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文檔簡介

南昌市既有住宅加裝電梯實施方案（參考）一、加裝電梯初步設計方案1、小區(qū)或房屋基本情況（房屋位置、建筑、結構、樓層、面積、建筑年代等相關內容。）2、初步設計方案（建筑、結構設計、供電等及其他相關配套設施能否滿足加裝電梯的可行性分析、電梯選型等相關內容及圖紙）二、加裝電梯資金籌集方案加裝電梯工程費用籌集方案包括房屋鑒定、設計、土建施工、電梯和安裝、管線遷改等費用。本工程建設資金采取多渠道籌措方式，經初步測算，總費用約萬元，首先不考慮政府財政補貼的前提下，所在樓棟（單元）業(yè)主需自籌資金共萬元。業(yè)主自籌費用分攤到戶的計算規(guī)則為：以整個項目總資金為100%為基準，二樓%、三樓%、四樓%、五樓%、六樓%o（自行協(xié)商確定比例或按《既有住宅加裝電梯操作指南》中推薦的分攤比例確定，樓層超過六層的類推確定。不參與出資的，由所有出資的業(yè)主平攤）三、加裝電梯使用管理方案樓層戶數(shù)每戶分攤費用（元）合計（元）-—四五六總計經業(yè)主統(tǒng)一協(xié)商，確定本單元電梯使用管理單位為,同時委托公司對本單元電梯進行日常運行維護。日常運行維護費用包含維修費、維保費、耗材費、運行管理費、年檢費、電費及安全責任保險費用等。日常運行費用初步測算為元/年，全部由所在單元加裝電梯業(yè)主承擔。費用是由加裝電梯業(yè)主按比例分攤自行收取支付。加裝電梯業(yè)主按比例分攤到戶的計算規(guī)則為：以整個費用總資金100%為基準，二樓、三樓、四樓、五樓、六樓o（超過六層的類推確定，不參與出資的由所有出資的業(yè)主平攤）具體每戶應承擔費用:樓層戶數(shù)每戶分攤費用（元）合計（元）四五六總計加裝電梯業(yè)主意見及簽名

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