地產(chǎn)營(yíng)銷策劃項(xiàng)目不利因素情況承諾書

項(xiàng)目不利因素情況告知書尊敬的_____：為保障您對(duì)所購(gòu)買商品房的知情權(quán)，現(xiàn)提請(qǐng)您在選購(gòu)___公司（下稱“我司”）開發(fā)的______項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”）商品房前，應(yīng)特別關(guān)注本項(xiàng)目紅線內(nèi)外存在的以下不利因素情況，并在購(gòu)房決策時(shí)充分考慮以下因素對(duì)購(gòu)房存在的影響：一、紅線內(nèi)不利因素A、代號(hào)為1的開閉所，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。B、代號(hào)為2的配電房，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。C、代號(hào)為3的燃?xì)庹{(diào)壓站，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。D、代號(hào)為4的地下室采光井、通風(fēng)井，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。E、代號(hào)為5的小區(qū)出入口，由于人群、車輛進(jìn)出可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生噪聲、燈光、尾氣等不利影響。F、代號(hào)為6的地下車庫(kù)出入口，由于人群、車輛進(jìn)出可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生噪聲、燈光、尾氣等不利影響。G、代號(hào)為7的地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)出入口，由于人群、非機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生噪聲等不利影響。H、代號(hào)為8的幼兒園，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生噪聲影響。I、代號(hào)為9的城市道路，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生噪聲影響。J、代號(hào)為10的社區(qū)商鋪，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。K、代號(hào)為11的地下消防泵房，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。L、代號(hào)為12的地下生活泵房，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。M、代號(hào)為13的垃圾收集點(diǎn)，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。N、代號(hào)為14的地上停車位，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。O、代號(hào)為15的幼兒園出入口，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。P、各層臨近電梯位置的相鄰住宅、房間，可能會(huì)受到噪聲影響。備注：通訊信號(hào)發(fā)射器，小區(qū)臨近交付時(shí)，通信公司將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定位置。二、紅線外不利因素A、代號(hào)為1的居住用地，可能影響附近住戶的日照并產(chǎn)生噪聲影響。B、代號(hào)為2的商住混合用地，可能影響附近住戶的日照并產(chǎn)生噪聲、燈光、尾氣、煙氣等不利影響。C、代號(hào)為3的教育用地，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生噪音影響。D、代號(hào)為4的合肥燃?xì)?，可能?huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。E、代號(hào)為5的加油加氣站用地，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。F、代號(hào)為6的工業(yè)用地，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。G、代號(hào)為7的公用設(shè)施用地，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。H、代號(hào)為8的供電用地，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生噪聲影響。I、代號(hào)為9的的公交車站，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生噪聲影響。J、小區(qū)交付時(shí)，本項(xiàng)目以外周邊1km范圍內(nèi)的部分道路及配套設(shè)施可能仍處于建設(shè)狀態(tài)，可能會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生不利影響。僅作示例，具體不利因素情況應(yīng)與案場(chǎng)公示的一致，不利因素具體制作及表述參考控股集團(tuán)發(fā)布的《銷售類標(biāo)準(zhǔn)文本（2018僅作示例，具體不利因素情況應(yīng)與案場(chǎng)公示的一致，不利因素具體制作及表述參考控股集團(tuán)發(fā)布的《銷售類標(biāo)準(zhǔn)文本（2018版）》的《ZLXS-026紅線外1000米內(nèi)不利因素表述（參考文件）》、《ZLXS-027紅線內(nèi)不利因素公示表述（參考文件）》相關(guān)要求本項(xiàng)目總平面圖以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總體規(guī)劃為依據(jù)，僅作為規(guī)劃效果展示，與實(shí)景存在一定差異。本公司在制定銷售價(jià)格時(shí)，已充分考慮了以上因素對(duì)房屋可能造成的不利影響。以上信息由本公司根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)狀、政府規(guī)劃文件等搜集而來，僅對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行描述。項(xiàng)目周邊可能會(huì)因城市發(fā)展、建設(shè)、政府規(guī)劃等各種原因發(fā)生變化，非本公司所能控制；紅線內(nèi)信息基于政府批準(zhǔn)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，因規(guī)劃、設(shè)計(jì)調(diào)整而導(dǎo)致的信息變化以政府批準(zhǔn)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案及交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。因此本公司列出以上信息不意味著本公司對(duì)此作出了任何承諾或保證。上述信息發(fā)生變化時(shí)，本公司保留對(duì)公告內(nèi)容修改的權(quán)利，不再另行通知或公示。因受條件所限和不同主體之間的認(rèn)知差異，本公司未必能對(duì)所有不利因素一一提示，敬請(qǐng)您在選擇購(gòu)買房屋前，親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)周邊環(huán)境仔細(xì)考察后再做購(gòu)買決策。告知人：公司年月日本人對(duì)公司《關(guān)于項(xiàng)目不利因素情況告知書》內(nèi)容已充分知悉，亦對(duì)項(xiàng)目周邊情況