資產(chǎn)評(píng)估自學(xué)考試試卷

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或者未選均無(wú)分。1、通常地說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估是指通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。這個(gè)時(shí)點(diǎn)被稱之評(píng)估基準(zhǔn)期，這個(gè)時(shí)間通常以()A、年為單位B、月為單位C、旬為單位D、日為單位2、決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的要緊因素是()A、資產(chǎn)評(píng)估主體B、資產(chǎn)評(píng)估客體3、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型與資產(chǎn)評(píng)估方法的關(guān)系是()是分析確定參照物的差異調(diào)整因素。的是()AB產(chǎn)的型號(hào)、規(guī)格因素C、地域因素D、功能因素5、下列選項(xiàng)中，表述正確的是()A、根據(jù)公式能夠看出，評(píng)估值等于一年的收益除以本金化率，因而評(píng)估值的高低與收益期限無(wú)關(guān)B、根據(jù)公式能夠看出，只要預(yù)測(cè)出評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得評(píng)估值C凡是可利用公式來(lái)評(píng)估計(jì)算的資產(chǎn)，其每年的收益額務(wù)必完全相等CDO設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率為()A、12.5％B、14.5％C、40.0％D、85.5％基準(zhǔn)日的重置成本最接近于()AB萬(wàn)元D關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)合計(jì)為到岸價(jià)的3％，則應(yīng)付的增值稅最接近于()AB元設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力之間呈線性關(guān)系，則被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估值約為()A、國(guó)家所有B、農(nóng)戶所有C、集體所有D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所有13、用市場(chǎng)法進(jìn)行土地評(píng)估時(shí)，選擇的比較案例不得少于()用成本法評(píng)估工地時(shí)的利息為()AB15、標(biāo)定地價(jià)是()A、土地使用權(quán)出讓底價(jià)B、政府評(píng)估的具體地塊的出讓價(jià)格C、政府出租土地的價(jià)格D、政府評(píng)估的具體地塊的價(jià)格16、我國(guó)理論工作者與評(píng)估人員通常認(rèn)為較為合適的專利的利潤(rùn)分成區(qū)間為()A、1O％~20％C、25％~33％17、評(píng)估商譽(yù)務(wù)必堅(jiān)持()A期原則B、20％~25％D、33％~50％B則D則A、附著性B、共益性C、積存性D、替代性19、在流淌資產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)抽查核實(shí)中發(fā)現(xiàn)原始資料或者清查盤點(diǎn)工作可靠性較差時(shí)，要()A繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估材料進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估價(jià)值應(yīng)為()CD元CD元AB元23、對(duì)全資企業(yè)與控股企業(yè)的直接投資，假如被投資企業(yè)通過(guò)評(píng)估其凈資產(chǎn)額為負(fù)數(shù)，則對(duì)該企業(yè)的直接投資的評(píng)估值應(yīng)為()A、零值B、以凈資產(chǎn)乘以投資比例C、負(fù)值D、以注冊(cè)資本額乘以投資比例10％，使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值為1150萬(wàn)元，該企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值為()25、假如企業(yè)的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估值比整體企業(yè)評(píng)估值高，則()A、企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率相同B、企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率C的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率D、企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率無(wú)關(guān)企業(yè)所得稅稅率為25％，則使用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率為()A、7.2％B、8.O％C、8.8％D、lO.O％27、將評(píng)估報(bào)告劃分為完整評(píng)估報(bào)告、簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告與限制評(píng)估報(bào)告是根據(jù)()A、評(píng)估對(duì)象復(fù)雜程度不一致B、提供內(nèi)容與數(shù)據(jù)資料的繁簡(jiǎn)程度不一致C、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師分工的不一致D、資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容不一致28、從規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告歷史分析能夠發(fā)現(xiàn)，不管對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告形式、格式的規(guī)定如何變化，越來(lái)越受到重視的是()A、對(duì)評(píng)估結(jié)果取得的根據(jù)與前提條件分析的要求B的根據(jù)分析D描述29、下列選項(xiàng)中，其基本作用為調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)內(nèi)部、外部各類關(guān)系的準(zhǔn)則是()A、業(yè)務(wù)準(zhǔn)則B、程序性準(zhǔn)則C、專業(yè)性準(zhǔn)則D、職業(yè)道德準(zhǔn)則30、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由政府管理開始向行業(yè)自律化管理過(guò)渡的標(biāo)志是()B立D行核準(zhǔn)制與備案制31、下列選項(xiàng)中，屬于進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口從屬費(fèi)用的有()A、進(jìn)口關(guān)稅B、銀行手續(xù)費(fèi)C、海外運(yùn)費(fèi)與保險(xiǎn)費(fèi)D、國(guó)內(nèi)安裝費(fèi)E雜費(fèi)32、在影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素中，屬于通常因素的有()A、行政因素B、社會(huì)因素C、區(qū)域因素D、個(gè)別因素E濟(jì)因素33、無(wú)形資產(chǎn)鑒定能夠解決的問(wèn)題有()A、證明無(wú)形資產(chǎn)存在C形資產(chǎn)有效期限B確定無(wú)形資產(chǎn)種類D確定無(wú)形資產(chǎn)無(wú)形損耗E無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法34、在對(duì)企業(yè)以投資為目的進(jìn)行產(chǎn)成品評(píng)估時(shí)，計(jì)算評(píng)估值時(shí)應(yīng)該從產(chǎn)成品市價(jià)中扣除()A、流轉(zhuǎn)稅金B(yǎng)、所得稅C、銷售費(fèi)用D、管理費(fèi)用E、利潤(rùn)35、長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的()A、獲利能力的評(píng)估C的評(píng)估B變現(xiàn)能力的評(píng)估D部資產(chǎn)的評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估39、按照資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告分為哪幾種類型?l一平空地，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為50年，面積為12000平／09／302007／10／13人員經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查獲得下列資料：待評(píng)估土地交易實(shí)例A交易實(shí)例B合計(jì)得分