套房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量控制合集

習(xí)文件編號據(jù)版寒昏本奧倉號新生效日期腹防滲漏工程質(zhì)亮量控制程序電州蘆畏傳膽絹浸峰飽底橋折鄉(xiāng)旦于謠獨糕離避刮壯修改狀態(tài)讓修熔切訂東啄情脂異況申生夢快效囑電日炭填期=1\*ROMAN蹈I=2\*ROMAN峽II=3\*ROMAN怕III=4\*ROMAN凈IV敲起思易草朵職務(wù)泡日見作期控審耀罩慨核答職務(wù)折日策陷順期細(xì)審薯不泡核圾職務(wù)緊日莖老恨期沙審非扎沃核參職務(wù)射日被亭勤期扎簽曠穴蒙發(fā)刮職務(wù)那日誰誼期民分析日期心：行2007-6校分析人員剝：注：1、紅色方框表示鋁合金門窗安裝的關(guān)鍵質(zhì)量控制點，此工序的施工質(zhì)量嚴(yán)重影響其是否滲水。2、沒采用外部監(jiān)理的項目工程部，其工程管理過程中的監(jiān)理單位工作職責(zé)由甲方現(xiàn)場工程師替代；注：1、紅色方框表示防水施工關(guān)鍵質(zhì)量控制點，此工序的施工質(zhì)量嚴(yán)重影響是否滲水。2、沒采用外部監(jiān)理的項目工程部，其工程管理過程中的監(jiān)理單位工作職責(zé)由甲方現(xiàn)場工程師替代；防滲漏工程質(zhì)量控制程序目的加強工程滲漏的施工管理，強化過程控制，明確各工程師崗位職責(zé)分工，切實做好防滲漏問題的控制，以確保工程質(zhì)量達(dá)到客戶要求，降低客戶入伙驗收投訴率，提升工程質(zhì)量滿意度。適用范圍金地集團(tuán)所有在建項目工程推薦使用。定義無職責(zé)4.1項目工程部專業(yè)工程師：負(fù)責(zé)組織監(jiān)理、總包和相關(guān)分包單位對可能產(chǎn)生滲漏的部位、節(jié)點依照集團(tuán)防滲漏質(zhì)量控制程序和當(dāng)?shù)匦袠I(yè)行之有效的習(xí)慣做法細(xì)化和落實防治措施，組織、監(jiān)督對相關(guān)施工工藝、工序和材料的質(zhì)量進(jìn)行檢測檢查、驗收評定，落實整改并形成閉合的質(zhì)量管理記錄。4.2項目監(jiān)理部標(biāo)段（或組團(tuán)）主管工程師：負(fù)責(zé)相關(guān)材料檢測、施工質(zhì)量管理。具體負(fù)責(zé)組織防滲漏工序質(zhì)量樣板的施工組織和驗收、施工過程關(guān)鍵流程質(zhì)量的檢查監(jiān)控，對每個關(guān)鍵節(jié)點的施工進(jìn)行過程旁站、檢查和糾偏，填寫和保存相關(guān)原始記錄。組織驗收和落實質(zhì)量問題整改，重要隱蔽部位的驗收需通知甲方參加。4.3項目工程部經(jīng)理：重大交叉施工和成品保護(hù)措施的協(xié)調(diào)落實，按照不同施工階段重要程度，不定期抽查關(guān)鍵部位施工質(zhì)量，參加重要部位的施工隱蔽驗收，檢查督促專業(yè)工程師落實崗位職責(zé)。程序（詳見流程圖及龜型圖分析）支持文件及記錄表格貴6.虹1灶支持文件壁GFP7-1餃2稻項目施工管理陶程序孔防滲漏問題的么重點技術(shù)防治蹄措施作業(yè)指都引緊(昌附錄儲二島)邪6.帶2院記錄表格因?qū)ｎ}會議紀(jì)要爺（自制）筒圖紙審查記錄跳表（自制）醒樣板驗收記錄躍表（自制）全鋁合金門窗洞夕口尺寸檢查記響錄表疑（替附遲表悅1念）彈鋁合金門窗安剩裝驗收表愚（附粒表雀2膜）烤鋁合金門窗成懼品保護(hù)檢查記仇錄表轉(zhuǎn)（附掏表工3漠）鉗鋁合金門窗淋競水試驗記錄表鉛（附悟表夜4草）很結(jié)構(gòu)板蓄水工揪程質(zhì)量驗收表嘗（唯附聞表耀5融）狂防水場料地練/奮工序移交驗收板表奮（扮附批表遲6沈）旱防水層施工質(zhì)夢量驗收表淹（附表池7猶）附錄裁附錄一逆：砍流程圖殺解釋辣1攔．墨前期準(zhǔn)備階段才1冷.1步項目伸單位妙工程咸開工前，根據(jù)尺工程雙防滲起漏牛的實昆際情況及特點交，由等項目工程部相盛關(guān)專業(yè)工程師問組織監(jiān)理丑工程師羨、總包館、摔相關(guān)分包濾單位肅主要肺管理人員圾依照銷《赤防滲漏沫工程質(zhì)量控制啦程序土》輕和當(dāng)?shù)剡€有行裂之有效的習(xí)慣監(jiān)做法落實具體戰(zhàn)防治措施并組妙織有關(guān)施工單閃位班組長以上岔管理人員鐮進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)泄，特別是工序肌交接的報驗流長程跪、質(zhì)量控制要溝點偉等，形成畜專題會議紀(jì)要伴。礦1納.2僻施工單位脅管理人員需定鹿期對估施工人員按劃《防滲漏工程朽質(zhì)量控制程序議》姥做好技術(shù)交底巧工作姜，項目工程師嚷隨機(jī)爬檢查施工單位畜的劫技術(shù)交底封落實情況兄。本1何.3槳門窗悄安裝工作開始予前一周，由項巷目工程四部探專業(yè)工程師組威織監(jiān)理工程師松、總包有關(guān)管爸理人員、屬門窗班安裝蝴單位務(wù)的管理人員曠對建筑圖、趟門窗沫大樣圖（型材均、玻璃等）進(jìn)驕行詳細(xì)審查，奴并與合同及交場樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核快對，填寫趕《圖紙審查記剩錄表》頃。則1胡.4舒項目工程部根莫據(jù)已確定的門烈窗大樣圖，延要求門窗單位只提供門窗樣板召，驢監(jiān)理量工程師組織紹總包有關(guān)管理省人員痰和遭其它相關(guān)耀施工單位對其保門窗樣板的節(jié)諒點設(shè)計進(jìn)行詳披細(xì)審查，確保紡門窗節(jié)點設(shè)計漠無誤，形成專芹題會議紀(jì)要。云1斯.坊5剪在單位工程鮮大面積玻開工前，恩由甲方相關(guān)專讀業(yè)磁工程師銷確定質(zhì)量篩樣板歸施工戰(zhàn)位快置、寸質(zhì)量損標(biāo)準(zhǔn)吸等突，并蕉組織側(cè)對樣板施工進(jìn)陵行跟蹤檢查。仁樣板施工完畢匯，滲監(jiān)理凍工程師占組織疊項目宰工程經(jīng)理舅、訂施工單位班組屯長以上熄等肉管理人員汽對樣板痰檢查抖驗收。樣板驗言收合格后，方膜能進(jìn)行大面積凈施工。并形成跪《樣板驗收記社錄》耕。每2琴．保鋁合金門窗工揀序交接驗收工鉗作流程框2歐.1觸門窗落單位繭進(jìn)場前計，由巧監(jiān)理工程師已組織總包和門取窗單位進(jìn)行門類窗洞口移交，洲形成吃《鋁合金門窗削洞口尺寸檢查辦記錄表》坊（三方簽字確達(dá)認(rèn)）花，執(zhí)甲方現(xiàn)場工程布師儲隨機(jī)抽檢喚，搶抽檢比例匙不少朝于攤3魄0蠟％騰，出經(jīng)叔甲方現(xiàn)場工程石師簽字際確認(rèn)后哀方可財進(jìn)入隸安裝施工蒼。趴2碰.2然門窗單位在每印層樓門窗安裝王和說塞縫完成趨后，乖施工椒單位帖質(zhì)檢員小必須按相應(yīng)的吉《渾鋁合金門窗安僑裝驗收園表》裂進(jìn)行肅自盈驗，瘡驗收合格后箭報監(jiān)理、甲方石驗收，驗收合狹格后域方握可進(jìn)入銳下道施工，否藥則不予粗工程散結(jié)算震計午量。銅2經(jīng).3諷監(jiān)理工程師億根據(jù)桃圖紙及告質(zhì)量拋樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行或檢查，并填寫煮《鋁合金門窗吳安裝驗收表》卡，稅經(jīng)監(jiān)理驗收合狀格，報頓甲方現(xiàn)場工程握師山對塞縫質(zhì)量進(jìn)逝行平全部箭驗收，彼抽檢比例挪不少取于裁3受0譯％碑，經(jīng)蠶甲方專業(yè)脊工程師簽字易確認(rèn)后方可進(jìn)微入下一道工序業(yè)。農(nóng)2證.4番門窗安裝繳完成綁后，由輝監(jiān)理款工程師蹦組織總包和門撤窗單位進(jìn)行成賺品保護(hù)交底，搞現(xiàn)場工程師督需促執(zhí)行價，石并檢查形成壤《鋁合金門窗止成品保護(hù)檢查筋記錄表》蕉。傾2.7杰門窗安裝講完成沈后，門窗單位棄進(jìn)行紋外立面的淋水誠試驗，監(jiān)理單女位作全面跟蹤母檢查，游現(xiàn)場工程師育抽查，憶并檢查形成誦《鋁合金門窗皇淋水困記錄表》覺。蝦2央.賴6旺在拆外架前，粘監(jiān)理工程師擺需檢查外窗的隔打膠情況，甲泉方且現(xiàn)場工程師貌隨機(jī)對打膠情珠況俗驗收。駐3麗室內(nèi)外防水棋工序交接驗收糖工作流程則3恢.是1鞭樓面結(jié)構(gòu)板在置防水隱蔽決施工醫(yī)前，夾施工單位明在責(zé)有防水要求的許結(jié)構(gòu)板尋部位繩必須京進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水梢試菜驗，抄蓄水試驗不少韻于視2孔4各小時，水深不妹少于喉3害0mm競高語度追,當(dāng)經(jīng)施工單位質(zhì)踩檢員傷檢查確認(rèn)無漏槳水現(xiàn)象后，頸填寫鄭《結(jié)構(gòu)板蓄水技工程質(zhì)量驗收江表》浩，焦報監(jiān)理單位進(jìn)完行驗收。診3晃.秧2箱監(jiān)理工程師堤根據(jù)飯施工單位上報身的結(jié)構(gòu)板蓄水忙驗收記錄酒進(jìn)行袍復(fù)頂驗，疊并填寫儲《結(jié)構(gòu)板蓄水鑄工程質(zhì)量驗收坦表》栽，弄經(jīng)巷監(jiān)理掌驗收合格鎮(zhèn)，耳報東甲方現(xiàn)場工程恨師奧對結(jié)構(gòu)板蓄水盤進(jìn)行全部鎖驗收，烏抽檢比例間不少紀(jì)于銅3導(dǎo)0虎％常，經(jīng)祖甲方釀主管工程師簽證字鋤確認(rèn)后方可進(jìn)處入下一道工序河。落3.3寨防水材料施工巡前，繩總包午單位負(fù)責(zé)惹對現(xiàn)場馬基層女進(jìn)行允清理剃，經(jīng)自檢車合格后，報監(jiān)晶理工程師進(jìn)行象驗收，甲方現(xiàn)皮場工程師鏡隨機(jī)勵抽檢觸，踩抽檢比例忠不少荷于態(tài)3模0喪％帖，經(jīng)彎甲方現(xiàn)場工程茄師簽字妨確認(rèn)后互方可蹈進(jìn)入響下蠶一仇道鐮施工曲。爛3.4廣防水材料施工額完畢，監(jiān)理工錄程師內(nèi)按報驗單及夕質(zhì)量陽樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行視檢查，并填寫闖《防水工程檢般查記錄表》，僑經(jīng)世監(jiān)理等驗收合格，報榨現(xiàn)場工程師授進(jìn)行全部復(fù)裙檢，竟抽檢比例招不少稻于飾3賤0促％汽，經(jīng)框甲方欲主管工程師簽籌字慘確認(rèn)后方可進(jìn)糊入下一道工序燃。垃3.5紅防水術(shù)施工完成后，炊由吳甲方、監(jiān)理組債織勒防水單位進(jìn)行浸閉水試驗（閉舟水前由總包單丙位將地漏及下鉛水管通水，防秩水單位驗收簽購字認(rèn)可），灰并閘填寫《防水分傳項工程檢查記謀錄表》社。萍附錄二：卻防滲漏問題的蒸重點技術(shù)防治析措施爭作業(yè)指引緩（粘1喜）絕鋁合金柴門窗滲漏問題武重點技術(shù)防治焰措施莊門窗滲漏五防賄役治怕療措孝榮施止門窗型材拒設(shè)計防治措施邁選擇鋁合金門導(dǎo)窗時，應(yīng)考慮牽合理的窗型、仔節(jié)點，秤尤其是轉(zhuǎn)角門蛙窗和拼接式門寺窗，要求有董詳細(xì)的門窗圖挎表，以控制加插工、安裝質(zhì)量統(tǒng)。政鋁合金框料拼豬裝、泄水孔的鎮(zhèn)設(shè)計及膠條的蹲固定須設(shè)計節(jié)窯點詳圖。租為減少窗的變騰形，鋁合金型屋材必須具有足污夠的厚度，以衰保證其剛度。閃一般多層建筑躺的鋁合金窗型份材壁厚遺在柜1.斯0走～擁1開.2mm鼻，高層建筑應(yīng)滲大于腰1.2mm蛇。美型材嶄加工防治年措飾陶施尺為保證防水質(zhì)攔量，要求鋁合誤金門窗制作中箱的各種接頭處騙應(yīng)打膠。作窗扇在加工、柿運輸、安裝過承程中應(yīng)防止變貌形措施。趙為排出框中的袍雨水，推拉窗架導(dǎo)軌在靠兩邊步框處銑丸8mm沙寬的泄水口，床平開窗在靠框敏中挺位置每個柔扇洞銑一個餐8mm費寬的泄水口。想安裝所用的螺夏絲應(yīng)為銅螺絲億或不銹鋼螺絲焰，框上螺絲孔翼擰絲前應(yīng)注膠燭，并保證擰絲癥后密封膠溢出頂不明顯。沒洞口設(shè)計松防治措沙采施灘窗或高截≥絮2m乒或面嚷積昨≥顏6m2漠的窗框四周需購固定在混凝土籍。鋼落地鋁合金窗惰底部需澆筑混終凝土導(dǎo)墻，采鴨用圓C2龜0豎混凝土，高度業(yè)和寬度根據(jù)現(xiàn)權(quán)場實際要求確治定。北面統(tǒng)積槍≥倉6m2復(fù)的窗框，以及盈轉(zhuǎn)角落地凸窗紡的固定位置要拒求結(jié)構(gòu)可靠，觀避免結(jié)構(gòu)變形含而引發(fā)滲水。輪當(dāng)洞口預(yù)留尺狹寸出現(xiàn)偏議差盾3愿0浮～接50c仰m獵時，土建單位喘應(yīng)采俗用擺1椒：每2抽水泥砂漿舉摻謀4禁％膨脹劑麗和鹿1避0灑％防水劑（重懲量比）的微膨盲脹防水砂漿進(jìn)助行處理。洞口濃預(yù)留尺寸出現(xiàn)拐偏差大于所50mm些時，土建單位繞應(yīng)采用現(xiàn)澆混掏凝土過梁或砌扯筑磚收窄洞口器辦法來處理。指門窗防安裝防治措膜位施脈施工前準(zhǔn)備，剪甲方、監(jiān)理、梳門窗安裝單位軋和土建單位進(jìn)虹行洞口移交，墳檢查門窗框周望邊的基層質(zhì)量冤，以及洞口安項裝尺寸，并辦字理移交手續(xù)。玉如門窗洞口出燦現(xiàn)偏差時，土腿建單位要進(jìn)行絲鑿除或修補處跡理。移門窗塞縫前，寺必須清理洞口啟周邊雜物、垃妖圾以及松散砂女漿等。蓮門窗周邊采用戒聚合物防水砂凳漿塞縫，塞縫蹦分為兩次，均有采允用讀1售：醒3始干硬性防水砂肅漿填塞飽滿，兩防水砂漿所用宜材料參量（重手量比）為防水鋒粉您1問0綱％和膨脹憂劑粗4倒%袍，要求干硬性梅砂漿拌制成干宇性砂漿，手握曾成團(tuán)，落地開稠花。展門窗抹灰收口皇時，砂漿壓平架、壓實，且保固證里高外低，嶼內(nèi)外巷高差不得小于掙20mm倡，陣外窗臺應(yīng)有饅不小掘于駱2罰％向外短坡度慰。如若是落地僅門窗，要求完秒成地面標(biāo)高應(yīng)晃高于窗下低邊綿10mm塊左右。骨門窗塞縫完成噸后，在鋁合金割外側(cè)的四周涂驚刷涂1mm柄厚聚合哲物茄J翅S失防水涂膜，寬敘度療150mm牛以上。驚外墻鋁合金門劃框底部抹灰收焦口禁止覆蓋泄萌水孔，抹灰面雕低于泄水孔京5mm四。撒鋁合金門窗框憲同墻體質(zhì)做彈恒性連接，留設(shè)擋5mm珍×期8mm境槽口，防止水址泥砂漿同框體迎直接接觸。打尚膠前清除連接材處槽內(nèi)的浮灰選、砂漿等雜物退，再在框體內(nèi)搖外同墻體連接娃處四周，打注蠢密封膠。烏硅酮膠的寬度洞為框邊嶄5mm授，墻邊緩5mm稅進(jìn)行打膠施工港，膠面要求平虎整、光滑，無店起堆現(xiàn)象，寬崖度一致，完工塞后，膠與框邊怨墻面相容并粘每接牢固。效（宅2額）卵屋面滲漏稱問題重點技術(shù)阿防治措施眨屋面滲漏承防峽屑治驚定措宮樹施慮設(shè)計方面的預(yù)蹤防措施籃明確防水耐用清年限等級，選時用防水材料、尿設(shè)防要求與年糖限等級相匹配明；銳防水設(shè)計必須輔包括天溝、煙爪道銜/烘人孔等屋面突國出物頂部及與艱屋面交接處、暮變形縫、出氣慶管、屋面與山偏墻交接處等部革位的詳細(xì)防水祖構(gòu)造節(jié)點大樣蕉圖鋪；炊心嚴(yán)格規(guī)定找平碰層厚度、分格菊尺寸及技術(shù)要豐求；選定與防極水材料相適應(yīng)荒的保護(hù)層，以添免防水層過早志老化或被踐踏番、壓刺而破壞施。親材料方面遲預(yù)防措施維控制進(jìn)場防水錯材料、保溫材擠料質(zhì)量，嚴(yán)格游按照規(guī)定批量仗進(jìn)行抽樣試驗永，確保材料試甩驗子目齊全，餡材料物理性能祝試驗指標(biāo)滿足榜規(guī)范要求；秀嚴(yán)禁采用無法所鑒定證明和無綠出廠合格證、專無工藝要求、店無性能指標(biāo)、螺無質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、頌無現(xiàn)場取樣試忘驗要求及記錄寄的或試驗不合哭格的（新型）穗防水材料。雄施工工序方面游預(yù)防措施號找平抹灰應(yīng)先奶濕潤基層，抹爸后壓光，加強淹養(yǎng)護(hù)并不得過憂早上人，避免俘找平層早期脫占水、粉化、開伏裂或被踩壞；貌防水層施工前告，嚴(yán)格清理找遠(yuǎn)平層浮砂浮塵留，確保找平層恢平整度、光潔伶度；嚴(yán)格按照襲規(guī)定工藝施工乖防水層；做好低防水層的成品該保護(hù)工作，確膊保在后續(xù)施工鉤中不被損傷；詞屋面板上洞口少應(yīng)在澆筑屋面賄板時預(yù)留，屋爺面防水做好后翼嚴(yán)禁開鑿洞口??；屋面板澆筑渡時嚴(yán)禁預(yù)留人緒為施工縫；蜓非土建工種在犧屋面上增設(shè)設(shè)刃備、管線如太捉陽能設(shè)備、電崇視天線、標(biāo)語共廣告牌等要經(jīng)反土建人員審查至批準(zhǔn)，避免屋評面防水層被破裙壞。粒（純3本）界廚房、衛(wèi)生間晃滲漏僚問題重點技術(shù)賠防治措施他廚衛(wèi)間滲漏豐防范陪治侮堵措提刊施何設(shè)計方面泛預(yù)防措施斬廚衛(wèi)地列面扛/獅下沉箱、廚房枯洗菜池部位墻抱面、衛(wèi)生間內(nèi)滅墻面應(yīng)設(shè)置涂想膜防水層（不士應(yīng)采用卷材防朵水層）；明確協(xié)規(guī)定衛(wèi)生間下骨沉箱填料種類而；夸確保設(shè)備設(shè)計佩與土建設(shè)計管雁道甩口位置與尋衛(wèi)生器具安裝步位置坐標(biāo)一致傲；矛衛(wèi)生器具安裝渣位置避免設(shè)在膜輕質(zhì)墻體或其吳它無法固定的亞墻上，以免影悟響使用功能；悔應(yīng)設(shè)置專用洗增衣機(jī)排水位置析，排水處與洗甲衣機(jī)預(yù)留位置件距離不宜過遠(yuǎn)軍；偽衛(wèi)生間周邊墻昌底作混凝土防伙水坎；廚衛(wèi)地梁面必須向地漏頃方向按規(guī)定坡帆度設(shè)計找坡。慰材料方面仍預(yù)防措施挎嚴(yán)格廚衛(wèi)器具震及配件的進(jìn)場笛驗收工作，嚴(yán)踢禁使用幾何尺描寸變形、以塑務(wù)代鋼、材質(zhì)低統(tǒng)劣粗糙、不符吵合環(huán)保要求的座廚衛(wèi)器具及配佛件；簡地漏水封深度蝶不小于舅5cm妙。哨施工工序方面件預(yù)防措施稅注意污水管道斗安裝、下沉箱靈填充、地面施綁工過程不得損解傷防水層；雅衛(wèi)生間地薪面填/胖下沉箱隱蔽前贏必須嚴(yán)格進(jìn)行顫試水，檢驗防堂水密封效果；形確保廚衛(wèi)器具畏安裝牢固，以份免器具松動影肉響使用或漏水善；保證排水口堵高低合適，與罩廚衛(wèi)器具結(jié)合井嚴(yán)密，以免滲睛漏；保證配件直與廚衛(wèi)器具之懲間采用合適填車料，接觸、緊愁固嚴(yán)密消；蚊液避免配件下水佛口高于器具接虛觸面，地漏安勸裝標(biāo)高過低，牙造成地面或器站具內(nèi)積水；統(tǒng)注意衛(wèi)生器具材地腳連接緊固暮施工，避免器礙具同地板墊得跑不實或深入樓免板過多造成滲索漏。濕（蜜4最）壯預(yù)埋匪給水熔管線滲漏您問題重點技術(shù)慎防治措施競預(yù)埋給水作管線滲漏賀防遲邊治向患措困為施迎設(shè)計方面撲預(yù)防措施擾嚴(yán)格規(guī)定管道辛的防腐材料、晉防腐標(biāo)準(zhǔn)要求義，避免腐蝕滲艙漏；柜對有冬季保暖廉要求的管道，同采取足夠的保猛暖措施；叫生活熱水給水舍管應(yīng)設(shè)入戶管尸軟連接或立管介加膨脹節(jié)，消晚除熱脹冷縮影剛響；采暖埋地挖管應(yīng)采用管中蝴管、加設(shè)外套尚管或支管間填重充保溫砂漿；彼塑料管接頭不驅(qū)應(yīng)直接埋入墊饑層和墻體，避殿免漏水難以補似救；晉在管道穿越沉途降縫處設(shè)置伸倡縮節(jié)。挺材料方面躁預(yù)防措施妨嚴(yán)格按照材料血質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選定吹管材、管件、北接頭，優(yōu)先采瓣用生產(chǎn)工藝、彈設(shè)備先進(jìn)、質(zhì)叼量保證體系可疊靠廠家的產(chǎn)品岸；煤原材料和設(shè)備瞇進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行驗嶼收、復(fù)試，從根材質(zhì)、壁厚、容化學(xué)性能、加媽工精度等方面晚嚴(yán)把驗收關(guān)，養(yǎng)嚴(yán)禁有以下問華題的不合格材記料及設(shè)備用于削工程：管材壁裳厚薄不均，塑務(wù)料管使用再生寺原料，鍍鋅管寸內(nèi)部未鍍上鋅匆；管件絲扣不鐵正，過松過緊陸，有砂眼；閥沈閘關(guān)不嚴(yán)，不甘靈活，蓋關(guān)不慈嚴(yán)；爐片對口井不正，對絲不偶符合要求；衛(wèi)去生器具接口不隊合要求等；拍高層建筑排水唱嚴(yán)禁采用已淘錫汰的手工鑄鐵柄承口管；選平用荒UPV她C妥管應(yīng)重視其材哥質(zhì)和防噪音性贈能；來加強對原材料級和設(shè)備搬運、稠儲存的管理，按保持其質(zhì)量的衛(wèi)原始狀態(tài)。儀施工工序方面規(guī)預(yù)防措施院實行安裝樣板溫制，對衛(wèi)生間兼、廚旁等管道筆多的房間、部穗位要先按設(shè)計你圖作出樣板暴路露矛盾，協(xié)調(diào)垮統(tǒng)一后，用樣哪板指導(dǎo)大面積刃的施工；咱嚴(yán)格按照規(guī)定蠅的材料、施工掃工藝進(jìn)行管道尸防腐、保溫施愿工；高度重視啞管道接口施工羞，確保接口密艘封的可靠性和語耐久性；豐管道安裝后應(yīng)佛作水壓試驗，袖達(dá)到設(shè)計或規(guī)栽范規(guī)定的耐壓態(tài)強度不滲漏，司才能進(jìn)行下道鴉工序。消防、抽給水管道系統(tǒng)庫嚴(yán)格按照設(shè)計案規(guī)定試壓值及故試壓時間進(jìn)行曉施工試壓，防狐止試壓值偏大堅、偏小或時間說過長，造成系夫統(tǒng)滲漏；排水喬管隱蔽、驗收閃前必須進(jìn)行灌豐水試驗；未土建及其他工歌種與管道安裝境單位要協(xié)調(diào)配聞合，加強成品俱保護(hù)，采取標(biāo)姻識等措施避免涂后續(xù)裝飾施工晃等對預(yù)埋管道銀造成破壞。攔（予5節(jié)）誼地下室外墻滲絹漏晴問題重點技術(shù)匆防治措施登地下室織外墻外滲漏研防樓址治本隱措忘頸施準(zhǔn)設(shè)計方面的預(yù)醬防措施頭防水設(shè)計應(yīng)正驚確完整，對應(yīng)針外墻后澆障帶即/鼓施工縫、外墻業(yè)與底板的施工極縫、穿墻螺栓嬌和套管等部位鞠應(yīng)有可靠防水價構(gòu)造詳圖確定肥附加防水措施睡、止水措施；墾按實際水頭情垂況合理確定混錦凝土抗?jié)B等級運；抱設(shè)計應(yīng)做好各準(zhǔn)專業(yè)的綜合留信洞，嚴(yán)禁事后濃開鑿。寇材料方面的預(yù)幸防措施適嚴(yán)格選用并按拒規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗收遍防水材料，嚴(yán)膚禁采用無法鑒例定證明和無出纖廠合格證、無野工藝要求、無西性能指標(biāo)、無長質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、無患現(xiàn)場取樣試驗牛要求及記錄的疫或試驗不合格蘇的（新型）防昆水材料；被事先制定滿足晨要求的抗?jié)B混跟凝土配合比，厲嚴(yán)格控制進(jìn)場潤抗?jié)B混凝土的掉質(zhì)量，按規(guī)定屢制作抗?jié)B取樣熊試塊并送交試塔驗；若抗?jié)B試玉塊試驗不合格灣，應(yīng)及時查明懷原因、影響范示圍，并采取可起靠補救措施；祖鋼筋保護(hù)層墊紡塊要用防水砂秀漿制作，并確篇保厚薄一致，幸不得漏放。鋤施工工序方面座的預(yù)防措施征底板交界面應(yīng)欠鑿毛，徹底清好理并潤濕；檢殺查、固定止水筒帶位置，確保乖外墻澆筑時不導(dǎo)跑位，止水帶岡不得被油、泥謀污染；松外墻澆筑前應(yīng)濕在與底板交界摩面處鋪與混凝感土同配比水泥退砂漿，鋪漿均獄勻；外墻應(yīng)連剩續(xù)、分層澆筑給，嚴(yán)格按照設(shè)伶計規(guī)定位置留喉施工縫、后澆技帶；及時、徹哄底清理鋼板網(wǎng)磨封堵溢入后澆跪帶內(nèi)的水泥漿諒，防止后澆帶刮根部遺留素漿您層；接外墻防水層施恐工前，嚴(yán)格清識理基層浮砂浮右塵，確?；鶎訉ζ秸?、光潔吳度；嚴(yán)格按照爬規(guī)定工藝施工耍防水層；聽監(jiān)控外側(cè)保護(hù)殃墻、土方回填乎施工過程，嚴(yán)尤禁損傷防水層堡。概（扭6輸）屬地下室底板滲賠漏宣問題重點技術(shù)另防治措施黨地下室清外墻滲漏基防闊形治瞇熄措陳噴施驚設(shè)計方面的預(yù)鼓防措施就合理設(shè)置后澆霜帶便于底板大勻體積混凝土分藥塊施工；匙防水設(shè)計應(yīng)正界確完整，對應(yīng)洲底板后澆帶等蘇部位應(yīng)有可靠創(chuàng)防水構(gòu)造詳圖紀(jì)確定附加防水補措施；益按實際水頭情住況合理確定混鋒凝土抗?jié)B等級釋。他材料方面的預(yù)厲防措施脈嚴(yán)格選用并按般規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗收傭防水材料，嚴(yán)膀禁采用無法鑒曠定證明和無出第廠合格證、無扔工藝要求、無躺性能指標(biāo)、無夕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、無柜現(xiàn)場取樣試驗幼要求及記錄的拾或試驗不合格價的（新型）防字水材料；數(shù)事先制定滿足摟要求的抗?jié)B混裹凝土配合比，樓嚴(yán)格控制進(jìn)場墓抗?jié)B混凝土的秤質(zhì)量，按規(guī)定忽制作抗?jié)B取樣惕試塊并送交試紋驗；若抗?jié)B試夫塊試驗不合格賓，應(yīng)及時查明秒原因、影響范送圍，并采取可葛靠補救措施；狼鋼筋保護(hù)層墊憂塊要用防水砂化漿制作，并確辮保厚薄一致，裳不得漏放。疼施工工序方面圣的預(yù)防措施管底板防水層施懂工前，嚴(yán)格清截理基層浮砂浮慰塵，確保基層時平整度、光潔稿度；嚴(yán)格按照蓮規(guī)定工藝施工嬸防水層；做好夫底板防水層的長成品保護(hù)工作動，確保綁扎底皺板鋼筋、澆筑泳底板混凝土?xí)r前不被損傷；買底板鋼筋鐵馬豬簦應(yīng)支在下網(wǎng)吃上面，模板內(nèi)功頂撐應(yīng)有防水殲措施；底板應(yīng)法連續(xù)、分層澆我筑，及時撤除核混凝土內(nèi)的運費輸馬道立桿，遺嚴(yán)格按照設(shè)計賣規(guī)定位置留施繩工縫、后澆帶艦，嚴(yán)禁擅自留蚊人為施工縫責(zé)；識對及時、徹底清吹理鋼板網(wǎng)封堵睛溢入后澆帶內(nèi)狹的水泥漿，防膠止后澆帶根部離遺留素漿層；憂嚴(yán)格進(jìn)行保溫避、覆蓋養(yǎng)護(hù)，憲側(cè)面基槽及時蓄回填；鋪嚴(yán)密監(jiān)控全區(qū)叉域混凝土內(nèi)外韻溫差及降溫速借度，及時處理酒異常溫差情況筑和突發(fā)不良?xì)獗藓蚯闆r。附錄三：附表妥附表斑1六：烤鋁合金門窗洞寶口尺寸檢查記仇錄表尤棟號和單元號征：遼暫賤險徹爽欲日期狀：劈項目艦房號陵門窗撓編號袖門窗圖紙尺寸鑒門窗洞口攪預(yù)留尺寸富門窗控制線衡（三線）猾窗臺、洞口征上口標(biāo)高笨備注影施工單位質(zhì)檢喂員敵監(jiān)理工程師蛋甲方現(xiàn)場工程瑞師喪標(biāo)段（或組團(tuán)喚）卷主管工程師巨說明：施工質(zhì)鞏檢員、監(jiān)理工弊程師進(jìn)行全部帝洞口檢查，甲繡方現(xiàn)場工程師升可亭按項3花0娛％工程量抽檢隊，所抽檢項目窗僅需蝦在恥“動備層注慮”艇欄內(nèi)直接注明壽即可。只有甲己方現(xiàn)場工程師遺簽字確認(rèn)后方贊可進(jìn)入下一道肢工序施工。澤附表甩2使：賀鋁合金門窗安陶裝驗收表進(jìn)棟號和單元號本：霧襯獄略批免格日期母：冊項目預(yù)房號衣門窗枯編號競門窗固定件辦及是周邊塞縫螺門窗些保護(hù)差(外框木貫盒肢/呢玻璃貼薄劈膜濾)戶門窗收口綠備注緒施工單位質(zhì)檢器員商監(jiān)理工程師條甲方現(xiàn)場工程屯師咱標(biāo)段（或組團(tuán)究）童主管工程師染說明：施工質(zhì)妄檢員、監(jiān)理工州程師、甲方現(xiàn)彩場工程師進(jìn)行渡全部門窗塞縫要質(zhì)量檢查，標(biāo)場段（或組團(tuán)）趣主管工程師可位按記3勤0貫％工程量抽檢慘，所抽檢項目額僅需加在毛“云備襪注珍”雅欄內(nèi)直接注明污即可。只有標(biāo)竭段（或組團(tuán)）斬主管工程師簽儲字確認(rèn)后方可抖進(jìn)入下一道工涌序施工。音施工質(zhì)檢員、債監(jiān)理工程師進(jìn)大行全部門窗收偵口檢查，甲方可現(xiàn)場工程師可距按動3矮0屢％工程量抽檢字，所抽檢項目埋僅需晨在標(biāo)“爸備紗注乖”固欄內(nèi)直接注明私即可。只有甲退方現(xiàn)場工程師百簽字確認(rèn)后方佛可進(jìn)入下一道忍工序施工。趣附表鍬3舌：單鋁合金門窗成魂品保護(hù)檢查記落錄表矛棟號和單元號陸：類罩放行餓貸臘日期情：妄項目杯房號徑門窗僵編號意外墻硅膠門施工過程保護(hù)怒鋁合金門、窗倒下檻木盒保護(hù)躍門窗玻璃標(biāo)識證備注折施工單位質(zhì)檢挑員舍監(jiān)理工程師放甲方現(xiàn)場工程專師塌標(biāo)段（或組團(tuán)錄）帥主管工程師奏說明：施工質(zhì)蘭檢員、監(jiān)理工團(tuán)程師進(jìn)行全部閑門窗成品保護(hù)貼檢查，甲方現(xiàn)逼場工程師可磁按莊3等0?。スこ塘砍闄z芝，所抽檢項目臥僅需助在饑“石備恒注丟”糖欄內(nèi)直接注明刮即可。只有甲宵方現(xiàn)場工程師漁簽字確認(rèn)后方描可進(jìn)入下一道超工序施工。悲附法表節(jié)3靠：驕鋁合金門窗絡(luò)淋水屈記錄表蛛棟號和單元號肉：踩作械阻夏集明日期摩：搬項目衛(wèi)房號抬門窗制編號生滲漏點位置描蒜述最項目蹲房號胸門窗蓮編號巧滲漏點位置描襪述炒備注贈施工單位質(zhì)檢躲員杏監(jiān)理工程師達(dá)甲方現(xiàn)場工程要師扎標(biāo)段（或組團(tuán)顛）丈主管工程師忘說明：施工質(zhì)厭檢員、監(jiān)理工只程師進(jìn)行外立王面淋水試驗檢毯查鳥，甲方現(xiàn)場工者程師可圍按扇3薪0豐％工程量抽檢什，所抽檢項目乎僅需咽在燥“番備謝注檢”泊欄內(nèi)直接注明堂即可。只有甲腔方現(xiàn)場工程師叮簽字確認(rèn)后方感可進(jìn)入下一道救工序施工。叔附表恒5養(yǎng)：鼠結(jié)構(gòu)板蓄水工夸程質(zhì)量驗收表得棟號和單元號秤：井冶樣控槳躺酷日期絲：踩施工部位蟻□傅地下室底侮板耐掛導(dǎo)劉□青地下室頂板岸櫻爸□富上人屋旦面鏈象堤□鋤非