縣級投資建議書范本

-.z〔暫不填寫〕空10格2021年供銷合作社農村電子商務惠農工程工程〔縣級本〕〔全文控制在15頁〕投資建議書工程名稱：省梁山縣電子商務運營效勞中心建立工程工程申報單位：梁山縣供銷宜佳電子商務中國供銷電子商務股份二○一六年九月二十日-.z第一章工程單位概況一、企業(yè)簡介〔一〕工程概況：梁山供銷宜佳電子商務成立于2021年9月，位于梁山縣水泊東路53號，注冊資本200萬元，系梁山縣供銷社絕對控股企業(yè)?！捕持饕洜I業(yè)務公司經營業(yè)務：主要提供網絡交易平臺、日用百貨、農副產品購銷、農資供應農化效勞、地方特色農產品推廣、電子商務應用培訓等。股東及其持股比例一覽表單位：萬元股東或名稱認繳情況實繳情況認繳出資額持股比例出資時間出資方式梁山縣供銷集團總公司104.0052%貨幣郭為強、晉臣等94.0048%貨幣.0000%.0000%合計200.00100%0.00二、企業(yè)財務狀況〔以表格列示，有幾年填寫幾年。雙擊下表，即可跳轉到E*CEL頁面進展編輯，下表會自動更新〕工程2021年2021年2021年2021年1-6月資產總計負債合計所有者權益合計營業(yè)總收入營業(yè)利潤利潤總額經營活動產生的現金流量凈額投資活動產生的現金流量凈額籌資活動產生的現金流量凈額注：2021年1至6月末所有者權益與2021年和2021年的利潤和實收資本的對應關系要注意?！蔡嵝眩簭牡谝慌こ痰奶顖笄闆r看，存在表中各工程數據之間、各年度之間數據之間勾稽關系錯誤的情況，請大家務必認真填寫〕第二章工程主要建立容及規(guī)模注：必須符合文件要求建立的容否則不支持,與第五章投資估算表中所列的容一個口徑或相表述一致一、縣級電子商務運營效勞中心建立或升級改造縣域倉儲物流中心建立或升級改造2021年底裝修改造搬至‘植豐農化公司’二樓辦公，面積1000平方米。覆蓋了：體驗區(qū)、辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等一體化辦公環(huán)境。〔二〕土地流轉中心建立或升級改造縣域物流中心〔含冷鏈〕建立或升級改造水泊商場物流配送中心，日用品倉庫、冷藏、恒溫庫、配送車輛以及管理人員、配送人員的升級與增加?！踩撑嘤柗趸行慕⒒蛏壐脑煸诳h供銷社所屬土產雜品站建立2000平方米的3層日用品體驗店，1-2用于經營、3層為培訓孵化中心，方案投資1200萬元〔需2021年與政府棚戶區(qū)改造同步進展〕。〔四〕…二、基層綜合效勞網點建立或升級改造包括建立或升級改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)網點個數、行政村網點個數等。在2021年底完成10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的形象店升級改造，10個村莊綜合效勞網點升級改造建立。2021年底前，完成100個行政村級為民綜合O2O效勞網點的建立，門店統一標示、統一裝修及安置設備，2021年底前到達200個村級為民綜合效勞網點建立。年培訓新型人才4000人次，外出學習年達100人次，至此將根本完成梁山縣供銷社系統在縣域無縫覆蓋及人才的積累。〔本章要求：一要明確是新建，還是裝修改造；二要有建立或升級改造的主要容；三要有量化指標，如：網點個數，占地面積**平方米，建筑面積**平方米，設備**臺套等〕第三章工程建立必要性和可行性一、工程建立必要性分析〔一〕搞活梁山縣域城鄉(xiāng)商品流通，解決農產品賣難問題。梁山縣中國〔掛車〕專用車產業(yè)基地、中國圖書出版發(fā)行基地、是國家優(yōu)質專用小麥良種繁育基地、國家魯西黃牛、小尾寒羊繁育基地、全國食用菌工廠化生產示縣、國家商品糧、抗蟲棉生產基地、省十大產業(yè)集群、魯西南最大的畜禽加工基地、國家級4A風景區(qū)等；西瓜、國梨、葡萄、油桃、水產養(yǎng)殖業(yè)均達3千畝以上規(guī)模。通過電商模式可以實現農產品“賣全國〞和工業(yè)品“買全國〞，同時還可以有效降低我縣掛車、圖書的銷售本錢?！捕惩ㄟ^引導農民進展標準化生產、品牌建立，助農增收。梁山是農業(yè)生產大縣，農業(yè)生產比較分散，通過電子商務產業(yè)的開展，可以帶動農民進展標準化生產，并通過電商公司引導進展品牌建立，提升農產品價值，實現助農增收。〔三〕通過電商平臺建立，方便城鄉(xiāng)居民物資文化生活需求。電子商務在我縣城鄉(xiāng)居民中已有較高的認識，建立梁山供銷宜佳電商效勞平臺，可以有效提升城鄉(xiāng)、村莊綜合效勞社信息化水平，促進工業(yè)品下行、農產品銷售、農資供應、家政效勞、政策咨詢、收發(fā)、物流信息、觀光旅游以及醫(yī)療掛號、票務預定、電費收繳等終端效勞?！菜摹惩苿泳蜆I(yè)創(chuàng)業(yè)，促進電子商務產業(yè)開展。工程建立完成后，特別是電商孵化中心的建立，按照行業(yè)、效勞網店計算至少可以就業(yè)崗位5000余個，還可以帶動勞務、倉儲、加工、包裝、物流的開展?！矊こ探⒌睦碛珊捅匾裕约肮こ探ǔ梢院竽軌驇淼淖饔煤鸵饬x等進展闡述，比方：搞活農村流通、降低流通本錢、提高流通效率；增加農民收入；促進就業(yè)創(chuàng)業(yè)；帶動扶貧開發(fā)；帶動當地經濟社會開展和產業(yè)構造調整；踐行為農效勞宗旨，拓展效勞領域，提升效勞功能，全面效勞“三農〞等。宏觀政策可以引用，但不要長篇累牘。現轄12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個街道辦事處，1個省級經濟開發(fā)區(qū)和1個國家4A級旅游景區(qū)，面積964平方公里，人口76萬。梁山是不要太宏觀，要結合工程自身和當地實際；要盡量精簡，篇幅不要長〕工程建立可行性分析(一)有優(yōu)越的大環(huán)境和技術支撐。總社、省社各種扶持政策，省電商平臺為各縣級供銷社電商平臺提供了免費軟件支持，加之我縣供銷社保存，有力了完整的組織體系、經營網絡和經營地盤，特別是水泊商場在日用品經營方面建立了覆蓋全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的超市直營店，為日百電商運營打下了堅實的根底；我縣農資供應雖經市場經濟的沖擊，但供銷社仍占居市場主導地位，土地托管、為農效勞中心建立均取得了扎實的進展。在上級社的大力支持下，集供銷社系統規(guī)模優(yōu)勢，2021、2021兩年我縣“供銷宜徍電子商務公司〞預計將有突飛猛進的開展。〔一〕現有主要辦公場地：在縣供銷社所屬農資公司四樓辦公，辦公室三間面積90平方米。已于植豐農化公司達成租用協議2021年底搬至‘植豐農化公司’二樓辦公，面積1000平方米?！捕超F有主要物流設施：水泊商場物流配送中心，建立有3200平方米的日用品倉庫2座，1200平方米的冷藏、恒溫庫1座，配送車輛6部，同時崗、垓、信樓、黑虎廟、拳鋪、官屯為農效勞中心均有庫房可用，面積達7000平方米?！踩齿爡^(qū)供銷合作社基層綜合效勞網點均正常進展業(yè)務經營，共有〔不含水泊商場〕經營地盤66處，面積414.05畝，此外水泊商場在城區(qū)鄉(xiāng)村有〔物流中心、賣場、超市直營店〕經營網點21處。〔四〕運營情況：供銷社自有經營網點可以覆蓋城鄉(xiāng)75%以上的居民，是縣域城鄉(xiāng)居民生產、生活資料的主要承擔者?？h域物流問題，縣供銷社在2021年已于聯通公司梁山縣公司達成合作意向，由聯通公司鄉(xiāng)村接線員負責縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)至村莊的商品配送問題，他們既熟悉村莊路線又知曉居民門戶位置，十分有利于配送工作。梁山供銷宜佳電子商務2021年9月剛剛成立，其參股企業(yè)“梁山水泊商場、梁山沃野現代農業(yè)開展、梁山誠信農資公司、梁山縣土產站、梁山縣水滸棉業(yè)公司〞均為梁山縣供銷社所屬全資企業(yè)，屬經營狀況較好的單位，近年均未出現虧損。社會股份均為信譽較好、品德較高之人。〔對工程的主要建立容和后續(xù)運營的配套條件，如市場需求、資源供應、建立規(guī)模、電商根底、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進展調查研究和分析比較。不要太宏觀，要結合工程自身和當地實際；要盡量精簡，篇幅不要長〕工程商業(yè)運作模式〔對工程建立工作的推進方案和進度安排，以及工程建成以后如何經營，公司通過什么途徑或方式來賺錢等進展闡述。不要太宏觀，要結合工程自身和當地實際；要盡量精簡，篇幅不要長〕第五章工程投資估算及融資方案一、工程投資估算及構成〔包括分項詳細的投資估算或概算，請按照惠農工程工程專項資金支持方向編制。以表格列示。雙擊下表，即可跳轉到E*CEL頁面進展編輯，下表自動更新〕工程投資估算表電子商務單位：萬元工程單位數量單價投資估算其中：申請資金一、縣級運營效勞中心合計1.運營中心辦公大樓小計〔1〕工程支出(裝修〕平米8400.08〔2〕設備支出中央空調及配件套115.00電腦臺350.50培訓、會議系統及網絡建立套116.00辦公、培訓、會議桌椅套16.00貨架個500.03裝卸設備套20.50其它辦公設備套16.00〔3〕其它支出2.農產品初加工與質檢認證中心小計〔1〕工程支出〔裝修〕平米5600.08〔2〕設備支出加工生產線設備套340.00質檢設備套516.00倉庫設施套130.00其它設備套115.00〔3〕其它支出13.103.倉儲物流配送中心小計〔1〕工程支出土地畝10026.00恒溫、冷凍冷藏、消毒等庫房**投入平方米102000.17露天貨場、停車場**投入平方米150000.05其它附屬設施〔消防、安保、圍墻等〕〔2〕設備支出恒溫設備套7015.00冷凍冷藏設備套3016.00消毒設備套220.00重型貨架個5000.10裝卸設備套58.00配送運輸車輛臺1010.00其它設備套〔3〕其它支出4.線下O2O體驗店小計〔1〕工程支出平米8000.08〔2〕設備支出監(jiān)控點102.00〔3〕其它支出二、根底綜合效勞網點1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)效勞網點〔1〕工程支出個172.00〔2〕設備支出個171.00〔3〕其它支出個170.202.村級效勞網點〔1〕工程支出個2762.00〔2〕設備支出個2761.00〔3〕其它支出個2760.20合計融資方案和資金落實情況〔以表格列示。雙擊下表，即可跳轉到E*CEL頁面進展編輯，下表自動更新〕融資方案一覽表單位：萬元性質出資方出資金額占比是否落實自有資金*DIV/0!*DIV/0!股權融資*DIV/0!*DIV/0!債權融資*DIV/0!*DIV/0!其它資金*DIV/0!*DIV/0!合計0*DIV/0!注：1.資金已落實的，請?zhí)峁┫鄳C明材料。2.申請的惠農工程工程資金以股權融資列示。三、股權調整方案〔目前工程建立單位股權構造，以及擬增資后的股權構造。以表格列示。雙擊下表，即可跳轉到E*CEL頁面進展編輯，下表自動更新〕保持2位數相加必須等于100.增資前與第一章相一致〔有對應關系〕股權構造一覽表單位：萬元股東或名稱增資前增資后認繳出資額持股比例認繳出資額持股比例***省電商公司****VALUE!***縣*DIV/0!****DIV/0!*DIV/0!****VALUE!*DIV/0!*DIV/0!合計0.00*DIV/0!0.00*VALUE!注：增資后認繳出資額是根據資產評估價值計算的相應份額。資產評估前，暫時以按賬面凈資產價值計算的相應份額代替。持股比例，也按此法計算。增資/投資后，供銷合作社系統合并持股比例為.%。其中：**公司持股.%，**公司持股.%。注冊資本全部實繳到位的根據評估結果按以前比例分攤；原股東局部出資但同意在出資時入股，按已繳比例乘以評估結果加上應繳未繳的；原股東對未繳齊的股本不想繳齊的應辦理減資手續(xù)后，按實際評估額計入。因用的是E*CEL有小數點，合計應為100%第六章工程效益分析一、經濟效益分析〔一〕損益預測分析〔以表格列示。雙擊下表，即可跳轉到E*CEL頁面進展編輯，下表自動更新〕工程未來八年經營預算單位：萬元項目2021年2021年2021年2021年2021年合計一、營業(yè)總收入0.00其中：營業(yè)收入0.00二、營業(yè)總本錢0.00其中：營業(yè)本錢0.00三、營業(yè)利潤0.000.000.000.000.00加：營業(yè)外收入0.00減：營業(yè)外支出0.00四、利潤總額0.000.000.000.000.00五、凈利潤0.00六、經營凈現金流量注：2022、2023、2024隱藏了〔二〕投資回收期分析〔工程靜態(tài)投資回收期的計算與分析〕〔三〕含報酬率分析〔工程含報酬率的計算與分析〕〔工程含報酬率的計算與分析。假設工程在投資當年一次投入完工并產生經濟效益，工程有效期按8年計算，工程完畢時無殘值?！超F金流量表不在正文中表達，