2022-2023年投資項(xiàng)目管理師之投資建設(shè)項(xiàng)目決策通關(guān)提分題庫(kù)及完整答案

2022-2023年投資項(xiàng)目管理師之投資建設(shè)項(xiàng)目決策通關(guān)提分題庫(kù)及完整答案

單選題（共85題）1、未經(jīng)中間試驗(yàn)就轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)的技術(shù)絕不能冒險(xiǎn)采用，這體現(xiàn)了建設(shè)方案技術(shù)比選的()原則。A.先進(jìn)性B.實(shí)用性C.可靠性D.安全性【答案】C2、某項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力8200臺(tái)，每臺(tái)銷(xiāo)售價(jià)格350元，年產(chǎn)品變動(dòng)成本150元，年固定成本285000元，每臺(tái)產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金50元，則該項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量為()臺(tái)。A.1700B.1900C.2100D.2300【答案】B3、下列選項(xiàng)中，()主要是項(xiàng)目法人和企業(yè)內(nèi)部決策的依據(jù)，是項(xiàng)目評(píng)估的重要基礎(chǔ)和前提。A.初步可行性研究B.項(xiàng)目技術(shù)研究C.可行性研究D.項(xiàng)目評(píng)估【答案】C4、對(duì)于計(jì)算期不等的互斥方案，要合理選用評(píng)價(jià)指標(biāo)或者計(jì)算期，使之在時(shí)間上具有()。A.相關(guān)性B.連帶性C.可比性D.有限性【答案】C5、()是建設(shè)項(xiàng)目投資者為獲得項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和對(duì)項(xiàng)目的控制權(quán)而投入的資金，是建設(shè)項(xiàng)目成立的前提，是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的物質(zhì)基礎(chǔ)。A.建設(shè)項(xiàng)目資本金B(yǎng).建設(shè)項(xiàng)目注冊(cè)資金C.建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)資本金D.建設(shè)項(xiàng)目資本公積【答案】A6、對(duì)于沒(méi)有列入建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄的建設(shè)項(xiàng)目，由()環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)根據(jù)相關(guān)原則，確定其環(huán)境影響評(píng)價(jià)管理類(lèi)別，并報(bào)國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局備案。A.省級(jí)B.市級(jí)C.縣級(jí)D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)【答案】A7、按照生產(chǎn)能力指數(shù)法(n=0.8，CF=1.1).如將設(shè)計(jì)中的化工生產(chǎn)系統(tǒng)的生產(chǎn)能力提高到3倍，投資額將增加()。A.118.9%B.158.3%C.164.9%D.191.5%【答案】C8、對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目，政府對(duì)除《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目錄》內(nèi)的重大項(xiàng)目和限制類(lèi)項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目無(wú)論規(guī)模大小，均改為()。A.核準(zhǔn)制B.審批制C.報(bào)告制D.備案制【答案】D9、當(dāng)既有法人具有為擬建項(xiàng)目進(jìn)行融資和承擔(dān)全部融資責(zé)任的經(jīng)濟(jì)實(shí)力時(shí)，選擇既有法人為融資主體將有助于()。A.投資估算B.確定項(xiàng)目債務(wù)資金的比例C.籌集債務(wù)資金D.降低債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn)【答案】D10、下列分析方法中，()一般用于評(píng)價(jià)公用事業(yè)建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)效果。A.差額投資內(nèi)部收益率法B.最低價(jià)格比較法C.效益/費(fèi)用比較法D.凈年值比較法【答案】C11、下列屬于建設(shè)方案經(jīng)濟(jì)比選原則的是()。A.可靠性原則B.先進(jìn)性原則C.差異比較原則D.經(jīng)濟(jì)性原則【答案】C12、為尋找有價(jià)值的投資機(jī)會(huì)而進(jìn)行的準(zhǔn)備性調(diào)查研究，其目的在于發(fā)現(xiàn)投資機(jī)會(huì)指的是()。A.資源開(kāi)發(fā)投資機(jī)會(huì)研究B.地區(qū)投資機(jī)會(huì)研究C.投資機(jī)會(huì)研究D.部門(mén)投資機(jī)會(huì)研究【答案】C13、對(duì)于政府投資項(xiàng)目，按照投資建設(shè)項(xiàng)目()的制度。A."先規(guī)劃，后評(píng)估"B."先評(píng)估，后決策"C."先評(píng)估，后規(guī)劃"D."先決策，后規(guī)劃"【答案】B14、在經(jīng)濟(jì)分析中，如果經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值()，說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目可以達(dá)到符合社會(huì)折現(xiàn)率要求的效率水平，認(rèn)為該項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)資源配置的角度可以被接受。A.近似于0B.等于或大于0C.等于或小于0D.小于0【答案】B15、項(xiàng)目產(chǎn)品主要銷(xiāo)往境外、國(guó)外的項(xiàng)目，當(dāng)銷(xiāo)項(xiàng)稅額不足以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額時(shí)，按稅法規(guī)定計(jì)算的退稅額也是一項(xiàng)現(xiàn)金流入，應(yīng)計(jì)為項(xiàng)目的()。A.營(yíng)業(yè)收入B.營(yíng)業(yè)外收入C.盈余公積D.補(bǔ)貼收入【答案】D16、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是研究項(xiàng)目()效果。A.絕對(duì)經(jīng)濟(jì)B.相對(duì)經(jīng)濟(jì)C.社會(huì)D.經(jīng)濟(jì)【答案】A17、項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的()是指由于在項(xiàng)目評(píng)價(jià)階段忽視對(duì)各種社會(huì)影響因素的分析和評(píng)價(jià)，致使在項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)發(fā)生種種矛盾并得不到有效解決，導(dǎo)致工期拖延、投資加大，導(dǎo)致項(xiàng)目的投資建設(shè)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)等目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。A.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)B.工程風(fēng)險(xiǎn)C.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)D.外部風(fēng)向【答案】A18、()對(duì)于項(xiàng)目的成敗具有決定性的作用。A.建設(shè)項(xiàng)目投資決策B.投資項(xiàng)目建設(shè)分析C.投資建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案D.投資建設(shè)項(xiàng)目投資估算【答案】A19、某人現(xiàn)借得本金1000元，一年后付息60元，則年利率為()。A.3%B.6%C.30%D.60%【答案】B20、某項(xiàng)目已知方案A的壽命期為8年，凈現(xiàn)值為500萬(wàn)元，內(nèi)部受益率為15%;方案B的壽命期為12年，凈現(xiàn)值為800萬(wàn)元，內(nèi)部受益率為17%，且已知基準(zhǔn)收益率為12%，(A/P，12%，8)=0.20130，(A/P，12%，12)=0.16144，則下列說(shuō)法正確的是()。A.采用凈現(xiàn)值法進(jìn)行比選，方案B最佳B.采用內(nèi)部受益率法進(jìn)行比選，方案B最佳C.采用壽命期法進(jìn)行比選，方案B最佳D.采用凈年值法進(jìn)行比選，方案B最佳【答案】D21、對(duì)于項(xiàng)目用地要結(jié)合國(guó)家土地利用政策和生態(tài)環(huán)境條件去評(píng)價(jià)其土地占用的()。A.合理性B.必要性C.系統(tǒng)性D.針對(duì)性【答案】B22、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)融資模式中，()是指在基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)權(quán)范疇，由公共部門(mén)和私人企業(yè)合作建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的模式。A.BOTB.TOTC.BOOTD.PPP【答案】D23、可轉(zhuǎn)換債券的特點(diǎn)包括債權(quán)性、可轉(zhuǎn)換性和(。)。A.償還性B.股權(quán)性C.可靠性D.固定性【答案】B24、按照省級(jí)人民政府有關(guān)規(guī)定實(shí)行()的投資項(xiàng)目，按照項(xiàng)目所在地省級(jí)人民政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行節(jié)能評(píng)估和審查。A.核準(zhǔn)制B.審批制C.備案制D.報(bào)告制【答案】C25、對(duì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目環(huán)境影響的預(yù)測(cè)，重點(diǎn)是對(duì)能代表評(píng)價(jià)項(xiàng)目的各種環(huán)境()的預(yù)測(cè)。A.評(píng)價(jià)方案B.保護(hù)措施C.資源項(xiàng)目D.質(zhì)量參數(shù)變化【答案】D26、考察投資各方的現(xiàn)金流量，其現(xiàn)金流出一般為()。A.借款利息支付B.借款本金償還C.實(shí)繳資本D.維持運(yùn)營(yíng)投資中的資本金【答案】C27、當(dāng)△FIRR(或△EIRR)()iA.大于B.小于C.大于或等于D.等于【答案】B28、初步可行性研究的深度介于投資機(jī)會(huì)研究和可行性研究之間，這一階段對(duì)建設(shè)投資和生產(chǎn)成本的估算一般采用()估算。A.系數(shù)估算法B.比例估算法C.單位生產(chǎn)能力估算法D.指標(biāo)估算法【答案】D29、項(xiàng)目產(chǎn)品方案應(yīng)以()為導(dǎo)向，根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)來(lái)確定產(chǎn)品品種、數(shù)量、質(zhì)量，產(chǎn)品方案應(yīng)能適應(yīng)市場(chǎng)多變的要求。A.市場(chǎng)需求B.市場(chǎng)總體結(jié)構(gòu)C.市場(chǎng)供應(yīng)D.價(jià)格波動(dòng)【答案】A30、()貸款手續(xù)簡(jiǎn)單，成本較低，適用于有償債能力的建設(shè)項(xiàng)目。A.國(guó)際金融組織B.外國(guó)政府C.政策性銀行D.國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行【答案】D31、按照目前有關(guān)規(guī)定，海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率一般為()。A.0.1%B.0.2%C.0.3%D.0.4%【答案】C32、當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目方案所提供的效益超過(guò)等值費(fèi)用，即效益/費(fèi)用大于()，則這個(gè)方案在經(jīng)濟(jì)上是可以接受的，否則在經(jīng)濟(jì)上是不可取的。A.1B.2C.3D.4【答案】A33、下列方法中，屬于經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益比較的分析方法的是()。A.風(fēng)險(xiǎn)效益分析方法B.總費(fèi)用分析方法C.完全費(fèi)用效益分析方法D.多目標(biāo)分析方法【答案】A34、社會(huì)評(píng)價(jià)的一個(gè)重要手段和方法是()。A.情景分析B.利益相關(guān)者評(píng)價(jià)C.公眾參與D.定量分析和定性分析相結(jié)合【答案】C35、對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)量不同、產(chǎn)品價(jià)格又難以確定的比選方案，當(dāng)其產(chǎn)品為單一產(chǎn)品或能折合為單一產(chǎn)品時(shí)，可采用()，分別計(jì)算各比選方案凈現(xiàn)值等于零時(shí)的產(chǎn)品價(jià)格)t進(jìn)行比較，以產(chǎn)品價(jià)格較低的方案為最優(yōu)。A.現(xiàn)值比較法B.效益費(fèi)用法C.計(jì)算費(fèi)用法D.最低價(jià)格法【答案】D36、風(fēng)險(xiǎn)量可以根據(jù)()兩個(gè)指標(biāo)來(lái)確定。A.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率與風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)后造成的損失程度B.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的因素與風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)后主體的承受能力C.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率與風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)后主體的承受能力D.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的因素與風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)后造成的損失程度【答案】A37、市場(chǎng)調(diào)查的容量包括潛在需求、需求的增長(zhǎng)速度和()。A.未來(lái)需求B.生產(chǎn)需求C.有效需求D.需求比例【答案】C38、以下不屬于投資估算作用的是()。A.是投資決策的依據(jù)B.將間接影響各類(lèi)資金在幣種、數(shù)量和時(shí)間要求上能否滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的需要C.是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)D.是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)【答案】B39、資產(chǎn)負(fù)債率過(guò)高，說(shuō)明()。A.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大B.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小C.盈利能力強(qiáng)D.有利于用較小資金控制數(shù)額較大資金【答案】A40、下列預(yù)測(cè)影響分析方法中，()是定性地反映建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響。A.數(shù)學(xué)模型法B.專(zhuān)業(yè)判斷法C.物理模型法D.類(lèi)比調(diào)查法【答案】B41、下列指標(biāo)中，()只能用作反映建設(shè)項(xiàng)目投資盈利能力的輔助指標(biāo)。A.總投資收益率B.建設(shè)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值C.建設(shè)項(xiàng)目投資回收期D.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率【答案】C42、()是工藝設(shè)備配置采購(gòu)優(yōu)先采用的方式。A.以我為主、點(diǎn)菜引進(jìn)B.國(guó)內(nèi)制造、成套供應(yīng)C.合作設(shè)計(jì)與制造D.購(gòu)置國(guó)外二手設(shè)備【答案】A43、某建設(shè)項(xiàng)目年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000臺(tái)，產(chǎn)品單臺(tái)銷(xiāo)售價(jià)格為800元，年固定成本為132萬(wàn)元，單臺(tái)產(chǎn)品可變成本360元，單臺(tái)產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金為40元，則盈虧平衡點(diǎn)為()臺(tái)。A.3000B.3500C.3200D.3300【答案】D44、某人想在第5年年底獲得10萬(wàn)元，每年存款金額相等，年利率為10%，則每年需存款()元。A.15380B.14380C.16380D.17380【答案】C45、某項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)第1年貸款2000萬(wàn)元，第2年貸款920萬(wàn)元，貸款在每年內(nèi)均衡發(fā)放，年利率4%，則第2年應(yīng)計(jì)利息為()萬(wàn)元。A.200.0B.100.0C.163.2D.116.8【答案】B46、進(jìn)口設(shè)備外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算公式為()。A.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率B.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi))×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率C.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率D.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率【答案】D47、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率一般為()。A.0.1%～0.5%B.0.1%～0.4%C.0.2%～0.5%D.0.4%～0.5%【答案】D48、公式P=A[(1+i)A.年金終值系數(shù)B.資金收回系數(shù)C.年金現(xiàn)值系數(shù)D.償債基金系數(shù)【答案】C49、運(yùn)用數(shù)學(xué)模型，擬合一條趨勢(shì)線(xiàn)，外推未來(lái)事物的發(fā)展，這種市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法為()。A.指數(shù)平滑法B.回歸分析法C.移動(dòng)平均法D.趨勢(shì)外推法【答案】D50、股票和債券的認(rèn)購(gòu)者在取得項(xiàng)目的一部分所有權(quán)時(shí)，也同時(shí)承擔(dān)了一部分風(fēng)險(xiǎn)，這種情況屬于非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移中的()方式。A.發(fā)包B.免責(zé)合同C.承包D.出售【答案】D51、運(yùn)用數(shù)學(xué)模型，擬合一條趨勢(shì)線(xiàn)，外推未來(lái)事物的發(fā)展，這種市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法為()。A.指數(shù)平滑法B.回歸分析法C.移動(dòng)平均法D.趨勢(shì)外推法【答案】D52、對(duì)于受到少數(shù)民族因素影響的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的具體情況對(duì)涉及少數(shù)民族的問(wèn)題進(jìn)行相關(guān)社會(huì)調(diào)查，下列不包括的是()。A.收集本民族的相關(guān)信息B.信息內(nèi)容應(yīng)具特殊性C.信息內(nèi)容應(yīng)具針對(duì)性D.考察歷史，通過(guò)了解歷史背景來(lái)理解某個(gè)特定少數(shù)民族或文化群體的現(xiàn)狀【答案】B53、通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)增加企業(yè)收入、推進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)制度的建立、企業(yè)結(jié)構(gòu)改革、產(chǎn)權(quán)制度改革、實(shí)現(xiàn)政府職能轉(zhuǎn)變等方面的影響，這所體現(xiàn)的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)影響層次為()。A.社會(huì)組織層面B.部門(mén)層面C.區(qū)域和宏觀經(jīng)濟(jì)層面D.產(chǎn)業(yè)層面【答案】A54、從經(jīng)濟(jì)效益的角度來(lái)考察評(píng)價(jià)項(xiàng)目技術(shù)方案，經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)為()。A.最大收益和最大成本原則B.最大收益和最小成本原則C.較小收益和最大成本原則D.較小收益和最小成本原則【答案】B55、當(dāng)產(chǎn)品適應(yīng)性強(qiáng)，市場(chǎng)需求量大，品種規(guī)格變化較小時(shí)，可以采用()戰(zhàn)略。A.大、中規(guī)模B.中、小規(guī)模C.小規(guī)模D.大規(guī)?；蛘咝∫?guī)模【答案】A56、()是解決我國(guó)資源相對(duì)緊缺問(wèn)題的一項(xiàng)重要政策，在資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)中需充分考慮這一問(wèn)題。A.可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略B.保護(hù)生態(tài)環(huán)境C.總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃D.資源綜合利用【答案】D57、()是指由于對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)影響估計(jì)不足，或者項(xiàng)目所處的社會(huì)環(huán)境發(fā)生變化，給項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)帶來(lái)困難和損失的可能性。A.資源風(fēng)險(xiǎn)B.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)C.融資風(fēng)險(xiǎn)D.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)【答案】D58、若名義利率一定，年有效利率與一年中計(jì)息周期數(shù)m的關(guān)系為()。A.計(jì)息周期增加，年有效利率不變B.計(jì)息周期增加，年有效利率減小C.計(jì)息周期增加，年有效利率增加D.計(jì)息周期減小，年有效利率增加【答案】C59、下列選項(xiàng)中，()可在大型基礎(chǔ)設(shè)施和高風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目中使用。A.單一股東項(xiàng)目公司B.有限合伙制經(jīng)營(yíng)企業(yè)C.契約式合資公司D.普通合伙制經(jīng)營(yíng)企業(yè)【答案】B60、公式P=A[(1+i)A.年金終值系數(shù)B.資金收回系數(shù)C.年金現(xiàn)值系數(shù)D.償債基金系數(shù)【答案】C61、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)與不確定性的區(qū)別，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.風(fēng)險(xiǎn)可以量化，不確定性不可以量化B.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率不可知，不確定性發(fā)生的概率可知C.不確定性有更大的影響力，而風(fēng)險(xiǎn)的影響性可以防范并降低D.除個(gè)別不確定性以外，通過(guò)主觀判斷，一般不確定性可以轉(zhuǎn)化為風(fēng)險(xiǎn)【答案】B62、下列分析方法中，()一般用于評(píng)價(jià)公用事業(yè)建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)效果。A.差額投資內(nèi)部收益率法B.最低價(jià)格比較法C.效益/費(fèi)用比較法D.凈年值比較法【答案】C63、對(duì)項(xiàng)目而言，按收入法計(jì)算增加值較為方便，其公式為()。A.增加值=項(xiàng)目范圍內(nèi)全部勞動(dòng)者報(bào)酬-固定資產(chǎn)折舊+生產(chǎn)稅凈額+營(yíng)業(yè)外支出B.增加值=項(xiàng)目范圍內(nèi)全部勞動(dòng)者報(bào)酬+固定資產(chǎn)折舊+生產(chǎn)稅凈額+營(yíng)業(yè)盈余C.增加值=項(xiàng)目范圍內(nèi)全部勞動(dòng)者報(bào)酬+固定資產(chǎn)折舊+生產(chǎn)稅凈額-營(yíng)業(yè)外支出D.增加值=項(xiàng)目范圍內(nèi)全部勞動(dòng)者報(bào)酬一固定資產(chǎn)折舊+生產(chǎn)稅凈額+營(yíng)業(yè)盈余【答案】B64、配置關(guān)鍵工藝設(shè)備采取()是拉動(dòng)和提高國(guó)內(nèi)裝備制造業(yè)技術(shù)水平的有效途徑。A.國(guó)內(nèi)制造、成套供應(yīng)B.合作設(shè)計(jì)、國(guó)內(nèi)制造C.以我為主、點(diǎn)菜引進(jìn)D.購(gòu)置國(guó)外二手設(shè)備【答案】B65、已采用招標(biāo)程序，但沒(méi)有人投標(biāo)或招標(biāo)人拒絕了全部投標(biāo)，即使再進(jìn)行新的招標(biāo)程序也不太可能產(chǎn)生咨詢(xún)服務(wù)合同的情形應(yīng)采取的咨詢(xún)服務(wù)招標(biāo)方式是()。A.征求建議書(shū)B(niǎo).競(jìng)爭(zhēng)性談判C.聘用專(zhuān)家D.兩階段招標(biāo)【答案】D66、()必須對(duì)征地和搬遷可能造成的有利和不利影響進(jìn)行全面分析，并制定相應(yīng)的政策和實(shí)施方案。A.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)B.環(huán)境評(píng)價(jià)C.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)D.社會(huì)評(píng)價(jià)【答案】D67、在常用的市場(chǎng)調(diào)查方法中，()是一切調(diào)查方法中最簡(jiǎn)單、最一般和常用的方法，也是其他調(diào)查方法的基礎(chǔ)。A.實(shí)地調(diào)查法B.問(wèn)卷調(diào)查法C.實(shí)驗(yàn)調(diào)查法D.文案調(diào)查法【答案】D68、建設(shè)項(xiàng)目資本金，按照()分為國(guó)家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金和外商資本金。A.資本金的來(lái)源渠道B.投資主體C.籌措方式D.發(fā)行方式【答案】B69、下列關(guān)于對(duì)建設(shè)項(xiàng)目盈虧平衡分析法的表述中，正確的是()。A.隨著某些因素的變化，企業(yè)的盈利與虧損會(huì)有個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，稱(chēng)為敏感性分析臨界點(diǎn)B.盈虧平衡點(diǎn)越高，表示項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)C.進(jìn)行線(xiàn)性盈虧平衡分析的前提之一是當(dāng)年產(chǎn)量大于當(dāng)年銷(xiāo)售量D.盈虧平衡點(diǎn)應(yīng)按項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年份的數(shù)據(jù)計(jì)算【答案】D70、下列方法中，屬于經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益比較的分析方法的是()。A.風(fēng)險(xiǎn)效益分析方法B.總費(fèi)用分析方法C.完全費(fèi)用效益分析方法D.多目標(biāo)分析方法【答案】A71、()是指由于對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)影響估計(jì)不足，或者項(xiàng)目所處的社會(huì)環(huán)境發(fā)生變化，給項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)帶來(lái)困難和損失的可能性。A.資源風(fēng)險(xiǎn)B.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)C.融資風(fēng)險(xiǎn)D.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)【答案】D72、節(jié)能審查未獲通過(guò)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)機(jī)關(guān)不得審批、核準(zhǔn)，()不得開(kāi)工建設(shè)。A.承包單位B.建設(shè)單位C.設(shè)計(jì)單位D.監(jiān)理單位【答案】B73、鋪底流動(dòng)資金占全部流動(dòng)資金的()。A.10%B.30%C.50%D.70%【答案】B74、環(huán)境影響評(píng)價(jià)管理程序中，()階段主要工作內(nèi)容是進(jìn)一步進(jìn)行工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，并對(duì)擬建項(xiàng)目的環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè)、分析和評(píng)價(jià)。A.準(zhǔn)備工作B.正式工作C.重點(diǎn)評(píng)審工作D.環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件編寫(xiě)【答案】B75、下列調(diào)查方法中，()的優(yōu)點(diǎn)是可以留給被調(diào)查人員充分的獨(dú)立思考時(shí)間，避免受到調(diào)查人員傾向性意見(jiàn)的影響，從而減少誤差，提高調(diào)查質(zhì)量。A.文案調(diào)查B.通信調(diào)查C.留置調(diào)查D.電話(huà)調(diào)查【答案】C76、建設(shè)規(guī)模的合理性分析中，項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模應(yīng)與市場(chǎng)需求相適應(yīng)，各種資源供應(yīng)能滿(mǎn)足建設(shè)規(guī)模的要求，并且穩(wěn)定可靠、價(jià)格合理體現(xiàn)的是()。A.外部條件的適應(yīng)性和匹配性B.收益合理性C.資源利用的合理性D.符合產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)特點(diǎn)【答案】A77、當(dāng)既有法人具有為擬建項(xiàng)目進(jìn)行融資和承擔(dān)全部融資責(zé)任的經(jīng)濟(jì)實(shí)力時(shí)，選擇既有法人為融資主體將有助于()。A.投資估算B.確定項(xiàng)目債務(wù)資金的比例C.籌集債務(wù)資金D.降低債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn)【答案】D78、土地影子費(fèi)用中新增資源消耗一般包括()。A.土地補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)B.勞動(dòng)力安置的有關(guān)費(fèi)用和土地補(bǔ)償費(fèi)C.拆遷費(fèi)用和征地補(bǔ)償費(fèi)D.拆遷費(fèi)用和勞動(dòng)力安置的有關(guān)費(fèi)用【答案】D79、既能獲得關(guān)鍵設(shè)備，又能節(jié)省投資，這種工藝設(shè)備的配置采購(gòu)的方式是()。A.購(gòu)置國(guó)外二手設(shè)備B.合作設(shè)計(jì)和制造C.以我為主，點(diǎn)菜引進(jìn)D.國(guó)內(nèi)制造，成套供應(yīng)【答案】C80、()指在選擇工藝方案時(shí)，應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目對(duì)人員和環(huán)境的影響，主要是考慮所采用的生產(chǎn)工藝技術(shù)是否會(huì)對(duì)操作人員造成人身傷害，有無(wú)保護(hù)措施，“三廢”的產(chǎn)生和治理情況，是否會(huì)破壞自然環(huán)境和生態(tài)平衡。A.先進(jìn)性原則B.經(jīng)濟(jì)性原則C.安全性原則D.可靠性原則【答案】C81、設(shè)銀行利率為6%，按復(fù)利計(jì)算，若5年后想購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)價(jià)格為16萬(wàn)元的設(shè)備，現(xiàn)在應(yīng)存入銀行()萬(wàn)元。A.10B.12C.13D.16【答案】B82、某企業(yè)為籌集資金，發(fā)行面額為500萬(wàn)元的8年期債券，票面利率為10%，發(fā)行費(fèi)用率為5%，企業(yè)所得稅稅率為33%;發(fā)行300萬(wàn)元優(yōu)先股，籌資費(fèi)用率為4%，股息年利率為12%。則該企業(yè)的加權(quán)平均資金成本率為()。A.9.09%B.9.42%C.9.72%D.10.46%【答案】A83、既能獲得關(guān)鍵設(shè)備，又能節(jié)省投資，這種工藝設(shè)備的配置采購(gòu)的方式是()。A.購(gòu)置國(guó)外二手設(shè)備B.合作設(shè)計(jì)和制造C.以我為主，點(diǎn)菜引進(jìn)D.國(guó)內(nèi)制造，成套供應(yīng)【答案】C84、下列分析方法中，屬于動(dòng)態(tài)分析法的是()。A.效益費(fèi)用法B.差額投資收益率法C.計(jì)算費(fèi)用法D.差額投資回收期法【答案】A85、應(yīng)遵循建設(shè)方案技術(shù)比選中的()原則，可使選擇的工藝有利于環(huán)境保護(hù)和盡量少排放廢氣、廢水和固體廢棄物。A.安全性B.適用性C.可靠性D.經(jīng)濟(jì)性【答案】A多選題（共30題）1、市場(chǎng)供應(yīng)調(diào)查是指對(duì)一定時(shí)期和一定范圍的()等進(jìn)行的調(diào)查分析。A.市場(chǎng)供應(yīng)方式B.市場(chǎng)供應(yīng)量C.市場(chǎng)供應(yīng)速率D.供應(yīng)結(jié)構(gòu)E.供應(yīng)變動(dòng)因素【答案】BD2、下列不屬于與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的是()。A.土地使用費(fèi)B.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)C.研究試驗(yàn)費(fèi)D.工程監(jiān)理費(fèi)E.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)【答案】AB3、使用銀團(tuán)貸款，除支付利息之外，按照國(guó)際慣例，通常還要支付()。A.承諾費(fèi)B.代理費(fèi)C.管理費(fèi)D.信貸保險(xiǎn)費(fèi)E.承銷(xiāo)費(fèi)【答案】ABC4、工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為()。A.安裝工程費(fèi)B.生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)估算C.土地使用費(fèi)D.與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用E.與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用【答案】CD5、非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方式主要包括()。A.轉(zhuǎn)讓B.出售C.發(fā)包D.購(gòu)銷(xiāo)合同E.免責(zé)合同【答案】BC6、對(duì)效益相同或效益基本相同但難以具體估算的方案進(jìn)行比較時(shí)，可采用經(jīng)濟(jì)比選方法中的()。A.凈年值比較法B.差額投資內(nèi)部收益率法C.凈現(xiàn)值比較法D.費(fèi)用現(xiàn)值比較法E.等額年費(fèi)用比較法【答案】D7、一般風(fēng)險(xiǎn)的分類(lèi)中，按照風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)分為()。A.自然風(fēng)險(xiǎn)B.純風(fēng)險(xiǎn)C.人為風(fēng)險(xiǎn)D.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)E.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)【答案】BD8、社會(huì)評(píng)價(jià)的作用主要包括()。A.宏觀微觀相結(jié)合、定性定量相結(jié)合B.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展C.減少社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展D.規(guī)避社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益E.評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)影響【答案】BCD9、建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)影響效果的產(chǎn)生及傳遞有多種渠道，主要包括()。A.除數(shù)效應(yīng)B.技術(shù)擴(kuò)散C.上下游產(chǎn)業(yè)鏈影響D.乘數(shù)效應(yīng)E.價(jià)格傳遞效果【答案】BCD10、可行性研究的依據(jù)主要有()等。A.投資初步估算、資金籌措與投資使用計(jì)劃初步方案B.初步可行性研究報(bào)告及其批復(fù)文件C.國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)部門(mén)的發(fā)展規(guī)劃D.擬建廠(場(chǎng))址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)概況等基礎(chǔ)資料E.有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額【答案】BCD11、特大型建設(shè)項(xiàng)目對(duì)區(qū)域和宏觀經(jīng)濟(jì)影響的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，由()構(gòu)成。A.社會(huì)與環(huán)境指標(biāo)B.總量指標(biāo)C.費(fèi)用指標(biāo)D.結(jié)構(gòu)指標(biāo)E.國(guó)力適應(yīng)性指標(biāo)【答案】ABD12、經(jīng)濟(jì)分析應(yīng)盡可能全面識(shí)別和計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目所涉及社會(huì)成員的有關(guān)費(fèi)用和效益，以便全面分析建設(shè)項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)耗用社會(huì)資源的真實(shí)價(jià)值，以及項(xiàng)目為社會(huì)福利的實(shí)際增加所作出的貢獻(xiàn)，在分析中應(yīng)該注意()等。A.分析體現(xiàn)在項(xiàng)目中社會(huì)成員的有關(guān)費(fèi)用和效益B.分析項(xiàng)目的近期影響，以及項(xiàng)目可能帶來(lái)的中期、遠(yuǎn)期影響C.分析項(xiàng)目的投入和產(chǎn)出中作為最終消費(fèi)品所產(chǎn)生的最終費(fèi)用和效益D.分析與項(xiàng)目主要目標(biāo)直接聯(lián)系的直接費(fèi)用和效益，以及各種間接費(fèi)用和效益E.分析無(wú)物資載體的有形費(fèi)用和效益，以及各種無(wú)形費(fèi)用和效益【答案】BCD13、一般情況下的建設(shè)項(xiàng)目廠(場(chǎng))址選擇應(yīng)考慮和研究的主要內(nèi)容包括()等方面。A.廠(場(chǎng))址的自然資源B.地形地貌及占地面積C.地區(qū)利用程度D.征地拆遷情況E.廠(場(chǎng))址的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件【答案】ABD14、市場(chǎng)分析的主要內(nèi)容包括()。A.市場(chǎng)分析B.市場(chǎng)調(diào)查C.市場(chǎng)趨勢(shì)D.市場(chǎng)預(yù)測(cè)E.營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略研究【答案】BD15、對(duì)資源和環(huán)境的影響效果指標(biāo)。對(duì)資源和環(huán)境的影響效果指標(biāo)，主要有()等幾類(lèi)。A.節(jié)約物力指標(biāo)B.節(jié)能效果指標(biāo)C.節(jié)約用地效果指標(biāo)D.節(jié)約時(shí)間效果指標(biāo)E.節(jié)約水資源效果指標(biāo)【答案】BCD16、建設(shè)項(xiàng)目融資模式，按融資組織形式分為()。A.新設(shè)法人融資B.公司融資C.既有法人融資D.項(xiàng)目融資E.信用融資【答案】BD17、資金之所以會(huì)產(chǎn)生時(shí)間價(jià)值，是基于()等方面的原因。A.資金數(shù)額的大小B.貨幣增值因素C.收益率的高低D.通貨膨脹因素E.時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)因素【答案】BD18、對(duì)于中外合資、合作項(xiàng)目的技術(shù)引進(jìn)，應(yīng)在合營(yíng)合同或技術(shù)合作合同中作出相應(yīng)()技術(shù)轉(zhuǎn)讓具體條款約定。A.系統(tǒng)的B.明確的C.可操作性的D.整體的E.可靠性的【答案】BC19、使用銀團(tuán)貸款，除支付利息之外，按照國(guó)際慣例，通常還要支付()。A.承諾費(fèi)B.代理費(fèi)C.管理費(fèi)D.信貸保險(xiǎn)費(fèi)E.承銷(xiāo)費(fèi)【答案】ABC20、社會(huì)評(píng)價(jià)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注下列()等社會(huì)性別問(wèn)題。A.進(jìn)行社會(huì)性別分析，收集不同性別的利益相關(guān)者對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案及目標(biāo)的期望，制定需要達(dá)到的社會(huì)性別目標(biāo)B.設(shè)計(jì)分性別的數(shù)據(jù)收集方案并將其納入社會(huì)調(diào)查的范圍之內(nèi)C.聘請(qǐng)男性項(xiàng)目工作人員或支持性別敏感性工作的民間組織代表，并評(píng)價(jià)他們的能力D.在調(diào)查論證的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目組專(zhuān)家通過(guò)調(diào)整優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)方案，制訂實(shí)現(xiàn)社會(huì)性別目標(biāo)的具體方案E.制定確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的監(jiān)測(cè)評(píng)估機(jī)制【答案】ABD21、市場(chǎng)分析的主要內(nèi)容包括()。A.市場(chǎng)分析B.市場(chǎng)調(diào)查C.市場(chǎng)趨勢(shì)D.市場(chǎng)預(yù)測(cè)E.營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略研究【答案】BD22、可行性研究與初步可行性研究相比，這兩個(gè)階段的()有明顯的區(qū)別。A.構(gòu)成與內(nèi)容B.目的與作用C.研究方法D.研究論證重點(diǎn)E.深度要求【答案】BCD23、由于自然資源的分布具有不均衡性，不同地區(qū)的同種資源在()方面都會(huì)有所不同。A.可得性B.可靠性C.可用性D.可獲得效益E.合理性【答案】ABCD24、項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性可以通過(guò)各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體現(xiàn)出來(lái)，主要有()等。A.勞動(dòng)生產(chǎn)率B.勞動(dòng)力需要量C.單位產(chǎn)品的原材料和能源消耗量D.產(chǎn)品質(zhì)量E.項(xiàng)目占地面積和運(yùn)輸量【答案】ACD25、下列屬于建設(shè)項(xiàng)目決策任務(wù)的有()。A.確定投資目標(biāo)B.確定決策原則C.確定融資方案D.明確建設(shè)方案E.明確決策程序【答案】ACD26、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響定量分析可采用的方法有()。A.直接市場(chǎng)評(píng)價(jià)法B.政府指導(dǎo)評(píng)價(jià)法C.替代市場(chǎng)評(píng)價(jià)法D.虛擬市場(chǎng)評(píng)價(jià)法E.間接市場(chǎng)評(píng)價(jià)法【答案】ACD27、下列屬于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)指標(biāo)的有()。A.借款償還期B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值C.投資回收期D.資產(chǎn)負(fù)債率E.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率【答案】B28、風(fēng)險(xiǎn)決策準(zhǔn)則包括()等，采取何種決策準(zhǔn)則，取決于決策者的風(fēng)險(xiǎn)偏好。A.概率分析決策B.最大盈利決策C.期望值決策D.最小損失決策E.系統(tǒng)分析決策【答案】BCD29、投資建設(shè)項(xiàng)目資本金占總投資的比例為20%0及以上的行業(yè)是()。A.輕工B.建材C.石油加工D.紡織E.鋼鐵【答案】ABCD30、企業(yè)在制定價(jià)格決策時(shí)，主要以同類(lèi)對(duì)手的定價(jià)為依據(jù)，而不是過(guò)多地考慮成本及市場(chǎng)需求因素，這就是通常所說(shuō)的競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法，具體形式有()。A.隨行就市定價(jià)法B.認(rèn)知導(dǎo)向定價(jià)法C.密封投標(biāo)定價(jià)法D.逆向定價(jià)法E.主動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)法【答案】AC大題（共10題）一、某市政府?dāng)M建一座污水處理廠，以提高該市的污水處理能力。該市政府委托某咨詢(xún)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究工作，該咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提出A、B兩個(gè)方案，并測(cè)算了它們的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，見(jiàn)表12-16。在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析中，甲咨詢(xún)工程師認(rèn)為該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用主要包括項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、企業(yè)所得稅、國(guó)內(nèi)利息支出等;經(jīng)濟(jì)效益主要包括污水處理費(fèi)收入、環(huán)境改善、促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)等。在項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)中，乙咨詢(xún)工程師認(rèn)為該污水處理廠所在地的居民是本項(xiàng)目的利益相關(guān)者，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行利益相關(guān)者分析。最后經(jīng)測(cè)算，A方案經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值小于零，B方案經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值大于零。問(wèn)題1.計(jì)算A、B兩個(gè)方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，判斷在財(cái)務(wù)上是否可行(財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取6%)。2.甲咨詢(xún)工程師識(shí)別的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)效益中，哪些是不正確的?3.該項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)應(yīng)包括哪些方面的內(nèi)容?乙咨詢(xún)工程師的觀點(diǎn)是否正確?說(shuō)明理由。4.基于上述財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析的結(jié)果，咨詢(xún)工程師應(yīng)推薦哪個(gè)方案?說(shuō)明理由?！敬鸢浮慷?、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)某一地塊有兩種開(kāi)發(fā)方案。A方案：一次性開(kāi)發(fā)多層住宅45000mB方案：將該地塊分成東、西兩區(qū)分兩期開(kāi)發(fā)。一期在東區(qū)先開(kāi)發(fā)高層住宅36000m兩方案銷(xiāo)路好和銷(xiāo)路差時(shí)的售價(jià)和銷(xiāo)量情況匯總于表1-2。有關(guān)系數(shù)表見(jiàn)表1-3。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，多層住宅銷(xiāo)路好的概率為0.7，高層住宅銷(xiāo)路好的概率為0.6。暫停開(kāi)發(fā)每季損失10萬(wàn)元，季利率為2%?！締?wèn)題】1.兩方案銷(xiāo)路好和銷(xiāo)路差情況下分期計(jì)算季平均銷(xiāo)售收入各為多少萬(wàn)元?(假定銷(xiāo)售收入在開(kāi)發(fā)時(shí)間內(nèi)均攤)2.繪制兩級(jí)決策的決策樹(shù)。3.試決定采用哪個(gè)方案。(注：計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】三、某汽車(chē)制造廠選擇廠址，對(duì)三個(gè)申報(bào)城市A、B、C的地理位置、自然條件、交通運(yùn)輸、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等方面進(jìn)行考察，綜合專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)，提出廠址選擇的評(píng)價(jià)指標(biāo)有：輔助工業(yè)的配套能力、當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力文化素質(zhì)和技術(shù)水平、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、交通運(yùn)輸條件、自然條件。經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審確定以上各指標(biāo)的權(quán)重，并對(duì)該三個(gè)城市各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行打分，其具體數(shù)值見(jiàn)表13-13問(wèn)題1.表13-13中的X、Y、Z分別代表的欄目名稱(chēng)是什么?2.試作出廠址選擇決策。【答案】四、某公司考慮下列三個(gè)可行而相互排斥的投資方案，三個(gè)方案的壽命期均為5年，基準(zhǔn)貼現(xiàn)率為7%?！締?wèn)題】用所列方法選擇最優(yōu)方案：(1)差額投資內(nèi)部收益率;(2)差額投資凈現(xiàn)值?！敬鸢浮课濉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)"招拍掛"取得一宗土地開(kāi)發(fā)權(quán)，該土地性質(zhì)為住宅用地，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為3年。該房地產(chǎn)企業(yè)委托一家咨詢(xún)公司對(duì)本項(xiàng)目的市場(chǎng)、方案、效益和風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行分析。1.甲咨詢(xún)工程師設(shè)計(jì)了三個(gè)互斥開(kāi)發(fā)方案，并依據(jù)可比性原則，采用動(dòng)態(tài)分析方法對(duì)各方案進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)效益比較。2.乙咨詢(xún)工程師采用專(zhuān)家調(diào)查法預(yù)測(cè)了3年后的住宅售價(jià)平均值：樂(lè)觀值為750q元/m3.丙咨詢(xún)工程師通過(guò)敏感性分析得知項(xiàng)目效益對(duì)住宅價(jià)格很敏感，當(dāng)住宅平均售價(jià)為5200元/m4.丁咨詢(xún)工程師認(rèn)為本項(xiàng)目效益好壞除受住宅價(jià)格影響外，還受建設(shè)投資、融資政策等變量影響，可以采用蒙特卡羅模擬技術(shù)評(píng)價(jià)其風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題1.甲咨詢(xún)工程師在進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比較時(shí)，各方案之間具有可比性具體包含哪些內(nèi)容?可以采用哪些動(dòng)態(tài)分析方法進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比較?2.根據(jù)乙咨詢(xún)工程師的調(diào)查預(yù)測(cè)，估算3年后住宅售價(jià)的期望值和標(biāo)準(zhǔn)差。3.根據(jù)丙咨詢(xún)工程師的分析，計(jì)算本項(xiàng)目滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)商投資回報(bào)要求的概率，并據(jù)此評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大小。4.丁咨詢(xún)工程師采用的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)技術(shù)是否正確?簡(jiǎn)述理由，并說(shuō)明采用蒙特卡洛模擬法應(yīng)注意的問(wèn)題。【答案】六、A咨詢(xún)公司具有相應(yīng)的工程咨詢(xún)和環(huán)境影響評(píng)價(jià)資質(zhì)，近期開(kāi)展了以下三項(xiàng)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)1：受甲企業(yè)委托，為其投資的某水電項(xiàng)目編制了項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告從企業(yè)角度詳細(xì)論證了項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、盈利能力和資金來(lái)源，從政府公共管理的角度重點(diǎn)闡述了項(xiàng)目的生態(tài)環(huán)境影響、節(jié)能方案分析、資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析三個(gè)方面的內(nèi)容。業(yè)務(wù)2：受乙企業(yè)委托，為其在境外某投資項(xiàng)目編制了項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告包括以下內(nèi)容。(1)項(xiàng)目名稱(chēng)、投資方基本情況;(2)項(xiàng)目背景及投資環(huán)境;(3)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容、產(chǎn)品及目標(biāo)市場(chǎng)，項(xiàng)目效益和風(fēng)險(xiǎn)情況;(4)項(xiàng)目總投資、各方出資額及出資方式、融資方案及用匯金額;(5)項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境影響分析;(6)項(xiàng)目社會(huì)影響分析，在乙企業(yè)提交境外投資項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告后，政府委托B咨詢(xún)公司對(duì)該報(bào)告進(jìn)行了評(píng)估。業(yè)務(wù)3：受丙企業(yè)委托，對(duì)其需報(bào)政府核準(zhǔn)的某項(xiàng)目編制了環(huán)境影響報(bào)告書(shū)。報(bào)告書(shū)包括以下內(nèi)容：(1)建設(shè)項(xiàng)目概況;(2)建設(shè)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀;(3)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估;(4)環(huán)境影響評(píng)價(jià)的結(jié)論。問(wèn)題1.業(yè)務(wù)1中，項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告論證的角度是否準(zhǔn)確?說(shuō)明理由，項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的論證通常還應(yīng)補(bǔ)充哪些方面的內(nèi)容?2.業(yè)務(wù)2中，境外投資項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的內(nèi)容中哪些是必要的?3.業(yè)務(wù)2中，B咨詢(xún)公司在評(píng)估中應(yīng)該重點(diǎn)評(píng)估哪些內(nèi)容?4.業(yè)務(wù)3中，丙企業(yè)按規(guī)定應(yīng)在什么時(shí)候完成該項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的報(bào)告手續(xù)?除上述內(nèi)容外，環(huán)境影響報(bào)告書(shū)還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?【答案】七、某6層單元式住宅共54戶(hù)，建筑面積為3949.62m兩方案各項(xiàng)指標(biāo)見(jiàn)表13-12。問(wèn)題1.請(qǐng)計(jì)算兩方案如下技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：(1)兩方案建筑面積、使用面積單方造價(jià)各為多少?每平方米差價(jià)多少?(2)新方案每戶(hù)增加使用面積多少m2.若作為商品房，按使用面積單方售價(jià)5647.96元出售，兩方案的總售價(jià)相差多少?3.若作為商品房，按建筑面積單方售價(jià)4000.00元出售，兩方案折合使用面積單方售價(jià)各為多少元?相差多少?【答案】八、某企業(yè)擬投資建設(shè)的新項(xiàng)目有關(guān)情況如下。項(xiàng)目計(jì)算期：建設(shè)期2年，生產(chǎn)期10年。投資估算和資金使用計(jì)劃：工程費(fèi)用(含建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及安裝工程費(fèi))為10000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為1900萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為8%，建設(shè)期內(nèi)年平均物價(jià)上漲指數(shù)為5%。建設(shè)投資各年用款比例：第1年為55%，第2年為45%，年內(nèi)均勻投入。流動(dòng)資金估算為800萬(wàn)元，分別在生產(chǎn)期第1年投入60%，第二年投入40%。資金籌措方案：建設(shè)期