保潔外包合同2500字通用11篇

第頁共頁保潔外包合同2500字通用11篇保潔外包合同2500字通用11篇。當(dāng)人們逐漸擁有法律意識(shí)之后，對于讓各項(xiàng)消費(fèi)活動(dòng)正常進(jìn)展合同的作用舉足輕重，簽訂了合同就有了法律依靠，在履行合作期間，雙方的書面承諾，有法可依，有據(jù)可尋。那么擬定合同有什么需要注意的呢？下面是編輯為大家整理的“保潔外包合同”，我們后續(xù)還將不斷提供這方面的內(nèi)容。保潔外包合同(篇1)生活中有不少醉酒鬧事并襲警的案例，從而造成很多民警因此發(fā)生人身平安事件。男子陶某某和朋友到昆明日新路一家KTV消費(fèi)，飲酒后，借著酒勁和KTV管理方發(fā)生了爭執(zhí)。民警出警處置，將他帶回派出所調(diào)查。不料，陶某某居然在警車上和民警搶方向盤，并打傷民警，迫使警車不得不中途?？?。近日，官渡區(qū)法院一審訊決，陶某某犯妨害公務(wù)罪，判處有期徒刑10個(gè)月。xx年12月26日0時(shí)50分許，陶某某和...[詳情]xx年2月23日23時(shí)50分許，南安派出所接報(bào)警稱：轄區(qū)一KTV內(nèi)有人酒后鬧事，對KTV設(shè)施進(jìn)展損壞。接警后，民警迅速趕往現(xiàn)場處置。到達(dá)現(xiàn)場后，民警及時(shí)控制住事態(tài)并依法對涉事男子郭某富進(jìn)展口頭傳喚。民警在口頭傳喚郭某富的過程中，其妻子張某、同行友人謝某泉、王某明屢次對執(zhí)法民警進(jìn)展推搡、拉扯、阻撓，期間出現(xiàn)圍堵警車、屢次攻擊民警、輔警的行為，造成傳喚執(zhí)法受阻、在場處置的民警、...[詳情]24日零時(shí)30分，廣東清遠(yuǎn)英德市茶園路某三層建筑物發(fā)生火災(zāi)，現(xiàn)場造成18人死亡、5人受傷。警方懸賞20萬元通緝劉純露，通緝令發(fā)布后僅...[詳情]無為縣葉某與朋友蔣某等人酒后到無城南門某KTV包廂唱歌，蔣某等人因效勞生劉某不陪其喝酒而惱羞成怒，蔣某動(dòng)手打了劉某耳光并恫嚇劉某。劉...[詳情]保潔外包合同(篇2)保潔效勞合同甲方：(以下簡稱“甲方”)地址：：100：：乙方：雙方基于平等、公平、互利的原那么，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂以下合同。乙方將嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的保潔效勞，雙方承諾履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第一條效勞內(nèi)容、范圍和人力安排效勞工程名稱：_________所在地：_________乙方提供對甲方商場及超市區(qū)域進(jìn)展日常清潔維護(hù)的勞務(wù)效勞，詳細(xì)效勞內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合附件一中所陳述工程，并以能維護(hù)甲方商場及超市區(qū)域日常合理正常經(jīng)營為目的。乙方在本區(qū)域內(nèi)效勞總?cè)藛T不少于_________人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。詳細(xì)人數(shù)和資質(zhì)才能應(yīng)當(dāng)符合附件七中的崗位要求。第二條合同價(jià)格及支付方式合同價(jià)格包括以下內(nèi)容：1、_________，其費(fèi)用為：_________元;2、_________，其費(fèi)用為：_________元;3、_________，其費(fèi)用為：_________元;月度保潔效勞費(fèi)用共計(jì)人民幣：￥48,900.00元/月，(大寫)：_________。合同簽定后，任何原因調(diào)整價(jià)格必須經(jīng)雙方書面同意方可生效，如雙方未能對此達(dá)成一致，任何一方無權(quán)提早終止本合同。乙方于提供效勞后的次月20日開具效勞費(fèi)發(fā)票送達(dá)甲方,并與甲方確認(rèn)發(fā)票中當(dāng)月保潔效勞費(fèi)用數(shù)額。甲方收到發(fā)票后45日內(nèi)，根據(jù)雙方在本合同中確定的價(jià)格，將該月的效勞費(fèi)以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。乙方銀行信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第三條效勞要求1.關(guān)于保潔效勞的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方會(huì)嚴(yán)格遵照本合同和附件二的標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供效勞;乙方在保潔工作中未到達(dá)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，自愿承受甲方監(jiān)管部門的管理，經(jīng)甲方監(jiān)管部門兩次口頭警告通知，仍未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)或不積極組織改良的，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方可以扣除乙方當(dāng)月保潔效勞費(fèi)總額的0.5%-1%。如乙方提供的效勞明顯與本合同和附件二的標(biāo)準(zhǔn)不符，經(jīng)過甲方監(jiān)管部門催促后也無法改正的，造本錢合同無法繼續(xù)履行時(shí)，視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條第三項(xiàng)內(nèi)容處理。2.乙方所有派往甲方提供效勞的人員將穿經(jīng)甲方確認(rèn)的統(tǒng)一工作服，佩戴統(tǒng)一員工卡，保持安康的狀態(tài)，禮貌的態(tài)度，標(biāo)準(zhǔn)的效勞;3.乙方保證所有在甲方現(xiàn)場效勞的人員將嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章準(zhǔn)那么，對其所接觸到的所有甲方商業(yè)、客戶及經(jīng)營信息保守機(jī)密，維持甲方的工作環(huán)境秩序及甲方的形象。該保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效;4.乙方將根據(jù)合同的規(guī)定及效勞范圍提供高質(zhì)量的效勞;如在合同效勞期間，甲方或者第三人由于乙方的人員造成的盜竊等其別人為事故，造成甲方或者第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，本合同約定，乙方應(yīng)賠償該損失，承當(dāng)連帶責(zé)任。5.乙方對其提供效勞的人員在工作上的忽略或失誤，導(dǎo)致甲方或第三人的人身或財(cái)產(chǎn)上的損失，本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)率先進(jìn)展賠償，并享有對其提供效勞的人員追究最終責(zé)任的權(quán)利和義務(wù)。第四條雙方的責(zé)任及承諾1.甲方的責(zé)任及承諾：(1)提供給乙方辦公室,儲(chǔ)物間和水電;(2)為公共區(qū)域購置垃圾筒和其他必要的固定設(shè)備;(3)指定一個(gè)專門人員與乙方溝通并檢查效勞質(zhì)量;(4)為乙方的效勞人員提供有關(guān)甲方情況的適當(dāng)培訓(xùn)，告知乙方效勞人員甲方的各項(xiàng)規(guī)那么;(5)甲方在此合同完畢后的前六個(gè)月之內(nèi)不得雇傭乙方在甲方工作的原有員工;如乙方收編甲方原有員工，不得將所收編人員安置在乙方為甲方提供的任何工程中;2.乙方的責(zé)任及承諾(1)乙方已經(jīng)獲得并應(yīng)維持其簽署及履行本合同應(yīng)具備的所有答應(yīng)及資格證書;乙方派駐甲方的人員必須安康無傳染病，并能隨時(shí)向甲方或任何合法第三方提供身份證明、無犯罪記錄證明，以及其他行業(yè)要求的相關(guān)證明文件。(2)監(jiān)管所有在場的效勞并保證其質(zhì)量符合要求;(3)建立效勞月度匯報(bào)程序，并在月匯報(bào)會(huì)上與甲方代表討論效勞情況;(4)每月，定期與甲方代表商討效勞的改良;(5)嚴(yán)格遵守甲方的所有工作規(guī)那么和平安條例;(6)甲方假設(shè)對乙方提供的效勞人員不滿意，乙方承諾將在甲方提出通知后的15天內(nèi)更換，否那么甲方可以扣除乙方當(dāng)月保潔效勞費(fèi)總額的0.5%-1%。乙方應(yīng)保證其任何關(guān)聯(lián)公司、投資方、參謀、代理或員工在提供本合同項(xiàng)下效勞時(shí)受本合同的約束。假設(shè)乙方的關(guān)聯(lián)公司、投資方、參謀、代理或員工在提供本合同項(xiàng)下效勞時(shí)違背本合同約定或損害甲方及第三方的權(quán)益，應(yīng)視為乙方違約或侵權(quán)，乙方應(yīng)承當(dāng)全部違約和/或侵權(quán)責(zé)任。(7)乙方為其員工提供所有與保潔效勞相關(guān)的裝備和物料，如制服、清潔工具、清潔機(jī)器和清潔消耗品等。(8)乙方保證其與其派到甲方的人員之間勞動(dòng)關(guān)系符合我國現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，并承當(dāng)所有其派到甲方的人員的保險(xiǎn)、工資、福利待遇等一切費(fèi)用，由此產(chǎn)生的任何問題和甲方無關(guān)，甲方與乙方派到甲方的人員之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系。除非本合同有明確規(guī)定，本合同中任何內(nèi)容都不得被解釋為向任何目的構(gòu)成或任命乙方、任何乙方關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或員工作為甲方的代理人、合伙人、合營者或代表，不得被解釋為向乙方授予任何權(quán)利或受權(quán)。(9)乙方的效勞人員如有離任或新員工入職，乙方要至少提早7天書面通知到甲方。第五條職業(yè)道德乙方承諾遵守商業(yè)準(zhǔn)那么，并對效勞作老實(shí)的記錄。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方的效勞記錄有成心不真實(shí)的情況，甲方有權(quán)立即終止本合同并拒付或追索上述記錄不實(shí)所在月份的全部效勞費(fèi)用，并要求乙方承當(dāng)因此造成的甲方全部損失。第六條不可抗力及限制條款1.不可抗力是指不可預(yù)見或無法預(yù)測及無法防止的意外情況，如臺(tái)風(fēng)，地震，洪水，雷擊，火山噴發(fā)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭，爆炸，龍卷風(fēng)，政府干預(yù)及其他雙方都無法控制的災(zāi)難;2.假如出現(xiàn)不可抗力并使乙方無法完成合同中規(guī)定的效勞，乙方將不承當(dāng)任何責(zé)任。但乙方必須及時(shí)、盡早將情況通知甲方并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力發(fā)生的證據(jù);雙方派駐甲方的工作人員應(yīng)在發(fā)生此類不可抗力后盡力幫助甲方的員工撤離并盡最大可能保護(hù)或減輕不可抗力對甲方所有財(cái)產(chǎn)的損害。3.假如不可抗力造成乙方的員工或其他損失，甲方將不承當(dāng)任何賠償責(zé)任。但甲方必須盡早通知乙方、并提供相關(guān)證據(jù);4.在本合同和合同附件中所列的效勞內(nèi)容和范圍之外，經(jīng)過乙方同意之后，甲方可以要求乙方效勞人員提供其他的效勞，本合同的規(guī)定適用于該等其他效勞。第七條爭議解決1.本合同適用中國法律。合同執(zhí)行過程中，雙方假設(shè)有任何爭議，應(yīng)該本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.假如有爭議的情況發(fā)生，本合同的其余條款將不受爭議影響。第八條違約責(zé)任1.假如甲方拖欠應(yīng)付效勞費(fèi)到達(dá)三個(gè)月以上，乙方將終止在場的效勞。同時(shí)甲方除應(yīng)立即支付拖欠的效勞費(fèi)，還應(yīng)就拖欠期間按照應(yīng)付而未付金額的日千分之五支付滯納金;2.假如雙方合作存在問題，經(jīng)雙方協(xié)商未果情況下，甲方有權(quán)以書面通知的方式解除本合同，但需提早一個(gè)月通知乙方，并不需要承當(dāng)違約責(zé)任。3.在合同期內(nèi)，乙方在本合同第六條規(guī)定情形以外的情況下，單方面提出終止合同,乙方將以合同未完成時(shí)間所需保潔效勞費(fèi)用總額的20%作為違約賠償支付給甲方，并賠償甲方的實(shí)際損失。4.假如甲方提出要求，在本合同因任何原因終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的效勞要求和標(biāo)準(zhǔn)提供效勞以維持甲方正常運(yùn)作，直至甲方安排好乙方的繼任者。在上述維持期間，甲方會(huì)按照本合同規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付效勞費(fèi)用，乙方應(yīng)參照本合同相關(guān)約定履行義務(wù)和承當(dāng)責(zé)任。第九條合約期限1.本合約的有效期自20xx年03月15日起至20xx年03月14日止。2.任何一方?jīng)Q定本合同有效期屆滿后續(xù)約的，需在本合同有效期屆滿前的一個(gè)月前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知。第十條合同的有效附件1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)合同雙方受權(quán)代表簽字蓋章后生效;2.其他相關(guān)的文本經(jīng)雙方確認(rèn)簽署后將作為本合同的有效附件并具有同等效力;3.除非得到甲方的書面允許，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或局部轉(zhuǎn)移給第三方，也不得將本合同項(xiàng)下任務(wù)分包給第三方執(zhí)行，否那么視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條第三項(xiàng)內(nèi)容處理。(以下無正文)甲方(簽章)：乙方(簽章)：公司負(fù)責(zé)人：公司負(fù)責(zé)人：保潔外包合同(篇3)甲方：乙方：身份證：住址：號(hào)為完善管理制度，保障職工的正常生活及身體安康，確保工程順利進(jìn)展。甲方同意將平和恒豐城市廣場工程的職工食堂承包給乙方經(jīng)營管理，為明確雙方職責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：工程：建筑面積：約00000㎡。二、承包日期:方案開工日期：20xx年XX月XX日至本工程所有棟號(hào)工程外腳手架撤除完畢止。三、承包經(jīng)營范圍及費(fèi)用繳納：1、承包經(jīng)營范圍：承包經(jīng)營甲方員工餐廳食堂，負(fù)責(zé)供給甲方員工(早、中、晚、夜宵、通宵)，嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進(jìn)展非法經(jīng)營活動(dòng)和其它用處。職工食堂經(jīng)營管理，除甲方提供的單層約X平方米活動(dòng)房及水電到位外，其余的食堂使用的設(shè)備、工具、灶臺(tái)及食堂所用材料等的采購管理、使用均由乙方自行負(fù)責(zé)。2、費(fèi)用繳納：(1)食堂所產(chǎn)生的水電費(fèi)(單獨(dú)計(jì)表)根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的用量，每月由甲方代付費(fèi)用乙方承當(dāng)，并在當(dāng)月10日前交清。(2)乙方在經(jīng)營期間，按季度繳納臨時(shí)設(shè)施租金及管理費(fèi)人民幣元/季度，(費(fèi)用記取日期：自20xx年XX月XX日開場到全部外架撤除完止)3、合同簽訂生效后，乙方支付甲方XX元做為合同履行的保證金(所有棟號(hào)工程外腳手架撤除完畢后退還)。四、雙方職責(zé)：1、甲方職責(zé)：(1)食堂根底設(shè)施建立，保證通水、通電，做好食堂的初裝修工作。確保工人不自主煮飯，制止“三爐”，乙方配合監(jiān)視，以拍照為準(zhǔn)每次罰款500元。保潔外包合同(篇4)甲方：____市創(chuàng)信物業(yè)管理(以下簡稱甲方)地址：：乙方：____市家事無憂家政效勞公司(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理建材小區(qū)____區(qū)物業(yè)區(qū)域的日常清潔效勞工作。為規(guī)定雙方之義務(wù)并保證雙方之權(quán)益，特訂立以下合同條款：一.委托管理事項(xiàng)工程名稱：____市建材小區(qū)____區(qū)日常清潔效勞。二.清潔效勞范圍甲方所轄____市建材小區(qū)____區(qū)的日常清潔，工作詳細(xì)如下：1、小區(qū)內(nèi)住宅樓層面的公共區(qū)域、門窗、扶手欄桿，并保持樓道墻面的清潔。2、保潔區(qū)內(nèi)垃圾(不含裝修垃圾)的搜集(清運(yùn)掏垃圾桶的工作有甲方負(fù)責(zé));3、小區(qū)院內(nèi)清潔包括：硬化路面的清掃，全天巡視保持清潔。三、承包方式1.采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包平安。2、室內(nèi)外保潔：公共區(qū)域：要求到達(dá)甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)。四、甲方責(zé)任和義務(wù)1.指派一名負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，對乙方提出合理之工作協(xié)助，要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方的關(guān)系，及時(shí)解決業(yè)主的需求。3.在樓內(nèi)外設(shè)置適量垃圾桶(果皮箱)、廢紙簍等清潔用品，便于環(huán)境衛(wèi)生的保持。4.要求及教育甲方員工自覺維護(hù)小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，對破壞本工程清潔衛(wèi)生形象之行為應(yīng)給予及時(shí)制止與糾正。5.如遇特殊情結(jié)工作需求時(shí)，須提早或到現(xiàn)場通知乙方安排人員進(jìn)展清潔工作。6.有權(quán)修改相應(yīng)之管理措施、監(jiān)視標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其它議定之要求工作。7.向乙方提供清潔所需用水、用電及工具房間一間，供乙方存放工具、材料、設(shè)備。8.有權(quán)監(jiān)視和考核乙方用水用電的情況，控制其使用量。對乙方的人員、設(shè)備及物耗有核定權(quán)利。10.定時(shí)對乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔效勞質(zhì)量進(jìn)展檢查考核、監(jiān)視、檢查合同執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量、效勞態(tài)度等問題，及時(shí)溝通協(xié)商。五、乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方按實(shí)際需求裝備人員，假如發(fā)生變動(dòng)需要提早與甲方協(xié)商同意：2.每月與甲方協(xié)商清潔作業(yè)方案，承受甲方關(guān)于清潔方案的合理建議和要求。3.按照雙方商定之人數(shù)，選派素質(zhì)良好、效勞熱情、形象安康、業(yè)務(wù)純熟之專業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員，詳細(xì)安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合效勞工作，巡檢現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日志，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)絡(luò)，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。4.保證派駐甲方的所有工作人員在工作時(shí)間必須統(tǒng)一著乙方作業(yè)工服、正確佩帶工作證，著裝整齊有序，不可擅自改變制服的穿著形式，私自增減飾物等，并保持干凈、平整，無明顯污跡、破損。保持個(gè)人衛(wèi)生清潔，并勁量統(tǒng)一穿著深色平底布鞋。7.嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方的各種規(guī)章制度，維護(hù)甲方的工作和生活秩序，不私自進(jìn)入不準(zhǔn)進(jìn)入的地方，不準(zhǔn)在工作區(qū)域內(nèi)就餐、吸煙等，要求講文明禮貌，不大聲喧嘩、吵鬧，注意自身的言行，并在工作是保證適時(shí)回避的原那么。如遇客戶迎面而來，應(yīng)暫時(shí)停頓清潔，主動(dòng)讓路，并向客戶點(diǎn)頭問好。遇到客戶詢問問題，要立即體制工作，耐心仔細(xì)地答復(fù)客戶提問。如因乙方員工造成不良后果，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);如清潔過程中乙方員工與業(yè)主(客戶)發(fā)生吵架，或產(chǎn)生了業(yè)主(客戶)的有效投訴，甲方協(xié)同乙方共同協(xié)商解決。8.保護(hù)甲方財(cái)務(wù)，如造成損失和損壞，將負(fù)責(zé)照價(jià)予以賠償。9.負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需清潔設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，保潔工具應(yīng)放置在規(guī)定位置，并擺放整齊。10.負(fù)責(zé)對派駐甲方之人員的培訓(xùn)，每個(gè)員工每月至少到達(dá)4個(gè)小時(shí)的培訓(xùn)時(shí)間。11.樓內(nèi)保潔員日常工作時(shí)間：上午下午院內(nèi)清潔人員工作時(shí)間：員工每周休息1天，國家法定假日發(fā)放雙倍工資。12.負(fù)責(zé)承當(dāng)乙方員工之工資、住宿、保險(xiǎn)、福利及其它一切費(fèi)用和人身平安責(zé)任。教育員工嚴(yán)格遵守有關(guān)作業(yè)規(guī)定，符合現(xiàn)場平安管理要求(乙方在進(jìn)場后____月之內(nèi)必須給員工購置意外保險(xiǎn)),杜絕平安事故的發(fā)生，假設(shè)乙方工作人員在完成工作任務(wù)時(shí)造成自身貨第三者發(fā)生傷亡等事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。13.按甲方要求及時(shí)調(diào)整不符合要求的人員，乙方在接到通知后第二天須予以調(diào)整：除工作質(zhì)量不合格及違背乙方工作標(biāo)準(zhǔn)和要求的人外，乙方不得擅自更換派駐的工作人員。乙方如出現(xiàn)人員缺編情形，需在三天內(nèi)補(bǔ)齊，否那么按照缺編人員數(shù)量、缺編天數(shù)(含給予的3天)及人均費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)的清潔效勞費(fèi)保潔外包合同(篇5)發(fā)包單位：________物業(yè)管理(以下簡稱甲方)地址：__________聯(lián)絡(luò)人及：____________承包單位：__________保潔效勞(以下簡稱乙方)地址：________________聯(lián)絡(luò)人及：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，就________工程發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、老實(shí)守信的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。一、工程名稱：______工程(地址：____________)。二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。三、保潔效勞范圍：本合同書的保潔效勞范圍為________工程內(nèi)的營銷中心，室內(nèi)公共區(qū)域(含各辦公室及衛(wèi)生間)及營銷中心室外公共區(qū)域、樣板房及參觀通道等。四、保潔效勞內(nèi)容：上述保潔效勞范圍內(nèi)的日常保潔、綠植噴水及衛(wèi)生消殺等。五、保潔效勞標(biāo)準(zhǔn)：營銷中心室內(nèi)大堂：每日拖洗1次，清拖2次，隨時(shí)保潔，每30分鐘巡視一次，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬;衛(wèi)生間：每日清潔2次，隨時(shí)保潔，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬，無異味;各辦公室、水吧、前臺(tái)及走廊通道：每日清潔2次;室內(nèi)及門廳綠植：每兩日噴水1次;小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地及參觀通道：每日清掃2次，每兩周沖洗1次，隨時(shí)保潔，要求無果皮紙屑、煙頭雜物，無煙塵。樣板房：每日清潔2次，隨時(shí)保潔，每小時(shí)巡視1次，要求無垃圾、無灰塵、無污漬，物品擺放規(guī)整。樓道每日清掃2次，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次，要求無垃圾、灰塵，無污漬、手印;各個(gè)部位垃圾桶：每日清運(yùn)2次，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔、無異味，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬;路燈、樓道燈每月清潔1次;門、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬、手印;小區(qū)內(nèi)墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時(shí)清理。根據(jù)實(shí)際情況定期進(jìn)展消毒和滅蟲除害。六、合同期限：從________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同期滿一個(gè)月書面通知乙方。七、承包費(fèi)用：1、保潔效勞費(fèi)用：以每月人均綜合效勞單價(jià)：人民幣_(tái)_______元)為準(zhǔn)，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔效勞的人員為____人，即每月人民幣_(tái)_______元;2、雙方自簽約之日起一年后，因政府調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)及市場通貨膨脹率過高引起的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用的大幅提升造成的效勞費(fèi)不能滿足乙方的根本支出，雙方本著友好合作的原那么，就效勞費(fèi)的增減問題另行協(xié)商議定。新議定的效勞費(fèi)自議定之日起的下一月執(zhí)行。八、結(jié)算方式1、承包費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月15日前向甲方提交當(dāng)月保潔效勞費(fèi)收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將上月保潔費(fèi)以支票或現(xiàn)金的方式支付給乙方。2、甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付。乙方指定的收款賬戶為：開戶行中________銀行______支行，賬號(hào)________。九、甲方責(zé)任：1、全面監(jiān)視、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的效勞事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。2、如遇特殊保潔工作需求時(shí)(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等情況)，可提早或事后通知乙方安排人員進(jìn)展保潔工作。3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)視檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運(yùn)作。4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲(chǔ)物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔效勞人員工作期間休息之用;經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方可對上述場所進(jìn)展改造，費(fèi)用由乙方自理。5、尊重乙方派駐人員，不得刁難、辱罵、毆打乙方派駐人員，發(fā)生糾紛應(yīng)立即聯(lián)絡(luò)乙方管理人員，或報(bào)警處理，以期合理、高效解決矛盾。6、按合同約定為乙方辦理每月的保潔效勞費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。十、乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方管理的東縣萬綠春天工程提供專業(yè)日常保潔效勞。2、嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，保護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。對有違法亂紀(jì)或違背小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴(yán)肅處理;造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間，所有乙方保潔效勞人員必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供，工作時(shí)間不得擅離崗位。4、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇形象素質(zhì)良好、效勞熱情、身體安康、無不良嗜好的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的保潔人員年齡要求：男性不得超過50周歲，女性不得超過45周歲。5、乙方不得因其它任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔效勞人員調(diào)離;確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充方案并經(jīng)過管理處批準(zhǔn)前方可施行。6、在日常工作中，乙方保潔效勞人員假設(shè)發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;發(fā)現(xiàn)平安隱患及可疑人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合做好平安防范工作。7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會(huì)、季度評審會(huì)之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強(qiáng)溝通，不斷進(jìn)步效勞品質(zhì)。8、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之保潔效勞人員的工作時(shí)間和方案，負(fù)責(zé)承當(dāng)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔效勞人員的工資、保險(xiǎn)、勞保福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項(xiàng)保潔效勞質(zhì)量。9、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊保潔事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、水浸、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。10、嚴(yán)格遵守有關(guān)平安作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非平安區(qū)域或沒有平安防護(hù)的條件下作業(yè)，乙方有權(quán)予以回絕，否那么造成的平安責(zé)任事故由甲方承當(dāng)。11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。12、乙方委派(姓名)(聯(lián)絡(luò))為本承包工程的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)全權(quán)履行本合同，包括且不限于簽收簽訂合同文件、參加相關(guān)會(huì)議檢查、管理乙方的工作人員、負(fù)責(zé)平時(shí)保潔工作的組織和開展等。十一、工作人數(shù)、時(shí)間安排和工作要求：1、乙方保證從________年____月____日起即安排_(tái)___人進(jìn)駐__________工程內(nèi)開展日常保潔工作。2、工作時(shí)間：每日7：30～17：30(詳細(xì)時(shí)間安排可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際操作情況進(jìn)展調(diào)整)。3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：A、培養(yǎng)保潔效勞人員的節(jié)水、節(jié)電意識(shí);B、保證水管完好，防止遠(yuǎn)間隔沖洗;C、嚴(yán)禁使用“流水”清洗工具。十二、違約責(zé)任：1、甲方每月開展的`清潔評審采取日常巡查和月度結(jié)合檢查相結(jié)合的形式。2、在巡視過程中，第一次發(fā)現(xiàn)乙方忽略應(yīng)首先通知乙方，要求乙方完善效勞并做好記錄工作，由甲方雙方確認(rèn)簽名;日常巡查每第二次以上再發(fā)現(xiàn)同一問題，記載為一項(xiàng)一般不合格，扣0.1分，在月度結(jié)合檢查中發(fā)現(xiàn)的一般不合格項(xiàng)，每項(xiàng)扣0.2分，并記錄在甲方《日常保潔質(zhì)量檢查評分表》中，并由乙方確認(rèn)簽章。3、每月開展的清潔評審考核采取百分制，總分值為一百分。月考核分到達(dá)90分及以上者，不扣減合同款;月考核分低于90分，扣減月合同款的2%;月考核分低于80分，扣減月合同款的5%。4、如因乙方重大過錯(cuò)(如成心、無理拒不提供保潔效勞，聚眾鬧事阻撓消費(fèi)作業(yè)，持續(xù)時(shí)間超過三十六小時(shí)，事實(shí)上導(dǎo)致甲方大面積無法正常經(jīng)營的同等或以上程度過錯(cuò);對此，甲方應(yīng)提供書面說明，并附錄音錄像證據(jù)或出警記錄為證)，甲方有權(quán)扣減乙方當(dāng)月5%保潔效勞費(fèi)用作為違約金并賠償因此而造成的損失，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方管理人員立即出面協(xié)商處理。5、無論任何原因，乙方員工與甲方、顧戶每發(fā)生1次爭吵，扣除乙方月合同款的1%;與甲方、顧戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換保潔效勞人員，并相應(yīng)扣除乙方合同效勞款的2.5%。6、工作期內(nèi)如有保潔效勞人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費(fèi)用二倍為標(biāo)準(zhǔn)扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔效勞費(fèi)中扣除)，被甲方發(fā)現(xiàn)人員短缺當(dāng)日，視為本自然月已經(jīng)過的天數(shù)均視為該人員短缺。乙方員工請假、離任等崗位短缺乙方應(yīng)立即補(bǔ)足，否那么均視為人員短缺。7、如乙方效勞質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時(shí)仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)展上述改善，而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用從合同款中扣除。8、甲方支付給乙方保潔效勞費(fèi)時(shí)間應(yīng)于乙方開出發(fā)票之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成。甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付保潔效勞費(fèi)的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.1%的違約金，直至結(jié)清欠款為止。9、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位的影響而未能采購到常用保潔用品，導(dǎo)致定期作業(yè)難以開展時(shí)，由甲方自行承當(dāng)相關(guān)不良后果。10、合同期內(nèi)，未出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除、終止協(xié)議情形的，任何一方均不得單方解除、終止本協(xié)議，否那么守約方有權(quán)要求違約方賠償三個(gè)月保潔效勞費(fèi)作為違約金。11、甲方連續(xù)二個(gè)月未能支付乙方保潔效勞費(fèi)，視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照本條第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔效勞費(fèi)外，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔效勞費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金。12、本協(xié)議提供的保潔效勞不包括高空作業(yè)專業(yè)事項(xiàng)，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述效勞，否那么視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照本條第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔效勞費(fèi)外，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔效勞費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金。13、甲方不得以本協(xié)議條款明確約定以外的任何理由：扣減每月的保潔效勞費(fèi)用或收取違約金，否那么視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔效勞費(fèi)外，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔效勞費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金。十三、合同自動(dòng)終止情形：1、乙方嚴(yán)重違背合同規(guī)定的，影響小區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方面終止合同，而不需要承當(dāng)任何費(fèi)用，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方仍應(yīng)予以賠償;2、連續(xù)叁次月考核分低于80分;3、甲方連續(xù)兩個(gè)月未能支付乙方保潔效勞費(fèi)，乙方有權(quán)單方面終止合同，而乙方不需要承當(dāng)任何違約責(zé)任，給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償;4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相肢解分包的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失;5、東縣明鴻物業(yè)管理與萬綠春天工程的物業(yè)效勞合同為本合同生效之根底，并視為本合同生效的不可抗因素之一，由此產(chǎn)生的甲方與乙方終止本合同，甲方不負(fù)賠償責(zé)任;所產(chǎn)生的保潔效勞費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生日起7日內(nèi)予以結(jié)算完成。十四、賠償責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)乙方員工的工資、保險(xiǎn)、勞保福利及其它一切費(fèi)用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé);乙方應(yīng)提供保單復(fù)印交甲方存檔。2、如乙方工作人員在工作進(jìn)展中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時(shí)，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，(如涉及第三方責(zé)任的情況除外)。十五、其它事項(xiàng)：1、雙方本著友好合作的原那么商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，假設(shè)因保潔范圍擴(kuò)大/縮小或者工作量擴(kuò)大/縮小，需增加/減少費(fèi)用時(shí)，由雙方另行協(xié)商議定;2、為便于雙方的正常工作聯(lián)絡(luò)，乙方自行裝備對講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備;乙方人員不得利用對講機(jī)傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態(tài)良好。3、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;4、本合同其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;5、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)處理。6、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔效勞工程的權(quán)利。7、本合同一式肆份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，并具同等法律效力;8、本合同附件是合同之組成局部，具同等法律效力，并自合同簽定之日起一并生效。甲方：____(蓋章)乙方：____(蓋章)法定代表人：____(簽章)法定代表人：____(簽章)____年__月__日____年__月__日保潔外包合同(篇6)甲方：乙方：根據(jù)《xxx合同法》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，就________工程發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、老實(shí)守信的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。一、工程名稱：______工程〔地址：____________〕。二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。三、保潔效勞范圍：本合同書的保潔效勞范圍為________工程內(nèi)的營銷中心室內(nèi)公共區(qū)域〔含各辦公室及衛(wèi)生間〕及營銷中心室外公共區(qū)域、樣板房及參觀通道等。四、保潔效勞內(nèi)容：上述保潔效勞范圍內(nèi)的日常保潔、綠植噴水及衛(wèi)生消殺等。五、保潔效勞標(biāo)準(zhǔn)：營銷中心室內(nèi)大堂：每日拖洗1次，清拖2次，隨時(shí)保潔，每30分鐘巡視一次，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬；衛(wèi)生間：每日清潔2次，隨時(shí)保潔，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬，無異味；各辦公室、水吧、前臺(tái)及走廊通道：每日清潔2次；室內(nèi)及門廳綠植：每兩日噴水1次；小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地及參觀通道：每日清掃2次，每兩周沖洗1次，隨時(shí)保潔，要求無果皮紙屑、煙頭雜物，無煙塵。樣板房：每日清潔2次，隨時(shí)保潔，每小時(shí)巡視1次，要求無垃圾、無灰塵、無污漬，物品擺放規(guī)整。樓道每日清掃2次，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次，要求無垃圾、灰塵，無污漬、手??；各個(gè)部位垃圾桶：每日清運(yùn)2次，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔、無異味，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬；路燈、樓道燈每月清潔1次；門、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬、手??；小區(qū)內(nèi)墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時(shí)清理。根據(jù)實(shí)際情況定期進(jìn)展消毒和滅蟲除害。六、合同期限：從________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同期滿一個(gè)月書面通知乙方。七、承包費(fèi)用：1、保潔效勞費(fèi)用：以每月人均綜合效勞單價(jià)：人民幣_(tái)_______元〕為準(zhǔn)，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔效勞的人員為____人，即每月人民幣_(tái)_______元；2、雙方自簽約之日起一年后，因政府調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)及市場通貨膨脹率過高引起的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用的大幅提升造成的效勞費(fèi)不能滿足乙方的根本支出，雙方本著友好合作的原那么，就效勞費(fèi)的增減問題另行協(xié)商議定。新議定的效勞費(fèi)自議定之日起的下一月執(zhí)行。八、結(jié)算方式1、承包費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月15日前向甲方提交當(dāng)月保潔效勞費(fèi)收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將上月保潔費(fèi)以支票或現(xiàn)金的方式支付給乙方。2、甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付。乙方指定的收款賬戶為：開戶行中________銀行______支行，賬號(hào)________。九、甲方責(zé)任：1、全面監(jiān)視、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的效勞事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改整，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。2、如遇特殊保潔工作需求時(shí)〔如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等情況〕，可提早或事后通知乙方安排人員進(jìn)展保潔工作。3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)視檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運(yùn)作。4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲(chǔ)物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔效勞人員工作期間休息之用；經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方可對上述場所進(jìn)展改造，費(fèi)用由乙方自理。5、尊重乙方派駐人員，不得刁難、辱罵、毆打乙方派駐人員，發(fā)生糾紛應(yīng)立即聯(lián)絡(luò)乙方管理人員，或報(bào)警處理，以期合理、高效解決矛盾。6、按合同約定為乙方辦理每月的保潔效勞費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。十、乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方管理的東縣萬綠春天工程提供專業(yè)日常保潔效勞。2、嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，保護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。對有違法亂紀(jì)或違背小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴(yán)肅處理；造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間，所有乙方保潔效勞人員必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供，工作時(shí)間不得擅離崗位。4、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇形象素質(zhì)良好、效勞熱情、身體安康、無不良嗜好的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的保潔人員年齡要求：男性不得超過50周歲，女性不得超過45周歲。5、乙方不得因其它任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔效勞人員調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充方案并經(jīng)過管理處批準(zhǔn)前方可施行。6、在日常工作中，乙方保潔效勞人員假設(shè)發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；發(fā)現(xiàn)平安隱患及可疑人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合做好平安防范工作。7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會(huì)、季度評審會(huì)之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強(qiáng)溝通，不斷進(jìn)步效勞品質(zhì)。8、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之保潔效勞人員的工作時(shí)間和方案，負(fù)責(zé)承當(dāng)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔效勞人員的工資、保險(xiǎn)、勞保福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項(xiàng)保潔效勞質(zhì)量。9、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊保潔事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、水浸、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。10、嚴(yán)格遵守有關(guān)平安作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非平安區(qū)域或沒有平安防護(hù)的條件下作業(yè)，乙方有權(quán)予以回絕，否那么造成的平安責(zé)任事故由甲方承當(dāng)。11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。保潔外包合同(篇7)甲方：乙方：甲、乙雙方就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓保潔一事本著互惠互利的原那么，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條保潔范圍及效勞標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)甲方位于北京市海淀區(qū)四季青金雅園小區(qū)4號(hào)樓辦公樓保潔人員的管理。保潔人數(shù)為1人。相關(guān)效勞標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同副件《日常保潔方案》。第二條費(fèi)用支付：1、效勞費(fèi)用：保潔費(fèi)為每月2100元整〔2100元/人〕。在甲方收到乙方提供的整規(guī)發(fā)票后次月5日之前支付保潔費(fèi)用。2、乙方負(fù)責(zé)支付保潔員工資、保險(xiǎn)、工服及其他福利的費(fèi)用。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方為乙方提供保潔所用的水、電、路三通。協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系。2、甲方對乙方在保潔工作中的錯(cuò)誤行為有權(quán)提出批評并加以制止。3、因乙方保潔員工作不到位，經(jīng)甲方批評指整后仍然沒有改整，甲方有權(quán)提出更換人員。乙方應(yīng)在三天之內(nèi)給予更換。4、因乙方所派保潔員的行為導(dǎo)致甲方受到損失〔經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失〕的由乙方承當(dāng)一切損失責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時(shí)，足量提供。2、乙方所派駐甲方的保潔員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度、維護(hù)甲方的公司形象、服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)。3、乙方保潔員必須統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌、衣帽整潔。4、乙方嚴(yán)格按照日常保潔方案的要求完成保潔工作。5、甲方提出的更換不合格保潔員時(shí)，應(yīng)在一周內(nèi)予以更換。6、乙方人員對甲方的設(shè)施或財(cái)產(chǎn)等物品的損壞、盜竊造成的損失，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，乙方需按實(shí)際金額賠償甲方。7、乙方人員在甲方工作中發(fā)生的意外傷害及造成別人傷害的均由乙方承當(dāng)。8、乙方每月定期或不定期對保潔工作進(jìn)展一次檢查，并由甲方簽字確認(rèn)。第五條違約責(zé)任：1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提早一個(gè)月以書面形式通知對方。2、甲方須按時(shí)付款，無整當(dāng)理由逾期五天〔公休日、法定假日除外〕不付款，乙方有權(quán)撤回保潔員。逾期七天不付款〔公休日、法定假日除外〕，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金應(yīng)付月費(fèi)用的10%。3、在保潔過程中，乙方未到達(dá)雙方約定的效勞標(biāo)準(zhǔn)，甲方可提出異議，如乙方回絕或一周內(nèi)不能作出整改措施，甲方有權(quán)終止合同。并有權(quán)要求乙方支付違約金月費(fèi)用的10%。第六條解決糾紛的方式：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。第七條合同期限及續(xù)約：1、本合同有效期自____年4月1日至____年12月31日2、合同到期后需要延長或增加效勞內(nèi)容的，乙方承諾給予最優(yōu)惠的價(jià)格。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條對本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書面形式提出，作為本合同的附件。第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力?！惨韵聼o整文〕甲方：乙方：委托代表人：委托代表人：________年________月________日________年________月________日保潔外包合同(篇8)甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕為了搞好___廣場室內(nèi)外的公共衛(wèi)生，創(chuàng)造干凈、優(yōu)美的環(huán)境，創(chuàng)立全國文明小區(qū)、經(jīng)甲、乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意將___廣場的清潔保養(yǎng)工程分包給乙方。為明確責(zé)、權(quán)、利等關(guān)系，雙方本著友好協(xié)商的原那么，特訂立如下條款：一、工程名稱及地點(diǎn)：__廣場公共局部日常清潔保養(yǎng)。二、承包方式：采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包清運(yùn)垃圾等承包方式。三、操作方式：嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量管理體系操作。四、工程內(nèi)容：所有公共局部走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門窗、中央空調(diào)、通風(fēng)窗、消防器材設(shè)備、消防避暑層、設(shè)備層、空中花園、廣場四周地面、綠化、停車場、廣場屋頂以及垃圾清運(yùn)等。五、承包范圍、清潔工作要求〔詳見附件：合同細(xì)那么〕。六、__廣場清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1、大廳〔1〕隨時(shí)保持大廳地面光潔、無塵土、無雜物?！?〕隨時(shí)保持大廳所有墻面、地腳線清潔光亮，無灰塵、無污漬?！?〕保持所有玻璃及不銹鋼局部清潔、無手指印和污痕?！?〕保持大廳燈及開關(guān)干凈、無塵無污?！?〕保持不銹鋼煙灰筒外表光潔，煙灰缸內(nèi)煙頭不得超過三個(gè)?！?〕保持大廳內(nèi)所有消防器材干凈，無灰無污?！?〕保持門框樓梯、樓梯扶手干凈無灰塵、無污痕。〔8〕保持總控室、保安室、效勞臺(tái)地面、門窗、臺(tái)面的干凈衛(wèi)生?！?〕保持洗手間、茶水間無臟物、水垢。2、廣場〔1〕隨時(shí)保持廣場地面、車道、臺(tái)階通道干凈；不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物；不得有較大面積的泥沙滯留在地面上?！?〕隨時(shí)保持綠化帶內(nèi)不得有任何雜物?！?〕隨時(shí)保持不銹鋼欄光潔如鏡、無污痕。〔4〕隨時(shí)保持廣場花盆內(nèi)無雜物，花盆干凈無污。3、樓層〔1〕保持各層公共通道、墻面清潔、無灰無污痕；地面不得有水漬、雜物和污跡。〔2〕保持消防器材、消防樓梯扶手、欄桿、防火門干凈，無灰塵、無水漬?！?〕保持茶水間內(nèi)干凈，無煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物；門內(nèi)外無灰塵、無污漬；熱水器干凈、無灰無污；清洗盆不污痕、斑跡和水垢；雜物停留時(shí)間不得超過10分鐘?！?〕保持衛(wèi)生間地面、洗手盆干凈，無雜物、水漬、水垢；大理石臺(tái)面、鏡面無水漬、污痕。〔5〕保持衛(wèi)生間內(nèi)、外門無污、無塵?！?〕保持衛(wèi)生間地面、墻面無污、無水漬。〔7〕保持大小便池?zé)o臟物、無異味、無異色〔每隔30分鐘沖洗一次〕。4、電梯〔1〕保持電梯門內(nèi)外槽中無泥土沙塵；梯內(nèi)無煙頭、紙屑等雜物；地毯干凈無灰塵?！?〕保持電梯不銹鋼局部光亮無灰塵、無腳手印、無污痕。〔3〕保持電梯內(nèi)外沒有銹斑，燈具無灰塵。七、甲方責(zé)任1、必須根據(jù)本廣場的詳細(xì)情況制定有關(guān)衛(wèi)生守那么，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。2、在廣場內(nèi)外設(shè)置適量的垃圾桶、煙灰筒等衛(wèi)生用具。3、負(fù)責(zé)派員監(jiān)視乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出書面意見。4、負(fù)責(zé)免費(fèi)提供給乙方清潔用的水、電和工具房〔士多房〕1間〔不做宿舍使用〕。5、每月按時(shí)付給乙方當(dāng)月的清潔承包費(fèi)用：____________元〔轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付〕。6、有權(quán)對乙方的工作進(jìn)展檢查、監(jiān)視。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、可隨時(shí)向乙方駐該廣場的衛(wèi)生總監(jiān)提出改良要求，并采取扣分制，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，即扣1分，每月累計(jì)到達(dá)或超過100分那么扣乙方當(dāng)月承包費(fèi)的10%；連續(xù)三個(gè)月到達(dá)或超過100分，那么甲方有權(quán)解除合同。八、乙方責(zé)任1、必須選派素質(zhì)較高、效勞態(tài)度好的人員進(jìn)駐__廣場專門負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的清潔工作，并教育在職員工遵守法紀(jì)、文明禮貌、說話和氣、防止有違法亂紀(jì)以及盜竊、挪用甲方任何財(cái)務(wù)的行為出現(xiàn)。一旦發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)行為，查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，后果由乙方承當(dāng)，并將其清退出清潔公司。2、負(fù)責(zé)購置第三者責(zé)任保險(xiǎn)。嚴(yán)格要求所屬人員在清潔工作時(shí)保護(hù)甲方的各種財(cái)物。一旦損壞甲方財(cái)物，視情況予以賠償。3、負(fù)責(zé)教育所屬人員嚴(yán)守有關(guān)平安作業(yè)規(guī)定，在不影響甲方合同條文規(guī)定和利益的前提下進(jìn)展清潔工作、如有平安事故、責(zé)任自負(fù)。4、必須按照合同附件規(guī)定的清潔范圍和工作要求，技術(shù)要求選購清潔材料，不得造假，并按質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作任務(wù)。5、如遇衛(wèi)生檢查，承包范圍內(nèi)存在不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求之處或受罰時(shí)，責(zé)任或項(xiàng)款自負(fù)。6、乙方在廣場的工作人員，必須穿工作服、戴工作卡，穿戴整齊。九、甲、乙雙方務(wù)必定期共同商討有關(guān)工作問題，確保和進(jìn)步衛(wèi)生水準(zhǔn)。十、本合同從____年____月____日起生效，至____年____月____日失效，合同期滿前一個(gè)月雙方另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。十一、本合同簽訂后一般不能中途終止。如任何一方因重大事故無法再履行合同時(shí)，必須提早一個(gè)月跟對方協(xié)商，獲得對方同意后，方能終止合同。十二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。十三、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方：___物業(yè)管理乙方：___環(huán)境清潔效勞代表：代表：年月日年月日保潔外包合同(篇9)甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理建材小區(qū)南區(qū)物業(yè)區(qū)域的日常清潔效勞工作。為規(guī)定雙方之義務(wù)并保證雙方之權(quán)益，特訂立以下合同條款：一、委托管理事項(xiàng)1.工程名稱：任丘市建材小區(qū)南區(qū)日常清潔效勞。二、清潔效勞范圍甲方所轄任丘市建材小區(qū)南區(qū)的日常清潔，工作詳細(xì)如下：1、小區(qū)內(nèi)住宅樓層面的公共區(qū)域、門窗、扶手欄桿，并保持樓道墻面的清潔。2、保潔區(qū)內(nèi)垃圾(不含裝修垃圾)的搜集(清運(yùn)掏垃圾桶的工作有甲方負(fù)責(zé));3、小區(qū)院內(nèi)清潔包括：硬化路面的清掃，全天巡視保持清潔。三、承包方式1.采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包平安。2、室內(nèi)外保潔：公共區(qū)域：要求到達(dá)甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)。四、甲方責(zé)任和義務(wù)1.指派一名負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，對乙方提出合理之工作協(xié)助，要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方的關(guān)系，及時(shí)解決業(yè)主的需求。3.在樓內(nèi)外設(shè)置適量垃圾桶(果皮箱)、廢紙簍等清潔用品，便于環(huán)境衛(wèi)生的保持。4.要求及教育甲方員工自覺維護(hù)小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，對破壞本工程清潔衛(wèi)生形象之行為應(yīng)給予及時(shí)制止與糾正。5.如遇特殊情結(jié)工作需求時(shí)，須提早或到現(xiàn)場通知乙方安排人員進(jìn)展清潔工作。6.有權(quán)修改相應(yīng)之管理措施、監(jiān)視標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其它議定之要求工作。7.免費(fèi)向乙方提供清潔所需用水、用電及工具房間一間，供乙方存放工具、材料、設(shè)備。8.有權(quán)監(jiān)視和考核乙方用水用電的情況，控制其使用量。對乙方的人員、設(shè)備及物耗有核定權(quán)利。10.定時(shí)對乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔效勞質(zhì)量進(jìn)展檢查考核、監(jiān)視、檢查合同執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量、效勞態(tài)度等問題，及時(shí)溝通協(xié)商。五、乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方按實(shí)際需求裝備人員，假如發(fā)生變動(dòng)需要提早與甲方協(xié)商同意：2.每月與甲方協(xié)商清潔作業(yè)方案，承受甲方關(guān)于清潔方案的合理建議和要求。3.按照雙方商定之人數(shù)，選派素質(zhì)良好、效勞熱情、形象安康、業(yè)務(wù)純熟之專業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員，詳細(xì)安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合效勞工作，巡檢現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日志，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)絡(luò)，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。4.保證派駐甲方的所有工作人員在工作時(shí)間必須統(tǒng)一著乙方作業(yè)工服、正確佩帶工作證，著裝整齊有序，不可擅自改變制服的穿著形式，私自增減飾物等，并保持干凈、平整，無明顯污跡、破損。保持個(gè)人衛(wèi)生清潔，并勁量統(tǒng)一穿著深色平底布鞋。7.嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方的各種規(guī)章制度，維護(hù)甲方的工作和生活秩序，不私自進(jìn)入不準(zhǔn)進(jìn)入的地方，不準(zhǔn)在工作區(qū)域內(nèi)就餐、吸煙等，要求講文明禮貌，不大聲喧嘩、吵鬧，注意自身的言行，并在工作是保證“適時(shí)回避”的原那么。如遇客戶迎面而來，應(yīng)暫時(shí)停頓清潔，主動(dòng)讓路，并向客戶點(diǎn)頭問好。遇到客戶詢問問題，要立即體制工作，耐心仔細(xì)地答復(fù)客戶提問。如因乙方員工造成不良后果，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);如清潔過程中乙方員工與業(yè)主(客戶)發(fā)生吵架，或產(chǎn)生了業(yè)主(客戶)的有效投訴，甲方協(xié)同乙方共同協(xié)商解決。8.保護(hù)甲方財(cái)務(wù)，如造成損失和損壞，將負(fù)責(zé)照價(jià)予以賠償。9.負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需清潔設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，保潔工具應(yīng)放置在規(guī)定位置，并擺放整齊。10.負(fù)責(zé)對派駐甲方之人員的培訓(xùn)，每個(gè)員工每月至少到達(dá)4個(gè)小時(shí)的培訓(xùn)時(shí)間。11.樓內(nèi)保潔員日常工作時(shí)間：上午下午院內(nèi)清潔人員工作時(shí)間：員工每周休息1天，國家法定假日發(fā)放雙倍工資。12.負(fù)責(zé)承當(dāng)乙方員工之工資、住宿、保險(xiǎn)、福利及其它一切費(fèi)用和人身平安責(zé)任。教育員工嚴(yán)格遵守有關(guān)作業(yè)規(guī)定，符合現(xiàn)場平安管理要求(乙方在進(jìn)場后一月之內(nèi)必須給員工購置意外保險(xiǎn)),杜絕平安事故的發(fā)生，假設(shè)乙方工作人員在完成工作任務(wù)時(shí)造成自身貨第三者發(fā)生傷亡等事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。13.按甲方要求及時(shí)調(diào)整不符合要求的人員，乙方在接到通知后第二天須予以調(diào)整：除工作質(zhì)量不合格及違背乙方工作標(biāo)準(zhǔn)和要求的人外，乙方不得擅自更換派駐的工作人員。乙方如出現(xiàn)人員缺編情形，需在三天內(nèi)補(bǔ)齊，否那么按照缺編人員數(shù)量、缺編天數(shù)(含給予的3天)及人均費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)的清潔效勞費(fèi)。14.教育員工節(jié)約用水、用電。大耗電的設(shè)備使用前，須得到甲方同意前方可使用。15.未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.承受甲方對日常工作的監(jiān)視，并經(jīng)常與甲方衛(wèi)生負(fù)責(zé)人交流意見，理解甲方對日常清潔工作的看法，及時(shí)做出調(diào)整，并認(rèn)真配合甲方完成其他特殊情結(jié)事項(xiàng)。如遇暴風(fēng)雨(雪)、水浸、火災(zāi)等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。17.節(jié)假日乙方需增派值班人員，做好公共衛(wèi)生：如遇有關(guān)部門的工作檢查或營銷、業(yè)主的重大活動(dòng)需突擊衛(wèi)生時(shí)，乙方必須積極配合做好支持，無需增加額外費(fèi)用。18.乙方工作人員有義務(wù)配合甲方做好物業(yè)的維保工作，如發(fā)現(xiàn)建筑物有破損，公共設(shè)施缺損貨形跡可疑人員，應(yīng)及時(shí)向甲方相關(guān)管理人員報(bào)告。六、合同承包效勞金額(RMB)經(jīng)雙方協(xié)商，本著效勞優(yōu)質(zhì)、長期合作的方針，日常清潔優(yōu)惠價(jià)為：一萬元整/月(10000元/月)，詳細(xì)明細(xì)如下：清潔效勞費(fèi)用匯總表七、付款方式甲方按月支付保潔費(fèi)用。承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。第一個(gè)月延遲十五天發(fā)放保潔費(fèi)，此費(fèi)用作為押金。合同到期或因特殊原因終止合同甲方于合同解除當(dāng)天將押金返還。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提早或延順。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)結(jié)算程序?yàn)椋阂曳接诿吭氯涨跋爰追教峤簧弦粋€(gè)月效勞費(fèi)的正規(guī)發(fā)票，計(jì)算方式為應(yīng)付的效勞費(fèi)用減去應(yīng)扣款后即為當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用。八、合同期限及違約責(zé)任1.本合同有效期年，自__年__月__日起至__年__月__日止，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可再行續(xù)簽;2.合同期滿后，如乙方圓滿完成合同任務(wù)，那么在下一年的情節(jié)承包合同簽訂中享有優(yōu)先權(quán);3.合同期內(nèi)，任何一方單方面要求提早終止本合同，均需提早30天以書面形式通知對方，否那么均須賠償對方損失相等于一個(gè)月效勞費(fèi)之金額。4.甲方如未按合同規(guī)定期限支付乙方清潔效勞費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按每月清潔效勞總費(fèi)用5‰支付乙方為滯納金。九、其他工程1.雙方本著友好合作原那么商定，和同期內(nèi)，如因效勞范圍擴(kuò)大而增加工作力量，需增加人工及費(fèi)用時(shí)，由雙方協(xié)商一定。2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，交效勞工程所在地人民法院裁決。3.本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份，均具同等法律效力。本合同所列所有附件與合同正文合同之組成局部，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日保潔外包合同(篇10)甲方：乙方：甲、乙雙方就大名城〔甘肅省會(huì)展中心〕接待中心的保潔效勞委托事宜，根據(jù)《xxx合同法》等法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特制定本合同，以共同遵守：一、乙方承包甲方的大名城〔會(huì)展中心〕接待中心保潔效勞。二、效勞方式：采用由乙方包工、包平安消費(fèi)、包效勞質(zhì)量的方式進(jìn)展。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.無償提供保潔使用的水電，并提供適當(dāng)位置供乙方放置保潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，假設(shè)對上述場所進(jìn)展改造或翻新，費(fèi)用由乙方自理；2.要求及教育乙方員工自覺維護(hù)保潔區(qū)域的保潔衛(wèi)生，對破壞保潔區(qū)域保潔形象之行為應(yīng)給予及時(shí)制止與糾整，批評后仍未改整者按嚴(yán)重不合格項(xiàng)進(jìn)展處分；3.負(fù)責(zé)派員監(jiān)視乙方承包范圍內(nèi)的保潔效勞質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持；4.甲方有權(quán)根據(jù)工程工作需要調(diào)整乙方工作時(shí)間、臨時(shí)調(diào)用乙方工作人員協(xié)助進(jìn)展保潔工作，但須知會(huì)乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。如遇特殊保潔工作需求時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求安排人員進(jìn)展保潔工作；5.有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按照《保潔效勞標(biāo)準(zhǔn)》〔詳見附件一〕及其它雙方約定要求運(yùn)作。6.有權(quán)隨時(shí)抽查乙方現(xiàn)場效勞人員的數(shù)量、工作質(zhì)量。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，指派具有相應(yīng)資質(zhì)的從業(yè)人員為甲方提供專業(yè)保潔效勞，并嚴(yán)格組織平安消費(fèi)教育、培訓(xùn)和管理，承當(dāng)所有平安消費(fèi)責(zé)任。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境和秩序，保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象。對有違法亂紀(jì)或違背規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)肅處理。2.按照甲乙雙方協(xié)商人數(shù)肆人，選派素質(zhì)良好、效勞熱情、形象安康之專業(yè)人員進(jìn)駐現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員，詳細(xì)安排及全面督導(dǎo)日常保潔效勞工作，巡檢〔分自檢和參與甲方聯(lián)檢〕現(xiàn)場保潔衛(wèi)生情況，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)絡(luò)，以便于工作配合與協(xié)調(diào)；現(xiàn)場效勞人員應(yīng)滿足如下條件：A、年齡在18周歲以上，〔女〕45周歲以下，具備一定文化根底，具備勝任本崗位工作的才能；B、身體安康、非殘疾人士；C、形象良好；D、合同履行過程中，因人員流動(dòng)或其他原因，需調(diào)換或新招員工的，在員工進(jìn)場之前，需知會(huì)甲方。3.乙方在進(jìn)場前，向甲方提交工程月保潔用品和用具總清單、員工保潔用具和用品裝備清單，并隨時(shí)承受甲方的檢查；4.員工有特殊原因需調(diào)休或臨時(shí)請假的，需提早一天知會(huì)甲方。否那么，將按缺崗處理；〔甲方要求更換的除外〕；5.每月假設(shè)有對乙方的有效投訴〔特別是效勞質(zhì)量問題〕未及時(shí)整確處理和解決達(dá)兩次以上的，甲方有權(quán)開具《整改單》并按實(shí)際情況給予人民幣20500元經(jīng)濟(jì)處分。假設(shè)因乙方承包范圍內(nèi)之保潔效勞質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門〔環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位〕予以處分，所需之罰金等，由乙方負(fù)全部責(zé)任；6.每月至少一次指派高層管理人員到工程檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見、加強(qiáng)溝通，不斷進(jìn)步效勞品質(zhì)；7.負(fù)責(zé)管理好員工并嚴(yán)格要求遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價(jià)賠償；8.乙方自行負(fù)責(zé)保潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的保潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)平安作業(yè)規(guī)定，乙方員工在平安消費(fèi)過程中造成的任何平安事故均由乙方負(fù)責(zé)；9.乙方派駐甲方的所有工作人員，必須向甲方提交所有工作人員的身份證等其他相關(guān)證件復(fù)印件、留蓋指模。在工作時(shí)間內(nèi)必須統(tǒng)一工作服、佩帶工作證，著裝整齊有序，嚴(yán)格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定，在工作時(shí)間內(nèi)不得隨意分開其工作崗位，非工作時(shí)間不得在甲方管理區(qū)域內(nèi)逗留；10.乙方工作人員在進(jìn)入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓(xùn)室等房間進(jìn)展室內(nèi)保潔時(shí)，不得翻閱、查看上述資料，如因特殊原因得悉上述信息，應(yīng)嚴(yán)守機(jī)密，不得向外傳閱；11.乙方派駐甲方的工作人員，應(yīng)承受甲方領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)視和指導(dǎo)，并承受甲方按雙方確定的保潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對其工作進(jìn)展檢查和改整；12.未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方及其員工不得擅自為甲方客戶提供家政效勞；不得介紹別人為甲方客戶提供效勞；不得有拾荒等其他未經(jīng)允許的行為；13.乙方積極聽取甲方對保潔工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊保潔事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作；14.如遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合做好保潔工作并保證檢查合格；15.乙方現(xiàn)場工作人員有責(zé)任向甲方反映公共設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，在甲方管轄范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)平安隱患及可疑人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方平安員，配合甲方做好平安防范工作。乙方現(xiàn)場工作人員不得向顧客索取小費(fèi)及財(cái)物，因此造成的投訴或負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)，甲方將視情節(jié)輕重做出相應(yīng)的處分；16.假設(shè)因乙方工作人員過錯(cuò)，導(dǎo)致本保潔區(qū)域內(nèi)受有任何財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害事件，乙方須對此承當(dāng)賠償責(zé)任；17.乙方須定期對員工進(jìn)展消防知識(shí)培訓(xùn)，并有義務(wù)參與甲方組織的消防演習(xí)；18.乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)乙方員工之保險(xiǎn)、工資、勞保福利及其它一切費(fèi)用，由此產(chǎn)生相關(guān)糾紛事宜由乙方自行處理，均與甲方無任何關(guān)系。五、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方保證從____年12月26日起安排人員共4人開場進(jìn)駐甲方現(xiàn)場。2、乙方員工的上班時(shí)間為每日8:30時(shí)至11:30時(shí)、13:30時(shí)至18:30時(shí)，11:30時(shí)至13:30須安排1人巡場保潔。如甲方需對上班時(shí)間進(jìn)展調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。3.乙方負(fù)責(zé)每天清理、搜集2次垃圾并清運(yùn)至指定地點(diǎn)。4.除非雙方另行議定，乙方派出的保潔效勞人員不能向甲方以外的任何單位和個(gè)人提供保潔效勞；5.詳細(xì)工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)參見雙方所簽訂的合同及附件中的相關(guān)規(guī)定。六、合同金額：1.保潔效勞費(fèi)用為元/月/人，計(jì)元/月〔大寫：捌仟肆百元元/月〕。2.效勞費(fèi)用已含人員工資、加班費(fèi)、餐補(bǔ)、社保金、福利等費(fèi)用，不含工作服、日常保潔工具、垃圾袋、衛(wèi)生球、檀香、塵推、各種保潔劑及保潔物料及工具所產(chǎn)的費(fèi)用。七、付款方式：1、費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于次月5日前向甲方提交上月整式有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之費(fèi)用轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶〔乙方開戶行：蘭州市城關(guān)區(qū)農(nóng)村信譽(yù)聯(lián)社舊貨市場分社；開戶名：蘭州圣潔閣清洗維修工程；銀行帳號(hào)：010460122000005672。假設(shè)有變更，乙方需提早一個(gè)月，以書面形式通知甲方〕。2、結(jié)算根據(jù)：每月保潔人數(shù)核算方式為【按每月實(shí)際駐場工作的人數(shù)計(jì)算】，每月應(yīng)出勤天數(shù)為【30天，含輪休、節(jié)假日】，出勤缺乏一個(gè)月的【按月出勤天數(shù)扣減】，駐場工作時(shí)間為【每天8小時(shí)〔詳細(xì)工作起始時(shí)間由雙方協(xié)商確定〕】。3、乙方提供偽造的發(fā)票或借用第三方名義出具發(fā)票的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方支付500元/次的違約金，同時(shí)，因乙方該違法行為造成的付款延遲，由乙方自行承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。4、日常效勞內(nèi)容以外的工程，根據(jù)甲方實(shí)際需求，另行約定。5、合同期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可要求乙方及時(shí)增減保潔人員數(shù)量〔非臨時(shí)需增加的保潔人數(shù)〕，并按100元/人·天的標(biāo)準(zhǔn)增減保潔費(fèi)用，乙方須無條件配合。人員的增減由甲、乙雙方共同書面確認(rèn)，按照合同約定結(jié)算。八、合同期限及違約責(zé)任：1.本合同有效期自____年12月26日起至____年12月25日止〔如因甲方場地等原因變動(dòng)的，那么以實(shí)際進(jìn)場時(shí)間為準(zhǔn)，并由雙方在進(jìn)場當(dāng)天共同書面確認(rèn)進(jìn)場時(shí)間〕；2.甲乙雙方共同約定，本合同生效之日后前三個(gè)月為承包試用期，在此期間內(nèi)因乙方效勞質(zhì)量不合格時(shí)甲方可隨時(shí)解除合約，甲方將不承當(dāng)任何合同責(zé)任，且該期間內(nèi)乙方不享有解除合同的權(quán)利。試用期過后，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因甲、乙任何一方因故無法履行合同時(shí)，需提早壹個(gè)月以書面形式通知對方，在獲得對方同意前方可終止合同，否那么均需賠償對方損失相等于壹個(gè)月保潔效勞費(fèi)用之金額。唯如下情況發(fā)生，那么一方可單獨(dú)解除合同。A、乙方嚴(yán)重違背合同所規(guī)定之乙方責(zé)任，影響效勞區(qū)域環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方三次書面警告