市政工程變更項目管理辦法

一、工程變更的一般規(guī)定1、工程變更是指在項目工程建設(shè)中發(fā)生的與施工圖紙和合同項目有關(guān)的工精品文檔放心下載程結(jié)構(gòu)形式、數(shù)量、質(zhì)量以及標(biāo)準(zhǔn)方面的變動以及合同工作內(nèi)容的變化.精品文檔放心下載2、工程變更的申報、審查、批準(zhǔn)等過程與依據(jù)文件，均必須是有效的書面感謝閱讀文件，并按工程承包合同文件規(guī)定的程序進行。監(jiān)理審核后的變更簽證必須在3精品文檔放心下載精品文檔放心下載查批準(zhǔn)的變更為無效變更文件。二、變更的范圍和內(nèi)容1、在履行合同過程中，工程變更應(yīng)按照合同相關(guān)約定執(zhí)行。合同中沒有明精品文檔放心下載確約定的,監(jiān)理單位可根據(jù)工程的需要經(jīng)業(yè)主同意指示施工單位進行以下各種類謝謝閱讀型的變更，沒有業(yè)主、監(jiān)理單位書面指示,施工單位不得擅自進行變更項目的施感謝閱讀工。(1）增加或減少合同中任何一項工作內(nèi)容;（2）取消合同中任何一項工作（但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由建設(shè)單位或其他感謝閱讀（3）改變合同中任何一項工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)；（4)更改工程建筑物的形式、基線、標(biāo)高、位置和尺寸；精品文檔放心下載(5）改變合同中任何一項工程的完工日期或改變已批準(zhǔn)的施工順序；謝謝閱讀（6）進行工程完工需要的附加工作；（7）進行工程施工必須的附屬工程項目施工變更項目未引起工程施工組織和進度計劃發(fā)生實質(zhì)性變感謝閱讀1動和不影響其原定的價格時，不予調(diào)整該項目的單價和合價.對于造成工程價格感謝閱讀和進度實質(zhì)性變化的變更,按照合同約定進行處理。三、變更的分類精品文檔放心下載改變，,一般質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的變更等;2、條件變更：由于施工地質(zhì)、水文條件、施工場平、道路、水電供應(yīng)等施謝謝閱讀工條件變化及社會環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境變化而導(dǎo)致的工程變更；感謝閱讀精品文檔放心下載業(yè)主審核批準(zhǔn)，其變更要求或建議應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）變更的原因和依據(jù)；(2）變更的內(nèi)容及范圍；(3)變更引起的工程量增加或減少以及合同工期的延長或提前；謝謝閱讀(4）變更導(dǎo)致工程量的變化是否符合設(shè)計或規(guī)范要求；（5）變更引起工程造價的增加或減少；（6）為審查所必須提交的附圖、計算資料和其它支持資料等。謝謝閱讀3、重大變更：重大工程變更必須由報政府批復(fù)確認(rèn)。4、工程洽商：工程洽商指因施工的原因需要通過洽商的方式變更原設(shè)計，感謝閱讀由承包商提出經(jīng)各方確認(rèn)后形成的技術(shù)變更文件。主要包括以下內(nèi)容：感謝閱讀(1）由國家法律或標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范修改影響工程施工;（2）施工工藝或施工方法改變；（3）使用的材料品種的改變，材料代換；（4）安裝設(shè)備的改變；(5）因設(shè)計變更造成的它項改變;2（6）承包商為了降低成本和方便施工提出的變更四、變更的提出1、精品文檔放心下載謝謝閱讀指令。2、提出工程變更的條件(1）工程建設(shè)實施過程中，為優(yōu)化設(shè)計、設(shè)計問題的處理,以及施工條件變謝謝閱讀化等原因,可以提出工程變更；（2）當(dāng)認(rèn)為原設(shè)計文件、技術(shù)條件或施工狀態(tài)已不適應(yīng)工程現(xiàn)場條件與施謝謝閱讀工進展時,可提出工程變更；（3）工程變更的要求應(yīng)以書面形式進行，但均應(yīng)征得指揮部、業(yè)主同意，謝謝閱讀按管理程序通過監(jiān)理單位實施，由設(shè)計單位完善變更設(shè)計；精品文檔放心下載（4）重大的設(shè)計變更應(yīng)在施工前1個月提出,涉及防汛、渡汛、搶險、重大感謝閱讀質(zhì)量安全問題處理等緊急情況下的設(shè)計變更可隨時提出,并及時研究處理;謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀設(shè)計留有足夠的時間。五、工程變更的申報及辦理1、變更的申報及辦理流程圖(附圖1）2、變更的申報的原因及依據(jù),2.1感謝閱讀經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的與變更有關(guān)的書面資料。32。2變更項目施工措施計劃（包括施工方案、施工措施、施工進度以及對感謝閱讀2。3為業(yè)主與監(jiān)理單位能對變更建議進行有效審查與批準(zhǔn)所必須提交的圖謝謝閱讀紙與資料；3、工程變更的申報期限及決定3。1工程洽商、通知與建議，均應(yīng)在可能實施變更的時間之前提出，并考感謝閱讀精品文檔放心下載行必須施工準(zhǔn)備的合理時間。監(jiān)理單位應(yīng)在收到施工單位變更報價書后7天內(nèi)對變更報價書進行審核后謝謝閱讀作出變更決定，并上報業(yè)主批準(zhǔn)。3.2在緊急情況下，工程變更可不受程序與時間的限制.監(jiān)理單位向施工單感謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀監(jiān)理單位則仍補發(fā)變更決定通知。六、變更的審查1、參加工程建設(shè)的任何一方提出的重大設(shè)計變更要求和建議,必須首先交精品文檔放心下載監(jiān)理單位審查,分析研究其經(jīng)濟、技術(shù)上的合理性與必要性后提出審查意見，并感謝閱讀上報業(yè)主批準(zhǔn)后由設(shè)計院確定最終方案;對增加工程投資額較大的變更，應(yīng)獲得謝謝閱讀政府主管部門的批準(zhǔn)。2、設(shè)計變更的審查原則：2。1變更后不能降低工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),也不能影響今后工程的運行和管理；精品文檔放心下載2.2工程變更設(shè)計技術(shù)可行，安全可靠;42。3變更后不能導(dǎo)致工程控制性工期或合同工期的延長；精品文檔放心下載2.4變更后的工程費用是經(jīng)濟合理的，不致于導(dǎo)致合同價格的大幅度增加;感謝閱讀2。5變更后的施工工藝要求應(yīng)適應(yīng)現(xiàn)有施工條件、技術(shù)水平和設(shè)備能力，感謝閱讀避免因變更而導(dǎo)致的工程索賠；2.6謝謝閱讀監(jiān)理單位應(yīng)作出分析和評價,供業(yè)主決策。3、監(jiān)理單位在設(shè)計變更的審查中，要在審查建議書中提出的變更工程量清謝謝閱讀謝謝閱讀濟上的合理性;4、監(jiān)理單位對一般設(shè)計變更的審查期限為7謝謝閱讀緊急情況下的變更的審查期則根據(jù)具體情況確定；5、在變更審查過程中,監(jiān)理單位要充分與指揮部、業(yè)主、設(shè)計單位和施工謝謝閱讀單位進行協(xié)商,做好組織協(xié)調(diào)工作。七、變更的批準(zhǔn)1、設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，在經(jīng)及業(yè)主同意下按設(shè)計文件管理程序上報精品文檔放心下載業(yè)主，由業(yè)主批準(zhǔn)轉(zhuǎn)監(jiān)理單位審核簽發(fā)；2、施工單位提出的設(shè)計變更，在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)由監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)，報感謝閱讀感謝閱讀3、監(jiān)理單位提出的設(shè)計變更,由業(yè)主批準(zhǔn)；4、重大設(shè)計變更必須政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的書面資料.八、設(shè)計變更的實施1、謝謝閱讀5工單位,由施工單位組織實施；2、監(jiān)理單位對設(shè)計變更進行必要的復(fù)核后，將以書面形式通知施工單位。感謝閱讀施工單位有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定對設(shè)計變更引起的費用增加提出索賠.監(jiān)理單位將對精品文檔放心下載謝謝閱讀協(xié)商的基礎(chǔ)上確定費用的增加或減少。九、變更的處理原則1、變更需要延長工期時,應(yīng)參照工程進度的相關(guān)規(guī)定辦理,若變更使合同工精品文檔放心下載精品文檔放心下載商確定,然后上報業(yè)主批準(zhǔn)。2、現(xiàn)場簽證的工程量僅作為合同變更處理的依據(jù)，所有現(xiàn)場簽證監(jiān)理均應(yīng)感謝閱讀在3天內(nèi)審簽完畢報送業(yè)主工程復(fù)審。十、工程變更的報價及支付1、變更的報價1.1、承包人在變更發(fā)生后7感謝閱讀（報價書應(yīng)有詳細(xì)的計量資料、計量依據(jù)、單價分析表和變更報告）,目的是為謝謝閱讀了評估工程進度、投資變化情況。施工單位收到監(jiān)理單位發(fā)出的變更指示后7精品文檔放心下載天內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理單位提交一份變更報價書，并抄報業(yè)主.1.2、感謝閱讀指示后3天內(nèi)通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位則應(yīng)在收到通知后3天答復(fù)施工單位。感謝閱讀1.3、變更項目與工程預(yù)算書中項目一致時，按照工程預(yù)算書單價編制。精品文檔放心下載1.4、施工圖紙及設(shè)計變更圖紙項目中有的項目或經(jīng)過監(jiān)理、業(yè)主確認(rèn)屬于感謝閱讀本合同工程范圍內(nèi)的項目，而工程預(yù)算書中未列的,可參照工程預(yù)算書類似的項謝謝閱讀6目單價,以工程洽商文件的形式上報監(jiān)理、業(yè)主審核認(rèn)可后，作為該項目月支付謝謝閱讀報表單價.1.5、變更項目在工程預(yù)算書中沒有類似單價或總價，采用投標(biāo)報價時使用精品文檔放心下載的定額編制.1.6、感謝閱讀付；2、變更合同支付工作程序感謝閱讀目報價單；（2)監(jiān)理單位對施工單位報送的合同變更工程量及變更項目報價進行審核，謝謝閱讀并報送業(yè)主，計劃合同部將審核意見主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后對監(jiān)理意見予以批復(fù)；精品文檔放心下載(3）施工單位按照《變更管理辦法》規(guī)定要求填報變更簽證資料經(jīng)業(yè)主、監(jiān)精品文檔放心下載理單位各有關(guān)部門簽證后，作為工程價款結(jié)算的依據(jù)；(4）變更合同量價款支付,按工程的實際完成量及變更單價計算。精品文檔放心下載十一、工程變更的合同責(zé)任（1）工程變更指令是按工程施工合同文件規(guī)定發(fā)出的，則這類變更不解除精品文檔放心下載或減輕合同雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)與責(zé)任;感謝閱讀更，則為執(zhí)行工程變更所發(fā)生的費用與工期延誤,全部由施工單位承擔(dān)。精品文檔放心下載十二變更資料表格（見后附表)精品文檔放心下載感謝閱讀7附圖1-01設(shè)計變更的申報及辦理流程8附圖1—02其他變更的申報及辦理流程精品文檔放心下載)9變更資料附表-1設(shè)計變更審批表編號：工程名變更日期稱變更部圖號位施工單位填寫:監(jiān)理單：位審核意見：:15(謝謝閱讀26表(37(精品文檔放心下載10變更資料附表-2工程洽商記錄編號：工程名稱洽商事項記錄人日期洽商內(nèi)容：施工單位監(jiān)理單位設(shè)計單位業(yè)主年(蓋章）年月年月感謝閱讀月日日日年月日-11-變更資料附表-3工作量變更審批表謝謝閱讀合計:12變更資料附表—4新增工程綜合單價審核表元謝謝閱讀監(jiān)理單位:13變更資料附表—5新增工程綜合單價分析表（送審）謝謝閱讀元序號號