上海租房合同模板標(biāo)準(zhǔn)版

上海租房合同模板標(biāo)準(zhǔn)版全文結(jié)束》》上海市租房合同范本簡約版精選踐中人和房東的租賃期，他和你簽定的合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于；位于第—層，共(套〕(間),房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積_________________平方米;該房屋的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)滋見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為：_o第二條房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不第四條租金該房屋租金為—萬—千—百—拾—元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金—萬—千—百—拾—元整。租金按(月〕(季)(年〕結(jié)算，由乙方于每(月)(季〕(年)的第—個月的—日交付給甲方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔—(月〕(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)付款的違約責(zé)任：項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前—個月書面向甲乙方有下列情形之一的，責(zé)賠償：第三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提第五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%全文結(jié)束》》上海市租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版精選甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村—號—室部位的房屋出租給乙該出租房屋建筑面積—平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。該房屋用途為乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改該房屋月租金合計為—元。乙方應(yīng)當(dāng)于每月______日前，以_______方式將租金交付甲屋交付乙方/甲租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違庾法律、法規(guī)規(guī)定和本合甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時向甲方甲方對乙方的報修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時進(jìn)行修理。響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收責(zé)任房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約X版精選。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù)，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復(fù)，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以