施工電梯合同

/工程名稱：工程地址：承租單位：出租單位：簽訂地點：施工辦公室承租方： (甲方)出租方： (乙方)承租方因工程建設(shè)須要，向出租方租賃施工電梯共壹臺，用于冶金測繪產(chǎn)業(yè)基地工程10#樓工程。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)同等互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，特簽訂本合同：一、租賃期限：約10個月，自出租方施工電梯進(jìn)場安裝驗收交接之日（甲方開具的施工電梯啟用單為準(zhǔn)，即起先計費）起至該施工電梯報停之日止（承租方提前一周的書面報停單）。二、租賃費用及其支付：施工電梯規(guī)格、數(shù)量及價格：型號數(shù)量(臺)標(biāo)準(zhǔn)高(米)實際高度(米)進(jìn)出場費(元/臺)租賃費(元/月·臺)備注SC160/160雙籠1臺100米約110米16000元16000元施工電梯生產(chǎn)廠：四川金隆宇機(jī)械制造有限公司；租賃費中已包括2名操作人員工資。支付方式：（1）租賃施工電梯進(jìn)出場由乙方負(fù)責(zé)，費用含地腳螺栓一套、運輸、吊裝、安裝、拆卸、檢測，壹臺共計16000.00元（大寫：壹萬陸仟元整），由甲方擔(dān)當(dāng)（即進(jìn)出場費）。在施工電梯進(jìn)場安裝完畢交付運用后10個工作日內(nèi)由甲方一次性支付給乙方。（2）施工電梯租賃費（包括施工電梯正常臺班費、維護(hù)保養(yǎng)費、機(jī)械修理費、人工費）壹臺共計16000元/月（大寫：壹萬陸仟元整）。在安裝交付運用之日的次月底雙方辦理結(jié)算，第3月15日前支付本期租賃費，以后租賃費付款方式同首次，即兩月結(jié)算支付一次。尾數(shù)不足一個月的，按實際天數(shù)計算（即日租金按月租金除以30天計）。（3）三、施工電梯進(jìn)場時間2012年月日四、承租方的權(quán)利和義務(wù)：1．確保施工電梯安裝現(xiàn)場三通一平，解除障礙，供應(yīng)安裝和拆卸的地理條件，以保證施工電梯的平安安拆，否則延誤和造成平安事故，由承租方負(fù)責(zé)。如施工電梯報停后由于承租方緣由不能按時出場（六日內(nèi)），則租賃費按正常收取。2.保證施工電梯供電電源安置在施工電梯的專用配電箱以內(nèi)。3.嚴(yán)格按出租方供應(yīng)的施工電梯基礎(chǔ)圖所要求，制作施工電梯基礎(chǔ)。并在出租方指導(dǎo)下埋設(shè)施工電梯基礎(chǔ)預(yù)埋件，依據(jù)地質(zhì)狀況埋設(shè)接地線，并向出租方供應(yīng)施工電梯基礎(chǔ)砼報告。在施工電梯安裝后直至拆除前應(yīng)保證施工電梯基礎(chǔ)保持干燥，基礎(chǔ)旁邊兩米內(nèi)無雜物。4.在施工中嚴(yán)格遵守施工電梯吊裝特種作業(yè)的有關(guān)平安操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)和違章指揮，并對機(jī)操人員按現(xiàn)場平安管理規(guī)范嚴(yán)格管理。5.協(xié)作出租方對施工電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和修理。6.為操作人員供應(yīng)必需的住宿和備品、工具存放條件。7.對操作人員進(jìn)行現(xiàn)場平安教化。8.操作人員如不聽從承租方的正常管理，承租方有權(quán)對其有錯誤的人員進(jìn)行指責(zé)、懲處或要求調(diào)換。9.若本施工電梯的電纜在此工地被盜，則甲方負(fù)責(zé)賠償。五、出租方的權(quán)利和義務(wù)：1.施工電梯進(jìn)場前三天，承租方電話通知出租方。2.3.非出租方緣由停機(jī)不超過五天（含五天），按正常租賃費收取，超過五天，按租賃費的70%收取，以承租方書面通知停機(jī)并經(jīng)出租方確認(rèn)為準(zhǔn)。如操作人員撤出，人工費不計收，否則人工費按正常收取。若因有關(guān)緣由停機(jī)時間較長，經(jīng)承租方、出租方雙方協(xié)商處理。4.出租方機(jī)操人員必需聽從承租方的管理及正常的工作支配，保證隨叫隨到。5.對機(jī)操人員進(jìn)行思想教化和平安教化。6.監(jiān)督檢查機(jī)操人員工作質(zhì)量，并對機(jī)操人員進(jìn)行指責(zé)、懲處和嘉獎。7.嚴(yán)格按操作規(guī)程及“十不吊”原則進(jìn)行操作，保證施工電梯的正常運轉(zhuǎn)。8.由于承租方工地供電電壓等問題造成施工電梯不能正常工作，出租方有權(quán)停機(jī)（停機(jī)期間按正常租賃費收?。斐蓳p失由承租方負(fù)責(zé)賠償。9.出租方的施工電梯必需至少購買三者險，并供應(yīng)憑證給承租方（驗原件收蓋鮮章的復(fù)印件），如出租方不購買三者險則承租方可以拒絕付租賃費，且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。六、租賃期間施工電梯全部權(quán)屬出租方，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押的每次償付出租方違約金5萬元（伍萬元整）。因擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給出租方造成損失應(yīng)賜予賠償。七、未經(jīng)出租方許可，承租方不得對施工電梯進(jìn)行任何改裝、改良或添加任何附屬設(shè)施及物件，特別是電氣線路，否則由此造成的損失和損害，由承租方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、自施工電梯安裝完畢有關(guān)部門檢測合格之日起，施工電梯的運用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。九、違約責(zé)任：1.承租方不得以停工待料等非出租方緣由為借口拖延或拒付出租方租賃費，若未按時支付租賃費，出租方有權(quán)停機(jī)（停機(jī)期間按正常租賃費收?。Ц蹲赓U費后方可開機(jī)。如未經(jīng)出租方同意逾期超過15天，出租有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金并賠償損失。2.施工電梯報停后7日內(nèi)，承租方應(yīng)就租賃費進(jìn)行算賬，施工電梯出場后，承租方在10個工作日內(nèi)付清租賃費。3.在租賃期間因出租人緣由（含因操作人員緣由）導(dǎo)致機(jī)械停工的，每停工一天，承租人除扣除相應(yīng)租金外，出租人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。停工超過5天，承租人有權(quán)解除本合同，并追究出租人違約責(zé)任和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。4.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同，若一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸾痤~20%的違約金。十、雙方約定的其他事項：1.出租方就壹臺施工電梯為承租方供應(yīng)操作人員共貳名，但必需持有效操作證件，其證件的復(fù)印件交予承租方。操作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)為2500元/人·月，工作時間為或許14小時每天，若后期須要增加人員，工資標(biāo)準(zhǔn)為2500元/人·月。2.承租方每月應(yīng)支配半天至一天時間（具體時間雙方協(xié)商）做為施工電梯維護(hù)保養(yǎng)時間，以保證施工電梯正常運行。3.若發(fā)生有關(guān)施工電梯安拆或運用的平安事故，在責(zé)任鑒定前由承租方負(fù)責(zé)處理。以《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》為依據(jù)，經(jīng)有關(guān)權(quán)威部門鑒定后，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失。4.春節(jié)期間出租方按承租方實際放假天數(shù)扣除租金，施工假時間不超過壹個月。十一、承租方、出租方因合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果可向人民法院提起訴訟。十二、有關(guān)施工電梯租賃的結(jié)算單、啟用單、報停單、加節(jié)加附著單、安拆方案等做為施工電梯租賃合同的附件，和合同同具法律效力。十三、未盡事宜由雙