我國綠色建筑評價體系研討

綠色建筑評價體系探討陳柳欽(天津社會科學(xué)院城市經(jīng)濟(jì)研究所，天津,３００１９１)【內(nèi)容提要】綠色建筑理念的形成經(jīng)歷了四個階段：生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑、節(jié)能省地型建筑和綠色建筑。當(dāng)今,“綠色建筑〞已經(jīng)成為一個綜合了自然、文化與經(jīng)濟(jì)等多層面問題的復(fù)合概念。世界一些興旺國家相繼推出了各自不同的建筑環(huán)境評價方法，值得借鑒。目前,我國綠色建筑評價體系框架根本確立,但在評價標(biāo)準(zhǔn)的整體性、層次性、經(jīng)濟(jì)可行性、定量分析所占比重以及相關(guān)制度的建立方面還有待完善。因此，要從以下幾個方面予以完善：加強(qiáng)根底理論研究；評價體系要由標(biāo)準(zhǔn)走向細(xì)化；評價方法要由定性走向定量；加快實行第三方認(rèn)證制度的進(jìn)程；要由階段評價走向全生命周期評價；等等?！娟P(guān)鍵詞】建筑；綠色建筑；評價標(biāo)準(zhǔn)；體系一、綠色建筑概念的形成及其內(nèi)涵地球環(huán)境污染嚴(yán)重,世界能源形勢日益緊張,降低能源消耗,減輕地球環(huán)境的負(fù)擔(dān)，共建和諧美好的家園成為人們的共識。作為高能耗的重要領(lǐng)域之一，建筑業(yè)一直是人們改革能源利用方式的重要領(lǐng)域。１９９２年６月聯(lián)合國環(huán)境與開展大會通過的一個有關(guān)環(huán)境與開展方面的國家和國際行動的指導(dǎo)性文件—？關(guān)于環(huán)境與開展的里約熱內(nèi)盧宣言？(TheRｉoＤeclaratｉoｎｏnEｎvｉｒoｎmｅntａndDevｅloｐｍent〕中的“可持續(xù)開展〞指出要改變以犧牲環(huán)境為代價,掠奪性的,甚至是破壞性的開展模式，從傳統(tǒng)的資源型開展模式，走上良性循環(huán)的生態(tài)型開展模式，促使經(jīng)濟(jì)與社會、環(huán)境協(xié)調(diào)開展。這種新的開展觀必然導(dǎo)致產(chǎn)生新的建筑觀—可持續(xù)開展建筑觀，即保護(hù)生態(tài)、創(chuàng)造可持續(xù)開展的人類生存環(huán)境。隨著可持續(xù)開展理念的完善,“綠色建筑〞的概念應(yīng)運(yùn)而生,并將成為未來建筑的開展趨勢。１、綠色建筑概念的形成。綠色建筑理念的形成經(jīng)歷了四個階段：生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑、節(jié)能省地型建筑和綠色建筑?！玻?生態(tài)建筑(ＥｃoｌogｉcａlArchiteｃturｅ)。生態(tài)建筑是指盡可能利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和自然條件,不破壞當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，確保生態(tài)體系健全運(yùn)行的建筑。２０世紀(jì)６０年代，美籍意大利建筑師保羅·索勒瑞(PaolaSolｅｒi)把生態(tài)學(xué)〔Ecology)和建筑學(xué)(Archiｔｅｃtｕre)結(jié)合起來，首次提出了“生態(tài)建筑〞的概念。２０世紀(jì)７０年代出現(xiàn)的能源危機(jī)使人們進(jìn)一步意識到,以犧牲生態(tài)環(huán)境為代價的文明難以為繼,建筑產(chǎn)業(yè)必須改變耗用大量自然資源的開展模式。此后，太陽能、地?zé)帷L(fēng)能、節(jié)能圍護(hù)構(gòu)造等新技術(shù)相繼出現(xiàn)，節(jié)能建筑技術(shù)因此成為建筑業(yè)開展的前沿技術(shù)。到２０世紀(jì)８０年代，生態(tài)建筑體系日趨完善，并在英、美、法、德、日等興旺國家得到廣泛應(yīng)用。生態(tài)建筑強(qiáng)調(diào)盡可能結(jié)合環(huán)境特色，利用優(yōu)越的自然條件,如地勢、氣候、陽光、空氣、水流等，建造適合人類居住的建筑,躲避各種不利于人類生存和開展的消極因素,確保生態(tài)系統(tǒng)的安康運(yùn)行。(２)可持續(xù)建筑(SｕsｔainableArcｈｉtecture)。１９８７年聯(lián)合國通過？我們共同的未來？,首次提出“可持續(xù)開展〞的概念，并將可持續(xù)開展定義為：可持續(xù)開展是既滿足當(dāng)代人的需求又不危及后代人滿足其需求的開展〔Sｕstaｉnabledevelopmeｎtisdevｅlopmentthatmeeｔsｔｈｅｎeedsoｆtｈeｐｒｅsentｗithｏｕtｃｏmpｒoｍisiｎgｔhｅaｂｉliｔｙoffuturegeneｒａt(yī)ioｎstomeettｈeiｒoｗｎｎeeds)。在可持續(xù)開展理念的推動下，人類越來越關(guān)注地球這個人類共同的家園，人類開場意識到在消耗大量能源以滿足自身開展的同時，人類的生存環(huán)境也遭受到了前所未有的巨大威脅。１９９２年在巴西里約熱內(nèi)盧召開的聯(lián)合國環(huán)境與開展大會上,把可持續(xù)開展的思想寫進(jìn)了會議的所有文件，取得了世界各國的共識。將可持續(xù)開展的理念應(yīng)用于建筑領(lǐng)域,便產(chǎn)生了可持續(xù)的建筑。可持續(xù)建筑是指以可持續(xù)開展觀規(guī)劃、建造的建筑,追求降低環(huán)境負(fù)荷，與環(huán)境相融合,有利于居住者安康的建筑?！翱沙掷m(xù)建筑〞的概念最早于１９９４年提出,其核心理念是指在有效利用資源和遵守生態(tài)原那么的根底上，循環(huán)利用能源和自然資源,通過優(yōu)良的選址、設(shè)計、施工、操作、維護(hù)等措施，最大限度地發(fā)揮建筑物的功用,盡量減少并最終消除建筑物對人類安康和環(huán)境的消極影響。由此可見,可持續(xù)建筑的設(shè)計理念旨在降低環(huán)境負(fù)荷，讓建筑與環(huán)境相融合，從而有利于居住者的安康,同時減少能源和資源的消耗，減少污染，保護(hù)環(huán)境，提高生產(chǎn)力,造福于子孫后代。世界經(jīng)濟(jì)合作與開展組織曾經(jīng)對可持續(xù)建筑的開展提出了四個原那么，即“資源的應(yīng)用效率原那么〞、“能源的使用效率原那么〞、“污染的防止原那么〞、“環(huán)境的和諧原那么〞。隨著可持續(xù)開展的理念逐步深入人心，世界各地涌現(xiàn)了許多以此為設(shè)計理念的建筑和社區(qū)，以期最大限度地節(jié)約資源,保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供安康、適用和高效的使用空間，使建筑與周邊環(huán)境和諧共生。(３)節(jié)能省地型建筑。節(jié)能省地型住宅是指在保證住宅功能和舒適度的前提下，在規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、建造、使用、維護(hù)全壽命過程中,堅持開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放到首位,盡量減少能源、土地、水和材料等資源的消耗，并盡可能對資源進(jìn)展循環(huán)利用。其核心內(nèi)容即“四節(jié)—環(huán)保〞?！肮?jié)能省地型建筑〞是具有中國特色的可持續(xù)建筑理念，主要內(nèi)容包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,強(qiáng)調(diào)可持續(xù)開展,在進(jìn)展建筑設(shè)計時,“既要考慮單體建筑，又要考慮城市或區(qū)域的統(tǒng)籌規(guī)劃和總體布局；既要考慮新建建筑的“四節(jié)〞，又要研究不同歷史時期不同性質(zhì)的既有建筑的節(jié)能節(jié)水問題，注重降低建筑建造和使用過程中總的能源資源消耗。近年來,隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，人民生活水平提高,住宅建立的需求量也日益增長,然而傳統(tǒng)住宅建立資源消耗大，污染嚴(yán)重，無法滿足“四節(jié)—環(huán)保〞的要求。因此,建立節(jié)能省地型住宅、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化勢在必行。建立部對開展節(jié)能省地型建筑非常重視。為貫徹落實科學(xué)開展觀,大力開展節(jié)能省地型建筑，加強(qiáng)對建立領(lǐng)域技術(shù)開展的引導(dǎo)，推廣和普及具有節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保障效益的先進(jìn)適用技術(shù),根據(jù)？建立部推廣應(yīng)用新技術(shù)管理細(xì)那么？規(guī)定的原那么和程序,以及？建立部推廣應(yīng)用和限制制止使用技術(shù)？(建立部公告第２１８號)的有關(guān)要求,經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市建立行政主管部門、有關(guān)行業(yè)協(xié)會及單位推薦，２００６年，建立部組織專家評審，編制了？建立部節(jié)能省地型建筑推廣應(yīng)用技術(shù)目錄？。目前，大力開展節(jié)能省地型建筑已逐步在全國達(dá)成了共識。(４)綠色建筑(GreenBuiｌｄing〕。２０世紀(jì)９０年代，英國、美國、加拿大等國相繼展開大規(guī)模的住宅區(qū)改造工程并建立了各自的綠色建筑評估體系。１９９０年世界首個綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)——英國建筑研究組織環(huán)境評價法(BRＥＥAM)發(fā)布,１９９３年,英國綠色建筑師協(xié)會成立,建立了世界上第一個綠色建筑評估體系——ＬEEDTM體系,１９９５年美國綠色建筑委員會提出能源及環(huán)境設(shè)計先導(dǎo)方案(ＬEEＤ)，１９９６年、１９９９年香港和臺灣地區(qū)也相續(xù)推出自己的標(biāo)準(zhǔn)，２０００年加拿大推出綠色建筑挑戰(zhàn)２０００標(biāo)準(zhǔn)〔ＧＢC２０００〕，２００３年日本建立了建筑物綜合環(huán)境效率評價體系〔CAＳBEE)，一直到２００６年中國大陸推出實施？綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)？,這標(biāo)志著綠色建筑終于正式走上了中國建筑大舞臺。２、綠色建筑的內(nèi)涵。所謂“綠色建筑〞的“綠色〞,并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境根本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑?！熬G色〞可以被看成是一切關(guān)于富有遠(yuǎn)見的活動的總稱，它包含呼吁停頓所有可能導(dǎo)致環(huán)境資源與質(zhì)量出現(xiàn)重大破壞的活動,可持續(xù)開展運(yùn)動要求我們重新評估有關(guān)社會與經(jīng)濟(jì)福利的“經(jīng)典〞價值觀?！熬G色〞是自然、生態(tài)、生命與活力的象征，它代表了人類與自然和諧共處、協(xié)調(diào)開展的文化，貼切而直觀地表達(dá)了可持續(xù)開展的概念與內(nèi)涵。直白地講，綠色建筑就是科學(xué)的、合理的節(jié)能建筑，它不是新生兒，而是一種原始的回歸。綠色建筑概念徹底顛覆了過去高價格、高消費、高污染的建筑觀念，更加注重本錢,注重品質(zhì)，注重性價比。綠色建筑是利用最機(jī)械、最實用、最簡單的建筑和構(gòu)造原理,盡可能地減少人們采用主動方式尋求棲息之所而帶來材料、能源上的浪費?！熬G色建筑〞概念具有豐富的內(nèi)涵，它的基因里包含了歷史悠久的地域性建筑或氣候響應(yīng)性設(shè)計思想，上世紀(jì)的能源危機(jī)使其開場明確“節(jié)能〞的根本訴求，以被動太陽能設(shè)計為代表的節(jié)能建筑成為其主要形式,而隨著可持續(xù)開展思想的提出,以追求自然系統(tǒng)原那么為訴求的生態(tài)建筑理想使它進(jìn)一步深化了與自然的關(guān)聯(lián)，而隨著建筑環(huán)境對它的使用者安康產(chǎn)生的影響、建筑及其所營造的空間與人類文明開展間存在的密切關(guān)系等問題不斷被提醒，人的安康、人類文明的傳承與自然的“安康〞一起紛紛被統(tǒng)一到“綠色建筑〞的概念中。今天的“綠色建筑〞已經(jīng)成為一個綜合了自然、文化與經(jīng)濟(jì)等多層面問題的復(fù)合概念。對于綠色建筑的定義，由于各國經(jīng)濟(jì)開展水平、地理位置和人均資源等條件的不同，國際上對綠色建筑定義和內(nèi)涵的理解不盡一樣。英國建筑設(shè)備研究與信息協(xié)會(BＳRIA)指出，一個有利于人們安康的綠色建筑，其建造和管理應(yīng)基于高效的資源利用和生態(tài)效益原那么。美國加利福尼亞環(huán)境保護(hù)協(xié)會(Cal/EPA)指出，綠色建筑也稱為可持續(xù)建筑,是一種在設(shè)計、修建、裝修或在生態(tài)和資源方面有回收利用價值的建筑形式；綠色建筑要到達(dá)一定的目標(biāo),比方高效地利用能源、水以及其他資源來保障人體安康,提高生產(chǎn)力,減少建筑對環(huán)境的影響。我國的學(xué)者們對“綠色建筑〞這一概念提出了自己的看法，歸納起來這些不同的認(rèn)識大致可以分為目標(biāo)說和過程說兩類。持“目標(biāo)說〞觀點的學(xué)者，將“綠色建筑〞看作是一個完美的理想目標(biāo)，現(xiàn)在也許不能到達(dá),但是我們實踐努力的方向?！澳繕?biāo)說〞為我們總結(jié)了“綠色建筑〞的根本原那么：保護(hù)建筑物的環(huán)境、建筑物能夠有效地使用水、能源、材料和其它資源、重視室內(nèi)空氣質(zhì)量、尊重地方文化傳統(tǒng)、追求建筑造價與使用運(yùn)行管理費用經(jīng)濟(jì)的整體合理,既不能單純強(qiáng)調(diào)低建造本錢,使建筑付出高昂的使用代價,也不應(yīng)為一個過高的目標(biāo)付出不切實際的初投資?！斑^程說〞以一種開展的眼光動態(tài)地定義綠色建筑。對某個具體的建筑個體而言，“綠色建筑〞是一個伴隨在建筑全生命周期每個階段的持續(xù)概念，對于特定區(qū)域的綠色建筑而言,在不同的歷史開展階段，綠色建筑又受到經(jīng)濟(jì)開展水平、文化傳統(tǒng)、自然資源等條件的約束，而呈現(xiàn)出不同的要求和面貌。對于綠色建筑的不同理解來自著眼點的不同,如果說，“目標(biāo)說〞是從一個靜態(tài)的視角為我們描繪了綠色建筑的不同方面的話,“過程說〞那么從動態(tài)的方面為我們指出了綠色建筑實現(xiàn)的途徑和方法。對“綠色建筑〞的這兩種認(rèn)識，實際共同為我們勾勒出一副關(guān)于“綠色建筑〞的完整藍(lán)圖：“綠色建筑〞是一個目標(biāo)，但它并不遙遠(yuǎn),在實踐的不同階段中，這個目標(biāo)可以被分解為有針對性的分目標(biāo),不同的經(jīng)濟(jì)水平、文化傳統(tǒng)、資源條件下的實踐都有各自不同的、通過努力可以實現(xiàn)的現(xiàn)實目標(biāo),綠色建筑理想的最終實現(xiàn),有賴于每一個切實可行的分目標(biāo)的梯次完成，因此綠色建筑應(yīng)該是一個處在不斷開展過程中的目標(biāo)。２００４年８月,我國建立部將“綠色建筑〞明確定義為：“為人們提供安康、舒適、平安的居住、工作和活動的空間，同時在建筑全生命周期中實現(xiàn)高效率地利用資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、最低限度地影響環(huán)境的建筑物。〞我國綠色奧運(yùn)建筑評估體系給出的“綠色建筑〞概念是：最大限度地節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材；最大程度地減少氣、液、固體廢棄物對大氣、水、生態(tài)循環(huán)、自然環(huán)境的破壞；營造安康舒適的人居環(huán)境和良好的室內(nèi)外環(huán)境,安康為主,適度舒適。在我國２００６年公布施行的？綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)？GＢ/T５０３７８-２００６國家標(biāo)準(zhǔn)中，以國家標(biāo)準(zhǔn)的形式給出了“綠色建筑〞的定義,即綠色建筑是“在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供安康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑〞。這是對綠色建筑所下的一個比較完整的定義。這個定義包括四個方面的內(nèi)涵：第一方面就是“全壽命周期〞的概念。建筑的全壽命周期包括原材料開采、運(yùn)輸與加工、建造、使用、維修、改造和撤除及建筑垃圾的自然降解或資源的回收再利用等各個環(huán)節(jié)。第二個方面就是強(qiáng)調(diào)“最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染〞。我國建立部提出了“四節(jié)一環(huán)保〞的要求，即這種強(qiáng)調(diào)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境,這是對綠色建筑的根本要求、根本評價標(biāo)準(zhǔn)。第三個方面“提供安康、使用和高效的使用空間〞。這是綠色建筑根本的功能需求。安康的需求是最根本的,節(jié)約不能以犧牲人的安康為代價。強(qiáng)調(diào)適用,強(qiáng)調(diào)適度消費的概念,決不能提倡奢侈與浪費。高效使用資源是在節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的前提下實現(xiàn)綠色建筑根本功能的根本途徑和原那么。第四個方面是綠色建筑要“與自然和諧共生〞。這是綠色建筑的價值理想。開展綠色建筑的最終目的是要實現(xiàn)人、建筑與自然的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。這個定義集中了不少專家的智慧,得到了廣泛的認(rèn)同。一般而言,綠色建筑包含了以下四個特點：①環(huán)境響應(yīng)的設(shè)計。綠色建筑都應(yīng)該是不破壞自然環(huán)境的設(shè)計,傳統(tǒng)的建立通常會給自然景觀留下人工痕跡、破壞有價值的農(nóng)業(yè)用地、破壞動植物棲息地,而綠色建筑營造強(qiáng)調(diào)通過人類的開發(fā)與建立活動,修復(fù)或維護(hù)自然的棲息地與資源，實現(xiàn)人與自然的和諧共處。②資源利用充分有效的建筑。綠色建筑將土地、水、土壤、礦藏、木材、化石燃料、電、太陽能等自然資源視為一種資本，因而非常注重提高這些資源的利用效率，如土地的高效利用、環(huán)保型材料的選擇、廢棄物的處理、水資源的保護(hù)與利用、能量的有效利用等。③營造具有地方文化與社區(qū)感的建筑環(huán)境。綠色建筑同時還關(guān)注文化的可持續(xù)開展,鼓勵人與人的交往、營造社區(qū)的歸屬感和平安性。④建筑空間的安康、適用和高效?？沙掷m(xù)開展是全人類共同的理想，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)開展是全人類的共同責(zé)任?！翱沙掷m(xù)開展〞作為生存和開展的新理念己經(jīng)進(jìn)入了包括建筑業(yè)在內(nèi)的各行各業(yè),綠色建筑就是可持續(xù)開展在建筑領(lǐng)域的表達(dá),是國際建筑界為了實現(xiàn)人類的可持續(xù)開展戰(zhàn)略所采取的重大舉措,是建筑師們對世界綠色建筑潮流的積極回應(yīng)。如果把全人類的可持續(xù)開展看作一個系統(tǒng)，建筑的可持續(xù)開展屬于這個系統(tǒng)中的一個子系統(tǒng)，而綠色建筑是可持續(xù)開展的具體表現(xiàn)形式?？沙掷m(xù)是綠色建筑要實現(xiàn)的目標(biāo),是綠色建筑的本質(zhì)所在?？沙掷m(xù)開展是一項需要全球合作開展的活動，而且隨著各項公約的生效,可持續(xù)開展正成為所有締約國必須履行的一項國際義務(wù)。隨著可持續(xù)開展理念的日益深入人心,各國紛紛開場開發(fā)各種類型的綠色建筑，綠色建筑正在世界范圍內(nèi)得以蓬勃開展。

為了保護(hù)地球的生態(tài)環(huán)境,人類在做各種各樣的努力，２００９年１２月召開的哥本哈根世界氣候大會,即？聯(lián)合國氣候變化框架公約？締約方第１５次會議旨在商討？京都議定書？一期承諾到期后的后續(xù)方案,就未來應(yīng)對氣候變化的全球行動簽署新的協(xié)議,協(xié)議將會對地球今后的氣候變化走向產(chǎn)生決定性的影響。然而這次被喻為“拯救人類的最后一次時機(jī)〞的會議，卻并未達(dá)成具有法律約束力的協(xié)議,盡管如此，哥本哈根世界氣候大會得到了全世界人們的矚目卻是不爭的事實，本次會議也掀起了全球節(jié)能減排運(yùn)動的又一次高潮。綠色建筑的開展就處在這樣的歷史背景中，而且綠色建筑的開展正受到越來越多人的關(guān)注，雖然綠色建筑的開展還尚待繼續(xù)壯大和完善，但綠色建筑必將成為未來建筑開展的必然是趨勢和重要方向,成為世界的潮流。二、國外主要綠色建筑評價體系近１０多年來，世界一些興旺國家相繼推出了各自不同的建筑環(huán)境評價方法，其中英、美、日、加等國所實施的比較成功的綠色建筑評價體系,值得借鑒。１、英國BＲEＥAＭ。１９９０年世界首個綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)—英國建筑研究組織環(huán)境評價法〔BｕildｉngReseaｒchEｓｔａblｉｓhmentＥnviｒoｎmenｔalAssessmｅntMeｔhod，BREＥＡM〕發(fā)布。英國建筑研究組織環(huán)境評價法是由英國建統(tǒng)研究組織(ＢuildiｎgRｅsearcｈＥstablｉshｍent，ＢRE)和一些私人部門的研究者共同制定的。ＢREＥAM體系的目的是為綠色建筑實踐提供權(quán)威性的指導(dǎo)以期減少建筑對全球和地區(qū)環(huán)境的負(fù)面影響，體系涵蓋了包括從建筑主體能源到場地生態(tài)價值的范圍，關(guān)注于環(huán)境的可持續(xù)開展,包括了社會、經(jīng)濟(jì)可持續(xù)開展的多個方面。因為該評估體系采取“因地制宜、平衡效益〞的核心理念，也使它成為全球唯一兼具“國際化〞和“本地化〞特色的綠色建筑評估體系。它既是一套綠色建筑的評估標(biāo)準(zhǔn)，也為綠色建筑的設(shè)計設(shè)立了最正確實踐方法,也應(yīng)此成為描述建筑環(huán)境性能最權(quán)威的國際標(biāo)準(zhǔn)。從１９９０年至今，ＢREEAM已經(jīng)發(fā)行了？２/９１版新建超市及超級商場？、？５/９３版新建工業(yè)建筑和非食品零售店？，？環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)３/９５版新建住宅？以及？ＢREEＡM’９８新建和現(xiàn)有辦公建筑？等多個版本并己對英國的新建辦公建筑市場中２５%到３０%的建筑進(jìn)展了評估，成為各國類似評估手冊中的成功范例。BREＥAM是為建筑所有者、設(shè)計者和使用者設(shè)計的評價體系，以根據(jù)建筑物本身的特點確定相應(yīng)的綠色評價指標(biāo)。以評判建筑在其整個壽命周期中，包含從建筑設(shè)計開場階段的選址、設(shè)計、施工、使用直至最終報廢撤除,所有階段的環(huán)境性能通過一系列的環(huán)境問題主要包括四個方面：全球問題、地區(qū)問題、室內(nèi)問題和管理問題。BREEＡM的最新版本包括：２００４年版的BREEAM辦公建筑評估體系,工業(yè)建筑評估體系，住宅評估體系及２００３年版的ＢＲEEAM商業(yè)建筑評估體系。由于工程實踐在不斷開展,關(guān)于建筑和環(huán)境的立法也在變化,為了能跟上社會開展的節(jié)奏，BREEＡM建筑環(huán)境評估體系每年要做一次修訂，增加一些新內(nèi)容，并摒棄某些過時的條款。ＢRＥEAM體系已得到成熟的開展,也在許多實踐中得以應(yīng)用和檢驗。２００５年,BREEAM獲得東京世界可持續(xù)建筑會議最正確程序獎〔BeｓｔＰrｏgraｍ),成為公認(rèn)最成功的評價體系。如今，在英國及全世界范圍內(nèi),ＢREEAＭ體系已經(jīng)得到了各界的認(rèn)同和支持。在全世界，有超過１１萬幢建筑完成了ＢREEＡM認(rèn)證,另有超過５０萬幢建筑已申請了認(rèn)證。英國建筑研究院通過BＲＥEAM體系幫助聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署和包括荷蘭、法國、俄羅斯、西班牙、沙特、阿聯(lián)酋等國在內(nèi)的組織和國家創(chuàng)立了適用于當(dāng)?shù)氐木G色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)。包括匯豐銀行全球總部、普華永道英國總部、聯(lián)合利華英國總部、倫敦斯特拉大廈、巴黎賀米提積廣場、德國中央美術(shù)館購物中心在內(nèi)的一大批全球知名地標(biāo)建筑都采用了BRＥEAM評估體系進(jìn)展綠色建筑評估認(rèn)證。２０２１年５月６日,由歐洲地產(chǎn)開發(fā)巨頭Ｒedeｖco(領(lǐng)德高)和瑞安房地產(chǎn)在武漢CBＤ共同開發(fā)的武漢天地成為中國第一個開展ＢREEAM英國ＢRＥＥAM的優(yōu)點在于：最顯著優(yōu)勢是考察建筑全生命周期；條款式的評估體系，操作比較簡單且易于理解和承受；評估框架開放、透明，可根據(jù)實際情況增加評估條款；為方便設(shè)計師考慮各設(shè)計方案對環(huán)境影響，BＲＥ推出建筑環(huán)境影響評價軟件,其巨大的數(shù)據(jù)庫為建筑設(shè)計提供了環(huán)境影響因素，使得設(shè)計師可在早期階段進(jìn)展工程影響評估。局限性在于：該評價體系是基于英國國情開發(fā)的,未考慮其他地域性問題，其適應(yīng)性受到限制；評估過程較復(fù)雜,須由多名持有BRE執(zhí)照的專業(yè)評估師操作〔BRＥ規(guī)定每個工程評估須有至少２位經(jīng)過ＢＲE專門培訓(xùn)的BREEAM注冊師完成〕。２、美國ＬEＥＤ。LEＥD是美國能源與環(huán)境設(shè)計先導(dǎo)綠色建筑評估體系〔LeadershipｉnEnｅrgy＆EｎｖironmenｔaｌDesignBｕildingRatｉｎｇSystem〕的簡稱，是目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評估標(biāo)準(zhǔn)。ＬEED由美國綠色建筑委員會〔U.SGreeｎBuildingCouncil，UＳGBC)于１９９４年開場制定,最初版本LＥEDＶ１.０公布于１９９８年,２０００年ＬＥEDV２.０獲準(zhǔn)執(zhí)行。這是美國綠色建筑委員會為滿足美國建筑市場對綠色建筑評定的要求,提高建筑環(huán)境和經(jīng)濟(jì)特性而制定的一套評定標(biāo)準(zhǔn)。ＬEＥDTM自建立以來,根據(jù)建筑的開展和綠色概念的更新、國際上環(huán)保和人文的開展,經(jīng)歷了屢次的修訂和補(bǔ)充。最新版的綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)ＬEEDV３系列從２００９年４月２７日開場使用，共有九類不同的認(rèn)證,分別針對：新建筑物ＬEＥD－NC、已建成的建筑物ＬEED-ＥB、商業(yè)大樓的室內(nèi)設(shè)計LEED-CI、大樓框架和大樓設(shè)施LEED－CS、學(xué)校LEED-S、醫(yī)療、住宅和社區(qū)開展。除了以上這些主要版本，LEED體系還有一些地方性版本,例如波特蘭ＬEEＤＬEED是自愿采用的評估體系標(biāo)準(zhǔn),主要目的是標(biāo)準(zhǔn)一個完整、準(zhǔn)確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化，推動建筑的綠色集成技術(shù)開展，為建造綠色建筑提供一套可實施的技術(shù)路線。LEEＤ是性能性標(biāo)準(zhǔn)，主要強(qiáng)調(diào)建筑在整體、綜合性能方面到達(dá)“綠化〞要求。該標(biāo)準(zhǔn)很少設(shè)置硬性指標(biāo),各指標(biāo)間可通過相關(guān)調(diào)整形成相互補(bǔ)充,以方便使用者根據(jù)本地區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件建造綠色建筑。LEED評估體系及其技術(shù)框架由五大方面及假設(shè)干指標(biāo)構(gòu)成，主要從可持續(xù)建筑場址、水資源利用、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面對建筑進(jìn)展綜合考察，評判其對環(huán)境的影響，并根據(jù)各方面指標(biāo)綜合打分,通過評估的建筑，按分?jǐn)?shù)上下分為白金、金、銀、銅４個認(rèn)證級別,以反映建筑的綠色水平。美國人現(xiàn)在研究的，不僅僅是LEED本身怎么再去完善，還包括怎么改變資本市場的評估方法,讓LEＥD認(rèn)證的建筑得到更高的估值。大家可以去查閱LEED的資料，他的很多公開的資料都在講一個問題：ＬEED認(rèn)證不一定會帶來房屋建造本錢的增加(通常會在一定的額度內(nèi))，即使增加,也會通過他們的房產(chǎn)估值這個環(huán)節(jié),將通過LEEＤ認(rèn)證的建筑的價值給與更高的價值評估，也就是說，同樣的建筑，有LＥED認(rèn)證的會比沒有ＬEＥD認(rèn)證的更值錢。美國ＬEＥD的優(yōu)點在于：采用第三方認(rèn)證機(jī)制，增加了該體系的信譽(yù)度和權(quán)威性；評定標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)化且評定范圍已擴(kuò)展形成完善的鏈條；體系設(shè)計簡潔,便于理解、把握和實施評估；已成為世界各國建立綠色建筑及可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)及評價體系的范本。局限性有：未對建筑全生命周期的環(huán)境影響做出全面的考察；評定對環(huán)境性能打分不設(shè)定負(fù)值，被評估者可能基于本錢或者到達(dá)要求的難易程度,確定選擇設(shè)計策略。３、日本CAＳBEE。１９９４年日本公布了？環(huán)境根本法？,其中的根本理念是在建筑物的生命周期〔從、建立、使用、廢棄至再生〕中必須考慮降低這些行為對環(huán)境的負(fù)荷。日本自行開展的綠色建筑評估法有幾個版本,但其中以國土交通住宅局支持的“建筑物綜合環(huán)境效率評估體系(ComprｅｈensｉveAｓsesｓmenｔSystemfｏrBuilｄinｇEnvironmentaｌEffiｃiｅncy,CASＢEE)〞最為權(quán)威。２００１年４月由產(chǎn)、政、學(xué)三方聯(lián)合成立了“日本可持續(xù)建筑協(xié)會〞，并合作開展了工程研究?！敖ㄖ锞C合環(huán)境效率評估體系ＣＡSBEE〞是這一聯(lián)合科研團(tuán)隊經(jīng)過３年多時間的辛勤工作所取得的重大科研成果。CASＢEE以建筑物環(huán)境效率〔ＢEE：BuiｌdｉngEnvironmenｔaｌEfｆiciencｙ)等新概念為根底對建筑物環(huán)境性能進(jìn)展評價，并將應(yīng)用于建筑規(guī)劃、設(shè)計與施工各階段,進(jìn)而對推進(jìn)日本建筑可持續(xù)開展做出奉獻(xiàn)。CASBEE以建筑物的室內(nèi)環(huán)境、效勞性能和地基內(nèi)環(huán)境為分子,建筑物所耗的能源、資源、材料以及地基外環(huán)境為分母,其值越大，建筑綜合環(huán)境性能越好。該系統(tǒng)采用生命周期評價法〔LiｆeＣｙcleＡssessｍent,LＣA〕,即從建筑的設(shè)計、材料的制造、建立、使用、改建到報廢的整個過程的環(huán)境負(fù)荷進(jìn)展評價，分為CASBEE－方案，ＣＡSＢEＥ-新建,CASBＥＥ－既存和CASBEE－改建。根據(jù)CＡSBEE標(biāo)準(zhǔn)，日本許多地方政府公布了建筑物綜合環(huán)境評價制度,并推行CASBＥＥ評價認(rèn)證和評審員登記制度。該評價系統(tǒng)使得日本建筑節(jié)能進(jìn)入了體系化時代。日本CASＢEE的優(yōu)點有：明確劃定了建筑物環(huán)境效率評價邊界,提出了以用地邊界和建筑最高點之問的假想封閉空間作為建筑物環(huán)境效率評價的封閉體系；此評估體系的最大創(chuàng)新點是提出了建筑環(huán)境效率BＥＥ(BｕｉｌdingEｎｖironmｅntalEficieｎcｙ)概念，作為評估體系的定量評價指標(biāo)BEE=Ｑ/L,其中：Q為建筑環(huán)境質(zhì)量與性能,L為建筑物的外部環(huán)境負(fù)荷,充分表達(dá)了可持續(xù)建筑的理念，即“通過最少的環(huán)境載荷到達(dá)最大的舒適性改善〞,使得建筑物環(huán)境效率評價結(jié)果更加簡潔、明確；評價對象更廣泛,實用性和可操作性更強(qiáng),政府措施強(qiáng)硬。局限性有：Q與L的關(guān)系有正相關(guān)、負(fù)相關(guān)或者完全不相關(guān)３種關(guān)系，其指標(biāo)的相關(guān)性的不均衡會影響評價的公平性；評價工程繁多、評價工作量巨大；靈活性差,不利于調(diào)整和改進(jìn)；評價工程的更新,權(quán)重系數(shù)確定的合理性等問題需要探討；評價體系未涉及審美性與經(jīng)濟(jì)性問題。４、加拿大GＢＴｏｏl?！熬G色建筑挑戰(zhàn)〞〔GrｅeｎＢuilｄｉｎｇChallenge，簡稱GBＣ〕是從１９９６年起由加拿大自然資源部(NatｕｒaｌＲesourcｅsＣanａda)發(fā)起并有１４個國家參加的一項國際合作行動。綠色建筑挑戰(zhàn)〔GＢC)目的是開展一套統(tǒng)一的性能參數(shù)指標(biāo),建立全球化的綠色建筑性能評價標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證系統(tǒng),使有用的建筑性能信息可以在國家之間交換，最終使不同地區(qū)和國家之間的綠色建筑實例具有可比性。其核心內(nèi)容是通過“綠色建筑評價工具〞(GrｅenBuildingＴｏol,GＢToｏｌ)的開發(fā)和應(yīng)用研究,為各國各地區(qū)綠色生態(tài)建筑的評價提供一個較為統(tǒng)一的國際化的平臺,從而推動國際綠色生態(tài)建筑整體的全面開展。各國通過對３５個進(jìn)展研究和交流,于１９９８年正式確立了GBTｏol，從資源效率、環(huán)境負(fù)荷、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、效勞質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)性、使用前管理和社區(qū)交通７個方面對綠色建筑進(jìn)展評價。２００２年,包括中國在內(nèi)的２１個國家參與了在挪威召開的“綠色建筑挑戰(zhàn)２００２〞(GBC’２００２〕國際會議。國際范圍內(nèi)的經(jīng)歷交流為GＢTool不斷補(bǔ)充著新鮮的案例和思路,為該技術(shù)體系的不斷深人和改進(jìn)創(chuàng)造了條件。ＧBTooｌ是建立在EXCＥL根底上的軟件類綠色生態(tài)建筑評價工具，所有條目及評價過程均在Ｅxcel軟件內(nèi)表現(xiàn)和進(jìn)展,評價結(jié)果根據(jù)軟件內(nèi)的公式和規(guī)那么自動計算生成,并以直方圖的形式表現(xiàn)出來。GBＴooｌ根據(jù)國際綠色生態(tài)建筑開展的總體目標(biāo),提出了根本評價內(nèi)容和統(tǒng)一的評價框架。具體評價工程、評價基準(zhǔn)和權(quán)重系數(shù)是由各個國家的專家小組根據(jù)國家或地區(qū)的實際情況來確定。因此各個國家都可以通過改變而擁有自己國家或地區(qū)版的GBToｏｌ。這些不同版本的GBTool具有地區(qū)適應(yīng)性和國際可比性。在經(jīng)濟(jì)全球化趨勢日益顯著的今天，這項工作具有深遠(yuǎn)的意義。GBTｏｏl的優(yōu)點有：由于多國參與，相對于英美的體系,使得該評價體系設(shè)計得更為開放,變化更為顯著；該評估體系充分尊重地方特色,評價基準(zhǔn)靈活且適應(yīng)性強(qiáng),各國和各地區(qū)可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況增減評估體系的某些條款,并設(shè)置評價性能標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)重系數(shù),充分反映了用戶對不同區(qū)域、不同技術(shù)、不同建筑體系甚至不同文化的價值取向。局限性有：該評估體系較強(qiáng)的適應(yīng)性,使得其評估結(jié)果的可比性大大削弱；評估操作及Excel界面過于復(fù)雜,不利于其在市場上的推廣應(yīng)用；未建立適用于此體系的數(shù)據(jù)庫；主要用作指導(dǎo)設(shè)計,未能兼顧設(shè)計與認(rèn)證兩種職能。５、澳大利亞NABERS。在澳大利亞對綠色建筑已制定出了３種比較完善的評估體系。第一種是澳大利亞建筑溫室效益評估(ＡusｔralｉaｎBuilｄｉｎｇGreeｎhouｓeＲaｔinｇＳcｈｅｍe,AＢGＲ〕；第二種是國家建筑環(huán)境評估(Nａt(yī)iｏｎａlAusｔｒaliaｎBｕilｔEnｖironmentＲatingＳcｈｅmｅ，ＮABERS)；第三種是綠色星級認(rèn)證〔GreｅｎStarＣertｉficaｔｉｏn，GSC〕。ＡＢGR評估是澳大利亞第一個對商業(yè)性建筑溫室氣體排放和能源消耗水平的評價體系，它通過對建筑本身能源消耗的控制，來緩解溫室氣體排放量。澳大利亞于１９９９年研究開發(fā)了這樣一個評估體系。NＡBEＲS研究始于２００１年,正式實施于２００３年，是一個真正意義上以建筑實際運(yùn)轉(zhuǎn)情況為根底的評估體系，它并不對一個未建成的建筑進(jìn)展預(yù)測和估計性的評價，而是對其運(yùn)轉(zhuǎn)過程中有關(guān)可持續(xù)開展各因素進(jìn)展評估。ＮABERS評估體系由兩局部組成：一局部是辦公建筑,是對既有商用辦公建筑進(jìn)展等級評定,另一局部是住宅建筑，是對住宅進(jìn)展的特定地區(qū)住宅平均水平的比較。評估的建筑星級等級越高，實際環(huán)境性能越好。ＧSＣ由澳大利亞綠色建筑委員會開發(fā)并實施的綠色建筑等級評估體系,該評估體系對建筑工程的現(xiàn)場選址、設(shè)計、施工建造和維護(hù)及對環(huán)境造成的影響后果進(jìn)展評估。NAＢERＳ評估主要是通過對既有建筑在過去１２個月中運(yùn)行數(shù)據(jù)來評估其對環(huán)境的實際影響，而GSC主要是對新建建筑的設(shè)計特征進(jìn)展評估,挖掘潛能，以減少對環(huán)境的影響。從２００８年起,ABＧR評估與ＮABERS(國家建筑環(huán)境評估)評估體系結(jié)合,更名為NABERＳEnerｇy。ＮＡBERS不像其它一些評估體系著重于對建筑設(shè)計階段的調(diào)節(jié)，它更強(qiáng)調(diào)于建筑的實際使用效果,因為，設(shè)計階段的某些理想值和實際使用中常常有一定差距。NＡBERS的評價指標(biāo)有１４個：能源／全球溫室效應(yīng)；制冷導(dǎo)致的全球氣溫升高；交通；水的使用；雨水管理；污水管理；雨水的污染、自然資源多樣性；有毒物質(zhì)；制冷引起的臭氧層破壞；垃圾釋放總量；垃圾掩埋處理；室內(nèi)空氣質(zhì)量；使用者的滿意程度。NABERS采用“星級〞評價方式。評價構(gòu)造由工程嵌套一系列子工程構(gòu)成,每個子工程可以評為０～５星級，工程的星級由子星級平均后獲得。澳大利亞NABER的優(yōu)點有：操作簡單,業(yè)主和使用者通過答復(fù)以下問題來評價工程，不需要培訓(xùn)和配備專門的評價人員，并第一次將用戶的反響作為評估的重要指標(biāo)；采用了開放的系統(tǒng)，在不影響根本框架構(gòu)造的情況下,允許在工程中增加和調(diào)整子工程,以反映技術(shù)的進(jìn)步或填補(bǔ)認(rèn)識的缺欠，在保證其清晰易操作特征的同時,該評價工具可不斷改進(jìn)和完善。局限性有：針對運(yùn)行過程中的可持續(xù)開展問題進(jìn)展評估,強(qiáng)調(diào)建筑的實際使用效果,不能對建筑進(jìn)展預(yù)測和估計性評價；由于澳大利亞是一個非常干旱的國家,評價指標(biāo)更突出到“水指標(biāo)〞的地位；主要評價建筑能耗及溫室氣體排放。三、國內(nèi)綠色建筑評價體系現(xiàn)狀我國承受綠色建筑的概念較晚，２０世紀(jì)８０年代，隨著建筑節(jié)能問題的日益突出,綠色建筑概念開場進(jìn)入我國。１９９４年我國發(fā)表了“中國２１世紀(jì)議程〞，同時啟動“國家重大科技產(chǎn)業(yè)工程—２０００年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程〞。１９９６年又發(fā)表了？中華人民共和國人類住區(qū)開展報告？,對進(jìn)一步改善和提高居住環(huán)境質(zhì)量提出了更高要求和保證措施。２００１年建立部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心出臺了？綠色生態(tài)住宅建筑要點及技術(shù)導(dǎo)那么？和？國家康居示范工程建立技術(shù)要點？〔試行稿〕。與此同時,多家科研機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位的專家合作,在廣泛研究世界各國綠色建筑評估體系的根底上并結(jié)合我國特點，完成了“中國生態(tài)住宅技術(shù)評估體系〞的制定，并于２００１年９月出版了？中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊？。這是我國第一部生態(tài)住宅評估標(biāo)準(zhǔn)，是我國在綠色建筑評估研究上正式走出的第一步，在隨后的兩年中,？中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊？進(jìn)展了兩次修訂。２００２版？中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊？的指標(biāo)體系主要參考了美國的？綠色建筑評估體系(第二版〕？和我國？國家康居示范工程建立技術(shù)要點？、？商品住宅性能評定方法和指標(biāo)體系？有關(guān)內(nèi)容,分５個子項：小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計、能源與環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、小區(qū)水環(huán)境、材料與資源，提出了中國生態(tài)住宅技術(shù)評估體系。２００３版的？中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊？評估體系保持２００２版五個子項不變,只對局部評估指標(biāo)進(jìn)展了增刪、修改,重點修訂了與居住安康息息相關(guān)的條款。為了實現(xiàn)把北京２００８年奧運(yùn)會辦成“綠色奧運(yùn)〞的承諾,“綠色奧運(yùn)建筑評估體系研究〞課題于２００２年１０月立項，為科技部“科技奧運(yùn)十大專項〞之一，歷時１４個月后,推出了針對奧運(yùn)建筑及其相關(guān)附屬建筑的“綠色奧運(yùn)建筑評價體系GOBAＳ〔GreｅｎOlympicBuiｌdｉngAsseｓsmentSｙsｔem)〞。這是我國首個綠色建筑評價體系。GOBAS提出采用Q-L評價體系評價建筑的環(huán)境和生態(tài)效益,并把評估條例設(shè)計為Q和L兩類：Ｑ〔Ｑuality)指建筑環(huán)境質(zhì)量和為使用者提供效勞的水平；L〔Ｌｏaｄ)指能源、資源和環(huán)境負(fù)荷的付出。二者綜合起來即可對建筑物的“綠色〞程度進(jìn)展全面評價。原建立部于２００６年３月１６日公布了？綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)？(GB/Ｔ５０３７８-２００６)，并于２００６年６月１日起開場實施。該標(biāo)準(zhǔn)的編制原那么為：借鑒國際先進(jìn)經(jīng)歷，結(jié)合我國國情；重點突出“四節(jié)〞與環(huán)保要求；表達(dá)過程控制；定量和定性相結(jié)合；系統(tǒng)性與靈活性相結(jié)合。這是我國第一部從住宅和公共建筑全壽命周期出發(fā),多目標(biāo)、多層次地對綠色建筑進(jìn)展綜合性評價的推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)。其評價指標(biāo)體系包括以下六大指標(biāo)：節(jié)地與室外環(huán)境；節(jié)能與能源利用；節(jié)水與水資源利用；節(jié)材與材料資源利用；室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；運(yùn)營管理〔住宅建筑)、全生命周期綜合性能〔公共建筑)。各大指標(biāo)中的具體指標(biāo)分為控制項、一般項和優(yōu)選項三類。２００７年８月２１日，原建立部出臺了？綠色建筑評價技術(shù)細(xì)那么〔試行〕？和？綠色建筑評價標(biāo)識管理方法？〔以下簡稱？管理方法？)，開場建立適合中國國情的綠色建筑評價體系。為進(jìn)一步加強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評價工作，引導(dǎo)綠色建筑安康開展,２００８年４月，由住房和城鄉(xiāng)建立部科技開展促進(jìn)中心與綠色建筑專委會共同成立了綠色建筑評價標(biāo)識管理辦公室(以下簡稱“綠建辦〞)，綠建辦主要負(fù)責(zé)綠色建筑評價標(biāo)識的管理工作，受理三星級綠色建筑的評價標(biāo)識，指導(dǎo)一、二星級綠色建筑評價標(biāo)識活動。２００８年６月２４日，住房和城鄉(xiāng)建立部發(fā)布了？綠色建筑評價技術(shù)細(xì)那么補(bǔ)充說明(規(guī)劃設(shè)計局部〕？。２００９年四、完善我國綠色建筑評價體系的思考隨著綠色建筑實踐和研究的不斷深入,國家綠色建筑評價的研究取得了可喜成績。但是,我們也應(yīng)該看到，目前我國的綠色建筑評價研究，還處于初始階段，現(xiàn)有的評價體系很大程度上參考了美國的ＬＥED,評估重點在于環(huán)境影響,而在評價標(biāo)準(zhǔn)的整體性、層次性、經(jīng)濟(jì)可行性、定量分析所占比重以及相關(guān)制度的建立方面，我國綠色建筑評價體系還有待完善。１、加強(qiáng)綠色建筑評價的根底理論研究。目前，我國關(guān)于綠色建筑的理論研究多數(shù)停留在關(guān)于建筑設(shè)計的理論框架、設(shè)計原那么及生態(tài)學(xué)理論對建筑學(xué)的指導(dǎo),國外先進(jìn)綠色建筑的經(jīng)歷介紹等方面，缺乏實際工程實踐模式、計算機(jī)模擬、環(huán)境效果的測試分析。由于綠色建筑評價客觀上涉及多學(xué)科、多角度、多要素,是一個高度復(fù)雜的系統(tǒng)工程,而綠色建筑評價是針對這一復(fù)雜系統(tǒng)的決策思維、規(guī)劃設(shè)計、實施建立、管理使用等全過程的系統(tǒng)化、模型化和數(shù)量化,是一種定性與定量相結(jié)合的決策方法，故其指標(biāo)選擇、評價體系的建構(gòu)過程很復(fù)雜，而評價體系的建立那么有待學(xué)科間的融合及研究者間的長期通力合作。目前，在這方面所做的研究還比較少,并且理論和實踐聯(lián)系得還不夠，在很多方面還有待進(jìn)一步深化。只有加強(qiáng)根底理論的研究工作，將綠色建筑評價體系與其他學(xué)科貫穿起來，才能為我國綠色建筑評價體系的完善奠定深厚的理論根底。２、綠色建筑評價體系要由標(biāo)準(zhǔn)走向細(xì)化。目前,我國對同一類型的建筑,不分性質(zhì)、使用年限、功能等，采用同樣的標(biāo)準(zhǔn)一刀切,這顯然不符合實際情況。需進(jìn)一步細(xì)分不同建筑類型的特點,針對不同類型建筑的評價指標(biāo)體系作出更具有針對性的指標(biāo)體系。我國地域廣闊,各地氣候環(huán)境、經(jīng)濟(jì)開展水平差異巨大、自然條件各異,給編制國內(nèi)統(tǒng)一的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)帶來了一定困難,例如,研究說明在深圳只要合理采用自然通風(fēng)、遮陽、綠化三項技術(shù)手段就根本可以到達(dá)節(jié)能５０％的目標(biāo)，而這在北方高寒城市是難以想像的。因此,建立全國通用的唯一標(biāo)準(zhǔn)體系是脫離實際的,在評價體系的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立方面,必須考慮地區(qū)差異,允許根據(jù)各地的具體情況，有一定的靈活性,而非全國同一個標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在全國范圍內(nèi)劃分假設(shè)干地區(qū),通過對當(dāng)?shù)刂饕硇蕴卣鬟M(jìn)展分析后，賦予不同的“值〞。制定更為系統(tǒng)和專項的評價體系,將是我國綠色建筑評價體系走向完善的必然趨勢。３、綠色建筑評價方法要由定性走向定量。評估方法方面,力爭做到定性評價與定量評價相結(jié)合，特別是加強(qiáng)對定量指標(biāo)的研究與使用。我國包括？綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)？在內(nèi)的綠色建筑評價體系都采用累積的方法評定最后得分，來計算總評價結(jié)果的評估方法。近年來,從數(shù)學(xué)上已證明，此種評估模型在大多數(shù)情況下是不合理的。綠色建筑的評估體系實質(zhì)上是一個相對合理的量化指標(biāo)體系,它主要側(cè)重于對生態(tài)環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的評估。綠色建筑不只是具有注重造型的藝術(shù)性，更要符合物理規(guī)那么的科學(xué)性,準(zhǔn)確的量化數(shù)據(jù)是評估系統(tǒng)的靈魂。而我國目前還缺少生態(tài)評估的一些根本數(shù)據(jù)，例如各種建筑材料生產(chǎn)過程、使用過程中的能源消耗數(shù)據(jù)、ＣO２排放量數(shù)據(jù)等等，這就使得評估系統(tǒng)幾個根本工程因國內(nèi)目前尚缺乏根底性數(shù)據(jù)而難以做定量評價。對定量評價方法的研究與使用,是完善我國綠色建筑評價體系的重要方面。４、加快實行綠色建筑第三方認(rèn)證制度的進(jìn)程。為了加強(qiáng)市場監(jiān)視力度并標(biāo)準(zhǔn)市場，根據(jù)國外評價系統(tǒng)運(yùn)行的成功經(jīng)歷，在全國范圍內(nèi)倡導(dǎo)綠色建筑的開發(fā),并實行綠色建筑認(rèn)證制度，政府必須培育一個專門的、獨立于建立單位的第三方評價機(jī)構(gòu),對建筑設(shè)計方案實行、建筑物開發(fā)全過程、建筑材料和建筑設(shè)備進(jìn)展全面評估，提供“公平、公正、專業(yè)〞的第三方認(rèn)證，為參評客戶提供咨詢、組織評價過程、給予評價認(rèn)證。只有這樣，才能保證評價本身的科學(xué)與公平，使過程控制落到實處。綠色建筑第三方認(rèn)證制度將對綠色建筑進(jìn)展全方位的評價，到達(dá)國家或者地方綠色建筑等級的,才可以頒發(fā)證書和標(biāo)志,對達(dá)不到綠色建筑等級的,將不得冠以綠