小區(qū)房屋修繕改造工程施工組織設(shè)計(jì)

1***社區(qū)房屋修繕改造工程施工組織設(shè)計(jì)第一章編制說明業(yè)主提供的***社區(qū)房屋修繕改造工程(一)(標(biāo)段一)的招標(biāo)文2需要，本著實(shí)際需要的原則，對現(xiàn)有***社區(qū)住宅及附屬工程進(jìn)行施水、不滲水。3第二章施工總體部署將按“項(xiàng)目法”組織施工。實(shí)行項(xiàng)目管理,建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)、獨(dú)立性和主動(dòng)性。我公司將按招標(biāo)文件規(guī)定的范圍有本公司正式職工負(fù)責(zé)管理和4中標(biāo)設(shè)備，挑選和組織精，織和指揮本合同工程5質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)責(zé)該工程的施工任務(wù)，負(fù)責(zé)工驗(yàn)的技術(shù)人員，并抽調(diào)精兵強(qiáng)們將定時(shí)組織我單位的幾位專工中出現(xiàn)的問題。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)6設(shè)單7質(zhì)量及施工予算得以下制訂月進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)對發(fā)交叉矛盾進(jìn)行協(xié)調(diào)，并代表投標(biāo)應(yīng)、工期進(jìn)度等所有方面進(jìn)行會(huì)。會(huì)議議題是匯報(bào)月完成計(jì)會(huì)，解決每周、每日工程上的員對工程進(jìn)行管理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對全部工場和各工種作業(yè)步序、操材庫的調(diào)配。范的要求8試驗(yàn)報(bào)告。并在開工初期原材料的試驗(yàn)工作應(yīng)根據(jù)工期導(dǎo)、協(xié)調(diào)材料、工序和機(jī)單。對分部分項(xiàng)工程的質(zhì)規(guī)定時(shí)間結(jié)清或結(jié)轉(zhuǎn)任務(wù)微觀控制作用。核對任務(wù)單與預(yù)、消防保衛(wèi)、環(huán)境4、總部與現(xiàn)場管理部門之間的關(guān)系全、質(zhì)量等方面進(jìn)行全方位監(jiān)督管理，定期和不定期到現(xiàn)場檢查?，F(xiàn)等方面的要求，否則單位總部可以對現(xiàn)場管理部門進(jìn)行處罰，直接撤9量管理體系和安全管3、理體系并組織實(shí)施，搞好組織協(xié)調(diào)看，解決項(xiàng)目管理中出現(xiàn)施工準(zhǔn)備(屋面清理，拆除雜物，搭設(shè)腳手等)→建筑內(nèi)部整修施工用電采用三相五線制配線。用電主線路使用五芯電纜(BV4*95mm2+1*50mm2)，入地敷設(shè)?，F(xiàn)場設(shè)置安全總配電箱一只，線施工場地平面布置第三章工程施工方案及工藝方法質(zhì)地堅(jiān)韌，嚴(yán)禁使用青、嫩、脆、達(dá)到:腳—防護(hù)欄桿—墊鋪笆—擋笆桿按力桿與大橫桿支點(diǎn)處設(shè)置,兩端固定在立桿上,小橫桿設(shè)置在大持一致.點(diǎn)應(yīng)相互連接(綁扎)，并應(yīng)延伸至頂部大橫桿以上，竹腳手架剪刀9米，坡屋面外側(cè)(外立桿)高于屋面1.5米以上。用后，架子班應(yīng)每天對腳手架的牢固性、交底，本工程由原架拆除順序：擋笆----墊鋪笆----防護(hù)欄----擋腳----擱棚-----(1)清理施工現(xiàn)場，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?3)對于生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存化學(xué)危險(xiǎn)品的建筑物的拆除，要經(jīng)部門參與審核，制定保證安全的預(yù)案，經(jīng)過批準(zhǔn)實(shí)施。(4)搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的煞、石、灰塵飛揚(yáng)影響(5)在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。(6)接引好施工用臨時(shí)電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建(1)在甲方的支持下，做好工作，爭取周邊業(yè)主的配合，贏得(4)拆除磚墻時(shí)采用人工拆除，專人進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)(1)控制施工范圍，確保周圍建筑物及設(shè)施的安全。(2)控制施工時(shí)間，盡量不擾民、少擾民。(3)控制粉塵飛石，確保人員安全。(4)控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。周邊維護(hù)→識(shí)別拆除部分→保留影像記錄→成品保護(hù)→清拆管2)保護(hù)成品：(2)拆除施工之前，消防探頭、信號(hào)放大器等，用塑料保護(hù)膜(3)拆除施工過程中，對現(xiàn)場臨水接駁點(diǎn)、臨電二級(jí)箱設(shè)施注3)地面拆除：5)墻面拆除：(1)衛(wèi)生間豎井拆除：按給排水設(shè)計(jì)圖紙要求部位施工，由上(2)磚砌墻體拆除：拆除順序:由上向下逐皮拆除砌塊，嚴(yán)禁間保持一定作業(yè)距離,避免濺落的渣土傷人,非施工人員嚴(yán)禁進(jìn)入拆(3)玻璃隔斷拆除：用壁紙刀將玻璃四周膠縫劃開，手持切割6)垃圾裝袋整理：所有墻體拆除完成后，將大塊的垃圾用大錘持拆除墻體范圍內(nèi)無垃圾，并用掃帚將施工現(xiàn)場清理干凈。涂料的基層處理：用水或弱堿液(油膩處)清洗，局部有裂縫處(如陽臺(tái)板)應(yīng)先嵌砌，嚴(yán)重破損的墻面須要修補(bǔ)后涂刷。監(jiān)理(或建設(shè)單位)檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。(1)按屋面面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于(2)接縫密封防水，每50m應(yīng)抽查一處，每處5m，且不得少于(3)細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程的內(nèi)容，應(yīng)全部進(jìn)行檢查，每道工光應(yīng)在砂漿初凝后，終凝前完成)要注意把死坑、死角的砂眼抹平。2.5基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、變形縫等)的交接處(1)找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。(3)基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成(5)找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(6)找平層表面平整度的允許偏差為5mm。(7)找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡(1)防止找平層面起砂b.掌握好壓光時(shí)間，壓光一般不少于三遍。第一遍應(yīng)在面層鋪d.水泥宜早期強(qiáng)度高的普通硅酸鹽水泥，安定性要好，切不能c不宜先撒水泥粉后澆水掃漿。素水泥漿水泥水灰比以0.4~0.5為宜。并做到隨掃隨鋪，如素水泥d.屋面的邊角處、突出屋面管根，埋件周圍應(yīng)操作認(rèn)真。不要(1).施工完畢適當(dāng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。(2).不要過早上人行走，如未干時(shí)要上人則要搭行人走橋，不(3)雨水口、排水口等部位應(yīng)采取措施保護(hù)好，防止堵塞雜物(2)局部增強(qiáng)處理：對陰陽角、水落口、管子根部等形狀復(fù)雜(3)涂刷基層處理劑要求：先在基層上彈線，排出鋪貼順序，然后在基層上均勻涂刷基層處理劑(素水泥漿)，要厚薄均勻，不允(4)待基層處理劑觸摸手感基本干燥方可鋪貼卷材，鋪貼卷材(5)鋪貼從流水坡度的下坡開始，從兩邊檐口按彈出的標(biāo)準(zhǔn)線(6)鋪時(shí)用厚紙筒重新卷起卷材，中心插一根￠30mm、1.5m鐵(7)卷材接頭的粘貼：卷材鋪好壓粘后，將搭接部位的結(jié)合面(8)收頭處理：天溝、檐溝、泛水等和卷材末端收頭處話或重m(9)保溫層施工要求：防水層經(jīng)檢查合格，應(yīng)做好成品保護(hù)。(1)卷材鋪貼應(yīng)采用與卷材配套的專用膠粘劑及接縫膠粘劑，(2)在基層與卷材上涂刷處理劑時(shí)，應(yīng)注意防止在同一處反復(fù)(4)檐口、天溝、下水口等處必須注意按設(shè)計(jì)要求坡度做好基(2).鋪置隔熱板時(shí)，作業(yè)人員應(yīng)穿軟底鞋進(jìn)行施工，操作時(shí)不(4)鋪設(shè)時(shí)需認(rèn)真操作，鋪順平整，操作中應(yīng)避免材料在屋面基層清理→保溫層鋪設(shè)→彈線珍珠巖找坡→管根固定→抹護(hù)層(1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板：將屋面邊表面清潔干凈，灰漿、(2)保溫層鋪設(shè)屑嵌填密實(shí)。(3)珍珠巖找坡(4)管根固定(5)找平層施工(6)粘防水卷材(7)著有色涂料保護(hù)層。拆除及安裝，施工人員不得打電話，其他人員不得打擾施工。2.14高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一，(1)初次清理施工時(shí)將蓋子打開進(jìn)行機(jī)器或人工通風(fēng)，以防止(2)用人工和機(jī)器將化糞池內(nèi)的污物和污水清理抽干凈見底，(3)完畢后應(yīng)保證做到無有殘留物明顯的存在，完后蓋好井蓋；將化糞池內(nèi)及管道內(nèi)的污雜物清理出來到地面。拉運(yùn)棄置第四章施工質(zhì)量保證措施及目標(biāo)證體系網(wǎng)絡(luò)(1)負(fù)責(zé)實(shí)施企業(yè)與業(yè)主簽訂的工程承包合同和企業(yè)內(nèi)部的項(xiàng)(2)領(lǐng)導(dǎo)、組織、指揮、協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作和全面負(fù)責(zé)施(3)在公司授權(quán)的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)與分包單位、租賃供應(yīng)單位洽(4)組織實(shí)施工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工各項(xiàng)技術(shù)措(5)準(zhǔn)備和組織中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收及負(fù)責(zé)交付后的工程保修。(1)負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、計(jì)量和標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，貫(2)組織施工圖自審工作。負(fù)責(zé)與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位洽談施工項(xiàng)(3)負(fù)責(zé)對重要分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位進(jìn)行技術(shù)交底。組織項(xiàng)目(4)積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，負(fù)責(zé)及時(shí)處理施(1)編制單位工程的進(jìn)度控制計(jì)劃和月(旬)作業(yè)計(jì)劃，并相(2)嚴(yán)格按施工圖、規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)要求組織施工，合理(3)負(fù)責(zé)單位工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全和文明施工管理，施工(4)負(fù)責(zé)關(guān)砌、翻樣的技術(shù)工作分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，組織生(5)認(rèn)真做好施工記錄，負(fù)責(zé)對負(fù)現(xiàn)、安全等項(xiàng)檢查中所存在(1)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，編制材料的需求計(jì)劃，并及時(shí)做好供(2)項(xiàng)目自選采購的物資要堅(jiān)持比質(zhì)、比價(jià)、比運(yùn)距，對進(jìn)場物資管理規(guī)定，及時(shí)做好入庫及進(jìn)場驗(yàn)收和材料標(biāo)識(shí)工作。(4)嚴(yán)格限額領(lǐng)料制度，認(rèn)真做好材料臺(tái)帳，及時(shí)上報(bào)有關(guān)資(2)負(fù)責(zé)技術(shù)資料的監(jiān)督和檢查，做到與工程進(jìn)度部位同步。(3)參加隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核，檢查評(píng)定分項(xiàng)工程質(zhì)量等(4)檢查督促質(zhì)量整改的落實(shí)情況，參加工程質(zhì)量問題調(diào)查分(1)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的計(jì)量器具配置和簽定工作，確保施工中使(2)檢查監(jiān)督施工過程中計(jì)量檢驗(yàn)，混凝土和砌筑砂漿嚴(yán)格按(3)對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及上級(jí)部門提出的整改意見，負(fù)責(zé)督(4)貫徹實(shí)施法定計(jì)量單位，檢查、制止施工現(xiàn)場非法定計(jì)量、質(zhì)量驗(yàn)收程序驗(yàn)、質(zhì)量保證組織管理措施礎(chǔ)上、由施工員組織關(guān)砌、翻樣進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。果準(zhǔn)確可靠)，水泥、砂石料等進(jìn)行拌和時(shí)必須車車過磅，并及時(shí)做6.14施工中完成的產(chǎn)品按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行保護(hù)，以確保施工產(chǎn)7.13焊接為結(jié)構(gòu)施工的關(guān)鍵工序。焊縫的寬度和長度應(yīng)符合設(shè)剖口(在基地加工時(shí)就開好)。7.14桿端的構(gòu)造如節(jié)點(diǎn)板盡量加工場完成，焊接質(zhì)量比較容易7.17彩瓦的安裝必須由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員實(shí)施，并且根據(jù)產(chǎn)道涂料充分干燥后方能刷次道。體系及保證措施的證件和工種相符。度，對變配電室、總配電箱、分配電箱、2.9.10臨時(shí)宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用太陽燈照明取暖或烘烤物品，嚴(yán)禁施。4.4加強(qiáng)各類物資的管理，施工現(xiàn)場使用的工具、油(材)料、6調(diào)解處理內(nèi)部治安糾紛，積極協(xié)助業(yè)主解決外部治安糾紛。第六章文明施工管理體系及措施工管理措施設(shè)備齊全。邊環(huán)境、衛(wèi)生狀況，確保，切實(shí)落實(shí)施工現(xiàn)場“門吸煙室，并經(jīng)二次沉淀后方可隨意凌空拋灑造成減少揚(yáng)塵。1234第七章工程進(jìn)度計(jì)劃安排及保證措施4、勞動(dòng)力投入計(jì)劃施同)，加大節(jié)點(diǎn)部位的獎(jiǎng)罰力度；使現(xiàn)場形成一股強(qiáng)烈的創(chuàng)高效優(yōu)質(zhì)工作積極性。第八章材料供應(yīng)、來源、投入計(jì)劃及保證措施量的控制，確保工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。“擇優(yōu)選擇”的原則。械配備計(jì)劃計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間1411開工前3636泵2開工前砼攪拌機(jī)1開工前何處計(jì)劃退場時(shí)間木工6砼工泥工82機(jī)工2普工6管理，杜