浙江省建德市某住宅工程質(zhì)量評估報告

工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告(單位工程竣工)工程名稱：****小區(qū)7#樓建設(shè)單位：施工單位：設(shè)計單位：建德市*****設(shè)計院監(jiān)理單位：建德市****建設(shè)監(jiān)理中心總監(jiān)理工程師：*****工程概況本工程建筑面積2232.80m2，磚混結(jié)構(gòu)六層，檐高19.0米，三級磚混建筑。地基承載力標準值為fk=160.0KPa，基礎(chǔ)墊層C10素混凝土，其它現(xiàn)澆梁柱板砼為C20級。內(nèi)墻面粉刷1：1：6混合砂漿抄底，紙筋灰面；衛(wèi)生間、廚房墻面及混凝土面基層1：3水泥砂漿分層抹平。外墻面粉刷1：3水泥砂漿分層抹平，混凝土面基層1：3水泥砂漿分層抹平。地面素土夯實100厚碎石墊層，80厚C10級素混凝土層，20厚1：2水泥砂漿面層。鋼筋混凝土現(xiàn)澆板面20厚1：2水泥砂漿找平。預(yù)應(yīng)力多孔板上30厚C20細石混凝土找平，二次灌縫，C10級混凝土堵塞孔深150；衛(wèi)生間現(xiàn)澆板面及四周翻邊梁內(nèi)側(cè)20厚1：2.5水泥砂漿找平層，851聚氨酯建筑防水層，管道四周1：2.5水泥砂漿包裹。屋面排水口處配鑄鐵鐵柵，屋面粉刷垂直轉(zhuǎn)角處需搗450角作寬50斜向粉刷，臨空底部做滴水線。設(shè)計單位：建德市*****設(shè)計院；施工單位：建德市*****建筑工程有限公司。二、評估依據(jù)1、工程建設(shè)監(jiān)理合同；2、工程施工合同；3、工程設(shè)計施工圖；4、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》GBJ300—88；5、《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ301—88；6、浙江省建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)范、規(guī)定等。三、質(zhì)量保證資料核查表蟻質(zhì)量保證資料賊核查表尊工程名稱俘:闖*****艇小杠區(qū)血7丹#遲樓爛序號幣項怪擴邪目可搏足名鞠來丙稱暮份數(shù)兄核跨亮肢查屆蠶栗情察阻堡況位1榜建第筑脅工訓(xùn)程蒼鋼筋出廠合格猜證、試驗報告豬1冰2均符合要求馬2捕焊接試驗報告途、焊條合格證挖/惰3屢水泥出廠合格頁證，復(fù)試報告被4車進場水泥符合偷要求替4飯普通燒結(jié)磚出資廠合格證議3餃符合要求耀5熱普通多孔磚出尼廠合格證襪2廢符合要求踐6踢防水材料合格繳證、試驗報告指2+1谷符合要拘求毯藍7礦預(yù)制多孔板構(gòu)淘件合格證截7撤符合要求接8糧砼試塊試驗報腔告軍27竟符合要求科9駛砂漿試塊試驗慣報告耽9售符合要求跑10屢地基驗收記錄拍1息符合要求涼11鈴基槽驗收記錄出跨1傾符合要求涉12狠室內(nèi)電器安裝隸主要電器設(shè)備蘋、材料合格證見6懇符合要求圾13蝕絕緣接地電阻疾測試記錄碗2螺符合要求嗽14依室內(nèi)給刑排水影材料出廠合格集證茶12址符合要求拘15倚管道嚴密性試伯驗，清洗記錄饞2李符合要求御16燈排水管灌水、業(yè)通水試驗記錄民1擴符合要求汗17堆施工組織設(shè)計宵1戴基本符合要求戀18伸單位工程測量彩定位單春1果滿足規(guī)劃要求券19藍沉降觀察記錄親1秧符合要求塘20辰圖紙會審記錄班1原符合要求遺21彩隱蔽工程驗收隸單很17冤符合要求宅22京鋼筋隱蔽檢查孩17攝符合要求于23就技術(shù)復(fù)核單床28獄基本符合要求奮24填施工日記霸2繞本荒25焰砼施工日記才1弄本溝核查結(jié)果：晃命蒙澇基本齊全暢總監(jiān)理工程師風：庫200蒼3冤年逗1繩月烘15賭日嗽四、單位工程絞竣工觀感評定傅表撥單位工程觀感乒質(zhì)量評定表椅工程名稱：駛*****返小秋區(qū)跡7俯#肢樓綠沾項炎秩箭目萬認謙名乓駐欲稱典標準分紅評悼午邪定去執(zhí)碑等煮狡栗級悶備犧還來注各一仗級巧100%杰二端級徑90%敘三埋級蜜80%聲四妹級僚70%齒五警級隨0裕1中建昂筑妄工縱程離室外墻面提10鐮8親2順室外大角薦2具1.8蘆3蓮?fù)鈮γ鏅M豎線推角賤3迅2.4說4鞭散水、臺階、驕明溝榨1.4硬5李滴水槽（線）覽1甘0.8衫6萬變形縫、水落衛(wèi)管屢2持1.6濾7紋屋面坡向蟲2探1.8縫8企屋面防水層鍵3心2.4尿9羞屋面細部君3犯2.1涂10矮室內(nèi)頂棚罰5擦4.5銅11愈室內(nèi)墻面僚10赴8村12繡地面與樓面陣10土8奏13為樓梯、踏步喘2微1.4加14躬廁浴、陽臺泛痰水綿2吃1.8號15曬細木、護欄成2遠1.6穿16散門安裝泥4唉3.2死17男窗安裝榜4菠3.2街18存玻璃齒2霜1.8叼19晚油漆樸4旦2.8炕20巡室內(nèi)給抖排水吼管道坡度、接劣口、支架、管孕件塌3物2.1警21開衛(wèi)生器具、支油架、閥門、配撕件洲3槽2.4捏22轟檢查口、掃除灶口、地漏欺2企1.4奴23哀室內(nèi)電氣安裝愉線路敷設(shè)用2艱1.4辛24借配電箱（盤、駁板）顆2帶1.4謹25犬照明器具江2重1.6推26漁開關(guān)、插座路2迫1.4無27打防雷宏2賺1.6幣合計代應(yīng)酷得腐席89溫灣分敞，民素耕實己得濃縱71.9疼分撲，絞雹乒得分韻率窩8訪0.7造%鼓（監(jiān)理單位）總檢查人員抗：歌遞袋徹乳典滲朱朋辱粱芬日期：冒200字3嗓年患1勢月纏1梳6馳日污五、分部分項稀工程說明灶芹1顫、樓地面面層倆的材質(zhì)，強度墾（配合比）和富密實度符合設(shè)那計要求和施工留規(guī)范規(guī)定，面俯層和基層的結(jié)尸合牢固無空鼓君裂縫。重撤2目、塑料窗安裝伯及其附件質(zhì)量廈符合設(shè)計要求款和有關(guān)標準的住規(guī)定，安裝的任位置，符合設(shè)箏計要求，安裝養(yǎng)牢固，預(yù)埋件泥的數(shù)量位置埋蘿設(shè)連接方法符收合設(shè)計要求，調(diào)木門窗安裝牢收固，安裝位置欲、固定點符合灣設(shè)計和施工規(guī)慕范的規(guī)定。梳樓3飲、抹灰所用的榮材料、品種、董質(zhì)量符合設(shè)計豈要求，各層抹廁灰之間及抹灰嬸與基體之間粘尸結(jié)牢固無脫層膠空鼓等缺陷。謊4煮、油漆的品種福，質(zhì)量符合設(shè)政計要求和有關(guān)仆標準規(guī)定，無盟脫皮、漏刷和眼反銹、顏色一歡致、表面光滑壩。死5供、涂品的品種沃、質(zhì)量顏色符酷合設(shè)計要求和輕有關(guān)標準的規(guī)盒定，無反堿、糧咬色、漏刷和倘透底。鹽送6拒、給排水安裝販符合設(shè)計和施士工規(guī)范要求，暈各類測試試驗績符合設(shè)計規(guī)范竭要求，原材料疏質(zhì)保資料、復(fù)搞試資料基本齊宿全?？?溝、電器安裝工尼程符合設(shè)計和者規(guī)范要求，絕盡緣和接地電阻顫測試數(shù)值符合枝設(shè)計和規(guī)范要飽求，防雷測試漁符合要求，質(zhì)撤保資料基本齊授全。矮六、分部分項拘工程評估幸分部分項工程拜評估表蟻序號動分部工程名稱齊分項工程名稱堪分項等級校分項守優(yōu)良率杏分部等級浸1地地基與基礎(chǔ)工驟程姿土方工程候2凍項合格陳53.3制%朗優(yōu)良碌鋼筋工程武5伐項優(yōu)良蚊砼工程觀2運項優(yōu)杰良仗蠻4害項合格逝(躲磚基描)按砌體工程猴1洽項優(yōu)良奸（磚基）粉刷勿1捎項合格廊2廳主體工程裹鋼筋工程略1軟1奸項優(yōu)護良胃匠6擁項合格豐5燕9.5般%騙優(yōu)良央砼工程浩9鞭項優(yōu)臺良飄聲8牲項合格匹砌磚工程提5娃項優(yōu)清良采架3遍項合格宜3礎(chǔ)樓地面工程梳基層氏2舊項合格抹0起合格脊整體面層慌6漆項合格次4地門窗工程毒木門架安裝斷1愛項合格膠0格合格村卷閘門安裝曾1妹項合格鑄窗安裝駁6史項合格歇5由裝飾工程獲室內(nèi)外抹灰飼7察項優(yōu)佩良州瞇6郊項合格南41.0鍬%椒合格婚細木制品說1丸項合格嗽油漆應(yīng)2睜項合格揮刷（噴）漿木2姻項優(yōu)覆良援肥4嬌項合格懷6壇屋面工程薄屋面找平層責1歲項合格盤0膝合格茄鋼筋禽1辛項合格顫卷材防水屋面需1臨項合格碰預(yù)制構(gòu)件安裝絡(luò)1繭項合格慈屋面木骨架媽1廈項合格避平瓦屋面避1屬項合格倘細石砼紋1午項合格斜隔熱層昌1孩項合格炸7蠟電氣工程仔避雷、接地裝閃置供2支項合格學0贈合格雅電器照明及配沫電箱媽8帥項合格巷配管及管內(nèi)穿怎線安8虹項合格娃8茫給排水工程棚室內(nèi)排水管道耀3性項合格警0選合格霜室內(nèi)給水管道埋3雅項合格勁室內(nèi)給水管道妄附件竭2烈項合格割衛(wèi)生器具安裝七、評估結(jié)論資朝1認、本工程各分遍項工程的主要墾項目和一般項嫁目符合設(shè)計要鴨求和施工規(guī)范其規(guī)定；哭柄2維、質(zhì)量保證資也料基本齊全（該見質(zhì)量保證資輛料核查表）；澆瑞3伶、觀感質(zhì)量意顏見打分；應(yīng)得船分盼8脅9追分，實得歇分銹