建筑設(shè)計專題調(diào)研報告

建筑設(shè)計專題調(diào)研報告

實行科學(xué)管理，依靠科技進(jìn)步，增加科研教育的投入，提高職工隊伍素質(zhì)，促進(jìn)園林綠化事業(yè)的全面發(fā)展。改革傳統(tǒng)的管理方式，吸收應(yīng)用管理科學(xué)的新成果，改變園林綠化事業(yè)的落后面貌。強園林植物的引種馴化、遺傳育種的研究。培育具有特性和抗性的園林植物新品種。實行以植物材料為主進(jìn)行園林綠化建設(shè)的技術(shù)政策。加強瀕危、珍稀動、植物的異地保護(hù)、繁育、研究、為保護(hù)物種多樣性做出貢獻(xiàn)。園林生產(chǎn)苗圃、花圃、草圃、種子基地要加強引種、育種工作，培育適合當(dāng)?shù)厣L的園林植物優(yōu)良品種，保證當(dāng)?shù)貓@林綠化事業(yè)發(fā)展的需要。采用科學(xué)研究成果，發(fā)展新技術(shù)、新手段，在培育具有特性、抗性優(yōu)良品種，推廣新技術(shù)方面起示范、引導(dǎo)作用。利用園林優(yōu)勢，發(fā)展副業(yè)生產(chǎn)；生產(chǎn)適用、特效的培養(yǎng)土、肥料、營養(yǎng)劑、生物防治媒體等。組織特產(chǎn)園林植物、觀賞動物繁育，滿足國內(nèi)外園林建設(shè)和交換的需要；組織中國特色的園林技術(shù)出口。園林行業(yè)發(fā)展概況和趨勢（一）風(fēng)景園林景觀設(shè)計與生態(tài)環(huán)境保護(hù)相結(jié)合當(dāng)下，綠色生態(tài)發(fā)展已經(jīng)成為國際社會普遍共識。為促進(jìn)綠色生態(tài)城區(qū)的建設(shè)，國家發(fā)布了《綠色建筑行動方案》《關(guān)于推進(jìn)海綿城市建設(shè)的指導(dǎo)意見》《關(guān)于設(shè)立統(tǒng)一規(guī)范的國家生態(tài)文明試驗區(qū)的意見》等文件，各地積極展開綠色生態(tài)城區(qū)及綠色建筑規(guī)?；ㄔO(shè)實踐，已呈現(xiàn)全面開花的局面，眾多城市在打造不同層面的綠色城市、生態(tài)城市、低碳城市。未來，城市的低碳生態(tài)化轉(zhuǎn)型將成為我國經(jīng)濟(jì)社會實現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型的重要一環(huán)，為行業(yè)發(fā)展帶來新的需求和市場增長空間。風(fēng)景園林具有修復(fù)、保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境的重要功能。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生活水平的提高，人們對居住環(huán)境、城市生態(tài)環(huán)境等的要求越來越高，相關(guān)工程建設(shè)必須不斷滿足人們?nèi)找嫣嵘膶徝佬枰蜕鷳B(tài)需要，這使得風(fēng)景園林設(shè)計的價值逐步得到顯現(xiàn)；生態(tài)環(huán)境的修復(fù)與建設(shè)必須以景觀生態(tài)學(xué)為基礎(chǔ)，分析城市生態(tài)構(gòu)成，建全城市生態(tài)安全格局。風(fēng)景園林設(shè)計是創(chuàng)建公園城市、森林城市的先行軍，依靠自身技術(shù)優(yōu)勢和生態(tài)意識等專業(yè)優(yōu)勢，正在成為規(guī)劃城市生態(tài)格局的統(tǒng)籌者。（二）園林行業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓展，重要性不斷增加風(fēng)景園林行業(yè)的投資和消費主體過去多為各地政府和事業(yè)機關(guān)單位，對風(fēng)景園林的需求主要集中在市政公共園林和風(fēng)景區(qū)的建設(shè)，相對比較單一。但隨著綠色生態(tài)發(fā)展理念的逐步深化，國內(nèi)市場化改革的深入，越來越多的機構(gòu)加入了對風(fēng)景園林行業(yè)的投資建設(shè)當(dāng)中。風(fēng)景園林的下游應(yīng)用領(lǐng)域也不斷擴(kuò)展，應(yīng)用場景不斷豐富，將有利于競爭格局優(yōu)化與行業(yè)長遠(yuǎn)健康發(fā)展。（三）風(fēng)景園林設(shè)計向著多學(xué)科、高綜合性方向發(fā)展風(fēng)景園林設(shè)計過程中，涉及建筑學(xué)、規(guī)劃學(xué)、美學(xué)、生態(tài)學(xué)甚至軟件科學(xué)、虛擬景觀等多學(xué)科知識，具有很高的綜合性和創(chuàng)新性。同時，風(fēng)景園林的設(shè)計理念也在不斷演進(jìn)和發(fā)展，未來風(fēng)景園林設(shè)計將向著多學(xué)科、高綜合性方向發(fā)展，以匹配社會發(fā)展為出發(fā)點，充分體現(xiàn)生態(tài)、科技、人文與藝術(shù)之間的融合。加強城市園林綠化的養(yǎng)護(hù)管理按照維護(hù)任務(wù)量實行園林綠地養(yǎng)護(hù)管理費用的定額補貼。提高維護(hù)管理技術(shù)，保證維護(hù)管理力量。同時，允許在搞好維護(hù)管理工作的前提下開展多種經(jīng)營，增加收入。充分發(fā)揮城市園林綠化的環(huán)境效益和社會效益，提高園容和管理水平，方便群眾游覽休息，豐富游覽活動內(nèi)容。利用園林部門的優(yōu)勢和有利條件開展各種經(jīng)營，提高自我更新、改造的能力。公園內(nèi)的商業(yè)、服務(wù)業(yè)應(yīng)統(tǒng)一由園林部門規(guī)劃經(jīng)營。非園林單位經(jīng)營者，利用公園設(shè)施和條件應(yīng)給予補償。景觀設(shè)計行業(yè)基本風(fēng)險特征（一）景觀設(shè)計行業(yè)市場競爭加劇風(fēng)險我國風(fēng)景園林設(shè)計行業(yè)過去具有較為明顯的區(qū)域性特征，近年來，隨著行業(yè)市場化改革的不斷推進(jìn)，行業(yè)呈現(xiàn)出高速發(fā)展的態(tài)勢。目前，行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量眾多，行業(yè)整體集中度較低，市場競爭比較激烈，此外，知名設(shè)計企業(yè)跨區(qū)域的業(yè)務(wù)擴(kuò)張也更為普遍，若未來設(shè)計行業(yè)的競爭環(huán)境和競爭格局發(fā)生較大變化，行業(yè)將面臨市場競爭加劇的風(fēng)險。（二）景觀設(shè)計行業(yè)核心設(shè)計人員流失風(fēng)險核心設(shè)計人員的設(shè)計能力是核心競爭力的關(guān)鍵因素，能否維持核心設(shè)計人員隊伍的穩(wěn)定，并不斷引進(jìn)優(yōu)秀人才，與行業(yè)能否持續(xù)保持行業(yè)內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢、經(jīng)營穩(wěn)定性及可持續(xù)發(fā)展密切相關(guān)。景觀設(shè)計行業(yè)壁壘（一）景觀設(shè)計行業(yè)品牌壁壘風(fēng)景園林設(shè)計企業(yè)主要通過客戶直接委托、公開招投標(biāo)、客戶邀標(biāo)等方式獲取業(yè)務(wù)，其中客戶邀約和推薦是開發(fā)業(yè)務(wù)的重要渠道。這要求設(shè)計企業(yè)的品牌及口碑能夠得到市場的普遍認(rèn)可，故需要較長的時間以及眾多成功案例的積累。對于市場新進(jìn)入者而言，其將因缺乏品牌知名度和項目口碑而在業(yè)務(wù)開拓過程中處于相對劣勢。（二）景觀設(shè)計行業(yè)人才壁壘風(fēng)景園林設(shè)計是關(guān)于規(guī)劃布局、景觀及建筑設(shè)計、文物保護(hù)和生態(tài)修復(fù)技術(shù)的科學(xué)和藝術(shù)，因此設(shè)計是綜合性較強的解決復(fù)雜問題的方案，具有很高的技術(shù)和藝術(shù)含量，設(shè)計師需要掌握多學(xué)科知識，具備綜合素質(zhì)。隨著新技術(shù)新材料在設(shè)計領(lǐng)域的運用，行業(yè)發(fā)展對設(shè)計人員提出了更高要求。目前業(yè)內(nèi)優(yōu)秀設(shè)計人才稀缺，特別是行業(yè)復(fù)合型人才匱乏。對于新設(shè)企業(yè)而言，招攬高端設(shè)計人才和建立優(yōu)秀團(tuán)隊具有相當(dāng)高的難度。（三）景觀設(shè)計行業(yè)項目經(jīng)驗壁壘在大中型項目承攬過程中，客戶往往對設(shè)計企業(yè)的項目成功經(jīng)驗有較高要求，以確保設(shè)計方案的藝術(shù)效果和功能需求能夠得到精準(zhǔn)的呈現(xiàn)。豐富的項目經(jīng)驗和有影響力的成功案例往往是此類業(yè)務(wù)承攬的關(guān)鍵因素，而這需要設(shè)計企業(yè)在長期的市場拓展與設(shè)計實踐中不斷積累，是競爭對手不易模仿的核心競爭力，新進(jìn)入者更難以在短時間內(nèi)具備。（四）景觀設(shè)計行業(yè)客戶資源壁壘風(fēng)景園林設(shè)計行業(yè)具備典型的客戶資源積累特征，客戶通常會根據(jù)行業(yè)過往的經(jīng)營業(yè)績、項目經(jīng)驗積累以及歷史合作情況等確定合作對象，知名客戶一般會選擇單個或者數(shù)個優(yōu)質(zhì)的設(shè)計企業(yè)建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，這將有利于有行業(yè)經(jīng)驗積累的設(shè)計企業(yè)持續(xù)獲取業(yè)務(wù)訂單，而行業(yè)新入者短時間內(nèi)獲得客戶認(rèn)可的難度較大。（五）景觀設(shè)計行業(yè)資質(zhì)壁壘根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》及《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》等法規(guī)要求，我國在設(shè)計領(lǐng)域?qū)嵭匈Y質(zhì)管理，對從事相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)實行市場準(zhǔn)入制度。企業(yè)需在注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、企業(yè)規(guī)模、過往經(jīng)營業(yè)績、設(shè)備條件等方面達(dá)到相應(yīng)法規(guī)要求后，方可取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，才能在資質(zhì)許可范圍內(nèi)從事相應(yīng)的服務(wù)活動。因此，獲得相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證書是進(jìn)入本行業(yè)的主要壁壘之一。園林植物和設(shè)施的維護(hù)保護(hù)園林植物及時的施肥、澆水、修剪、防治病蟲害，維持園林植物長勢良好，生機盎然。加強城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)一切古樹名木的維護(hù)管理，落實責(zé)任制，促使其健康、復(fù)壯。搞好游覽防護(hù)、安全、服務(wù)和防治自然災(zāi)害設(shè)施的維護(hù)和檢修。加快建設(shè)進(jìn)程，完善園林綠化配套法規(guī)加快建設(shè)進(jìn)程，完善園林綠化配套法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，理順管理體制，依法強化行業(yè)管理。根據(jù)計劃，積極搞好《城市綠化條例》和《城市公園管理條例》的起草、協(xié)調(diào)工作，爭取早日頒布實施。抓緊有關(guān)部門規(guī)章和地方法規(guī)的編制，促使行業(yè)法規(guī)體系完整配套。根據(jù)城市園林綠化標(biāo)準(zhǔn)體系，抓緊專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編制配套。充實加強城市各級園林行政主管部門（或配備專門的人員），依法行使園林綠化行業(yè)管理職能。在管理體制上，特大城市、大城市堅持實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下的分級管理，適當(dāng)保留一定的人、財、物制約調(diào)控權(quán)；中、小城市以相對集中管理為主。各級園林行政主管部門要參與編制園林綠化規(guī)劃，行使行業(yè)審核、協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督的行政職能，管理城市各類園林綠地的建設(shè)和維護(hù)。以經(jīng)營園林綠化設(shè)計、施工、苗木花卉生產(chǎn)、銷售等的單位和個人，要依法進(jìn)行行業(yè)監(jiān)督管理。搞好城市園林綠化成果的保護(hù)和管理。城市綠化種植不得隨意砍伐和損毀，特別應(yīng)落實古樹名木的保護(hù)管理職責(zé)。作為國家重點支持的產(chǎn)業(yè)，在財政、稅收、物價、物資供應(yīng)等方面給予優(yōu)惠的政策。有條件的公園實行售票游覽是現(xiàn)階段國家給公園的一項優(yōu)惠政策。同時也是控制游人量的一項管理措施。門票價格體現(xiàn)了公益性質(zhì)，不足以補償公園建設(shè)和管理的成本，經(jīng)國家稅務(wù)局同意，暫時免征營業(yè)稅。國家對城市園林單位公共使用的土地和園林綠地建設(shè)給予免征土地使用稅、投資方向調(diào)節(jié)稅的照顧。農(nóng)林特產(chǎn)品等的征稅問題，待財政、稅務(wù)部門調(diào)查研究后另行規(guī)定。對公園門票和園林部門的其他收費項目的定價，根據(jù)設(shè)施條件、服務(wù)質(zhì)量和實際成本的變化，適時報請各級物價部門做出調(diào)整。對園林綠化生產(chǎn)單位如苗圃、花圃、園林機具廠供應(yīng)的水、電、煤炭、油料等能源，化肥、塑料薄膜、鋼材、水泥等物資享受等同于農(nóng)業(yè)、林業(yè)的優(yōu)惠價格。園林綠化要以當(dāng)?shù)刂参餅橹鞲鞒鞘袘?yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)苗圃、花圃。園林部門的苗圃、花圃是綠化材料生產(chǎn)的主體單位，在育種、繁育優(yōu)良品種、優(yōu)質(zhì)苗木上起行業(yè)引導(dǎo)作用，應(yīng)予重點扶植。支持企業(yè)、事業(yè)單位培育自用植物材料；同時，鼓勵集體、個體及其它部門經(jīng)營綠化材料生產(chǎn)。組織我國特產(chǎn)苗木、花卉、盆景和園林技術(shù)出口，開拓國際市場，發(fā)展外向型園林經(jīng)濟(jì)。實行科學(xué)管理，依靠科技進(jìn)步，增加科研教育的投入，提高職工隊伍素質(zhì)，促進(jìn)園林綠化事業(yè)的全面發(fā)展。改革傳統(tǒng)的管理方式，吸收應(yīng)用管理科學(xué)的新成果，改變園林綠化事業(yè)的落后面貌。強園林植物的引種馴化、遺傳育種的研究。培育具有特性和抗性的園林植物新品種。實行以植物材料為主進(jìn)行園林綠化建設(shè)的技術(shù)政策。加強瀕危、珍稀動、植物的異地保護(hù)、繁育、研究、為保護(hù)物種多樣性做出貢獻(xiàn)。綠地建設(shè)投資住宅開發(fā)建設(shè)投資內(nèi)綠地建設(shè)投資納入住宅開發(fā)建設(shè)投資之內(nèi)，一般按每平方米建筑面積造價的一定百分比提取。機關(guān)、工廠、醫(yī)院和學(xué)校等一切企、事業(yè)單位的新建、改建、擴(kuò)建項目，都應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計綠地，其投資納入項目建設(shè)計劃。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鐵路沿線、站區(qū)及由水利部門管理的河渠、水庫、湖泊等濱水地帶的林帶及綠地，按照城市總體規(guī)劃及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，分別由鐵路部門、水利部