會仲裁。四、本合同及附件一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在平等自愿的根底上簽定，本協(xié)議自簽定之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：委托經(jīng)營管理合同范本(篇4)甲方：_________乙方：_________為了進一步搞活經(jīng)濟，優(yōu)勢互補，本著風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原那么，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。一、總那么1、乙方經(jīng)營甲方_________至_________班線，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車時間_________暫定為上午_________時，下午_________時，確切發(fā)車時間由兩地始發(fā)站安排，甲方保存變更發(fā)車時間和變更站點的權(quán)利。2、本協(xié)議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿后，甲乙雙方合作愉快，無經(jīng)濟糾紛，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營協(xié)議。如協(xié)議不成，甲方收回線路經(jīng)營權(quán)、牌照及有關(guān)證件，車輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關(guān)手續(xù)。3、__________方投放客車的廠牌型號為_________，車牌號為_________，自編號為_________，額定座位數(shù)為_________座，發(fā)動機號為_________。購車資金合計_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責(zé)辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)〔進站證、通行證、線路牌〕、站點安排，平安行車事故的協(xié)調(diào)處理〔費用由乙方承當(dāng)〕及票務(wù)結(jié)算、財務(wù)結(jié)算。2、甲方負責(zé)乙方應(yīng)向國家和有關(guān)管理部門交納各種費用的代收代繳工作。3、甲方協(xié)助乙方辦理車輛年檢、春運檢驗和有關(guān)換證、年審工作，費用由乙方負擔(dān)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在委托經(jīng)營中，乙方向甲方繳納押金伍萬元，用于意外事故及嚴重違章處分之用，缺乏局部應(yīng)在次月補交給甲方，否那么甲方有權(quán)終止合同。押金在合同期滿后，歸還乙方。2、乙方在委托經(jīng)營管理期內(nèi)，應(yīng)于每月上旬按實繳金額向甲方交納營業(yè)稅、養(yǎng)路費、陸管費、車船稅等國家代征代收費用如因國家政策調(diào)整，乙方應(yīng)無條件服從。乙方在運營前交甲方管理費全年_________元，每月_________元整。〔乙方在購車及有關(guān)手續(xù)辦理中，由于乙方原因不能正常按時運行的，不影響本協(xié)議的執(zhí)行?！?、乙方應(yīng)嚴格遵守國家稅務(wù)政策，如實申報營收情況。營運中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費包括納稅、養(yǎng)路費、保險費等由乙方承當(dāng)。_________方面費用由甲方代收代付，每月每輛車暫扣繳營業(yè)稅__________元，代辦效勞費_________元，缺乏局部及時補交。如有違背，一切責(zé)任，包括停頓營運和取消營運資格由乙方自行負責(zé)。4、乙方在營運中，應(yīng)嚴格遵守客運規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法、違規(guī)等原因此出現(xiàn)被管理部門取消經(jīng)營或注銷線路等后果，由乙方負責(zé)賠償甲方損失_________萬元整。發(fā)生行車事故要按照交通法規(guī)規(guī)定，迅速向交通事故處理部門報案并和甲方聯(lián)絡(luò)，及時采取積極的補救措施。事故費用險保險公司理賠外，差額及其它局部由乙方承當(dāng)，停班期間的管理費、代征代收費用由乙方承當(dāng)。5、委托經(jīng)營期間內(nèi)乙方每月30日前將結(jié)帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結(jié)算票款，如逾期結(jié)算票款，結(jié)帳單將作廢。6、在營運期內(nèi)，車輛必須按甲方指定的修理廠進展車輛的例行保養(yǎng)，維護甲方的聲譽。要服從甲方對車輛的二級保養(yǎng)、年檢、春運等檢查安排。如脫期，其后果由乙方負責(zé)，費用由乙方承當(dāng)。7、乙方在營運中，嚴禁攜帶危險品、禁運品；車未停妥，嚴禁上下客；對旅客要熱情效勞，合理收費。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣客行為或帶有欺行霸市造成惡劣影響的，經(jīng)查證屬實，甲方有權(quán)對乙方進展經(jīng)濟制裁，情節(jié)嚴重的直至解除合同。8、委托經(jīng)營期間內(nèi)，根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方必須做到“著裝統(tǒng)一，標(biāo)志明顯，語言標(biāo)準(zhǔn)，熱情效勞，平安營運”。如乙方因效勞質(zhì)量或其他問題造成新聞媒介公開批評及管理部門通報、處分、記分，乙方將全部承當(dāng)經(jīng)濟上的責(zé)任，甲方有權(quán)對乙方進展處分。情節(jié)嚴重影響甲方聲譽，甲方有權(quán)終止合同。9、乙方在受委托經(jīng)營期內(nèi)，具有分享盈利和承當(dāng)虧損的責(zé)任。如經(jīng)營不當(dāng)或客運市場原因，確實無法經(jīng)營，車輛可尋找過戶單位，由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過戶手續(xù)，并支付甲方違約___________萬元，將所有線路經(jīng)營證件交還甲方。合同期滿，乙方將車輛通過中介部門〔舊車交易市場〕轉(zhuǎn)向第三方，原車牌更新權(quán)利歸甲方所有。如私自轉(zhuǎn)讓，所發(fā)生的一切后果由乙方負責(zé)，轉(zhuǎn)讓前后的一切經(jīng)濟問題和經(jīng)濟糾紛均與甲方無涉。10、甲方在營運中，發(fā)生營運車輛由于脫班、缺班造成乘客經(jīng)濟損失，由乙方負責(zé)，甲方協(xié)助做好善后工作，因此所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承當(dāng)。11、經(jīng)營期內(nèi)營運車輛保險由甲方代辦。為實在保護好乘客平安，意外傷害得到有效賠償，第三者責(zé)任險甲方強迫投保_________萬元。車上責(zé)任險及其他險種按規(guī)定投保。乙方車輛如需更換發(fā)動機及車架，應(yīng)按規(guī)定事先到甲方車管部門辦理有關(guān)手續(xù)，否那么，由此而引起的一切后果由乙方負責(zé)，并作罰款處理。12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供真實合法材料，甲方協(xié)助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發(fā)現(xiàn)類似情況，由此造成的一切經(jīng)濟損失、法律責(zé)任均由乙方承當(dāng)。13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟、民事糾紛均由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。14、經(jīng)營期內(nèi)，甲方根據(jù)“平安第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針。對乙方平安消費負有監(jiān)視、教育、管理的責(zé)任。乙方必須與甲方簽定《委托經(jīng)營平安行車責(zé)任協(xié)議書》。乙方作為平安消費簽約責(zé)任人，必須服從并協(xié)助甲方做好平安消費的監(jiān)視、教育、管理工作，按時按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的平安行車、標(biāo)準(zhǔn)效勞、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等活動。無故不參加的，按甲方的有關(guān)規(guī)定進展處分。四、附那么：1、委托經(jīng)營期內(nèi)，如遇不可抗力的原因造成該班線無法營運或國家政策及有關(guān)部門對所經(jīng)營的客運班線作統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整時〔以有關(guān)部門文件為準(zhǔn)〕，合同期限自動終止，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。2、甲、乙雙方以本協(xié)議為根據(jù)。未盡事宜，雙方可再共同協(xié)商，并以書面形式另訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________代表人〔簽章〕：_________代表人〔簽章〕：_________電話：_________：_________通訊地址：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________委托經(jīng)營管理合同范本(篇5)甲方：乙方：為推進公立醫(yī)院深化改革和開展，實現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)別離的經(jīng)營形式，實行多渠道辦醫(yī)，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健、康復(fù)效勞需求，更好更完善地為百姓提供效勞，雙方本著互惠互利的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同信守。一、經(jīng)營方式1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及局部設(shè)備(明細附后)。2、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進展自主經(jīng)營，實行獨立核算，自負盈虧，并承當(dāng)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險和相應(yīng)的法律責(zé)任。3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營、人事、財務(wù)權(quán)等。二、組織機構(gòu)1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表，書記、工會____協(xié)助乙方管理日常工作。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承當(dāng)。2、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得回絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否那么造成的后果由責(zé)任方自負。三、經(jīng)營期限及費用標(biāo)準(zhǔn)本合同自20xx年月日至年月日止。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務(wù)部。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方1、甲方對乙方托管前的所有債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛、法律等負全責(zé)。2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù)，費用由3、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費用由乙方承當(dāng)。4、合同期內(nèi)，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù)。(二)、乙方1、乙方保證所投入資金以及本身機構(gòu)的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金。2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入。3、乙方不得用醫(yī)院的聲譽對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù)。4、乙方全權(quán)負責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營、財務(wù)、人事、后勤等日常管理。5、醫(yī)院假設(shè)發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)出面調(diào)解，并應(yīng)積極配合乙方。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任仍由乙方承當(dāng)。6、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包。7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn)。五、醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)視1、醫(yī)院必須認真執(zhí)行國家的法律法規(guī);2、醫(yī)院工作人員必須嚴格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);3、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權(quán)負責(zé);4、醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;5、醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標(biāo)準(zhǔn)并實行收費清單制。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項條款，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟損失。2、合同期滿后，合同那么自動終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時，在3、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應(yīng)繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時保存向乙方追償?shù)臋?quán)利。七、其它約定1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)執(zhí)行。2、合同期內(nèi)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。3、合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時，合同自行終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營管理合同范本(篇6)委托人〔甲方〕：____：受托人〔乙方〕：____：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，在自愿、平等、協(xié)商一致根底上，就委托經(jīng)營的有關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條委托經(jīng)營管理工程概況甲方將其所有的位于的場地，總面積平方米〔詳見附件〕，其中地上一層平方米，地下一層______平方米，委托給乙方實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一代租，整體經(jīng)營。第二條委托經(jīng)營管理權(quán)限在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方將該物業(yè)區(qū)域特別受權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理，且甲方不參與經(jīng)營管理；委托權(quán)限包括但不限于：1.決定和修改該區(qū)域的經(jīng)營定位；2.決定和修改經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式；3.租金及其它費用的收繳；4.租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)；5.構(gòu)造改造及裝修；6.其他相應(yīng)的權(quán)限。第三條委托經(jīng)營管理期限1.本協(xié)議委托經(jīng)營期限年，即委托經(jīng)營時間自年月日起至年月日止。2.在該期限內(nèi)，鑒于甲方向乙方的不可撤銷的受權(quán)，甲方不得因任何事由，提早收回授予乙方的對該物業(yè)區(qū)域的相關(guān)經(jīng)營管理權(quán)。第四條經(jīng)營管理收益甲乙雙方同意，在本協(xié)議約定的委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方按照下述月單價計算方式，向甲方繳交經(jīng)營管理收益，但甲方給予乙方6個月的經(jīng)營培育期，在經(jīng)營培育期內(nèi)，乙方不需交納經(jīng)營管理收益，該經(jīng)營培育期自年月日起算，至年月日終止；1．20年月日～20年月日，金額：￥元/月(人民幣萬元每月)；2．20年月日～20年月日，金額：￥元/月(人民幣萬元每月)；3．20年月日～20年月日，金額：￥元/月(人民幣萬元每月)；4．20年月日～20年月日，金額：￥元/月(人民幣萬元每月)；5．20年月日～20年月日，金額：￥元/月(人民幣萬元每月)；6．20年月日～20年月日，金額：￥元/月(人民幣萬元每月)；7．20年月日～20年月日，金額：￥元/月(人民幣萬元每月)；本協(xié)議簽訂后，乙方按每半年向甲方支付委托管理經(jīng)營期間約定的租金收益比例，乙方須于合同履行的第七個月月末之前將上半年度六個月的應(yīng)繳款項支付給甲方，乙方須于合同履行的第十三個月月末之前將下半年度六個月的應(yīng)繳款項支付給或匯至甲方如下銀行帳戶：戶名：開戶行：帳號：第五條保證金乙方簽署本協(xié)議后日向甲方交納￥5,00000，即人民幣伍拾萬元作為保證金,該保證金于合同到期，如甲乙雙方不再續(xù)約，在乙方無拖欠甲方費用或其他違約事情發(fā)生的情況下，甲方于10日內(nèi)無息退還乙方。委托經(jīng)營管理合同范本(篇7)甲方：乙方：第一章總那么第一條XXXXXX一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理，乙方所購置的XXXXXX一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為“商鋪”。第二條甲方具有獨立的法人資格，承受XXXXXX全體業(yè)主的委托對XXXXXX施行統(tǒng)一經(jīng)營管理。乙方是XXXXXX樓號商鋪(以下簡稱該商鋪)的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購置該商鋪總價款為￥元(大寫人民幣：)(以實際面積結(jié)算金額為準(zhǔn))第三條本合同有效期自乙方購置該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當(dāng)日起算，即年月日起至年月日止。在本合同終止前九十日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前六十日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。第二章商場經(jīng)營第四條乙方購得XXXXXX商鋪，對該商鋪擁有產(chǎn)權(quán);乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。第五條在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟、法律關(guān)系，更不能達成任何形式的合同或約定，否那么由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方全部承當(dāng)。第六條在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購置權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購置權(quán)的書面通知后才能轉(zhuǎn)給第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉(zhuǎn)賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的局部承當(dāng)按如下第七條約定商鋪收益回報。第七條甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為年月日。乙方前兩年的收益回報甲方已提早支付。第三年及第三年以后的收益回報甲方分月支付，從年月日開場在每月的日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開戶名：，帳號：)。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關(guān)稅收政策扣除收益回報的用以支付國家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費(不含個人所得稅)后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國家政策做相應(yīng)調(diào)整。第三章商場管理第九條委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承當(dāng)，委托期限完畢后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費用。第十條委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干預(yù)甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動，否那么甲方有權(quán)回絕支付乙方應(yīng)得的投資回報，乙方應(yīng)承當(dāng)其干預(yù)行為造成的一切經(jīng)濟損失。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。第十二條甲方負責(zé)商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計，負責(zé)辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。第十三條甲方負責(zé)商場公共場地的清潔、綠化、消防、平安及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)第十四條乙方擁有獲取本合同第七條規(guī)定之利益回報的合法權(quán)益。第十五條乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優(yōu)先購置權(quán)并以市價回購。否那么，只有甲方提出書面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時，按本合同第六條執(zhí)行。第十六條本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。第六章違約責(zé)任第十七條甲方應(yīng)按時將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金。第十八條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違背本合同，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。第十九條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。第七章通知第二十條任何書面通知或圖文按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應(yīng)當(dāng)視為傳達。第八章合同變更和終止第二十一條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二十二條如因不可抗力的原因造本錢合同無法履行時，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。第九章爭議的解決及其它第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴。第二十四條本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的局部。第二十五條本合同與該商鋪買賣合同(合同號為)同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。附件：購房合同及購房發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件、XXXXXX平面圖(商鋪編號及位置圖)、房產(chǎn)證復(fù)印件(辦妥房產(chǎn)證后由乙方交甲方)。甲方：乙方：法定代表人：身份證號：受權(quán)委托人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：通訊地址：年月日年月日委托經(jīng)營管理合同范本(篇8)甲方：______________〔以下簡稱甲方〕乙方：______________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原那么，經(jīng)會談并友好協(xié)商，甲方將本校食堂〔以下簡稱食堂〕交由乙方負責(zé)整體經(jīng)營。雙方就食堂委托經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下合作協(xié)議：第一條合作原那么甲、乙雙方本著維護學(xué)院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生平安，進步餐飲效勞質(zhì)量的原那么，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建立，到達食堂布局合理、環(huán)境整潔、平安衛(wèi)生，菜品豐富、效勞優(yōu)質(zhì)、管理有序。第二條投資約定1、甲方負責(zé)食堂內(nèi)部裝修、大廳、舍餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等根底裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備〔除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備〕，食堂廣告制作及安裝等。2、乙方一次性投入_______萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添置，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn)、乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還、乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，所采購設(shè)備發(fā)票復(fù)印件〔加蓋乙方公章〕、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存。3、甲方負責(zé)食堂房屋構(gòu)造及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、管餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護維修、乙方負責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護維修、第三條經(jīng)營范圍1、食堂主要經(jīng)營大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的根本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時經(jīng)營各類風(fēng)味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。4、食堂可銷管乙方消費或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水、第四條經(jīng)營期限及費用繳納1、期限年，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。2、乙方