2023年-杭州市房屋租賃合同-2

第頁(yè)2023杭州市房屋租賃合同杭州市房屋租賃合同7篇

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能運(yùn)用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份具體的合同要怎么寫呢？下面是我為大家收集的杭州市房屋租賃合同，歡送閱讀，希望大家能夠喜愛。

杭州市房屋租賃合同1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：XXXXXXXX

保證人及第三方(丙方)：XXXXXXXX

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

一、出租房屋狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于XXXXXXXX省XXXXXXXX市(區(qū)/縣)路書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付(假設(shè)有)的保證金雙倍(無(wú)息)退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

四、租金及其他費(fèi)用的支付

1、甲、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金：

該房屋租金每天每平方米人民幣元，合計(jì)每月租金為人民幣元，年租金元;在年后年租金遞增%，為人民幣元。

2、租金每(月/季度/年)計(jì)收一次，乙方于每檔租期起先日起的個(gè)工作日內(nèi)，在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年月日支付甲方。

3、租賃期間，因乙方運(yùn)用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在收到相關(guān)職能部門的賬單后支付。

4、甲方供給以下銀行信息供乙方按時(shí)繳納房租：

銀行賬號(hào)：

開戶人：

開戶行：

聯(lián)系：

杭州市房屋租賃合同2

本合同當(dāng)事人:

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名：

：

地址

郵政編碼：

聯(lián)系：

托付代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：

：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系：

托付代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系：

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

：

經(jīng)營(yíng)地址：

姓名：

郵政編碼：聯(lián)系：

姓名：

：

聯(lián)系：

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?商品房屋租賃管理方法?、?浙江省居住房屋出租登記管理方法?，及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、誠(chéng)懇信用原那么的根底上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條房屋根本狀況

1、甲方將坐落于杭州市，建筑面積為平方米，房屋用途為,全部權(quán)證號(hào)為的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方運(yùn)用。(詳見房屋全部權(quán)證復(fù)印件)

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條房屋租賃證明文件

1、甲方應(yīng)供給房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件;租賃房屋屬于共有的，出租人還應(yīng)當(dāng)供給其他共有人同意的書面證明。

2、乙方應(yīng)供給身份證明文件。

3、雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，全部復(fù)印件僅供本次租賃運(yùn)用。

4、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由(甲方乙方丙方)向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

5、自房屋租賃登記備案后3日內(nèi)，由(甲方乙方丙方)向租賃所在地的公安機(jī)關(guān)報(bào)送居住房屋出租登記信息。

第四條租賃期限、用途

1、甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運(yùn)用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋運(yùn)用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自變更約定的運(yùn)用用途，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和運(yùn)用人的合法權(quán)益。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期按約交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月季年()租金為，大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、甲方收款后應(yīng)供給給乙方有效的收款憑證。

3、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間押金和其他費(fèi)用

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金為元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部歸還乙方。

2、租賃期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間，房屋和土地的有關(guān)稅費(fèi)由□甲方□乙方□其他方式依法交納。假設(shè)發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商擔(dān)當(dāng)。

第七條房屋修繕與運(yùn)用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方運(yùn)用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)剛好供給修理效勞。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方復(fù)原原狀。

(3)向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方接著有效。

2、租賃期間，乙方□不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□經(jīng)甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方假設(shè)出售房屋，須在出賣之前的合理期限內(nèi)書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能供給房屋或所供給房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

(7)拖欠房租累計(jì)以上。

4、租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運(yùn)用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能供給本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的向乙方支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方接著履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供給有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同年租金的向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方違約金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金的向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按日租金的支付違約金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的違約金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因政府緣由須要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商解決不成的，雙方當(dāng)事人一樣同意提交杭州仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)那么進(jìn)行仲裁;但雙方當(dāng)事人特殊約定以下解決方式中第種方式解決爭(zhēng)議的除外：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，丙方蓋章確認(rèn)。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)份。各方所執(zhí)合同均具同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

托付代理人(簽章)：托付代理人(簽章)：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

丙方(簽章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：

執(zhí)業(yè)證號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

房屋交割清單

房屋地址：

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

丙方(蓋章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

日期：

杭州市房屋租賃合同3

甲方〔出租人〕：住址：身份證：

乙方〔承租人〕：住址：身份證：

丙方〔中介方〕：

依據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公允、誠(chéng)懇信用、等價(jià)有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市區(qū)房屋，運(yùn)用面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)，出租給乙方運(yùn)用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

三、該房屋每月租金總額〔大寫〕，￥x元。

四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金為。

五、乙方必需按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房運(yùn)用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自變更房屋的運(yùn)用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人遭遇損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方修理房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助和協(xié)作。因甲方不剛好履行合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。

十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

1、擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的`；

3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換運(yùn)用的；

4、拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方運(yùn)用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正值理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需接著租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取?房屋租賃證?。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意看法，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取?房屋租賃證?后，方可轉(zhuǎn)租。

二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)剛好到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從以下兩種方式中選擇一種〔即在1或2中打“√〞，未打“√〞的，按選擇1對(duì)待〕：

1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理效勞費(fèi)x元，乙方向丙方支付代理效勞費(fèi)x元。

二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

二十五、房屋設(shè)施押金，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。

二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)：

二十七、本合同一式2份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份。

二十八、房屋內(nèi)詳細(xì)設(shè)施清單請(qǐng)見附件。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：丙方〔簽章〕：

地址：地址：地址：望江路158號(hào)

聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：87803256

托付代理人：托付代理人：托付代理人：

20xx年x月x日

杭州市房屋租賃合同

補(bǔ)充附件清單

設(shè)施名稱數(shù)量

出租方：承租方：

中介方：

20xx年x月x日

收款憑證

今收到同志，房屋租金人民幣

房屋座落于

事宜

收款人：

日期：20xx年x月x日

房屋設(shè)施押金

今收到同志，房屋設(shè)施押金人民幣

房屋座落于

事宜

收款人：

日期：20xx年x月x日

杭州市房屋租賃合同4

房租〔〕號(hào)

甲方〔出租人〕：___________________

乙方〔承租人〕：___________________

依據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公允、誠(chéng)懇信用、等價(jià)有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋，運(yùn)用面積___平方米，出租給乙方運(yùn)用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米運(yùn)用面積租金___元，月租金總額〔大寫〕___，￥___元。

四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞增___%。

五、乙方必需按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房運(yùn)用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自變更房屋的運(yùn)用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人遭遇損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方修理房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前___天書面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助和協(xié)作。因甲方不剛好履行合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。

十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

1。擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

2。未經(jīng)甲方同意，擅自拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；

3。未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換運(yùn)用的；

4。拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的；

十四、自本合同簽訂之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方運(yùn)用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正值理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需接著租用的，應(yīng)提前___個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取?房屋租賃證?。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意看法，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取?房屋租賃證?后，方可轉(zhuǎn)租。

二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)剛好到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從以下兩種方式中選擇一種〔即在1或2中打“√〞，未打“√〞的，按選擇1對(duì)待〕：

1。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；

2。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

二十三、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系：聯(lián)系：

托付代理人：托付代理人：

年月日

杭州市房屋租賃合同5

合同編號(hào)：

甲方〔出租人〕：身份證號(hào)：

乙方〔承租人〕：身份證號(hào)：

依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公允、誠(chéng)懇信用、等價(jià)有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意訂立本合同并愿共同遵守之。

一、房屋狀況。

第一條甲方自愿將坐落在本市區(qū)的房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕，建筑面積約為：

平方米，出租給乙方運(yùn)用。乙方已對(duì)該出租的房屋做了充分了解并情愿承租該房屋。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響隔壁鄰居，如有投訴甲方有權(quán)收回房屋并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次條該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件?房屋承租交割清單及房屋修理責(zé)任擔(dān)當(dāng)明細(xì)?中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該?房屋承租交割清單及房屋修理責(zé)任擔(dān)當(dāng)明細(xì)?作為甲方根據(jù)本合同約定將房屋供給給乙方，和乙方在本合同租賃期屆滿時(shí)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該合同附件應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽字確認(rèn)。

二、房屋租金、租賃期限及支付方式。

第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。共計(jì)月。

第四條該房屋月租金〔大寫〕整，￥元。該房屋租金年內(nèi)不變。該房屋押金〔大寫〕整，￥元。該押金在租賃期滿且雙方結(jié)清水、電、有線電視、管道、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用以及房屋和附屬設(shè)施沒(méi)有損壞的狀況下〔自然損耗除外〕，由甲方全額退還乙方。

第五條乙方必需按時(shí)向甲方交納租金。付款的方式剛好間：

三、其他費(fèi)用。

第六條乙方在租賃期內(nèi)，所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電視收視費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)〔除合同內(nèi)特別約定除外〕，并在退租時(shí)自行結(jié)清。假設(shè)未結(jié)清，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定干脆從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用而無(wú)須征得乙方的同意。

第七條該房屋租賃稅費(fèi)：□由乙方擔(dān)當(dāng)〔甲方代繳，與每期房租一起支付給甲方〕□包括在月租金內(nèi)□其他自行協(xié)商。〔稅金比例按各區(qū)當(dāng)期地稅規(guī)定比例〕

四、房屋修繕和裝修。

第八條在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安，乙方應(yīng)協(xié)作保護(hù)其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如非乙方之責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。假設(shè)因?yàn)榧追讲粨?dān)當(dāng)前述修復(fù)責(zé)任而造成的任何損害或損失，那么均應(yīng)當(dāng)由甲方自行擔(dān)當(dāng)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。假設(shè)由于乙方不協(xié)作造成的損失，該損失產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從押金中扣除，缺乏局部由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方保存進(jìn)行追究的權(quán)利。同時(shí)，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金補(bǔ)足。

第九條合同期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施由于運(yùn)用緣由造成的修理責(zé)任，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)。如需甲方幫助修理，那么甲方在接到乙方修理申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，供給上門修理，乙方需向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

第十條乙方在未征得甲方的書面同意前不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改造。租賃期滿后，除甲方同意乙方撤除除外，依附于房屋的裝修歸甲方全部。假設(shè)乙方強(qiáng)行撤除，視為違約。

第十一條對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

五、轉(zhuǎn)租的規(guī)定。

第十二條除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。

六、違約責(zé)任。

第十三條甲方違約責(zé)任：

在租賃期內(nèi)，甲方做出以下保證，否那么視為違約處理，應(yīng)向乙方支付________元〔元〕租金作為違約金，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償，同時(shí)乙方在接到甲方違約金的當(dāng)天遷出房屋并結(jié)清全部費(fèi)用。

1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期1天，甲方應(yīng)按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金。逾期7天，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止接著履行本合同。

2、在托付期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的狀況而擅自解除本合同，提前收回該房屋的?！惨曳教崆斑`約除外〕

3、因甲方的權(quán)屬問(wèn)題，致使乙方無(wú)法正常居住運(yùn)用該房屋的。

第十四條乙方違約責(zé)任：

在租賃期內(nèi)，乙方做出以下保證，否那么視為違約處理，應(yīng)向甲方支付_________元〔元〕作為違約金，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償。甲方有權(quán)干脆從房屋押金中雙倍扣除相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)，甲方還保存單方面解除協(xié)議的權(quán)利。

1、乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租〔即仍舊以乙方名義交付房租，但居住人不是乙方或乙方直系親屬〕。

2、乙方拖欠房租天以上，甲方有權(quán)單方面終止本合同而不另行通知，并有權(quán)收回房屋。

3、合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋，那么每逾期1天應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金。如乙方逾期一個(gè)月仍不交還房屋，那么乙方每逾期1天應(yīng)當(dāng)向甲方支付原租金四倍的違約金。

4、乙方有意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以修理及復(fù)原。

5、乙方在承租的房屋進(jìn)行擾亂社會(huì)治安或危害他人生命財(cái)產(chǎn)平安等違法違紀(jì)活動(dòng)。

6、合同生效后，如乙方未經(jīng)甲方同意而要求單方面解除合同，提前退租的。

七、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定。

第十五條有以下狀況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算；

1、甲乙雙方協(xié)商一樣的；

2、因不行抗力致使本合同不能接著履行的；

3、因市政建設(shè)須要撤除或改造該房屋的；

4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需終止的；

5、本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方〔自然損耗乙方無(wú)須擔(dān)當(dāng)責(zé)任〕，如有留置的任何物品，均視為乙方自動(dòng)放棄；

6、本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。

第十六條乙方須要適當(dāng)延長(zhǎng)承租期的〔在一個(gè)月內(nèi)〕，需提前壹月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后，于合同期滿前十天內(nèi)，另行簽訂承租延長(zhǎng)協(xié)議，延期租金，乙方需一次性支付。或者雙方自行協(xié)商。

第十八條乙方須要接著承租該房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申請(qǐng)，協(xié)商一樣后，應(yīng)于本合同到期前十日內(nèi)，另行簽訂新的承租合同，否者視為乙方不再續(xù)租?；蛘唠p方自行協(xié)商。

第十九條因不行抗力造成合同不能履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，如發(fā)生重大情勢(shì)變更需變更合同內(nèi)容的，提出方應(yīng)出具相關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于情事變更的證明。

八、適用法律及爭(zhēng)議的解決。

其次十條凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，向有管轄權(quán)的所在地人民法院起訴。

其次十一條本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件?房屋交割單及房屋修理責(zé)任擔(dān)當(dāng)明細(xì)?為本合同不行分割的一局部，本合同及附件一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

其次十二條丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介效勞費(fèi)。

注：1、以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。

2、本合同可以粘單的形式予以補(bǔ)充。

3、未盡事宜適用?中華人民共和國(guó)合同法?。

特殊聲明：甲方承諾共有權(quán)人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并情愿共同遵守之，如因共有權(quán)人提出異議而導(dǎo)致本

合同無(wú)法履行的，甲方情愿擔(dān)當(dāng)合同所規(guī)定的相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方：乙方：代理人：代理人：

聯(lián)系：聯(lián)系：

地址：地址：

簽約日期：年月日

杭州市房屋租賃合同6

合同編號(hào)：第______號(hào)

出租人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：_______________________________

承租人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：_______________________________

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在同等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于杭州市________區(qū)________街〔路〕________號(hào)，門牌號(hào)為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，運(yùn)用面積為____________平方米，朝向?yàn)開___________；

裝修狀況為：_____________________，具備根底條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________〔關(guān)于房屋的裝修裝修狀況、根底設(shè)施、設(shè)備等狀況的說(shuō)明應(yīng)當(dāng)盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后〕

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)根據(jù)乙方要求對(duì)房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第三條甲方應(yīng)供給房產(chǎn)證〔或具有出租權(quán)的有效證明〕、身份證明等文件，乙方應(yīng)供給身份

證明文件；雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃運(yùn)用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月〔大寫_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月〕；

租金總額為____________元人民幣〔大寫_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整〕。

租金支付方式為_________________________________________________________________。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：

〔1〕租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假設(shè)發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

〔2〕其他費(fèi)用：__________________________________________________________。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

〔1〕________________________________

〔2〕________________________________

〔3〕________________________________

〔4〕_______________________________

〔5〕_______________________________

〔6〕_______________________________

〔7〕_______________________________

〔8〕_______________________________

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與運(yùn)用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安，該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)〔乙方運(yùn)用不當(dāng)除外，如因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償〕；乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)剛好供給修理效勞，并提前通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作。

甲方〔是/否〕允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_________________________________；

租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：________________________________________________________________。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方接著有效；甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

〔1〕不能供給房屋或所供給房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響居住。

〔2〕甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

〔3〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

〔4〕未按協(xié)議約定用途運(yùn)用房屋或利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

〔5〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

〔6〕拖欠房租累計(jì)_____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運(yùn)用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用；對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能供給本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2、如乙方要求甲方接著履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金；甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供給有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)根據(jù)合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的_________%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的；

〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

〔3〕變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

〔4〕拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策須要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不行抗力系指"不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況"。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_________種方式解決。

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、________________________________；

2、________________________________。

第十七條本合同自雙方簽〔章〕之日起生效。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：________________

身份證號(hào)：_____________身份證號(hào)：_________________

：_________________：_____________________

_______年____月____日_______年____月____日

杭州市房屋租賃合同7

合同編號(hào)：〔_______〕

出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

：

證件號(hào)碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

：

證件號(hào)碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方?房屋產(chǎn)權(quán)證?〔產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：滬房地浦字第號(hào)〕

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

其次條：供給設(shè)備

1、甲方向乙方供給相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方運(yùn)用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條：

1、租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)懇履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：

賬號(hào)：

抬頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因運(yùn)用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。假設(shè)乙方不履行合同，那么押金不予返還；假設(shè)甲方不履行合同，那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的