老舊辦公建筑空間更新改造設(shè)計(jì)方法

老舊辦公建筑空間更新改造設(shè)計(jì)方法【摘要】隨著現(xiàn)代化的發(fā)展，辦公室建筑空間也不斷改進(jìn)和規(guī)范化，對(duì)于辦公室建筑空間改造，從事這方面的工作人員根據(jù)多年的工作實(shí)踐和積累的經(jīng)驗(yàn)，再結(jié)合工程的實(shí)際情況重點(diǎn)對(duì)門廳空間、業(yè)務(wù)空間、會(huì)議空間、道路空間及服務(wù)空間的重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)方法進(jìn)行探討和研究，另外對(duì)于這幾項(xiàng)中常出現(xiàn)的問題和應(yīng)注意的細(xì)節(jié)提出了建議及應(yīng)對(duì)的方法措施，以至于提高其整體美觀性效果和節(jié)約空間?！娟P(guān)鍵詞】辦公建筑；空間改造；方法措施引言近年來隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)及現(xiàn)代化的發(fā)展，建筑業(yè)也日益昌盛，對(duì)于大部分之前老舊辦公室建筑的空間要求布局日益滿目不了現(xiàn)代化辦公空間設(shè)施的要求，在這種情況下大多部分為了達(dá)到現(xiàn)代化的需求只好對(duì)老舊辦公建筑實(shí)施簡(jiǎn)單的拆除重建，這樣做不僅對(duì)城市的歷史文化造成嚴(yán)重影響，而且會(huì)導(dǎo)致環(huán)境污染和資源的浪費(fèi)，為了避免此惡劣影響的造成，相關(guān)工作人員結(jié)合實(shí)際情況和工作經(jīng)驗(yàn)，在原有的基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)母脑靵硌娱L(zhǎng)原有建筑的使用功能和使用時(shí)間。1辦公建筑現(xiàn)狀及存在的問題（1）隨著辦公空間的現(xiàn)代化，辦公方式和辦公室的布置格局都發(fā)生了很大改變，因此對(duì)辦公建筑的隔間和層高也有一定的要求及規(guī)定，老舊辦公建筑遺留問題就是隔間小。層高低等一系列問題，這和之前的建筑方式有關(guān)，之前大多都是磚混結(jié)構(gòu)的建筑，難以滿足現(xiàn)代辦公綜合化及多樣化的需求。（2）在科學(xué)技術(shù)逐漸發(fā)達(dá)的前提下，現(xiàn)代化的辦公設(shè)備日益智能化和完善，所以對(duì)原有的配套設(shè)備間及管線設(shè)施提出了更高的要求。（3）時(shí)代的不同，每個(gè)年代都有它的局限性，由于當(dāng)時(shí)的建筑條件有限，導(dǎo)致辦公建筑的質(zhì)量普遍較差，從而使辦公環(huán)境差，更不用說能節(jié)約資源了，就連辦公交流空間都沒有，難于滿足辦公建筑人性化的需求。2辦公建筑空間改造的方法措施下面依據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)實(shí)際各部分功能空間的不同特點(diǎn)，分別提出合適的改造方法。2.1門廳空間門廳是進(jìn)入辦公樓的第一個(gè)空間，它不僅能反映出一個(gè)公司的整體形象，而且還能起到展示的空間，讓門廳設(shè)計(jì)起來充分利用這一點(diǎn)，也能更好的起到宣傳的效果，門廳是辦公建筑的導(dǎo)入空間，好比一個(gè)人的臉面，一個(gè)好的門廳能讓人記憶深刻，因此，現(xiàn)代化辦公樓都做得寬敞、明亮和大氣。改建方式主要有兩種。在原有基礎(chǔ)上對(duì)老舊辦公建筑進(jìn)行改建也要考慮一系列因素，建筑入口的設(shè)計(jì)和建筑本身的平面布局有關(guān)，也要綜合考慮基地環(huán)境及道路位置，在改變?cè)械娜肟诘幕A(chǔ)上不能改變?nèi)肆髁康臏p少，相對(duì)而言是一個(gè)比較簡(jiǎn)單的方式。要是擴(kuò)大門廳面積的改造就得采用拆除部分墻體或者樓面的方式，實(shí)現(xiàn)空間的合攏或想外圍加建，如果是磚混結(jié)構(gòu)的建筑體，辦公樓在擴(kuò)建的時(shí)候要改變?cè)械慕Y(jié)構(gòu)，改變?cè)械某兄亟Y(jié)構(gòu)。要是框架結(jié)構(gòu)的建筑體相對(duì)就沒有能復(fù)雜了，只是將門廳空間由原來的1個(gè)柱距擴(kuò)大到2?3個(gè)柱距或者更多，需要增加門廳面積的情況下，可以在原入口的位置向周邊擴(kuò)建，這種方式有較大的靈活性，而且不會(huì)影響原有結(jié)構(gòu)空間模式。當(dāng)應(yīng)用移位改建這種方法的時(shí)候，需要涉及改造的部位較多，而且工程量大，一般是在原有入口空間小，而且不具備擴(kuò)建的條件時(shí)，在其他位置重新設(shè)置入口，不過使用這種方式，容易影響人流的組織方式。2.2業(yè)務(wù)空間業(yè)務(wù)空間主要包括普通辦公室、文印室、檔案室等。業(yè)務(wù)空間是辦公建筑里使用最多的空間，所以業(yè)務(wù)空間是辦公建筑的核心空間，老舊辦公建筑所面臨的共同問題就是業(yè)務(wù)空間面積不足，因此現(xiàn)階段就是加建業(yè)務(wù)空間，加建的方法主要有水平擴(kuò)建和垂直加建。一般辦公寫字樓都位于城市的中心位置，眾所周知城市的中心位置，面積有限而且地價(jià)昂貴，對(duì)于老舊辦公樓不適合大面積水平加建的方式，可以在原建筑地內(nèi)采用水平加建，在加建后一定要保整新舊兩建筑體之間密切，便于方便聯(lián)系。在現(xiàn)代化建設(shè)中，建筑用地價(jià)格高這是大家比較熟知的社會(huì)問題，對(duì)于一些老舊的辦公建筑為了減少不必要的投資浪費(fèi)，在空間需求不斷增加的情況下，可以在原有建筑上直接加建，可將建筑垂直向上加建，現(xiàn)階段采用直接在舊建筑加建這一方式得到普遍運(yùn)用，不但能增加建筑的使用空間，而且還不改變?cè)械慕ㄖ蜗蟆?.3交流空間人性化辦公室是未來辦公空間發(fā)展的必然方向，而自由輕松的交流空間則是實(shí)現(xiàn)人性化辦公的重要途徑。交流空間可以分為正式的交流空間和非正式的交流空間，正式的交流空間包括會(huì)議室、接待室和報(bào)告廳等，而非正式的交流空間則包括咖啡廳、休息廳、書吧、健身房等。受當(dāng)時(shí)條件限制，之前辦公建筑設(shè)計(jì)者很少考慮使用者的心理需求，一般都是一條線形內(nèi)廊聯(lián)系所有的辦公空間，老舊的辦公建筑都不包括非正式交流空間的設(shè)施，基本上沒有設(shè)置公共的休閑交流空間，因此對(duì)老舊辦公建筑的交流空間的改造也非常重要。（1）正式的交流空間是現(xiàn)代化辦公建筑所必備的空間，平常工作生活中一些會(huì)議和報(bào)告都是從這空間中產(chǎn)生的，以至于滿足使用者對(duì)各種會(huì)議、接待和報(bào)告的空間需求。而這些空間在老舊的辦公建筑里基本沒有設(shè)置，因此改造老舊的正式空間是現(xiàn)代化需求必須完成的重要任務(wù)，改造擴(kuò)大的辦法就是在主體的一側(cè)或者在頂層加建。（2）非正式的交流空間是現(xiàn)代化辦公建筑首要考慮建設(shè)預(yù)留的一部分，非正式交流空間是提供員工休息、放松工作壓力的地方，也有利于平時(shí)員工之間的交流溝通，能拉近員工之間的距離，以至于形成和睦的大家庭，凝聚一公司的團(tuán)度精神，在面積小的老舊辦公建筑空間里，根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置一個(gè)中庭空間還是可以的。2.4通行空間（1）水平通行空間即走廊，它雖然不是直接的工作空間，但是它是通向各個(gè)辦公室的最重要樞紐。不僅有良好的空間感，而且在遇到特殊情況的時(shí)候，可以保障員工的安全疏散。對(duì)于老舊的辦公建筑的水平空間就存在不少問題，通常表現(xiàn)為通道狹窄且過長(zhǎng)、自然通風(fēng)采光差、空間形式單一等問題，針對(duì)改造的方法主要有對(duì)局部的空間交換，或者對(duì)局部拆除，必要情況下可以重建或者加建。改造過程中在適宜的部位設(shè)置采光窗，走廊空間是各種設(shè)備管道最集中的部位，為保證走廊有適宜的高度，通常需盡可能降低管道的高度，保證主要區(qū)域的層高。（2）樓梯或電梯間則屬于豎向通行空間。由于樓梯或電梯間所占位置的特殊性，為了整體辦公建筑空間的美觀，必須通過特殊的造型和裝飾，與其達(dá)到完美統(tǒng)一。對(duì)于現(xiàn)代化辦公建筑需加設(shè)新的功能要求以及消防要求等，進(jìn)而要對(duì)老舊辦公建筑進(jìn)行改造，在原有的開敞樓梯間要加建消防室，單獨(dú)加建的交通空間設(shè)計(jì)方法比較靈活，多采取輕型結(jié)構(gòu)的鋼和玻璃等，能與原有建筑較為封閉的形象形成了鮮明對(duì)比。3結(jié)語對(duì)辦公建筑的改造過程實(shí)際上是一個(gè)使辦公環(huán)境不斷現(xiàn)代化、規(guī)范化和科學(xué)化的過程，也是一個(gè)跟著時(shí)代發(fā)展不斷優(yōu)化的創(chuàng)造設(shè)計(jì)的過程。在改造過程中要結(jié)合實(shí)際情況和要求的不同進(jìn)行改造，