房子轉(zhuǎn)讓合同

房子轉(zhuǎn)讓合同房子轉(zhuǎn)讓合同1

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________

頂讓方(乙方)：_________

房東(丙方)：_________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于xx號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為xx平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到xx年xx月xx日止，月租金為xx元人民幣，甲方剩余租期為xx月，剩余租金xx元由乙方支付給甲方。

三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備及貨品等動(dòng)產(chǎn)歸甲方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬(wàn)元，并在交接日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、剩余租金共計(jì)人民幣492766.00元;(大寫(xiě)：肆拾玖萬(wàn)貳仟柒佰陸拾陸元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方收到全部費(fèi)用后當(dāng)日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。

六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)，并按時(shí)交付門(mén)面的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收門(mén)面，按逾期一百元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)難、遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷門(mén)面等不行抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。

九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費(fèi)用如下：其中包括剩余(3月1日—8月24日)租金xx元(大寫(xiě)：xx);轉(zhuǎn)讓費(fèi)180000.00元，(大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整);電費(fèi)xx;水費(fèi)xx;物業(yè)管理費(fèi)xx;共計(jì)xx;(大寫(xiě)xx;)

十、甲方與乙方自簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，于20xx年3月1日撤場(chǎng)，甲方補(bǔ)償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。

十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房子轉(zhuǎn)讓合同2

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將住于___村委會(huì)___大路邊的土地與房屋一起轉(zhuǎn)讓給乙方，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、土地面積：土地四至面積共40平方米;四至為：_______________東與屋相連;南至大路邊;西至墻邊;北至。

二、價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格共人民幣_(tái)__整(小寫(xiě)：_______________￥___元)。雙方簽字后，乙方一次性付清。

三、協(xié)議生效后，甲方此塊土地及土地上建筑物的全部權(quán)、使用權(quán)歸乙方永久擁有。

四、協(xié)議生效后，甲方必需在___時(shí)將土地及房屋交給乙方使用。

五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地及房屋沒(méi)有糾紛和爭(zhēng)議。如有需要，甲方出具相關(guān)手續(xù)幫助乙方辦理土地使用證。

六、協(xié)議生效后，雙方不得違約，否則違約方要賠償對(duì)方的損失。

七、本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________證明人：_______________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房子轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)________

身份證號(hào)：________________________

頂讓方(乙方)________

身份證號(hào)：________________________

房東(丙方)__________

身份證號(hào)：________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時(shí)性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于___市___區(qū)___街___號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、在承租期間該門(mén)面的使用權(quán)為乙方，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年___月___日止，月租為(大寫(xiě))__________元人民幣。每年乙方應(yīng)向丙方交納租金(大寫(xiě))__________元人民幣(并提前一個(gè)月交納租金)，租期到期后甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同樣根據(jù)甲方轉(zhuǎn)讓前的'承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水、電、氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在_____年___月___日以前一次性向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、施設(shè)設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用;甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方全部。

五、該餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該餐館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不轉(zhuǎn)變房屋原狀的狀況下可以帶走。

七、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電氣、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，如經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營(yíng)。

八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與丙方無(wú)關(guān)，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、合同簽訂后政府已下令拆遷門(mén)面，丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)、押金及其各項(xiàng)費(fèi)用等，同時(shí)賠償乙方接手該餐館的裝修損失費(fèi)。

十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。

甲方簽字：__________

日期：_____年___月___日

乙方簽字：__________

日期：_____年___月___日

丙方簽字：__________

日期：_____年___月___日

房子轉(zhuǎn)讓合同4

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______身份證號(hào)碼：_______

頂讓方(乙方)：_______身份證號(hào)碼：_______

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方將位于_______鋪，名稱為轉(zhuǎn)讓給乙方全部。

2、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備及藥店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照全部歸乙方全部。

3、乙方在_______年人民幣_(tái)______，上述費(fèi)用已包括所述的裝修、裝飾、設(shè)備、藥店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照及其他一切與藥店有關(guān)的證件，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

4、乙方轉(zhuǎn)讓前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，并具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房子轉(zhuǎn)讓合同5

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。詳細(xì)位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時(shí)間：______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。

2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日

房子轉(zhuǎn)讓合同6

轉(zhuǎn)讓方(甲方)________

身份證號(hào)：________________________

頂讓方(乙方)________

身份證號(hào)：________________________

房東(丙方)__________

身份證號(hào)：________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)___號(hào)的______轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該飯店的全部權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年___月___日止，月租為_(kāi)_____元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

三、________現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

四、乙方在_____年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、該______的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__‰的違約金，逾期__日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________

日期：_____年___月___日

乙方簽字：__________

日期：_____年___月___日

丙方簽字：__________

日期：_____年___月___日

房子轉(zhuǎn)讓合同7

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______

頂讓方(乙方)：_______

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______棟_______室店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、煙草證、食品證轉(zhuǎn)讓給乙方全部，建筑面積為_(kāi)______平方米。

二、轉(zhuǎn)讓后全部商品和現(xiàn)有的裝修、裝飾及其它全部設(shè)備產(chǎn)權(quán)全部歸乙方全部。乙方可進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或自行處理。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方一次性付給甲方，乙方在_______年_______月_______日前向甲方一次支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾萬(wàn)元，上述費(fèi)用已包括全部的商品現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、甲方應(yīng)幫助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的相關(guān)手續(xù)，乙方接管前全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接管后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房子轉(zhuǎn)讓合同8

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于xx年xx月xx日前將位于xx的店鋪(面積為xx平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

其次條該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到xx年xx月xx日止，月租為xx元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)xx元整(￥xx元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期xx日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第六條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。