門市租賃協議書范本推薦

第頁共頁門市租賃協議書范本推薦門市租賃協議書范本推薦。甲方姓名：乙方姓名：身份證號：身份證號：甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：門市房位置：xxx號門市面積：____方米1、租賃期限：租賃期為自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止，在租賃期內，如因乙方原因提早終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提早兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進展違法活動，假如對周圍環(huán)境造成影響和干擾以致于引起的不良后果，乙方要承當全部責任，甲方概不負責。5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進展裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構造和附屬設施。如須改變，必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進展。否那么造成經濟損失，乙方要實際損失進展賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)平安，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可挪動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，那么甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把3000元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：甲方：電話：電話：年月日門市房租賃合同協議書甲方姓名：乙方姓名：身份證號：身份證號：甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：門市房位置：xxx號門市面積：____方米1、租賃期限：租賃期為自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止，在租賃期內，如因乙方原因提早終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提早兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進展違法活動，假如對周圍環(huán)境造成影響和干擾以致于引起的不良后果，乙方要承當全部責任，甲方概不負責。5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進展裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構造和附屬設施。如須改變，必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進展。否那么造成經濟損失，乙方要實際損失進展賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)平安，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可挪動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如〔門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴〕等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，那么甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把3000元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：甲方：電話：電話：年月日門市租賃合同協議甲方姓名：乙方姓名：身份證號：身份證號：甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：門市房位置：xxx號門市面積：____方米1、租賃期限：租賃期為自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止，在租賃期內，如因乙方原因提早終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提早兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進展違法活動，假如對周圍環(huán)境造成影響和干擾以致于引起的不良后果，乙方要承當全部責任，甲方概不負責。5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進展裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構造和附屬設施。如須改變，必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進展。否那么造成經濟損失，乙方要實際損失進展賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)平安，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可挪動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如〔門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴〕等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，那么甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把3000元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：甲方：電話：電話：年月日門市租賃合同甲方姓名：乙方姓名：身份證號：身份證號：甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：門市房位置：xxx號門市面積：____方米1、租賃期限：租賃期為自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止，在租賃期內，如因乙方原因提早終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提早兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進展違法活動，假如對周圍環(huán)境造成影響和干擾以致于引起的不良后果，乙方要承當全部責任，甲方概不負責。5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進展裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構造和附屬設施。如須改變，必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進展。否那么造成經濟損失，乙方要實際損失進展賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)平安，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可挪動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如〔門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴〕等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，那么甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把3000元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：甲方：電話：電話：年月日草場租賃協議書范本推薦甲方：(租賃方)乙方：(承租方)丙方：(原承租方)經甲乙丙三方共同協商，本著平等、自愿、公平、老實信譽原那么達成草場承包合同協議如下：一、甲方將本場轄區(qū)內位于111國道東側草場畝承包給乙方。承包期為50年，即20xx年1月21日至2064年1月21日，承包金額共計人民幣萬元，合同簽定之日乙方一次性給付甲方。該土地主要用于乙方牧業(yè)養(yǎng)殖。二、該草場原由丙方等承包經營，經甲、丙雙方協商達成協議，丙方同意提早終止承包合同，乙方給丙方補嘗費元，合同簽定之日乙方一次性給付丙方。以后該草場發(fā)生的一切事宜與丙方無關。三、權利、義務1、合同簽訂后，甲方應將雙方約定的草場交付給乙方使用;2、乙方應按約定的時間和數額交付給甲方承包費;3、乙方應按甲乙雙方約定的期限使用該土地;4、甲方應為乙方消費經營、籌建廠房及施工等提供充分的便利條件，乙方自行辦理建立廠房用地的審批和工商、稅務登記手續(xù)，甲方積極為乙方提供必要的效勞，協調處理與周邊地區(qū)的互相關系和矛盾糾紛;5、在合同履行期間，乙方轉包該土地，應到甲方備案。6、甲方不得干預乙方的自主經營權;7、甲方不得擅自變更和解除合同;8、假如國家、地方政策調整等原因，無法正常履行合同時，甲方應返還乙方合同未履行局部的承包費及相關費用，提早終止合同。甲方有義務協助乙方要求其他方承當經濟補償及民事賠償;9、合同約定的使用年限期滿，乙方需要繼續(xù)使用該土地，本著平等、互利、公平的原那么，雙方協商解決。四、由當事人一方的原因不履行合同義務，給甲，乙方造成經濟損失的，應承當違約責任及民事賠償。五、本合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。此合同經三方法定代表人簽字和單位蓋章生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：法定代表人(簽字和蓋章)乙方：丙方：二O一五年月日山場租賃協議書范本推薦甲方(出租方)乙方(承租方)為進步經濟效益和社會效益，甲方所屬一塊山場于年月日承包給本村村民梁華立經營，現甲方與梁華立經協商，同意解除甲方與梁華立訂立的承包合同，并由甲方支付乙方承包期間收益以及其他損失共計18000元。由于該山場承包合同解除后，無本村村民繼續(xù)租賃承包，甲方經村民代表會議討論通過，同意解除甲方與梁華立簽訂的承包合同，并對外實行公開招租，乙方愿租賃承包該山場開展多種經營。為此，甲、乙雙方就租賃承包山場(包括山林、山地、竹木、果木等，以下簡稱山場)事項，在平等、自愿、誠信、有償、協商一致的根底上，訂立以下合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、解除原承包合同第一條：甲方與村民梁華立解除原承包山場合同，解除日期為_____年____月____日，原承包人梁華立對此山場不再享有任何權利。第二條：甲方補償原承包人梁華立與甲方解除合同前山場收益及其他損失共計人民幣18000元，由乙方支付，山場收益由乙方享有。在甲方與原承包人梁華立簽訂解除承包協議書及甲、乙雙方簽訂本租賃承包合同生效后，由乙方一次性付清給甲方。二、租賃承包山場范圍及年限第三條：租賃承包范圍：甲方出租的山場位于分水村河東村民組，東至陳埠古埂山頭為界，南與河東村民組山場小路為界，西至河東村民組小河溝及道路為界，北至河東村民組山洼溝為界，總面積約為84畝，其中不可植被面積約14畝，實際可植被面積70畝。第四條：租賃承包年限：租用期限為50年，租用時間自20xx年10月1日至2061年10月1日止。承租期滿后，乙方愿繼續(xù)承包的，在同等條件下，享有優(yōu)先租賃承包權。三、租金標準與支付方式第五條：租金標準：每畝每年租金為人民幣玖拾元;扣除無植被面積后按柒拾畝計算，每年租金為人民幣陸千叁佰元;五十年總租金為人民幣叁拾壹萬伍千元。第六條：租金支付方式：乙方一年一給付，先租后付，每年10月1日前支付當年度租金給甲方。四、雙方權利責任及違約責任第七條：甲方權利責任1、甲方出租的山場，甲方保證不能有任何爭議或權屬不清，假設因此發(fā)生糾紛，由甲方負責處理。2、自本合同簽訂生效之日起，甲方及其村民不得在該承租地范圍內隨意進山從事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、開荒、葬墳等行為以及阻礙乙方正常開發(fā)建立山場行為，造成損失的，甲方有責任配合乙方追究當事人賠償經濟損失。特殊情況甲方農戶確實需要在該山場范圍內葬墳的，在不影響乙方總體規(guī)化的前提下，必須征得乙方同意。詳細事宜由葬墳戶與乙方協商。3、對于乙方進展水、電、路等根底設施建立，甲方應給予協助支持，并保有乙方對村內根底設施(水電路)的使用權。甲方應幫助協調與山場周邊村民的關系，協助處置突發(fā)事件，為乙方創(chuàng)造良好的消費經營環(huán)境。4、甲方應協助乙方辦理林權等過戶手續(xù)。5、本合同不因甲方負責人、甲方的名稱改變、甲方別離或甲方與他方合并等情況而變更終止。第八條：乙方權利責任1、在承租期限內，乙方對承租范圍內的樹木、竹木及其它附屬物享有所有權，對荒山、坡地等享有消費經營自主權、產品處分權和產品收益權，甲方不得干預。乙方可在承租范圍內興建房屋及其它必要的消費經營設施。乙方開發(fā)利用租賃山場，不再向甲方及村民繳納本合同約定租金之外的其他費用。2、乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，科學合理規(guī)劃山場開展，保護林木，保護生態(tài)。需采伐樹木的，依法申請《林木采伐答應證》，甲方應配合乙方申請采伐答應，乙方應依法納稅。3、乙方應將該林權等過戶到自己名下，并承當由此產生的費用。4、該山場的現生態(tài)林補助資金除鎮(zhèn)統籌款外，由甲乙雙方各半分成。租用后，各級政府對本山場的荒山開發(fā)、植樹造林等各種政策性補貼、工程資金補貼補償等歸乙方享有。5、承租期限內，乙方有轉租、轉讓、繼承的權利。由此獲得的全部收入歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。第九條：違約責任：任何一方不得以其它理由違約，假設造成合同不能繼續(xù)履行的違約金與損失分別計算，并由違約方承當賠償責任。如因違約給對方造成經濟損失，除應向對方支付違約金，違約金按總租金的金額支付外，違約方還要全額賠償給對方所造成的經濟損失。假設甲方違約，還應退還乙方已繳納的全部租金。五、其他事項第十條：甲方出租給乙方的山場，乙方應在國家法律法規(guī)和政策答應的范圍內開發(fā)經營。合同期滿后，按照政策規(guī)定，每畝保存必要的幼苗株數。第十一條：在乙方承租期內，如遇國家開發(fā)、開礦或征地，征地補償費歸甲方所有，地上附屬物、附作物補償歸乙方所有。第十二條：該承租山場的詳細面積待丈量后作為本協議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準。第十三條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條：對本合同條款，甲方已召集村民代表會議討論，獲得法定人數的村民代表通過并形成決議，甲方按照該決議與乙方簽訂本合同。村民代表會議決議記錄復印件作為本協議的附件。第十五條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，柯坦鎮(zhèn)法律效勞所一份，柯坦鎮(zhèn)政府備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：分水村委會主任(簽字)乙方：(簽字)見證單位：年月日超市租賃協議書范本推薦出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原那么下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產權。二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經營用。三、甲方為乙方提供的超市場地含有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。第三條租金及其它費用五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)(含電費)六、每一個租賃年度按月計算。第四條雙方的權利和義務七、甲方(一)甲方應保證所出租的場地及設施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、衛(wèi)生、平安、維修;(二)凡遇到政府部門要求需對有關設施進展改造時，所有費用由甲方負責。(三)負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理相關手續(xù)。(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并去除該商戶。(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。八、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進展經營及辦公。(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內付給甲方將租金元人民幣付給甲方。十、乙方從第二次付款開場，每次在本月前5天交付。十一、乙方向甲方支付的各項費用可采用現金方式。第六條續(xù)租十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十三、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第七條其它十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承當本合同的內容之權利和義務。十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。十六、雙方各自辦理財產保險，互不承當任何形式之風險責任。十七、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。第八條違約十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權回絕支付超額租金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提早二個月通知對方。二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回場地。二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經濟損失。第九條合同生效、糾紛解決二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或受權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十四、在本合同執(zhí)行過程中，假設發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，所在地人民法院解決。二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：法人：法人：注冊地址：注冊地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：簽字日期：年月日簽字日期：年月日冷庫租賃協議書范本推薦合同號碼：合同簽訂日期：合同簽訂地：出租人：(以下簡稱甲方)法定地址：郵政編碼：法定代表人：電傳：電話：開戶銀行：傳真：帳號：電掛：承租人：(以下簡稱乙方)法定地址：郵政編碼：法定代表人：電傳：電話：開戶銀行：傳真：帳號：電掛：第一條租賃物件甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購置附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方那么向甲方承租并使用該物件。第二條租賃期間租賃期間如附表第(5)項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。第三條租金1.甲方為乙方融資購置租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第(9)項的規(guī)定。2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算本錢(以下簡稱概算本錢)計算的。但租賃物件起租之日，當實際本錢與概算本錢有出入時，以實際本錢為準，租金按實際本錢相應計算。3.前款的實際本錢，是指甲方為購置租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣(%/年的利率和人民幣%/年的利率計算)4.根據本條第2、3款，當實際本錢與概算本錢有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際本錢計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際本錢的金額和以實際本錢為準，對附表第(8)(9)(10)(11)(12)項的調整，乙方成認上述的調整。該調整不屬于合同的變更或修改，且不管租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。第四條租賃物件的購置1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信譽力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質量、數量、技術標準及效勞內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購置合同。乙方同意并確認附表第(1)項所記載的購置合同的全部條款，并在購置合同上簽字。2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或答應證明。3.甲方負責籌措購置租賃物件所需的資金，并根據購置合同，辦理各項有關的進口手續(xù)。4.有關購置租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承當任何責任。第五條租賃物件的交付1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑受權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因此引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方承受租賃物件的時間，或導致乙方不能承受租賃物件，甲方不承當責任。5、乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購置合同指定的地點和時間進展商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。第六條租賃物件瑕疵的處理1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購置合同所規(guī)定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購置合同的規(guī)定，由購置合同的賣方負責，甲方不承當賠償責任，乙方不得向甲方追索。2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權局部或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購置合同中明確。3.索賠費用和結果均由承租方承當。第七條租賃物件的保管、使用和費用1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設置場所，不得轉讓給第三者或允許別人使用。3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承當其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供給的零件更換。4.因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款(包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)第八條租賃物件的滅失及毀損1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承當(但正常損耗不在此限)如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇以下方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：(1)將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現狀)及對第三者的權利(如有時)轉交給乙方。第九條保險在租賃物件到達附表第(4)項所規(guī)定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承當。保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關必要的文件交付甲方可用于以下事項：(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。(2)作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。第十條租賃保證金1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一局部。3.乙方如違背本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。第十一條違背合同處理1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取以下措施：(1)要求即時付清局部或全部租金及一切應付款項。(2)逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。2.雖然甲方采取前款(1)(2)項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。3.在租賃物件交付之前，由于乙方違背本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。4.當乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時歸還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前3款措施外，乙方應按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。5.乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承當賠償責任。租賃期間，租賃物不屬于承租方破產清算的范圍。第十二條甲方權利的轉讓甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或局部權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。第十三條合同的修改本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效。第十四條租賃期滿后租賃物件的處理乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同一樣)繼續(xù)承租，或3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。第十五條擔保擔保人擔保和負責乙方實在履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。第十六條爭議的解決有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向人民法院提起訴訟。第十七條乙方提供必要的情況和資料乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得回絕。第十八條合同、附表及附件1.本合同附表及第號購置合同、《實際租金表》、《租賃物件實際本錢計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人(簽字)擔保人：法定代表人(簽字)電話：地址：郵政編碼：傳真：電掛：開戶銀行：帳號：租賃合同協議書范本推薦甲方：_________乙方：_________甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用處、面積。1.地址：_________市_________路_________號_________房。2.用處：_________.3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房內設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，線_________條，機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。第二條租用期限乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條費用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。2.甲方向乙方提供使用(不代辦查閱費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合效勞，甲方向乙方收取綜合效勞費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合效勞費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費、費由乙方負擔，乙方當月的水電費和費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。第四條甲方的責任1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的工程，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用平安。2.甲方為乙方提供通訊設備(以下簡稱TEL)，TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權。3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合效勞費的標準不變。5.甲方不承當因乙方對工作用房進展裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身平安等損失的責任。第五條乙方的責任1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_________/部)。乙方假設中途退房，保證金歸甲方所有。2.乙方依約交付租金、綜合效勞費、水電費、費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準用于創(chuàng)辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用處。4.乙方不得私自拆改工作用房。假設需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經甲方批準前方可組織施工。否那么，乙方裝修視作違約，應自行撤除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行撤除。否那么，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施假設因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝，或轉讓、轉租給他方使用。否那么，甲方有權收回乙方的機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。假設乙方對有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火平安、方案生育、治安管理，乙方假設違背上述條例應承當一切經濟法律責任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合效勞費達1個月，那么作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。假設乙方不按時遷出，那么從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金