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/建設(shè)工程項(xiàng)目索賠的詳細(xì)操作步驟[提要]本文介紹了建設(shè)工程項(xiàng)目索賠的詳細(xì)操作步驟一系列相關(guān)內(nèi)容,在施工過(guò)程中,若發(fā)生索賠事務(wù),在該事務(wù)發(fā)生后索賠時(shí)效內(nèi),承包商必需以正式函件向監(jiān)理工程師(或并供應(yīng)中顧法律網(wǎng)專業(yè)律師進(jìn)行免費(fèi)法律解答...舉薦閱讀:
工程
工程索賠
【工程索賠】建設(shè)工程項(xiàng)目的前期要做哪些準(zhǔn)備【工程索賠】工程索賠事務(wù)的起因【關(guān)于工程造價(jià)】如何加強(qiáng)簽證管理、重視工程【建筑工程】編寫工程索賠報(bào)告的一般要求【建筑工程】工程索賠報(bào)告的內(nèi)容【建筑工程】建設(shè)工程索賠有何意義【建筑工程】建設(shè)工程索賠的涵義、種類【關(guān)于工程索賠】項(xiàng)目管理中工程索賠的依據(jù)分【工程索賠】建設(shè)工程項(xiàng)目索賠的詳細(xì)操作步驟1、承包商遞交索賠意向書。在施工過(guò)程中,若發(fā)生索賠事務(wù),在該事務(wù)發(fā)生后索賠時(shí)效內(nèi),承包商必需以正式函件向監(jiān)理工程師(或業(yè)主)送達(dá)索賠意向書,并依據(jù)合同約定抄送、報(bào)送有關(guān)單位。索賠意向書并不須要附有詳細(xì)的索賠數(shù)額及其證據(jù),只須要就詳細(xì)的索賠事務(wù)向工程師和業(yè)主表示的索賠愿望和要求,其通常包括一下四個(gè)方面的內(nèi)容:(1)事務(wù)發(fā)生的時(shí)間和狀況的簡(jiǎn)潔描述;(2)索賠依據(jù)的合同條款和理由;(3)有關(guān)后續(xù)資料的供應(yīng),包括表明將剛好記錄并供應(yīng)事務(wù)發(fā)展的動(dòng)態(tài);(4)對(duì)工程成本和工期產(chǎn)生不利影響的嚴(yán)峻程度。此處須要留意的是:依據(jù)國(guó)際慣例索賠有效期間是28天,當(dāng)然這并非法律的強(qiáng)制性規(guī)定,合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)自己的意愿自由約定索賠期間,亦可依據(jù)的不同的索賠事項(xiàng)確定不同的索賠期間。2、承包商接著施工,同時(shí)準(zhǔn)備索賠材料。索賠事務(wù)發(fā)生后承包商原則上應(yīng)當(dāng)接著施工,并保持從索賠事務(wù)發(fā)生日至終止日的同期記錄,同時(shí)提請(qǐng)監(jiān)理工程師說(shuō)明是否須要作其他記錄。同期記錄的內(nèi)容有:索賠事務(wù)發(fā)生時(shí)及過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況,必要時(shí)可以拍照、錄像、公證;索賠事務(wù)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備閑置的清單;索賠事務(wù)對(duì)工期的影響;索賠事務(wù)對(duì)工程的損害程度;索賠事務(wù)導(dǎo)致費(fèi)用增加的項(xiàng)目及所用人員、機(jī)械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。同期記錄應(yīng)當(dāng)有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程人員的簽字。索賠事務(wù)發(fā)生后,承包商應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查,分析事務(wù)發(fā)生的緣由,全面收集證據(jù)。索賠事務(wù)的證明材料很大程度上確定了索賠的成敗,其為工程索賠的依據(jù)。因此,承包商在正式提出索賠報(bào)告前的資料準(zhǔn)備工作極為重要,這就要求承包商留意記錄、整理、保存各方面的工程信息資料,比如施工日志、來(lái)往函件、氣象資料、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、工程照片和工程聲像資料、工程進(jìn)度支配、工程核算資料、工程圖紙、招投標(biāo)文件等方面的資料,以隨時(shí)從中提取和索賠事務(wù)有關(guān)的證據(jù)資料。3、提交索賠文件。承包商應(yīng)在發(fā)生索賠事務(wù)后,在向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠通知后28天內(nèi),或在工程師同意的合理時(shí)間內(nèi),向工程師報(bào)送索賠文件,說(shuō)明索賠數(shù)額和索賠依據(jù)。索賠文件是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料,也是業(yè)主審議承包商索賠請(qǐng)求的主要依據(jù),包括索賠信、索賠報(bào)告、附件三部分,其中最主要的為索賠報(bào)告。(參見(jiàn)文末工程費(fèi)用索賠報(bào)審表)承包商的索賠可分為工期索賠和費(fèi)用索賠,一般地,對(duì)大型、困難成應(yīng)分別編寫和報(bào)送,對(duì)小型工程可合二為一。假如索賠時(shí)間具有聯(lián)系影響性,實(shí)務(wù)中的一般做法是,承包商的上述報(bào)告將被認(rèn)為是第一次臨時(shí)詳細(xì)報(bào)告,并每隔28天或按工程師合理要求的時(shí)間間隔,提交進(jìn)一步的臨時(shí)詳細(xì)報(bào)告,說(shuō)明索賠的費(fèi)用額和工期延長(zhǎng)期,并供應(yīng)相應(yīng)的證明資料。承包商在索賠事務(wù)所產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi)向工程師發(fā)出一份最終詳細(xì)報(bào)告,說(shuō)明索賠的總額、工期延長(zhǎng)的天數(shù)和全部的索賠證據(jù)。4、工程師審核索賠文件。我國(guó)《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)中規(guī)定,工程師收到承包商遞交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,應(yīng)在28天內(nèi)賜予答復(fù),或要求承包商進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。假如在28天內(nèi)既未賜予答復(fù),也未對(duì)承包商作進(jìn)一步要求的話,則視為承包商提出的該項(xiàng)索賠要求已經(jīng)認(rèn)可。一般狀況下,工程師接到承包商的索賠報(bào)告后,會(huì)立刻建立該索賠事務(wù)的索賠檔案,核查承包商的同期記錄,對(duì)其隨時(shí)提出看法或者向承包商提出制作其他相關(guān)記錄的要求。工程師接到正式的索賠文件后,會(huì)依據(jù)事實(shí)狀況以及合同的約定,對(duì)索賠文件進(jìn)行審核,必要時(shí)會(huì)要求承包商供應(yīng)進(jìn)一步的材料及索賠計(jì)算依據(jù)。5、工程師作出處理確定。工程師審核索賠文件后,如認(rèn)為同時(shí)符合以下條件,則會(huì)認(rèn)為索賠成立:(1)和合同比照,該事務(wù)已造成了承包人施工成本的額外支出,或者干脆工期損失;(2)該事務(wù)造成費(fèi)用增加或工期損失的緣由,按合同約定不屬于承包商的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;(3)承包商依據(jù)合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知書和索賠報(bào)告。工程師可和承包商就索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,不論是否協(xié)商一樣,工程師均有權(quán)在權(quán)限范圍內(nèi)作出批準(zhǔn)賜予補(bǔ)償?shù)目铑~和順延工期的天數(shù),并將《索賠處理確定》發(fā)送承包商,并抄送業(yè)主。《索賠處理確定》主要內(nèi)容包括索賠事項(xiàng)、建議賜予補(bǔ)償?shù)慕痤~或延長(zhǎng)的工期,《索賠處理確定》一般附有索賠評(píng)價(jià)報(bào)告。索賠款將計(jì)入下月支付工程進(jìn)度款的支付證書內(nèi),順延的工期加到原合同工期里面去。6、業(yè)主審查索賠處理。當(dāng)工程師確定的索賠數(shù)額超過(guò)其權(quán)限范圍時(shí),必需報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)。業(yè)主首先依據(jù)時(shí)間發(fā)生緣由、責(zé)任范圍、合同條款審核承包商的索賠申請(qǐng)和工程師的處理報(bào)告,再依據(jù)工程建設(shè)的目的、投資限制、竣工投產(chǎn)日期要求以及針對(duì)承包人在施工中的缺陷或違反合同規(guī)定等有關(guān)狀況,確定是否批準(zhǔn)工程師的處理看法。索賠報(bào)告經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后,工程師即可簽發(fā)有關(guān)證書。7、承包商是否接受最終索賠處理確定。若承包商接受了最終的索賠處理確定,這一所索賠事務(wù)即告結(jié)束,若承包商不接受監(jiān)理工程師及業(yè)主單方面確定,則須實(shí)行下列方法之一對(duì)索賠處理確定作出反應(yīng):(1)向工程師發(fā)出對(duì)該索賠事務(wù)保留接著進(jìn)行索賠權(quán)利的意向通知,等到頒發(fā)整個(gè)工程的移交證書后,在提交的竣工報(bào)表中作出進(jìn)一步的索賠;(2)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商解決,假如未能協(xié)商解決,則通過(guò)訴訟或者仲裁
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