招投標(biāo)協(xié)議合同

領(lǐng)先國際城百聯(lián)購物中心裝修方案（草稿）招標(biāo)文件編號：LXGJC－001沈陽新拓置業(yè)發(fā)展有限公司二零零五年六月招標(biāo)邀請函招標(biāo)編號：LXGJC－001致：沈陽新拓置業(yè)發(fā)展有限公司為新疆新拓投資（集團(tuán)）有限公司在沈陽設(shè)立的子公司。領(lǐng)先國際城是沈陽新拓置業(yè)發(fā)展有限公司在沈陽開發(fā)的第一個項目，項目占地面積32157平方米，建筑面積295792平方米，主要業(yè)態(tài)：百聯(lián)購物中心、酒店式公寓、寫字樓及高級住宅四部分，預(yù)計商業(yè)裙房部分2006年4月竣工，現(xiàn)對商業(yè)裙房部分裝修設(shè)計國內(nèi)邀請招標(biāo)，誠邀您公司參加招標(biāo)。百聯(lián)沈陽購物中心是上海百聯(lián)集團(tuán)有限公司在沈陽開設(shè)的第一家集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的都市購物中心，位于沈陽市中心青年大街大西路口，座落在領(lǐng)先國際城裙房，也是沈陽市規(guī)劃中地鐵一號線和二號線交匯處，總建筑面積約為83130平方米，其它地下一層27833平方米，地上一至五層為55297平方米。我司定于2005年6月11日發(fā)售招標(biāo)文件，每套伍佰元人民幣，售后不退，中標(biāo)后承擔(dān)本項目的設(shè)計方案深化、施工圖設(shè)計。我們真誠希望有機會與貴司攜手合作！沈陽新拓置業(yè)發(fā)展有限公司二零零五年六月十日第一章投標(biāo)須知一、總則1.發(fā)包人：沈陽新拓置業(yè)發(fā)展有限公司2.項目簡介：慘2.1稱項目名稱：領(lǐng)海先國際城百聯(lián)選沈陽購物中心福室內(nèi)建筑裝飾較工程軍2.2符項目地址：沈召陽市沈河區(qū)青廳年大街與大西那路交叉處。構(gòu)2.3屠建筑規(guī)模：百討聯(lián)沈陽購物中季心建筑面狹積宵8313普0氏萬平方米?？?.4援周圍環(huán)境：市壯委對過、規(guī)劃賓地沸鐵模1換號線浪和己2妄號線交匯處。脖2.5失所在位置：領(lǐng)千先國際城地下跟一層至裙房五蘭層。巡2.6仁商業(yè)經(jīng)營布局價：雨地下一層：超帶市（世紀(jì)聯(lián)華做大賣場）于地上一層射：塘I拆區(qū)：國際連鎖執(zhí)餐飲（四家餐炒飲店）、專業(yè)提專賣；罩I北I砌區(qū)：專業(yè)專賣露、休閑（星巴岔克、哈根達(dá)斯科等）；恐II抬I寨區(qū)：百貨主力共店或（主題商筍場）。寒地上二層凡：孟I刷區(qū)：餐飲（二撿至三家標(biāo)準(zhǔn)化震連鎖餐飲店）吳；妖I周I自區(qū)：專業(yè)專賣豎（品牌服飾、儉鞋包皮具、飾蘭品、眼鏡、婚箭沙攝影、屈臣闖氏）；針I(yè)I洞I稱區(qū)：百貨主力憐店或（主題商壤場）離地上三層哭：侵I掉區(qū)：餐飲（二宴至三家主題美裂食風(fēng)味特色餐孔廳）；保I星I臟區(qū)：專業(yè)專賣圈（品牌服飾、抖童裝童品、床晃上用品、家居眨飾品、工藝禮機品、廚衛(wèi)用品喝）；咬II奶I磨區(qū)：百貨主力奮店或（主題商超場）。龍地上四層溉：蛛I瓣區(qū)：餐飲（美漠食廣場或標(biāo)準(zhǔn)賓化連鎖餐飲）陶；度I軋I油區(qū)：專業(yè)專賣急（數(shù)碼照相器戲材、圖書音像稠、運動休閑、煮汽車飾品）；痰II究I胡區(qū)：娛樂城。為地上五層升：侍I臘區(qū)：餐飲（大嗽型餐廳）；嚴(yán)I短I蔑區(qū)：休閑娛樂染（健身中心、嬸美容美體護(hù)膚狀、電玩、網(wǎng)吧俊、社區(qū)服務(wù)設(shè)缸施）；脹II搜I詳區(qū)：娛樂準(zhǔn)城世箏2.7四本標(biāo)內(nèi)容：百龜聯(lián)沈陽購物中圍心地下一層，尤地上一至五層素室內(nèi)建筑裝飾趁方案設(shè)計，中常標(biāo)后承擔(dān)本項據(jù)目的設(shè)計方案綠深化及施工圖芝設(shè)計王3奶.座投標(biāo)設(shè)計要求倘3.1拾設(shè)計范圍：百剪聯(lián)沈陽購物中遷心地下一層至弦地上五層，不照含主題餐飲店巡和影院。廟3.2雜設(shè)計要求：厭本項目的室內(nèi)潤建筑裝飾設(shè)計德應(yīng)符合國家及伐地方各類相關(guān)改法律、法規(guī)、片規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)條償例的要求。再本項目定位為附具有中、高檔穗都市購物中心蛾。鎖本項目的室內(nèi)戶建筑裝飾設(shè)計孝風(fēng)格要典雅大巡方、簡潔明亮爛、具有一定的幸時代前瞻性。哨本項目的室內(nèi)韻建筑裝飾設(shè)計居應(yīng)充分考慮室老內(nèi)景觀元素與磚室內(nèi)功能布局宗相匹配，并具搶有創(chuàng)造性，營鵝造新穎、現(xiàn)代勺的視覺效果。堤應(yīng)充分考慮主坡要出入口的內(nèi)捧部和外部的人咽流動線、視線粉與自然光線的果關(guān)系。夏應(yīng)充分考慮利巧用可以放置產(chǎn)沾生收益的花卉牽和售貨亭的面容積以及多媒體額廣告的位置和垂公共的商品陳踩列區(qū)域。鳥應(yīng)充分考慮特紀(jì)殊特征區(qū)域：諒中廳表演區(qū)域絹的舞臺和活動梅場所，多功能壁活動空間，自苗動扶梯周邊空闊間以及特征柱運子可作裝飾性軌的物體。題平面布局合理剩，功能符合建紹設(shè)單位提出的熄要求。酸4秀.糕技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)磨4.1驅(qū)室內(nèi)建筑裝飾郊設(shè)計的裝修標(biāo)鐘準(zhǔn)為遲800岸元役/罪平方米紫4.2漿設(shè)計可利用價巡值工程進(jìn)行多目方案的比較，孝對采用的方案撕進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)刻分析、論證，破選出滿足功能怠需求而成本較辰低的方案，應(yīng)華分析項目的功季能導(dǎo)致成本大帖幅度提高。算5奸.城設(shè)計工期要求股中標(biāo)方須在簽土定合同靠后新4漸0金個日歷天數(shù)內(nèi)城出裝飾施工圖控。根6渠.銀設(shè)計成果要求燒6.1細(xì)投標(biāo)方案設(shè)計餅應(yīng)全面響應(yīng)本拉招標(biāo)書的要求候，投標(biāo)文件應(yīng)旺內(nèi)容齊全、表姿述清晰、編制策規(guī)范，編制深涉度必須符合國快家《建筑工程懸設(shè)計文件編制至深度規(guī)范》看6.2渾設(shè)計綜合說明胖書亞設(shè)計思想和理躬念：體現(xiàn)設(shè)計斯思想和理念的暗構(gòu)思、手法和破特點。已建筑裝飾主要兇配套機電設(shè)備透：強弱電、給玻排水、暖通系正統(tǒng)等方案說明項。兄主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)泰指標(biāo)姓6.3膊各層地坪、平來面、平頂布置體圖（圖比例與為答1姜：欺50牧0炎）預(yù)6.4含局部剖視圖、平主要室內(nèi)立面吃、主入口、中債廳立面效果圖仙（圖幅秩為機A物1炎，相應(yīng)內(nèi)容同麥時放暖入敞A我3沸文本中，透視照效果圖不少舒于掛8邊張，其余內(nèi)容飼自選）鄰6.5踏工程投資估算喊（應(yīng)作分項估賊算）盾6.6渡設(shè)計質(zhì)量保證嫁措施（包括施粗工期間的設(shè)計囑人員現(xiàn)場配合攻等措施）五6.7農(nóng)需采取的特殊倒施工方案或施萌工技術(shù)的簡要胞說明以及對于金設(shè)計變更和施擠工過程中發(fā)生案的各類重大問吹題的處理方式?jīng)r。劣6.8我其它需要說明呼的7.設(shè)計費藍(lán)7.1階若中標(biāo)需發(fā)包貫方支付的全部份設(shè)計費用報價還（應(yīng)含方案、內(nèi)方案深化及施掩工圖設(shè)計費）明。薄7.2關(guān)優(yōu)惠條件伏包括設(shè)計費優(yōu)慮惠條件，設(shè)計脾人員配合等條帳件。峰8兆設(shè)計人員名單推應(yīng)注明主要設(shè)野計人員的職務(wù)先、職稱、參加疑過項目的簡歷和以及項目負(fù)責(zé)囑人和中標(biāo)后派斬駐施工現(xiàn)場的展設(shè)計人員名單歌。僚9桂招標(biāo)方式：村議標(biāo)發(fā)包表1吳0矮招標(biāo)程序和日爛期安排栗下列招標(biāo)程序曬和日期安排若涂有變化將另行肯通知。偷10.1衣發(fā)布標(biāo)書詞日期夕：味200飲5亡年音6到月棚1息1泥日療叢粉上脊午眨9耽時擇地點：沈陽市免沈河填區(qū)疑33架9蘋號銀基物業(yè)大逆廈姑9揉層工程部豬聯(lián)系人：于明張先生拍電話路：斥02收4孟－晉310011繪5縮5眨－漆802杏傳真某：以02補4照－溉310011鴿66鉆郵編哀：法110014方10.2附答疑及現(xiàn)場踏像勘蜜日期雄：窗200豈5啞年陡6敞月拔1圖3俯日燒伙騙上允午肌9錯時住地點：沈陽新舊拓置業(yè)發(fā)展有配限公司會議室邀聯(lián)系人：高博奪先生梅電話筑：碎02倡4咱－段310011內(nèi)5涂5原－欠802換傳真疤：周02示4話－留310011遍66禿郵編指：日11001410.3回標(biāo)全日期調(diào)：篩200泊5荷年道6業(yè)月兆2航0炮日魄耍拾下鐵午墻番5勢：斤3沾0踢之前敘地點：沈陽新俗拓置業(yè)發(fā)展有于限公司工程部毫方法：所以投裕標(biāo)文件密封蓋唯章后，派專人犯送達(dá)回標(biāo)地點鬧聯(lián)系人：于明葛先生抄電話?。赫b02旅4井－錯310011儲5斤5門－肅802攻傳真似：毀02券4色－暗310011樣66李郵編棗：砌110014遼10.4鵝發(fā)中標(biāo)通知書制日期：另行通綿知枯地點：沈陽新亂拓置業(yè)發(fā)展有畝限公司播聯(lián)系人：高博粱先生沉電話鋒：貼02慕4斤－僅310011曾5慶5糕－透802帥11比.湯發(fā)出的招標(biāo)文戶件號11.1曬招標(biāo)邀請函饞11.2災(zāi)招標(biāo)投標(biāo)文件腐11.3俯建筑擴初平面處電子文件破12客.兔投標(biāo)方應(yīng)具備征下列必要條件秋：宣12.1驗具備甲級設(shè)計吼資質(zhì)的設(shè)計單綱位哨12.2獸有商業(yè)百貨、素購物中心裝飾艙設(shè)計的業(yè)績名12.3注中標(biāo)方需派一描名設(shè)計負(fù)責(zé)人融，代表總公司易法人、全權(quán)辦在理發(fā)包人和中斤標(biāo)方的一切事泡務(wù)，協(xié)調(diào)公司更內(nèi)部各部門、笛專業(yè)關(guān)系灶12.4偽投標(biāo)方必須具止備與本工程相葛適應(yīng)的設(shè)計人兇員人數(shù)和專業(yè)汪配置吉12.5義投標(biāo)方必須嚴(yán)冶格遵守和履行易招標(biāo)文件和合線同中各條款的藏約定泛13硬.哨投標(biāo)價格系投標(biāo)價是按照筋招標(biāo)文件、發(fā)順包人要求及擴寧初建筑圖的要紅求計算出設(shè)計兄費，該投標(biāo)價帳格應(yīng)被視為包燒括方案設(shè)計、獸方案深化設(shè)計營、施工圖設(shè)計聽的全部報價，陪而不因?qū)θ魏螏X方案深化調(diào)整幟，裝飾材料的練調(diào)整及有關(guān)政擠府在合同執(zhí)行怎期間所作新的扇規(guī)定或調(diào)整作希任何調(diào)整，今智后亦不會同意宰中標(biāo)人因漏算庸、少算進(jìn)行調(diào)荒整。二、招標(biāo)原則逗發(fā)包人不一定樹要接納最低的進(jìn)投標(biāo)或收到的迅任何投標(biāo)，并賀不會解釋選擇變或否決任何投失標(biāo)的原因。獅投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)塵所有與編寫和睬提交投標(biāo)書有綱關(guān)的費用，不息論投標(biāo)的結(jié)果域如何，招標(biāo)單彈位在任何情況臭下均無義務(wù)和戀責(zé)任承擔(dān)這些較費用。乘投標(biāo)文件中各喝項條款不能作展未經(jīng)授權(quán)的改轟動，若有些等晌改動，投標(biāo)作噴廢標(biāo)處理。堆投標(biāo)文件內(nèi)投凈標(biāo)方案有計算水錯誤，皆視為維已獲招投標(biāo)雙戀方所接受，一借律不予調(diào)整，旋并由投標(biāo)者自盜行負(fù)責(zé)。忘投標(biāo)期間，招省標(biāo)單位為澄清崇或修改招標(biāo)文寶件所發(fā)布的書逝面補充材料都柿作為招標(biāo)投標(biāo)疾的有效補充文雅件。么標(biāo)投標(biāo)文件與種設(shè)計合同一樣勾具有法律效力餡，對招標(biāo)投標(biāo)博的雙方都具有裙同等的法律約蹈束力。沒除招標(biāo)單位發(fā)圓的招投標(biāo)文件皆外，投標(biāo)單位慈如另有補充說駁明，必經(jīng)有法械人代表簽字，熊蓋章后在規(guī)定金回標(biāo)的問前投枕標(biāo)方為有效文絲件。束投標(biāo)在投標(biāo)期綁間生效，未中就標(biāo)者，招投標(biāo)就文件失效，中套標(biāo)者招投標(biāo)文查件與裝飾設(shè)計舒合同有效期相椒同。仁招投標(biāo)中的各細(xì)項條款，特別相是投標(biāo)方對發(fā)盜包人的承諾、自優(yōu)惠條件等，幣必須在今后的糊合同條款中予寨以體現(xiàn)。時如中標(biāo)，具有絨甲級施工資質(zhì)古的施工單位在慎裝飾施工招標(biāo)須時，條件相同筆的前提下，具怨有優(yōu)先權(quán)。懸在以下幾種情叢況，發(fā)包人視舍投標(biāo)文件為廢評標(biāo)，并作取消促投標(biāo)人資格處欲理。擺11.創(chuàng)1新未在規(guī)定的時例間內(nèi)投標(biāo)；菌11.廣2腥未響應(yīng)或未全留部響應(yīng)招標(biāo)文汽件的要求；加11.段3扶投標(biāo)過程中有已欺詐、虛報等延行為；薯三、投標(biāo)書及前投標(biāo)踐標(biāo)書必須用鋼浴筆填寫，字跡獄清楚，蓋章并鍛密封后在規(guī)定唉的時間內(nèi)回標(biāo)暴。搶投標(biāo)書應(yīng)完成匙以下內(nèi)容后作僻為投標(biāo)條件回冶標(biāo)給發(fā)包人。2.1投標(biāo)書盞2.洪2面方案圖及效果擠圖：各層地坪濁、平面、平頂叢布置圖，主要麻入口、主要室蓮內(nèi)立面、中廳塊立面效果圖。禽2.太3宮授權(quán)書：公司然授權(quán)某人參加甚本次招標(biāo)活動紛和本工程的設(shè)鄙計負(fù)責(zé)人的任右命書。逝2.萍4卸設(shè)計綜合說明藥書。勻2.桐5相參加本次設(shè)計菌的主要設(shè)計人語員的履歷，并謎附職稱復(fù)印件笛及他們主要的擠任務(wù)與分工。扔2.豈6形單位營業(yè)執(zhí)照租，資質(zhì)證書的撿復(fù)印件。翁2.桌7這近三年承包的紙主要設(shè)計工程沿項目一覽表。熟2.淡8起設(shè)計費報價。鳥整個招標(biāo)文件遷包括中標(biāo)者的畜標(biāo)書將與合同外一起裝訂，成胡為合同文件的祝一部分。閱投標(biāo)人在編制凡投標(biāo)文件或在映隨后的會議，痛磋商中引起的鏡任何費用，發(fā)爹包人均不會承燕擔(dān)。蹦乙方必須在收雖到中標(biāo)通知書錦后一周內(nèi)與發(fā)燥包人商談關(guān)于遍合同的事項，晝?nèi)缥茨茉谝恢艿駜?nèi)與發(fā)包人聯(lián)賴系，將視為棄敬權(quán)。延四讀歪評價與中標(biāo)廈1兇.際評標(biāo)時間定揮于膠200弦5邁年廊6棕月鴨22孟稱日昂9洋滾時，在沈陽新涌拓置業(yè)發(fā)展有傭限公司會議室滔，要求設(shè)計師特在評標(biāo)會上采播用各媒體方式磁介紹方案，每童個方案介紹時劫間不超梁過蘇6房0舍分鐘。期2哪.經(jīng)發(fā)包人組織評鷹標(biāo)委員會對投嬌標(biāo)方案進(jìn)行綜賤合評審，選定感一家為中標(biāo)單惡位。罪3中.未招標(biāo)人在中標(biāo)賀方案確定之日露起懼3錯日內(nèi)，向中標(biāo)粘單位發(fā)出中標(biāo)推通知。妨五煙拍版權(quán)問題及法恩律片所有參加本次交方案投標(biāo)設(shè)計挑作品的署名權(quán)棵歸參與設(shè)計單廈位所有，但所蹤有設(shè)計投標(biāo)文馬件在評審后不裹退回設(shè)計機構(gòu)桑，招標(biāo)單位有備權(quán)對中標(biāo)或未斗中標(biāo)方案中的妥合理要素進(jìn)行逢使用。殼應(yīng)邀方案中的妥所有內(nèi)容均中態(tài)投標(biāo)方原創(chuàng)，掃不得包含任何叮侵犯第三者知杰產(chǎn)權(quán)的材料?？馨l(fā)包方提供所昏有資料（文字軋，圖紙，電子亦數(shù)據(jù)等）均受惠版權(quán)保護(hù)，未魂經(jīng)授權(quán)，任何祖人不得將內(nèi)容暗復(fù)制、改編、能分發(fā)、發(fā)布。騎否則將承擔(dān)法襯律責(zé)任。仰本次設(shè)計方案組招標(biāo)受中華人慮民共和國法律蔬管轄，若發(fā)生罵糾紛，應(yīng)適用廢中國法律規(guī)范懶，通過訴訟程強序解決。保密嘉任何投標(biāo)單位戴未獲得發(fā)包人扮許可，都不得稻以任何方式披起露春蹤，公開或展示慈方奧案砍待，否則將追究抹其法律責(zé)任。格式1投標(biāo)函一投標(biāo)書材致：沈陽新拓處置業(yè)發(fā)展有限林公司（發(fā)包人活）蔥根據(jù)貴方招標(biāo)熊文件題（您LXGJC_醋00問1夢）的要求提交罰投標(biāo)書正本及脅副本各一份。驕我們自愿以人森民厘幣演岡（盞RMB撒窯￥）的固定總觸價完成領(lǐng)先國憲際城百聯(lián)沈陽狹購物中心的設(shè)京計工作，并以蝶此作為簽訂合襖同的依據(jù)。稿根據(jù)招標(biāo)文件蠻，我們承擔(dān)招這標(biāo)文件所規(guī)定永的完成合同的酷責(zé)任和義務(wù)。翻我們明白貴方熄不一定要接納似最低的投標(biāo)或稠收到的任何投狡標(biāo)，亦不會要扮求解釋選擇或雖否決投標(biāo)的原他因。慣同意向貴方提孤供貴方可能要倦求的與本次投嗽標(biāo)有關(guān)的任何歡證件或資料。吼投標(biāo)單位名稱疫（公司蓋章）刻地殖嘴刃址禁法人代表簽字赤投標(biāo)人簽促字糞喚電床爬受話齒打日低育胃期