承包土地租賃合同

承包土地租賃合同承包土地租賃合同1

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方愿將的承包地一部分租給乙方使用，甲方保證所租承包地四周與他人無任何爭議?，F(xiàn)詳細(xì)協(xié)議如下：

1、租賃時(shí)間從______月______日起至______月______日止，租期______年。

2、甲乙方商定租地主要用途為栽種、培育藥材等農(nóng)作物，并適當(dāng)建筑與其有關(guān)的`道路、房屋等附屬設(shè)施。

3、租田數(shù)量為畝。租金為每年每畝人民幣整(￥____________元/畝·______年)，共計(jì)每年____________圓整(￥____________)。

4、付款方式：

(1)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽字生效之日向甲方一次性交付當(dāng)年租金。

(2)從______年起，乙方應(yīng)于每年一次性向甲方付清每年租金。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)雙方商定的土地用途使用該承包地，在乙方使用土地過程中甲方不得干涉，并應(yīng)盡力為乙方使用土地供應(yīng)便利，但如乙方變更土地用途，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、在乙方使用土地過程中，如遇國家征收、征用，本協(xié)議終止，乙方必需聽從，由此給乙方造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)。征地補(bǔ)償?shù)姆椒?、程序、?biāo)準(zhǔn)等，根據(jù)國家法律、法規(guī)、政策執(zhí)行，但所租承包地四周范圍內(nèi)的青苗補(bǔ)償以及地上附著物補(bǔ)償歸乙方全部，土地賠償則歸甲方全部。

8、考慮乙方在使用該土地時(shí)，需要筑路造房會(huì)把原有土地原樣破壞，為此，在本協(xié)議期滿

時(shí)，乙方具有土地復(fù)墾義務(wù)，把_______________內(nèi)雜碎石全部清理潔凈，把土地恢復(fù)原樣，保證甲方能正常耕作。

9、協(xié)議期間雙方必需遵守信用，任何一方無故違反協(xié)議規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的20%作為違約金，此外，由此造成的一切損失均由毀約方擔(dān)當(dāng)。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的1%向乙方加收滯納金。但因不行抗力緣由導(dǎo)致協(xié)議不能履行的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

11、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

簽字日期：__________

承包土地租賃合同2

甲方(出租方)：_______鎮(zhèn)________村________組(戶主姓名)______

乙方(承租方)：____________

為了規(guī)范農(nóng)村土地租賃，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地租賃方式

甲方采納__________方式將其承包經(jīng)營的土地租賃給乙方經(jīng)營。

二、租賃土地的用途

乙方只能將租賃的土地用于：__________________

三、土地租賃時(shí)限：

從_________年____月____日至_________年____月____日止。

四、土地租賃面積，承包費(fèi)付款方式準(zhǔn)時(shí)間

甲方將_______畝土地租賃緞帶乙方經(jīng)營，乙方按每畝每年_______元承包費(fèi)付給甲方，承包費(fèi)以現(xiàn)金或?qū)嵨镎蹆r(jià)(現(xiàn)時(shí)價(jià))每年______月_____日之前付清。租賃土地上有下列附著物__________。甲乙雙方協(xié)商商定附著物實(shí)行方式處置。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)變土地農(nóng)業(yè)用途，不得取土、葬墳、建窯、拋荒、開挖，不經(jīng)甲方及鑒證方同意，乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營使用。

2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營人不得破壞原有水利、電等公效力設(shè)施。

3、在租賃期內(nèi)甲方無權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方有生產(chǎn)、使用、處分收益權(quán)。

4、租賃期滿后，同等條件下，乙方有承包優(yōu)先權(quán)。

5、在合同期間內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)由____方享有。

6、履約保證金

7、必需按商定期限租賃，否則，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同。

8、到期后，該地上全部建筑物都?xì)w乙方全部。

六、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違反合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方，甲方所在村集體經(jīng)濟(jì)組織、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

七、補(bǔ)充條款：

本合同未盡事宜，再由雙方全都達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)補(bǔ)充如下：

1、乙方不得使用任何手段和勢(shì)力威逼甲方，雙方必需在公平互助的狀況下履行合同。

2、甲方的土地租賃時(shí)間為五年。

3、五年租賃金額雙方協(xié)定為愛護(hù)價(jià)格每畝900元，不允下調(diào)。

4、乙方在土地租賃期滿后必需無條件地將甲方土地恢復(fù)原樣，使得甲方的農(nóng)田作物正常生產(chǎn)。

5、乙方在五年的租賃期滿后場