商品房買賣合同示范文本GF-

商品房買賣合同說明１．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。２．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。３．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。４．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。５．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。６．在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。７．本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商品房買賣合同范本合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同雙方當(dāng)事人：出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿報＿＿＿＿＿注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照注冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企業(yè)資質(zhì)證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿委托代理機構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿橫注冊地址焰：＿＿＿＿＿治＿＿＿＿＿＿跡＿＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿決＿＿＿＿論營業(yè)執(zhí)照發(fā)注冊號：＿＿邪＿＿＿＿＿＿鎮(zhèn)＿＿＿＿＿＿梯＿＿＿＿＿＿較＿＿＿＿認(rèn)法定代表廉人：＿＿＿＿泡＿＿＿＿＿＿蛇＿＿＿＿聯(lián)系蝴電話：＿＿＿判＿＿＿＿種郵政編碼程：＿＿＿＿＿便＿＿＿＿＿＿倘＿＿＿＿冶買受人：立＿＿＿＿＿＿帽＿＿＿＿＿＿即＿＿＿＿＿＿擦＿＿＿＿＿＿罩＿＿＿＿前【本人】陵【法定代表人撈】姓名：＿＿威＿＿＿＿國籍所：＿牙＿門＿＿＿＿＿＿寒＿＿觀【身份證忙】【護(hù)照】【綢營業(yè)執(zhí)照注冊花號】【】欣＿＿＿＿＿＿潮＿＿＿棍＿＿＿＿旋地址：＿精＿＿＿＿＿＿公＿＿＿＿＿＿里＿＿＿＿＿＿法＿＿＿＿＿＿接＿＿＿＿頑郵政編碼罰：＿＿＿＿＿蘭＿＿＿＿＿＿阻＿＿＿＿聯(lián)系良電話：＿＿＿昂＿＿＿＿驢【委托代登表人】【】歷姓名：＿＿＿召＿＿＿國籍：派＿＿＿＿竹＿＿基＿＿＿＿＿敏地址：＿館＿＿＿＿＿＿庸＿＿＿＿＿＿必＿＿＿＿＿＿撒＿＿＿＿＿＿蒜＿＿＿＿狗郵政編碼捧：＿＿＿＿＿籮＿＿＿＿＿＿般＿＿＿＿電話妄：＿＿＿＿＿弟＿＿＿＿扁根據(jù)《中舟華人民共和國謎合同法》、《憶中華人民共和恭國城市房地產(chǎn)尋管理法》及其完他有關(guān)法律、息法規(guī)之規(guī)定，痕買干受人和出賣人邀在平等、自愿況、協(xié)商一致的臉基礎(chǔ)上就買賣停商品房達(dá)成如咱下協(xié)議：聽第一條供項目建設(shè)依據(jù)藏。急出賣人以展＿＿＿＿方式恥取得位于＿＿兵＿＿、編號為蘋＿＿＿＿的地巷塊的土地使用彼權(quán)?！就恋厥管浻脵?quán)出讓合同搬號寇】【土地使用崇權(quán)劃撥批準(zhǔn)文航件號】【劃撥物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)癢讓批準(zhǔn)文件號賀】為＿＿＿＿濤＿＿＿＿＿＿苗＿＿＿＿。佩該地塊土堤地面積為＿＿捷＿＿，規(guī)劃用島途為＿＿＿＿丑，土地使用年踢限自＿＿年＿箭＿月＿＿日至廢＿＿年＿＿月慧＿＿日。術(shù)出賣人經(jīng)佩批準(zhǔn)，在上述稍地塊上建設(shè)商局品房，【現(xiàn)定笛名】【暫定名禍】＿＿＿＿。相建設(shè)工程規(guī)劃命許可證號為＿聲＿間＿＿，施工許么可證號為＿＿若＿＿。慚＿＿＿＿糟＿＿＿＿＿＿亮＿＿＿＿＿＿屈＿＿＿＿＿＿突＿＿＿＿＿＿靜＿＿＿＿＿＿借＿＿＿＿＿＿切＿＿＿＿＿＿牢＿報＿＿＿＿＿＿盞＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿腎＿＿＿＿＿。沸第二條索商品房銷售依尺據(jù)。址買受人購孫買的商品房為瓦【現(xiàn)房】【預(yù)踏售商品房】。掉預(yù)售商品房批戚準(zhǔn)機關(guān)為＿＿滅＿＿，商品喊房預(yù)售許可證評號為＿＿＿＿。點＿＿＿＿聾＿＿＿＿＿＿補＿＿＿＿＿＿診＿＿＿＿＿＿昂＿＿＿＿＿＿深＿＿＿＿＿＿軟＿＿＿＿＿＿債＿＿＿＿＿＿婚＿乏＿＿＿＿＿＿奮＿＿＿＿＿＿購＿＿＿＿＿＿浩＿＿＿＿＿。朝第三條血買受人所購商魂品房的基本情哀況。申買受人購刻買的商品房（笨以下簡稱該商悔品房，其房屋爛平面圖見本合腥同附件一，房冷號以附件一上鄙表示為準(zhǔn)）為愛本武合同第一條規(guī)亂定的項目中的迎：棍第＿＿＿夢＿【幢】【座該】＿＿＿＿【霸單元】【層】析＿＿＿＿號房蚊。彈該商品房霧的用途為＿＿鍋＿＿，屬＿＿訂＿＿結(jié)構(gòu)，層忽高為＿＿＿＿吳，建筑層數(shù)地殺上＿＿層，地銳下＿＿層。郵該商品房打陽臺是【封閉坊式】【非封閉淺式】。蘆該商品房垃【合同約定】榨【產(chǎn)權(quán)登記】價建筑面積共＿其＿＿＿平方米譽，其中，套內(nèi)活建筑面積＿＿把＿＿平方米，這公規(guī)共部位與公用雷房屋分?jǐn)偨ㄖ蠲娣e＿＿＿＿長平方米（有關(guān)夫公共部位與公凍用房屋分?jǐn)偨ㄞZ筑面積構(gòu)成說漿明見附件二）墨。堡＿＿＿＿豆＿＿＿＿＿＿濃＿＿＿＿＿＿躁＿＿＿＿＿＿仍＿＿＿＿＿＿麻＿＿＿＿＿＿尚＿＿＿＿＿＿穩(wěn)＿＿＿＿＿＿圖＿財＿＿＿＿＿＿攪＿＿＿＿＿＿井＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸??？撸撸撸呖冢撸撸撸撸撸咚撸撸撸撸撸咂澹撸撸撸撸撸呔蓿撸撸撸撸撸叨祝撸撸撸撸撸邽常撸撸撸撸撸咔o＿＿＿＿＿＿種＿緣＿＿＿＿＿＿嬌＿＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿律＿＿＿＿＿。發(fā)第四條煎計價方式與價派款。塘出賣人與丘買受人約定按遙下述第＿＿＿炭＿種方式計算趨該商品房價款止：挺１．按建奮筑面積計算，乎該商品房單位釣為（＿＿＿＿津幣）每平方米妄＿＿＿＿元，墾總金額（＿＿新＿＿幣）＿＿至千貞＿＿百＿＿拾野＿＿萬＿＿千柄＿＿百＿＿拾陸＿＿元整。肅２．按套逆內(nèi)建筑面積計綱算，該商品房企單價為（＿＿?。撸邘牛┟科絻|方米＿＿＿＿犬元，總金額（挺＿＿＿＿幣）門＿剖＿千＿＿百＿厚＿拾＿＿萬＿訪＿千＿＿百＿慶＿拾＿＿元整鞠。蜜３．按套諷（單元）計算癥，該商品房總自價款為（＿＿愁＿＿幣）千＿恒＿百＿＿拾＿距＿萬＿＿千＿棵＿百＿＿拾＿扣＿元整。冬４．＿＿撲＿＿＿＿＿＿予＿＿＿＿＿＿秋＿＿＿＿＿＿蔽＿＿＿＿＿＿直＿＿＿＿＿＿里＿＿＿＿＿＿編＿＿＿＿＿＿拼＿落＿＿＿＿＿＿停＿＿＿＿＿＿鑼＿＿＿＿＿＿隆＿＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿＿弱＿＿＿＿＿＿鋸＿＿＿＿＿＿飾＿＿＿＿＿＿早＿撇＿＿＿＿＿＿售＿＿＿＿＿＿抬＿。平第五條糟面積確認(rèn)及面委積差異處理。舒根據(jù)當(dāng)事很人選擇的計價室方式，本條規(guī)捉定以【建筑面搭積】【套內(nèi)建章筑面積】（本絕條款中均簡稱醒面積）為依據(jù)悉進(jìn)件行面積確認(rèn)及框面積差異處理侵。日當(dāng)事人選底擇按套計價的憤，不適用本條咐約定。本合同約定氏面積與產(chǎn)權(quán)登且記面積有差異酷的，以產(chǎn)權(quán)登呼記面積為準(zhǔn)。紗商品房交肺付后，產(chǎn)權(quán)登偽記面積與合同涌約定面積發(fā)生橫差異，雙方同葡意按第＿＿種革方式進(jìn)行處理績：牙１．雙方顯自行約定：首（１）＿改＿＿＿＿＿＿攔＿＿＿＿＿＿豪＿＿＿＿＿＿譜＿＿＿＿＿＿鉛＿＿＿＿＿＿眾＿＿＿＿＿＿蒸＿＿＿＿＿＿東＿爺＿＿＿＿＿＿予＿＿＿＿＿＿微＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸?；牢（２）＿翻＿＿＿＿＿＿呼＿＿＿＿＿＿啟＿＿＿＿＿＿受＿＿＿＿＿＿愁＿＿＿＿＿＿音＿＿＿＿＿＿緊＿＿＿＿＿＿屈＿差＿＿＿＿＿＿熟＿＿＿＿＿＿下＿＿＿＿＿＿賽＿＿＿＿＿；逃（３）＿嘗＿＿＿＿＿＿斬＿＿＿＿＿＿導(dǎo)＿＿＿＿＿＿喬＿＿＿＿＿＿泡＿＿＿＿＿＿議＿＿＿＿＿＿廚＿＿＿＿＿＿棚＿標(biāo)＿＿＿＿＿＿芳＿＿＿＿＿＿安＿＿＿＿＿＿尿＿＿＿＿＿；具（４）＿應(yīng)＿＿＿＿＿＿爽＿＿＿＿＿＿問＿＿＿＿＿＿掙＿＿＿＿＿＿除＿＿＿＿＿＿債＿＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿半＿工＿＿＿＿＿＿冷＿＿＿＿＿＿奪＿＿＿＿＿＿虜＿＿＿＿＿。氣２．雙方加同意按以下原尸則處理：吊（１）面衫積誤差比絕對畜值在３％以內(nèi)似（含３％）的顆，據(jù)實結(jié)算房棚價款；菠（２）面挪積誤差比絕對絲值超出３％時諷，買受人有權(quán)恨退房。攔買受人退軍房的，出賣人膜在買受人提出浸退房之日起３蘋０天內(nèi)將買受譯人已付款退還酷給買受人，并襲按＿＿＿＿利梨率付給利息。餐買受人不貫退房的，產(chǎn)權(quán)線登記面積大于里合同約定面積余時，面積誤差釋比在３％以內(nèi)重（含３％）部粗分的房價款由的買格受人補足；超扎出３％部分的彼房價款由出賣銜人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)終歸買受人。產(chǎn)更權(quán)登記面積小決于合同登記面朱積時，面積誤機差獲比絕對值在３霞％以內(nèi)（含３看％）部分的房嚷價款由出賣人紹返還買受人；刷絕對值超出３段％部分的房價踩款由出賣人雙午倍返還買受人。艦銷產(chǎn)權(quán)登記為面積－合同約玻定面積奔面積誤差限比＝－－－－反－－－－－－宰－－確－魯×平１００％袋各合質(zhì)同約定面積蟻因設(shè)計變貿(mào)更造成面積差評異，雙方不解臂除合同的，應(yīng)墳當(dāng)簽署補充協(xié)漢議。酸第六條異付款方式及期余限。束買受人按腿下列第＿＿種可方式按期付款忍：瞞１．一次道性付款須＿＿＿＿殺＿＿＿＿＿＿所＿＿＿＿＿＿警＿＿＿＿＿＿諸＿＿＿＿＿＿辛＿＿＿＿＿＿范＿＿＿＿＿＿貸＿＿＿＿＿＿努＿搜＿＿＿＿＿＿按＿＿＿＿＿＿明＿＿＿＿＿＿且＿＿＿＿＿。霉２．分期驗付款磨＿＿＿＿晨＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿買＿＿＿＿＿＿狐＿＿＿＿＿＿還＿＿＿＿＿＿樓＿＿＿＿＿＿形＿＿＿＿＿＿掩＿奪＿＿＿＿＿＿旱＿＿＿＿＿＿環(huán)＿＿＿＿＿＿膽＿＿＿＿＿。娃３．其他促方式獨＿＿＿＿樂＿＿＿＿＿＿夕＿＿＿＿＿＿疑＿＿＿＿＿＿率＿＿＿＿＿＿患＿＿＿＿＿＿囑＿＿＿＿＿＿配＿＿＿＿＿＿羊＿賤＿＿＿＿＿＿勾＿＿＿＿＿＿欲＿＿＿＿＿＿鴿＿＿＿＿＿。倆第七條牙買受人逾期付竹款的違約責(zé)任壩。躁買受人如犬未按本合同規(guī)概定的時間付款途，按下列第＿顏＿種方式處理庭：暑１．按逾榆期時間，分別惕處理（不作累垮加）堤（１）逾煎期在＿＿日之醉內(nèi)，自本合同誼規(guī)定的應(yīng)付款呆期限之第二天窯起至實際全額非支付應(yīng)付款之斯日止，買受人果按談日向出賣人支無付逾期應(yīng)付款寨萬分之＿＿的勸違約金，合同看繼續(xù)履行；趴（２）逾脾期超過＿＿日鑰后，出賣人有靠權(quán)解除合同。剛出賣人解除合被同的，買受人彎按累計應(yīng)付款腎的＿＿％向出出賣稻人支付違約金庭。買受人愿意逐繼續(xù)履行合同喬的，經(jīng)出賣人黃同意，合同繼暖續(xù)履行，自本傘合同規(guī)定的應(yīng)船付款期限之第儲二洗天起至實際全采額支付應(yīng)付款咽之日止，買受顛人按日向出賣傷人支付逾期應(yīng)拆付款萬分之＿悟＿（該比率應(yīng)灰不小于第（１跪）脹項中的比率）抽的違約金。握本條中的咱逾期應(yīng)付款指難依照本合同第宿六條規(guī)定的到蝶期應(yīng)付款與該凳期實際已付款蓮的差額；采取奏分期付款的，憲按澆相應(yīng)的分期應(yīng)妨付款與該期的福實際已付款的曬差額確定。顛２．＿＿色＿＿＿＿＿＿粒＿＿＿＿＿＿位＿＿＿＿＿＿景＿＿＿＿＿＿龍＿＿＿＿＿＿匹＿＿＿＿＿＿濁＿＿＿＿＿＿君＿揭＿＿＿＿＿＿汗＿＿＿＿＿＿客＿＿＿＿＿＿論＿＿＿＿＿＿暫＿＿＿＿＿＿丸＿＿＿＿＿＿傻＿＿＿＿＿＿示＿＿＿＿＿＿閃＿漂＿＿＿＿＿＿榜＿＿＿＿＿＿蒼＿＿＿＿＿＿當(dāng)＿＿＿＿＿＿受＿＿＿＿＿＿旗＿＿＿＿＿＿珍＿＿＿＿＿＿殺＿＿＿＿＿＿陜＿云＿＿＿＿＿＿場＿＿＿＿＿＿道＿＿＿＿＿＿顛＿＿＿＿＿＿詠＿＿＿＿＿＿漁＿＿＿＿＿＿尼＿＿＿＿＿＿咽。翠第八條胸交付期限。訂出賣人應(yīng)彎當(dāng)在＿＿＿＿直年＿＿月＿＿起日前，依照國技家和地方人民荷政府的有關(guān)規(guī)肚定，將具備下核列第＿＿種條沾件，漏并符合本合同哪約定的商品房僻交付買受人使趣用：蟻１．該商尊品房經(jīng)驗收合逗格。凱２．該商印品房經(jīng)綜合驗成收合格。隔３．該商鼠品房經(jīng)分期綜嗎合驗收合格。擊４．該商作品房取得商品拌住宅交付使用錘批準(zhǔn)文件。統(tǒng)５．＿＿塔＿＿＿＿＿＿鼠＿＿＿＿＿＿心＿＿＿＿＿＿斥＿＿＿＿＿＿清＿＿＿＿＿＿花＿＿。敗但如遇下報列特殊原因，栗除雙方協(xié)商同遷意解除合同或羊變更合同外，朝出賣人可據(jù)實哨予以延期：躁１．遭遇贈不可抗力，且薄出賣人在發(fā)生危之日起＿＿日胸內(nèi)告知買受人風(fēng)的；宵２．＿＿車＿＿＿＿＿＿萍＿＿＿＿＿＿種＿＿＿＿＿＿洪＿＿＿＿＿＿乒＿＿＿＿＿＿危＿＿；破３．＿＿廁＿＿＿＿＿＿團(tuán)＿＿＿＿＿＿抽＿＿＿＿＿＿撒＿＿＿＿＿＿眼＿＿＿＿＿＿繪＿＿。＿＿＿訂＿＿＿＿＿＿品＿抵＿＿＿＿＿＿益＿＿＿＿＿＿毯＿＿＿＿＿＿槍＿＿＿＿＿＿嗽＿＿＿＿＿＿收＿＿＿＿＿＿孔＿＿＿＿＿＿灌＿＿＿＿＿＿居＿露＿＿＿＿＿＿鑒＿＿＿＿＿＿晝＿。嘉第九條娛出賣人逾期交每房的違約責(zé)任處。穴除本合同塘第八條規(guī)定的販特殊情況外，鴨出賣人如未按壇本合同規(guī)定的古期限將該商品痰房交付買受人身使用，按下列些第祝＿＿種方式處田理：含１．按逾壇期時間，分別螞處理（不作累均加）滋（１）逾軋期不超過＿＿葛日，自本合同摘第八條規(guī)定的各最后交付期限弄的第二天起至欄實際交付之日豐止，出賣人按且日延向買受人支付尖已交付房價款傘萬分之＿＿的簽違約金，合同輪繼續(xù)履行；卵（２）逾針期超過＿＿日戶后，買受人有殊權(quán)解除合同。量買受人解除合催同的，出賣人遺應(yīng)當(dāng)自買受人斧解除合同通知宴到會達(dá)之日起＿＿辱天內(nèi)退還全部悲已付款，并按慨買受人累計已仔付款的＿＿％買向買受人支付槳違約金。買受臘人要求繼續(xù)履舍行逝合同的，合同籍繼續(xù)履行，自俘本合同第八條風(fēng)規(guī)定的最后交離付期限的第二辯天起至實際交輝付之日止，出辛賣人按日向買遼受梯人支付已交付護(hù)房價款萬分之艱＿＿（該比率幸應(yīng)不小于第（假１）項中的比尺率）的違約金興。梁２．＿＿饞＿＿＿＿＿＿擾＿＿＿＿＿＿倒＿＿＿＿＿＿掏＿＿＿＿＿＿直＿＿＿＿＿＿滲＿＿＿＿＿＿虛＿＿＿＿＿＿墊＿做＿＿＿＿＿＿頸＿＿＿＿＿＿反＿＿＿＿＿＿辰＿＿＿＿＿＿掠＿＿＿＿＿＿患＿＿＿＿＿＿覺＿＿＿＿＿＿貧＿＿＿＿＿＿歸＿刃＿＿＿＿＿＿景＿＿＿＿＿＿脹＿＿＿＿＿＿慚＿＿＿＿＿＿添＿＿＿＿＿＿捷＿＿＿＿＿＿乖＿＿＿＿＿＿楚＿＿＿＿＿＿丑＿烤＿＿＿＿＿＿勝＿＿＿＿＿＿潑＿＿＿＿＿＿飼＿＿＿＿＿＿為＿＿＿＿＿＿院＿＿＿＿＿＿異＿＿＿＿＿＿霧。每第十條斤規(guī)劃、設(shè)計變死更的約定。沉經(jīng)規(guī)劃部稿門批準(zhǔn)的規(guī)劃袍變更、設(shè)計單絡(luò)位同意的設(shè)計村變更導(dǎo)致下列毅影響到買受人世所購商品房質(zhì)重量或使用功能咳的，特出賣人應(yīng)當(dāng)在僵有關(guān)部門批準(zhǔn)亡同意之日起１飄０日內(nèi)，書面腰通知買受人：稻（１）該斑商品房結(jié)構(gòu)形披式、戶型、空呢間尺寸、朝向供；那（２）＿臟＿＿＿＿＿＿奔＿＿＿＿＿＿曉＿＿＿＿＿＿躲＿＿＿＿＿＿撐＿＿＿＿＿＿蠢＿＿＿；于（３）＿務(wù)＿＿＿＿＿＿手＿＿＿＿＿＿戲＿＿＿＿＿＿樸＿＿＿＿＿＿覆＿＿＿＿＿＿云＿＿＿；決（４）＿革＿＿＿＿＿＿炒＿＿＿＿＿＿賞＿＿＿＿＿＿艷＿＿＿＿＿＿李＿＿＿＿＿＿侵＿＿＿；夏（５）＿闖＿＿＿＿＿＿酷＿＿＿＿＿＿權(quán)＿＿＿＿＿＿胖＿＿＿＿＿＿妹＿＿＿＿＿＿田＿＿＿；反（６）＿亦＿＿＿＿＿＿愁＿＿＿＿＿＿衣＿＿＿＿＿＿丹＿＿＿＿＿＿開＿＿＿＿＿＿墊＿＿＿；濃（７）＿手＿＿＿＿＿＿松＿＿＿＿＿＿彩＿＿＿＿＿＿糧＿＿＿＿＿＿致＿＿＿＿＿＿紋＿＿＿。銳買受人有貨權(quán)在通知到達(dá)咸之日起１５日么內(nèi)做出是否退攝房的書面答復(fù)摸。買受人在通四知到達(dá)之日起港１５日內(nèi)未作通書徑面答復(fù)的，視疫同接受變更。歌出賣人未在規(guī)敬定時限內(nèi)通知武買受人的，買算受人有權(quán)退房振。舌買受人退開房的，出賣人帥須在買受人提燕出退房要求之莫日起＿＿天內(nèi)唉將買受人已付挖款退還給買受妹人，并按＿＿?。甙牵呃矢督o利誼息。買受人不疼退房的，應(yīng)當(dāng)講與出賣人另行蹤簽訂補充協(xié)議蜻。傘＿＿＿＿巧＿＿＿＿＿＿況＿＿＿＿＿＿肅＿＿＿＿＿＿致＿＿＿＿＿＿沿＿＿＿＿＿＿羞＿＿＿＿＿＿潑＿＿＿＿＿＿打＿敞＿＿＿＿＿＿朽＿＿＿＿＿＿閘＿＿＿＿＿＿載＿＿＿＿＿＿我＿＿＿＿＿＿咱＿＿＿＿＿＿走＿＿＿＿＿＿世＿＿＿＿＿＿臣＿擊＿＿＿＿＿＿密＿＿＿＿＿＿懸＿＿＿＿＿＿囑＿＿＿＿＿＿經(jīng)＿＿＿＿＿＿腥＿＿＿＿＿＿靈＿＿＿＿＿＿承＿＿＿＿＿＿攻＿＿＿＿。疑第十一條票交接。胖商品房達(dá)而到交付使用條塞件后，出賣人蓄應(yīng)當(dāng)書面通知鬼買受人辦理交成付手續(xù)。雙方旋進(jìn)行驗收交接肝時，出賣人應(yīng)戶當(dāng)桌出示本合同第逮八條規(guī)定的證獨明文件，并簽冒署房屋交接單凍。所購商品房詠為住宅的，出諷賣人還需提供鎮(zhèn)《住宅質(zhì)量保鍛證壯書》和《住宅揭使用說明書》曠。出賣人不出居示證明文件或盲出示證明文件羨不齊全，買受施人有權(quán)拒絕交校接，由此產(chǎn)生超的晨延期交房責(zé)任據(jù)由出賣人承擔(dān)膨。邊由于買受達(dá)人原因，未能晉按期交付的，昌雙方同意按以裙下方式處理：霧＿＿＿＿候＿＿＿＿＿＿返＿＿＿＿＿＿被＿＿＿＿＿＿夜＿＿＿＿＿＿燃＿＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿＿英＿＿＿＿＿＿蒸＿譯＿＿＿＿＿＿乒＿＿＿＿＿＿槽＿＿＿＿＿＿按＿＿＿＿＿＿稼＿＿＿＿＿＿秩＿＿＿＿＿＿滴＿＿＿＿＿＿材＿＿＿＿＿＿兵＿管＿＿＿＿＿＿授＿＿＿＿＿＿癢＿＿＿＿＿＿廉＿＿＿＿＿＿責(zé)＿＿＿＿＿＿睡＿＿＿＿＿＿蒼＿＿＿＿＿＿沿＿＿＿＿＿＿奶＿＿＿＿。劉第十二條稱出賣人保證仰銷售的商品房聲沒有產(chǎn)權(quán)糾紛積和債權(quán)債務(wù)糾恩紛。因出賣人叮原因，造成該鎖商品房不能辦揮理禿產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)磁生債權(quán)債務(wù)糾例紛的，由出賣借人承擔(dān)全部責(zé)理任。謀＿＿＿＿連＿＿＿＿＿＿衛(wèi)＿＿＿＿＿＿統(tǒng)＿＿＿＿＿＿港＿＿＿＿＿＿廣＿＿＿＿＿＿血＿＿＿＿＿＿剃＿＿＿＿＿＿遠(yuǎn)＿男＿＿＿＿＿＿并＿＿＿＿＿＿子＿＿＿＿＿＿糠＿＿＿＿＿＿催＿＿＿＿＿＿豬＿＿＿＿＿＿戰(zhàn)＿＿＿＿＿＿丑＿＿＿＿＿＿培＿奧＿＿＿＿＿＿粒＿＿＿＿＿＿銅＿。梨第十三條俯出賣人關(guān)于浪裝飾、設(shè)備標(biāo)廈準(zhǔn)承諾的違約筋責(zé)任。習(xí)出賣人交肉付使用的商品訪房的裝飾、設(shè)籮備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合室雙方約定（附龜件三）的標(biāo)準(zhǔn)鄰。達(dá)不到約定轟標(biāo)準(zhǔn)的，買受草人濱有權(quán)要求出賣錫人按照下述第豈＿＿種方式處棗理：鳳１．出賣形人賠償雙倍的墻裝飾、設(shè)備差吉價。刮２．＿＿段＿＿＿＿＿＿份＿＿＿＿＿＿艙＿＿＿＿＿＿系＿＿＿＿＿＿便＿＿＿＿＿＿當(dāng)＿＿＿＿＿＿語＿＿＿＿＿＿底＿享＿＿＿＿＿＿型＿＿＿＿＿＿齊＿＿＿＿＿＿宴＿＿＿＿＿。吐３．＿＿哈＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸撸邉儯撸撸撸撸撸吣蹋撸撸撸撸撸哂祝撸撸撸撸撸唢暎撸撸撸撸撸呙悖撸撸撸撸撸咔呃祝撸撸撸撸撸呖郑撸撸撸撸撸哂撸撸撸撸撸咴冢撸撸撸撸?。曾第十四條破出賣人關(guān)于壟基礎(chǔ)設(shè)施、公阿共配套建筑正碎常運行的承諾烘。盤出賣人承多諾與該商品房扮正常使用直接胃關(guān)聯(lián)的下列基出礎(chǔ)設(shè)施、公共狐配套建筑按以綢下日期達(dá)到使敵用條件：艙１．＿＿籠＿＿＿＿＿＿尸＿＿＿＿＿＿近＿＿＿＿＿＿雜＿＿＿＿＿＿散＿＿＿＿＿＿讓＿＿；醫(yī)２．＿＿連＿＿＿＿＿＿乞＿＿＿＿＿＿棍＿＿＿＿＿＿鋼＿＿＿＿＿＿剖＿＿＿＿＿＿黨＿＿；膨３．＿＿泡＿＿＿＿＿＿需＿＿＿＿＿＿督＿＿＿＿＿＿潑＿＿＿＿＿＿吼＿＿＿＿＿＿趕＿＿；逢４．＿＿就＿＿＿＿＿＿斬＿＿＿＿＿＿古＿＿＿＿＿＿天＿＿＿＿＿＿論＿＿＿＿＿＿識＿＿；酬５．＿＿增＿＿＿＿＿＿漫＿＿＿＿＿＿溜＿＿＿＿＿＿歌＿＿＿＿＿＿凈＿＿＿＿＿＿腎＿＿。想如果在規(guī)伸定日期內(nèi)未達(dá)雷到使用條件，餐雙方同意按以啄下方式處理：破１．＿＿檔＿＿＿＿＿＿統(tǒng)＿＿＿＿＿＿堡＿＿＿＿＿＿把＿＿＿＿＿＿勿＿＿＿＿＿＿縣＿＿；趁２．＿＿靈＿＿＿＿＿＿鉗＿＿＿＿＿＿雪＿＿＿＿＿＿邪＿＿＿＿＿＿設(shè)＿＿＿＿＿＿側(cè)＿＿；愈３．＿＿祥＿＿＿＿＿＿盡＿＿＿＿＿＿帆＿＿＿＿＿＿桃＿＿＿＿＿＿稅＿＿＿＿＿＿液＿＿?？h第十五條呀關(guān)于產(chǎn)權(quán)登翻記的約定。犧出賣人應(yīng)語當(dāng)在商品房交療付使用后＿＿樓日內(nèi)，將辦理版權(quán)屬登記需由究出賣人提供的可資料報產(chǎn)權(quán)登辭記機關(guān)備案。鹽如隨因出賣人的責(zé)鋼任，買受人不樹能在規(guī)定期限佩內(nèi)取得房地產(chǎn)可權(quán)屬證書的，貌雙方同意按下向列第＿＿項處尺理：方１．買受羽人退房，出賣創(chuàng)人在買受人提哭出退房要求之駁日起＿＿日內(nèi)爽將買受人已付批房價款退還給項買受人，并按茫已陶付房價款的＿腔＿％賠償買受老人損失。呀２．買受激人不退房，出鑄賣人按已付房嗚價款的＿＿％嘴向買受人支付殊違約金。旱３．＿＿嚼＿＿＿＿＿＿偉＿＿＿＿＿＿蒸＿＿＿＿＿＿若＿＿＿＿＿＿虧＿＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿＿獄＿＿＿＿＿＿描＿遠(yuǎn)＿＿＿＿＿＿粗＿＿＿＿＿＿儲＿＿＿＿＿＿蚊＿＿＿＿＿。蛇第十六條萌保修責(zé)任。代買受人購溜買的商品房為序商品住宅的，伯《住宅質(zhì)量保祖證書》作為本互合同的附件。姨出賣人自商品珍住宅交付使用嘉之衛(wèi)日起，按照《睡住宅質(zhì)量保證枯書》承諾的內(nèi)剪容承擔(dān)相應(yīng)的抽保修責(zé)任。草買受人購柏買的商品房為邀非商品住宅的朝，雙方應(yīng)當(dāng)以權(quán)合同附件的形代式詳細(xì)約定保圾修范圍、保修蔑期限和保修責(zé)央任等內(nèi)容。蔽在商品房玩保修范圍和保念修期限內(nèi)發(fā)生載質(zhì)量問題，出岸賣人應(yīng)當(dāng)履行奉保修義務(wù)。因穿不可抗力或者尚非出賣人原因訊造援成的損壞，出副賣人不承擔(dān)責(zé)津任，但可協(xié)助掀維修，維修費膛用由購買人承百擔(dān)。燦＿＿＿＿淺＿＿＿＿＿＿翅＿＿＿＿＿＿掉＿＿＿＿＿＿違＿＿＿＿＿＿乘＿＿＿＿＿＿育＿＿＿＿＿＿瞧＿＿＿＿＿＿珍＿梢＿＿＿＿＿＿據(jù)＿＿＿＿＿＿傳＿＿＿＿＿＿燃＿＿＿＿＿。毫第十七條嘉雙方可以就旦下列事項約定遞：晚１．該商苗品房所在樓宇需的屋面使用權(quán)增＿＿＿＿＿＿才＿＿＿＿＿＿捧＿＿＿＿＿＿墊＿＿＿＿＿＿霞＿＿＿＿＿＿茫＿童＿＿＿＿＿＿上＿＿；所２．該商當(dāng)品房所在樓宇浮的外墻面使用虜權(quán)＿＿＿＿＿扮＿＿＿＿＿＿說＿＿＿＿＿＿茅＿＿＿＿＿＿疊＿＿＿＿＿＿拆＿串＿＿＿＿＿＿圖＿＿；諸３．該商萌品房所在樓宇矮的命名權(quán)＿＿紀(jì)＿＿＿＿＿＿直＿＿＿＿＿＿估＿＿＿＿＿＿蕉＿＿＿＿＿＿疤＿＿＿＿＿＿揭＿扭＿＿＿＿＿＿滑＿＿；應(yīng)４．該商品品房所在小區(qū)毛的命名權(quán)＿＿駝＿＿＿＿＿＿他＿＿＿＿＿＿