承包范圍的詳細(xì)說明(合同)

合同附件：工程承包范圍的詳細(xì)說明詞語定義：發(fā)包人直接分包（采購）：發(fā)包人采用招標(biāo)、戰(zhàn)略合作等方式確定分包（采購）企業(yè)，并且由建設(shè)單位直接與該企業(yè)簽訂某項分包工程（材料設(shè)備采購）合同并支付工程（材料）款。發(fā)包人指定分包（采購）：發(fā)包人采用招標(biāo)、議價等方式確定分包（采購）企業(yè)及相應(yīng)價格，由總包企業(yè)與該企業(yè)根據(jù)已確定的價格、產(chǎn)品、付款比例等條件簽定某項分包工程（材料設(shè)備采購）合同，并由總包企業(yè)全面負(fù)責(zé)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，發(fā)包人可視情況決定由總包企業(yè)向該企業(yè)支付工程（材料）款，或簽定三方付款協(xié)議后由發(fā)包人直接向該企業(yè)支付工程（材料）款。1．土建工程1.1：地基處理工程除發(fā)包人已直接分包的工程外（3#車庫支護(hù)降水工程、9#.10#.11#.13#.14#樓樁基工程），承包人負(fù)責(zé)自行實施的工作包括合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的全部工作內(nèi)容：護(hù)坡、降水、基坑土方挖運(yùn)、土方回填、地基處理工程施工階段的護(hù)坡監(jiān)測等。地基處理工程由發(fā)包人提供地勘報告，投標(biāo)人自行深化設(shè)計，以經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的價格完成該項工程。另外，土方工程為發(fā)包人指定分包項目，但承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)、管理責(zé)任，以經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的價格完成該項工程。1.2：鋼筋混凝土工程承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的全部現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、汽車坡道、人防疏散通道、通風(fēng)井、人防結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)（如果有）、預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（如果有）、設(shè)備基礎(chǔ)、圈梁、過梁、構(gòu)造柱等鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程應(yīng)理解為包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程以及與它們相關(guān)的輔助工作，包括但不限于后澆帶、止水帶、沉降縫、施工縫以及定義在總包工作范圍內(nèi)的設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管、堵洞、開洞、封洞等。1.3：砌筑工程承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的所有砌筑工程，包括磚砌體、砌塊砌體等的砌筑工作。砌筑工程應(yīng)理解為包括澆注混凝土帶、砌塊砌筑、砌體墻內(nèi)附加鋼筋、混凝土圈梁、混凝土構(gòu)造柱、頂部填充等工作，輔助工作包括但不限于預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管、堵洞、開洞、封洞等。1.5：屋面工程承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的所有屋面工程，包括屋面板結(jié)構(gòu)層以上的所有屋面做法以及相關(guān)配套工作。1.6：防水工程承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的全部防水工作（含防水保護(hù)層）。承包人的工作內(nèi)容包括但不限于施工、任何必要的檢測以及與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合等。其中防水材料為發(fā)包人指定采購。1.7：防腐、隔熱、保溫工程承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的全部防腐、隔熱、保溫工程工作，包括但不限于外墻、鐵件、機(jī)房以及合同圖紙中注明或工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的需要做防腐、隔熱、保溫工程的部分的防腐、隔熱、保溫工程工作（含必要的保護(hù)層）。防腐、隔熱、保溫工程工作的內(nèi)容包括但不限于供應(yīng)材料、施工、任何必要的檢測以及與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合等。其中外墻保溫工程為發(fā)包人指定分包。1.8：外立面裝飾裝修工程合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的全部外立面及其附屬物的供應(yīng)和安裝工作均由總承包商負(fù)責(zé)自行實施并完成。其中外墻涂料、外墻鑲貼為發(fā)包人指定采購。承包人負(fù)責(zé)預(yù)留洞、補(bǔ)洞、開洞、堵洞以及招標(biāo)文件中規(guī)定的對本部分專業(yè)分包人或?qū)ｍ椆?yīng)商的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，包括與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合。1,9：室內(nèi)裝飾裝修工程承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的全部室內(nèi)裝飾裝修工作。其中公共部分二次精裝修工程為發(fā)包人指定分包，廚衛(wèi)間墻地磚為發(fā)包人指定采購。1.10：門窗工程總承包商負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的的除鋁合金門窗、單元對講門及戶門以外的全部門、窗工作，其中鋁合金門窗、單元對講門、戶門為發(fā)包人指定采購及施工。此外，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)上述專業(yè)分包人或?qū)ｍ椆?yīng)商工作的預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管、補(bǔ)洞、開洞、堵洞、修補(bǔ)門窗洞口和招標(biāo)文件中規(guī)定的對專業(yè)分包人和專項供應(yīng)商的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)以及與其他專業(yè)的現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合工作。1.11：其它零星工程承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的屬于上述1.1-1.10項工作范圍以外的其他零星土建工程。2．給排水工程2.1：給水、排水系統(tǒng)除下文中列明的以專業(yè)分包或?qū)ｍ椆?yīng)方式實施的系統(tǒng)或設(shè)備以外，承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的建筑物內(nèi)全部給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、廢水系統(tǒng)、壓力排水系統(tǒng)和雨水排水系統(tǒng)等的全部設(shè)備（其中水泵為專項供應(yīng)項目）、材料的供應(yīng)、安裝及調(diào)試的工作。上述各系統(tǒng)與室外的大市政工程存在接駁時，一律由承包人負(fù)責(zé)將相關(guān)的管路實施到：當(dāng)圖紙上標(biāo)有管井時，做至室外第一個管井（不含管井本身）；當(dāng)圖紙上沒有標(biāo)注管井時，做至出建筑物外墻外2米如有對1.9項所列需要二次深化裝修設(shè)計的房間、區(qū)域或部位，如衛(wèi)生間等，承包人負(fù)責(zé)根據(jù)二次深化裝修設(shè)計將給水管道（包括冷熱水、中水）做到衛(wèi)生潔具的沖洗閥、角閥（但不包括）為止，排水管安裝按施工圖要求由承包人自行實施并完成（包括地漏和掃除口）。2.2：衛(wèi)生潔具合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的所有衛(wèi)生潔具（包括洗面器、混合水龍頭、淋浴器、坐便器、小便器等）為發(fā)包人指定采購。3．消防工程承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)中的設(shè)備、管道、閥門等的供應(yīng)、安裝和調(diào)試工作（除消防泵、噴灑泵、消防系統(tǒng)穩(wěn)壓泵等及相應(yīng)配電柜外）。合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的各系統(tǒng)，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)中的設(shè)備、管道、線纜等的供應(yīng)、安裝和調(diào)試工作全部為發(fā)包人直接分包。承包人負(fù)責(zé)按照圖紙實施并完成消防報警系統(tǒng)中所有墻體及建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)暗埋管路供應(yīng)和安裝。對于上述消防工程中的所有系統(tǒng)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自行實施并完成協(xié)調(diào)、組織整個消防工程（包括消防水、消防電以及土建工程的防火門、防火卷簾門、消防通道等）的驗收工作以及任何可能的防火枕、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件（包括地腳螺栓，如果有）、預(yù)埋管、預(yù)留洞、補(bǔ)洞、開洞、堵洞以及招標(biāo)文件中規(guī)定的對本部分專業(yè)分包人和專項供應(yīng)商的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，包括與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合。4.燃?xì)夤こ毯贤瑘D紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的燃?xì)夤こ讨械乃性O(shè)備、管道、閥門等的供應(yīng)、安裝和調(diào)試工作均為發(fā)包人直接分包。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自行實施并完成設(shè)備基礎(chǔ)（如果有）、預(yù)埋件、預(yù)埋管（包括地腳螺栓，如果有）、預(yù)留洞、補(bǔ)洞、開洞、堵洞以及招標(biāo)文件中規(guī)定的對本部分專業(yè)分包人和專項供應(yīng)商的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，包括與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合。5．通風(fēng)和空調(diào)工程通風(fēng)、空調(diào)工程為發(fā)包人直接分包。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自行實施并完成設(shè)備基礎(chǔ)（如果有）、預(yù)埋件、預(yù)埋管（包括地腳螺栓，如果有）、預(yù)留洞、補(bǔ)洞、開洞、堵洞以及招標(biāo)文件中規(guī)定的對本部分專業(yè)分包人和專項供應(yīng)商的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，包括與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合。6．采暖工程除下文中列明的以專項供應(yīng)方式實施的系統(tǒng)或設(shè)備以外，合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的采暖工程中的各系統(tǒng)的所有材料、設(shè)備、管道、閥部件的供應(yīng)、安裝和調(diào)試工作均由承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成。暖氣片、地暖管及戶內(nèi)各種附件（如分水器、溫控閥等）為發(fā)包人指定采購。7．電氣工程7.1：變配電工程從高壓電纜分界室開關(guān)柜到變配電室低壓開關(guān)柜的所有設(shè)備安裝工作，包括合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明規(guī)定的全部高壓電纜、電纜橋架的敷設(shè)、分界室內(nèi)開關(guān)柜、主、附配電室內(nèi)的高壓柜、變壓器、低壓開關(guān)柜、直流屏的供應(yīng)和安裝（含全套設(shè)備安裝、電力管線預(yù)埋和電纜橋架的敷設(shè)）以及各設(shè)備之間的連接的電纜、母線的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗收、運(yùn)行等工作納入發(fā)包人直接分包范圍。除上述以直接分包方式實施的工作以外，承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明規(guī)定的以下工作：變配電室內(nèi)低壓柜出線壓接（含）以下全部工作。室內(nèi)電纜溝內(nèi)的電纜支架和電纜溝蓋板的供應(yīng)、安裝。負(fù)責(zé)各變配電系統(tǒng)（含分界室）的設(shè)備基礎(chǔ)、接地、預(yù)留洞（包括安裝就位所需的洞口）、預(yù)埋件、預(yù)埋管、砌筑墻體內(nèi)的管道預(yù)埋穿帶線、補(bǔ)洞、堵洞以及招標(biāo)文件中規(guī)定的對專業(yè)分包人和專項供應(yīng)商的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作、責(zé)任和義務(wù)，并負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合。按供電管理部門要求在變配電室設(shè)置的辦公、生活設(shè)施等的供應(yīng)及安裝工作。7.2：防雷接地工程承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的防雷接地工程的全部設(shè)備、材料的供應(yīng)、安裝及調(diào)試的工作，包括但不限于接地裝置的供應(yīng)及安裝、接地母線敷設(shè)、避雷針、網(wǎng)制作安裝及均壓環(huán)焊接、避雷引下線敷設(shè)、等電位連接等，分界室、變配電室按照供電局審核的圖紙預(yù)留接地點(diǎn)規(guī)格、位置及數(shù)量，并負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合。8.3：低壓配電工程合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的所有低壓配電工程設(shè)備、材料的供應(yīng)、安裝、調(diào)試等工作，均由承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成。具體工作包括但不限于：承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的，由變配電室內(nèi)低壓柜出線（含壓接線）連接螺栓至樓內(nèi)的所有主干管線、分支管線、線槽、配電箱、柜的安裝和調(diào)試工作。其中配電箱、柜由發(fā)包人指定采購。對于專業(yè)分包工程的設(shè)備（如消防報警等），承包人只負(fù)責(zé)全部工程的橋架、線槽、預(yù)埋管、預(yù)留盒、預(yù)留洞口、引線、提供設(shè)備電源點(diǎn)等工作，并且配合調(diào)試。設(shè)備安裝、線纜壓接、調(diào)試等其余的所有工作均由專業(yè)分包人負(fù)責(zé)實施并完成。其余設(shè)備和用電末端，如燈具、開關(guān)插座、防火卷簾門等，電氣接駁工作即電源柜至設(shè)備和用電末端本體的橋架、線槽、鋼管、電纜電線的敷設(shè)、壓接并配合完成設(shè)備和用電末端調(diào)試均由承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成。開關(guān)插座為發(fā)包人指定采購。對于景觀照明工程和室外工程，由相關(guān)的直接分包人負(fù)責(zé)電纜和室外全部電氣工程設(shè)備、材料的供應(yīng)、安裝和調(diào)試，承包人負(fù)責(zé)實施并完成建筑物內(nèi)的配電柜或預(yù)留景觀照明負(fù)荷開關(guān)、、線槽、管道并實施至：當(dāng)圖紙上標(biāo)有管井時，做至第一個出室內(nèi)的管井（不含管井本身）；當(dāng)圖紙上沒有標(biāo)注管井時，做至出建筑物外墻外1.5米7.4：照明工程承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的：全部照明的支、干線系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)各區(qū)域照明配電箱的安裝、調(diào)試；應(yīng)急照明系統(tǒng)，完成誘導(dǎo)燈、出口指示標(biāo)志燈、蓄光型自發(fā)光疏散指示裝置的供貨、配管配線、燈具安裝及調(diào)試；除二次精裝部分外，燈具、開關(guān)、插座面板等均由承包人進(jìn)行安裝，開關(guān)插座為發(fā)包人指定采購。設(shè)備基礎(chǔ)（如果有）、預(yù)埋件、預(yù)埋管（包括地腳螺栓，如果有）、預(yù)留洞、補(bǔ)洞、開洞、堵洞以及招標(biāo)文件中規(guī)定的對本部分專業(yè)分包人和專項供應(yīng)商的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，包括與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合；7.5：弱電工程合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的全部弱電工程，包括但不限于電話信號傳輸分配系統(tǒng)、有線電視信號傳輸分配系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視門禁對講系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)及綜合布線系統(tǒng)、車庫及出入口管理系統(tǒng)等為發(fā)包人直接分包。承包人均按圖紙及工程規(guī)范技術(shù)說明要求做預(yù)留洞口、預(yù)埋管、預(yù)留盒、引線、線槽、橋架安裝及供應(yīng)。承包人負(fù)責(zé)按合同圖紙實施并完成設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留洞（包括安裝就位所需的洞口）、預(yù)埋件、結(jié)構(gòu)預(yù)埋管及盒（含穿帶線）、砌筑墻體內(nèi)的預(yù)埋管及盒（含穿帶線）、出墻套管、補(bǔ)洞、堵洞、防火封堵以及招標(biāo)文件中規(guī)定的對直接發(fā)包人實施工作的總包管理、協(xié)調(diào)、配合、管理和服務(wù)工作、責(zé)任和義務(wù)，并負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合。7.6：電梯工程合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的全部電梯工程為發(fā)包人直接分包范圍，以直接分包方式實施。但承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成以下工作：電梯井道和機(jī)房的全部土建工程的施工；提供電梯門框用的調(diào)直和調(diào)平的數(shù)據(jù)；提供混凝土填料材料，用于框緣、廳門框、地基和底坑的填充和灌漿；提供在機(jī)房內(nèi)的提升吊鉤、承重梁；按照圖紙要求完成至電梯機(jī)房內(nèi)的配電柜以及機(jī)房內(nèi)照明和插座；（如果有）按照圖紙要求完成電梯井道內(nèi)（永久）照明；電梯設(shè)備進(jìn)場時，必須具備以下條件：a）井道內(nèi)搭設(shè)完成合格的電梯安裝腳手架，井道垃圾、污水清理干凈。b）保障電梯機(jī)房內(nèi)電梯施工用電。C）屬承包人施工部分電梯機(jī)房全部完工，工作面移交安裝單位。為所有電梯底坑提供排水設(shè)施；為辦理正式移交手續(xù)之前按照電梯分包人要求進(jìn)行成品保護(hù)設(shè)置；設(shè)備基礎(chǔ)（如果有）、預(yù)埋件、預(yù)埋管（包括地腳螺栓，如果有）、預(yù)留洞、補(bǔ)洞、開洞、堵洞以及招標(biāo)文件中規(guī)定的對本部直接發(fā)包人總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，包括與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合。8．室外工程（包括管線、道路等）、園林綠化、景觀工程和室外照明合同圖紙和說明中標(biāo)明的全部室外工程（包括各種市政管線、道路等）、園林綠化、景觀工程以及室外照明均納入發(fā)包人直接分包范圍，以直接分包方式實施。承包人負(fù)責(zé)自行實施并完成招標(biāo)文件中規(guī)定的對專業(yè)分包人的管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作（包括根據(jù)室外進(jìn)度提供工作面）并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。9．總包服務(wù)（配合）費(fèi)的計取原則及標(biāo)準(zhǔn)9.1總包服務(wù)（配合）費(fèi)按發(fā)包人列出的分包（指定分包或直接分包）專業(yè)工程內(nèi)容，按照發(fā)包人提出的協(xié)調(diào)、配合與提供服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理要求，各項費(fèi)率規(guī)定如下：（1）承包范圍中以下工程發(fā)包人指定分包單位完成或直接分包單位完成，承包人按指定分包專業(yè)工程造價（不含設(shè)備費(fèi)）的2%計取總包服務(wù)費(fèi)，并且總包服務(wù)費(fèi)已包含在分包工程造價中，由分包企業(yè)直接向承包人（總包企業(yè)）支付（支付時間由雙方自行商定）。1）發(fā)包人指定分包：幕墻工程（含鋁合金門窗）；鋼結(jié)構(gòu)工程（如有）；公共部位精裝修工程；2）發(fā)包人直接分包：基坑支護(hù)工程；空調(diào)工程；電梯工程；消防工程（分包部分）；燃?xì)夤こ蹋莾?nèi)部分）；樓體照明工程；弱電工程（分包部分）；3）發(fā)、承包人另行約定的其它工程。（2）上述范圍之外的分包工程（材料），發(fā)包人或分包企業(yè)無義務(wù)向承包人支付總包服務(wù)費(fèi)。如發(fā)包人認(rèn)為有必要時，可對部分分包項目簽訂三方付款協(xié)議，在三方付款協(xié)議范圍內(nèi)的工程（材料）由建設(shè)單位直接向分包單位付款，分包單位直接向發(fā)包人開具發(fā)票。結(jié)算時根據(jù)總分包雙方已確認(rèn)的材料實供量由承包人工程總造價中全額扣回。（3）發(fā)包人要求總承包單位對發(fā)包人直接分包的室外的變供配電、電信、燃?xì)?、自來水、市政、園林綠化工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，發(fā)包人不必向總承包單位支付總包服務(wù)（配合）費(fèi)；（4）由總承包單位簽定合同并付款的“發(fā)包人指定分包”工程（材料），結(jié)算時除按要求計取規(guī)費(fèi)和稅金外，不再另行計取管理費(fèi)利潤等其他費(fèi)用。9.2總承包單位提供各專業(yè)分包單位服務(wù)的工作內(nèi)容如下：根據(jù)現(xiàn)場條件，總承包統(tǒng)一協(xié)調(diào)，對于專業(yè)分包施工單位的正常施工所需的合理設(shè)施進(jìn)行布局；提供專業(yè)分包單位必要的辦公室及材料堆放場地；總承包與專業(yè)分包施工單位聯(lián)系協(xié)調(diào)及各專業(yè)分包之間的關(guān)系的協(xié)調(diào)，了解他們關(guān)于所需設(shè)施的詳細(xì)內(nèi)容，并提供配合；施工總進(jìn)度的協(xié)調(diào)、安排；工程施工期間，總承包負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)分包單位做好專業(yè)分包單位使用水、電的協(xié)調(diào)工作及日常維護(hù)與管理工作；專業(yè)分包的質(zhì)量、安全及文明施工管理與協(xié)調(diào)；協(xié)助專業(yè)分包報監(jiān)等政府部門手續(xù)等；組織對專業(yè)分包工程的竣工驗收和竣工資料轉(zhuǎn)接；督促專業(yè)分包做好成品及半成品的保護(hù)，并對已完成的專業(yè)分包工程督促專業(yè)分包單位進(jìn)行保護(hù)以防損壞；對專業(yè)分包進(jìn)場材料的部分管理；工程施工期間，總承包負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)分包單位提供標(biāo)高和定