監(jiān)理細則系列之十六裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理工作細則

/裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理工作細則一、事前限制：1.擔當建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應具備相應的資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計緣由造成的質(zhì)量問題應由設(shè)計單位負責。2.建筑裝飾裝修設(shè)計應符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。3.擔當建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應對建筑物進行必要的了解和實地勘察，設(shè)計深度應滿足施工要求。4.全部材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告：進口產(chǎn)品應按規(guī)定進行商品檢驗。5.進場后須要進行復驗的材料種類及項目應符合本規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗，當合同另有約定時應按合同執(zhí)行。6.當國家規(guī)定或合同約定應對材料進行見證檢測時，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時，應進行見證檢測。7.擔當建筑裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應的資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理體系。8.建筑裝飾裝修工程所運用的材料在運輸、儲存和施工過程中，必需實行有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。9.擔當建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理體系。施工單位應編制施工組織設(shè)計并應經(jīng)過審查批準。施工單位應按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工并應對施工全過程實行質(zhì)量限制。10.擔當建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。11.建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到本規(guī)范的要求。12.建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應經(jīng)有關(guān)各方確認。13.墻面接受保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應符合設(shè)計要求。14.管道、設(shè)備等的安裝及高度應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必需同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的運用和修理。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必需符合有關(guān)平安管理的規(guī)定，15.建筑裝飾裝修工程的電器安裝應符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿管干脆埋設(shè)電線。16.建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設(shè)計應符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。17．當墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時，應進行防凍或防結(jié)露設(shè)計。18.吊頂工程施工前準備工作。（1）、安裝龍骨前，應按設(shè)計要求對房屋凈高、洞口標高和吊頂管道、設(shè)備及其支架的標高進行交接檢驗。（2）、吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。（3）安裝面板前應完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。（4）吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必需進行防火處理，并應符合有關(guān)設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。（5）吊桿距主龍骨端部不得大于300mm當大于300mm時，應增加吊桿。當?shù)鯒U長度大于1.5m，應設(shè)置反支撐。當?shù)鯒U和設(shè)備相遇時，應調(diào)整并增設(shè)吊桿。19.安裝石膏板前，應對預埋隔墻中的管道和附于墻內(nèi)的設(shè)備實行局部加強措施。20.涂飾施工前的準備工作(1).涂飾工程應在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成兵驗收合格后進行。(2).水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應在5—35度之間，并留意通風換氣和防塵。二、事中限制：一）．內(nèi)外抹灰工程1、抹灰前：a.應將基體表面灰塵、污垢、油漬等清除干凈并灑水潮濕；b.應檢查體表面平整度，用抹灰同標號砂漿設(shè)置標記塊或標筋；c.應檢查門窗框位置是否正確，和墻體連接是否堅實，連接處的縫隙應用水泥砂漿或水泥混合砂漿（加適量麻刀）分層填嵌密實。d.外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框、護欄等，并應將墻上的施工孔洞堵塞密實。2、抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d；罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于3d。抹灰工程所接受的砂漿品種應符合下列規(guī)定：a.外墻門窗洞口的外側(cè)壁、屋檐、勒腳、壓頂?shù)鹊哪ɑ?，應用水泥砂漿或水泥合砂漿；地下室、廚、衛(wèi)墻體用水泥砂漿；b.混凝土板和墻的底層抹灰，應用水泥混合砂漿。3、應接受1：2水泥砂漿做護角，其高度不應低于2m，每側(cè)寬度不應小于50mm。4、抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應實行加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應實行防止開裂的加強措施，當接受加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)和各基體的搭接寬度不應小于100mm。抹灰層總厚度允許值項次部位總厚度（mm）1頂棚、板條、空心磚、現(xiàn)澆混凝土152予制混凝土183金屬網(wǎng)204內(nèi)墻：一般抹灰中級抹灰高級抹灰1820255外墻206勒腳、突出墻面部分25抹灰層平均總厚度控不得大于右表規(guī)定；抹灰層每遍厚度限制：a.涂料水泥砂漿每遍厚度宜5~7mm；b.涂抹石灰砂和水泥混合砂漿每遍厚度宜7~9mm；c.面層抹灰壓實厚度：抹灰不能大于3mm；d.紙筋灰、石膏灰不能大于2mm；5、平整光滑的混凝土表面，若設(shè)計無要求時，可不抹灰，用刮膩子處理。6、各抹灰層之間及抹灰層和基體之間必需粘接堅實，抹灰層應無脫層、空鼓和裂縫。檢驗方法：視察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。7、當要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應接受防水砂漿。8、各種砂漿抹灰層，在凝合前應防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝合后應實行措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應在潮濕條件下養(yǎng)護。9、內(nèi)墻陰陽角找方、設(shè)置標筋、分層找平、修整、表面壓光，要求表面應光滑、干凈、顏色勻整、線角平直、清晰美觀無抹紋。室內(nèi)墻面，柱面和門洞口的陽角，宜用1:2水泥砂漿做護角，其高度若無要求時不應低于2m（本工程設(shè)計要求1.8m）,每側(cè)寬不應小于50mm，抹灰面接應平順。內(nèi)墻及樓板底面，宜用膩子多遍刮平，各遍應粘結(jié)堅實，總厚度為2~3mm；10、內(nèi)墻“888”仿瓷涂料墻面要求清理干凈，涂料表面平整光滑。11、樓地面基層表面應鑿粗糙，清理干凈，沖筋貼灰餅保證平整，面層水泥砂漿拉毛。12、外墻窗臺，窗楣、雨棚、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應做流水坡，下面應做水線或水(寬深10mm)，應順直一樣。13、水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰，應待底層抹灰層凝合后方可上層抹灰；石灰漿抹灰應待前層抹灰7~8成干后方可上層抹灰。14、加氣混凝土墻體抹灰前，基面應清掃干凈，灑水潮濕，并基層處理，隨即分層抹灰，防止面層空鼓開裂。二）、飾面磚（板）分項工程1飾面材料品種、規(guī)格、安裝方法和砂漿種類等應符合設(shè)計要求；2飾面板（磚）應表面平整，邊緣整齊，厚度勻整，顏色一樣，無缺棱掉角和裂紋；3光滑基體（基層）表面，鑲貼前應處理殘留砂漿、塵土、油漬等應清除干凈。飾面板（磚）應鑲貼在平整、堅實、粗糙的基體上；4飾面板（磚）應鑲貼平整拍實，做到面層粘結(jié)堅實，無空鼓；5接縫寬度及縫方法應任期設(shè)計要求，無設(shè)計要求時，應做樣板確定；6鑲貼變形縫處的飾面板（磚）的留縫隙寬度應符合設(shè)計要求；7夏季室外施工飾面板（磚）應防止曝曬；8采由面磚和外墻面磚，鑲貼前應將磚的背面清理干凈并水濕兩小時以上，待表面涼干后方可運用；采由面磚和外墻磚，宜用1：2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度宜為6~10mm，砂漿可摻入不大于水泥重量的15%的石灰膏，以改善和能性，當接受聚合物水泥砂漿鑲貼時，其配比應由試驗確定；9外墻面施工，在同一個平面上，面磚的橫平豎列的行列中不允許有小于1/2的非整磚，底灰要求平整無空鼓，且符合面磚模數(shù)。三）、涂料分頂工程質(zhì)量限制1、涂料工程等級和材料品種、規(guī)格應符合設(shè)計要求和現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)定；2、涂料工程基體（基層）的含水率，混凝土和抹灰面，施涂劑型涂料時，含水率不以大于8%，施工涂水性的乳膠涂料時，含水率不能大于是10%，木制品含水率不能大于12%；3、涂料未干燥前，應防止雨淋，塵土污的熱空氣侵襲； 4、涂料工程運用的膩子，應堅實堅實，不能粉化、皮和裂紋。膩子干燥，應打平整，清理干凈后方可涂刷；5、涂料施涂的粘度或稠度，必需嚴格限制，施涂過程不能隨意稀釋，以防顯露刷紋，確保施涂質(zhì)量；6、水性和乳液涂料施涂時的環(huán)境濕度，應按產(chǎn)品清理要求的濕度限制；四）吊頂工程1、吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必需進行防火處理，并應符合有關(guān)設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。2、重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。3吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。4安裝飾面板前應完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。5吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設(shè)計要求。6暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必需堅實。7石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板和基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。8飾面材料表面應干凈、色澤一樣，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一樣。9金屬吊桿、龍平的接縫應勻整一樣，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍平應順直，無劈裂、變形。10吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應符合設(shè)計要求，并應有防散落措施。11飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設(shè)計要求。當飾面材料為玻璃板時，應運用平安玻璃或?qū)嵭欣慰康钠桨泊胧?2飾面材料的安裝應穩(wěn)固嚴密。飾面材料和龍骨的搭接寬度應大于龍骨受力面寬度的2/3。13吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設(shè)計要求。金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理；木龍骨應進行防腐、防火處理。14明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必需堅實。三、事后限制：一）、抹灰分項工程驗收1、檢查方法：a.外墻以4m高為一檢查層，每20m長抽查1處，但不能小于3處；b.室內(nèi)按有代表性的自然間抽查10%，但不小于3間；c.過道按10延長米檢查；2、檢查面層所用材料品種、規(guī)格、顏色及花紋等是否符合設(shè)計要求；3、各抹灰層之間、抹灰層和基體之間應粘結(jié)堅實，不及有脫層，空鼓等缺陷；4、抹灰分格縫寬度、深度應勻整一樣，表面光滑、無砂眼，錯縫和缺棱掉角；5、一般抹灰面層的外觀質(zhì)量應符合下列規(guī)定：a.抹灰分格縫深度、寬度應勻整一樣，表面光滑，無砂眼，不及錯縫；b.抹灰表面光滑、干凈、接搓平整，灰線清晰順直，不能有爆灰、裂縫；6、一般抹灰質(zhì)量的允許偏差應符合下表規(guī)定；一般抹灰質(zhì)量的允許偏差序號項目允許偏差（mm）檢查方法一般抹灰中級抹灰高級抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直-42用2m托線板和尺檢查3立面垂直-534陰、陽角方正-42用200mm方尺檢查5分格條（縫）平直-3-拉5m線和直尺檢查`注：①頂棚抹灰表面平整可不檢查，但應順平；②高級抹灰陰、陽角方正允許偏差2mm，中級抹灰此項可不檢查。二）飾面板（磚）工程驗收：1）飾面板（磚）的品種、規(guī)格、顏色必需符合設(shè)計要求；2）飾面板（磚）安裝必需鑲貼堅實，直順平整，無缺棱掉角，裂縫隙、空鼓等缺陷；3）飾面板（磚）表面應平整齊凈、色澤協(xié)調(diào)一樣；無泛堿、污痕；4）飾面板（磚）的接縫寬窄勻整，填密實，陰陽角處搭接方向正確，非整磚運用部位適宜；5）突出物的四周，應用整磚處理，鑲貼近吻合，邊緣整齊一樣；6）飾面工程質(zhì)量允許偏差應符合下表規(guī)定：飾面工程允許偏差（mm）內(nèi)容項目立面垂直表面平整陰、陽角方正接縫平直墻裙上口平直墻縫凹凸接縫寬度室內(nèi)室外室內(nèi)室外自然石光面鏡面2312220.30.5粗面麻面條紋面36344331人造石大理石2312220.50.5水刷石444-4332水磨石2322320.50.5飾面磚外墻面磚2322320.51+0.5面磚2322220.51+0.5陶瓷錦磚2322220.51+0.5飾面板鋁合金板23330.521-鋼板2333131-三）涂料工程驗收：1、檢查方法和數(shù)量：2、室外按涂面積抽查10%；3、室內(nèi)按有代表性能自然間抽查10%，但不能少于3間；4、過道按10延長米檢查；5、驗收時，檢查所用材料的品種、規(guī)格、顏色等應符合設(shè)計和選定的樣品要求；6、施涂表面的質(zhì)量應符合下表規(guī)定；7、施涂清漆表面質(zhì)量應符合下表要求。施涂表面的質(zhì)量要求項次項目一般級薄涂料中級薄涂料高級薄涂料1起皮掉粉不允許不允許不允許2漏刷透底不允許不允許不允許3反堿咬色允許少量允許略微少量不允許4墜疙瘩允許少量允許略微少量不允許5顏色、刷紋顏色一樣顏色一樣，允許略微少量砂眼刷紋顏色一樣、無砂眼、無刷紋6門窗燈具干凈干凈干凈施涂清漆表面質(zhì)量要求項次項目中級高級1漏刷、脫皮、痕跡不允許不允許2木紋木紋清晰木紋清晰3光亮、光滑光亮、光滑光亮松軟、光滑無擋手感4裹棱、墜、皺皮大面不允許，小面脫處不允許不允許5顏色、刷紋顏色基本一樣，無刷紋顏色一樣，無刷紋6玻璃干凈干凈四）吊頂工程1、暗龍平吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。

暗龍