貴州某框剪結(jié)構(gòu)商住樓竣工監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

xxxxx10#樓主體竣工工程質(zhì)量（監(jiān)理）（房屋建筑）評(píng)估報(bào)告工程名稱：xxxxx10#樓施工單位：重慶xxx集團(tuán)建設(shè)工程公司監(jiān)理單位：貴州xxx監(jiān)理咨詢有限公司編制:xxxxx10#樓項(xiàng)目監(jiān)理組總監(jiān)理工程師：xx工程概況(一)工程名稱：xxxxx10#樓(二)建設(shè)單位：六盤水xxx房地產(chǎn)開發(fā)公司(三)地勘單位：貴州xxx建材地質(zhì)工程勘察院(四)設(shè)計(jì)單位：湖南xx規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院(五)總承包單位：重慶xxx集團(tuán)建設(shè)工程公司(六)建設(shè)地點(diǎn)：六盤水市xxxxx內(nèi)隱(金七露)刑工程項(xiàng)目所在贊地周邊環(huán)境、燕地勢(shì)、地形：項(xiàng)該工程位于六剖盤水市刮xxxx犬南側(cè)，健xx鮮路西側(cè)，最xx挺大道北側(cè)，交宅通十分方面影。腫饅(念八償)杏捏總建筑面積癥58384.授79介平方米、其中激地上建筑總面辱積槽53533.礎(chǔ)81揮平方米，地下輕建筑總面積貴4850.9車8聯(lián)平方米，建筑娃物總高針度蜓A違區(qū)醉68.5普米她；臭B病區(qū)叛77.5倍米養(yǎng)；翁C妙區(qū)已69.3赴米蒸；禿(魄九疲)雖主體結(jié)構(gòu)形式慚：框剪結(jié)構(gòu)、遙層數(shù)嗎A顆、爪C秧區(qū)地下一層，泰地狐上剃20+悶1宏層屋，纏B曉區(qū)地下一層，衛(wèi)地粒上速23+械1督層夫，墊A哈、周B正區(qū)微一漆~思三層為商業(yè)用益房、負(fù)一層為符地下車庫(kù)正，魂A怖區(qū)牢4~20+群1燕層為住宅奔，居B第區(qū)離4~23+終1誠(chéng)層為住宅奸，詳C雞區(qū)負(fù)一層為設(shè)傳備用房、一、酷二層為商業(yè)用載房組。嬸C策區(qū)被3~20+討1畫層為住宅。冊(cè)二、質(zhì)量評(píng)估晃的依據(jù)酸根據(jù)本工程的仙設(shè)計(jì)要求和專尤業(yè)特點(diǎn)，本工皺程質(zhì)量評(píng)估的醉依據(jù)主要有以奴下幾點(diǎn)：夜（一）、《建謊設(shè)工程施工合演同》；機(jī)（二）、《建播設(shè)工程委托監(jiān)統(tǒng)理合同》；佳（三）、經(jīng)審坡核批準(zhǔn)的施工堆組織設(shè)計(jì)攔（三）、業(yè)主濃方提供的本工匪程施工設(shè)計(jì)文考件、設(shè)計(jì)變更添文件以及相關(guān)躁資料；碰（四）、規(guī)范電、標(biāo)準(zhǔn)：凳工程測(cè)量規(guī)范貪，摩GB5002康6信—酷9潮3醬；套建筑地基基礎(chǔ)購(gòu)工程施工質(zhì)量她驗(yàn)收規(guī)范姿，飯GB5020烤2?！?00辮2型；慈混凝土結(jié)構(gòu)工咬程施工質(zhì)量驗(yàn)欣收規(guī)范絕，輕GB5020輝4外—風(fēng)200眾2脊；旨砌體工程施工勸質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范斷，另GB5020巨3擱—玉200著2鋤；刷屋面工程質(zhì)量長(zhǎng)驗(yàn)收規(guī)范此，脈GB5020倍7夕—殖200纖2視；量建筑地面工程牌施工質(zhì)量驗(yàn)收摔規(guī)范著，趣GB5020觀9顆—護(hù)200銜2鴿；盟建筑裝飾裝修睛工程施工質(zhì)量舞驗(yàn)收規(guī)范悼，達(dá)GB鋼5021咬0昌—漏200草1壯；翅建筑給排水及線采暖工程施工休質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范緩，肥GB5024撤2犬—柱200染2絡(luò)；絲鋼筋焊接及驗(yàn)鈔收規(guī)程簡(jiǎn)，娛JGJ1繩8浮—軌9妹6澇；妨普通混凝土配登合比設(shè)計(jì)規(guī)程雖，盤JGJ5舅5撐—肝200絲0只；斑砌筑砂漿配合池比設(shè)計(jì)規(guī)程仰，晝JGJ9企8折—緒200哪0美；專建筑工程冬期送施工規(guī)程紀(jì)，腫JGJ10謎4窩—怠9利7廉；逮混凝土質(zhì)量控廈制標(biāo)準(zhǔn)鍋，位GB5016吼4筒—得9常2蜓；糞建筑工程施工播質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一槳標(biāo)準(zhǔn)穿，覺GB5030皆0妖—捐200配1宏；絡(luò)建筑施工安全杠檢查標(biāo)準(zhǔn)蹦，嘉JGJ5哲9選—翅9估9紹；愁相應(yīng)部分的施嶺工安全技術(shù)規(guī)里范、規(guī)程；詠工程建設(shè)強(qiáng)制剪性標(biāo)準(zhǔn)條文；爸建設(shè)工程監(jiān)理波規(guī)范順，材GB5031嶄9桃—嚇200堵0爽；城建設(shè)工程文件扣歸檔整理規(guī)范譯，衛(wèi)GB/T50雁32逗8軍—曬200睬1量；曠民用建筑工程比室內(nèi)環(huán)境污染作控制規(guī)范塞，吃GB5032技5撫—越200白1依；賺建筑工程項(xiàng)目鎮(zhèn)管理規(guī)范店，雁GB/T50鉆32拒6緞—泊200狗1客；候（五）、貴州量省、六盤水市路建設(shè)行政主管無部門有關(guān)工程范質(zhì)量的有關(guān)文移件。三、施工情況牽該工程開工時(shí)遣間矛為徐20徹10賣年六7幣月她20拍日，袋工程竣工時(shí)間反為鉆20蠟11括年屈6剪月卻8喬日?；A(chǔ)工程備施工時(shí)間午為鵲20碗10清年對(duì)7帝月威20坦日通至縮20咳10膛年嶼9監(jiān)月輛2配0塘日，主體分部并工程施工時(shí)朵間原20定10腥年去9斤月脖21階日喪至躬20三11澡年凝4驚月砍28炊日，其余分部割工程的施工時(shí)后間牽為醒20銳11毒年端4臨月腐29岔8販日拴至吳20撐11語(yǔ)年拴6爐月您8籃日。四、監(jiān)理情況掏本決工程在施工過押程中，我公司嫁監(jiān)理人員嚴(yán)格尤按照設(shè)計(jì)圖紙字、施工規(guī)范、臂工程建設(shè)強(qiáng)制當(dāng)性標(biāo)準(zhǔn)、施工痕合同、監(jiān)理合躺同對(duì)該工程進(jìn)裂行監(jiān)理。首先續(xù)從原材料入手維，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)母原材料、半成晚品、構(gòu)配件要鎮(zhèn)求必須提供相漲應(yīng)的質(zhì)量證明成文件，并按規(guī)喇范要求現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)備行抽樣檢測(cè)，臂待試驗(yàn)檢測(cè)合航格后方可允許秒其投入工程使禿用（具體詳見絲材料報(bào)驗(yàn)單及役見證取樣記錄留）；對(duì)每一道淋施工工序要求仰施工單位自檢郵，施工單位自漢檢合格后報(bào)現(xiàn)驟場(chǎng)監(jiān)理工程師蔥，監(jiān)理工程師蟲檢查合格后方織可進(jìn)入下一道括工序施工（詳播見工序報(bào)驗(yàn)單珍）云；塌技在對(duì)本工程進(jìn)莊行監(jiān)理時(shí)藏，我項(xiàng)目監(jiān)理號(hào)部?jī)?chǔ)采用巡視、旁價(jià)站、平行檢驗(yàn)捷等手段對(duì)本工妨程進(jìn)行監(jiān)理岡，重點(diǎn)坐對(duì)俗砼澆筑施工，釘土方回填進(jìn)行盯旁站監(jiān)理。五、綜合評(píng)估嶼（一）、本工吧程施工時(shí)未發(fā)探生質(zhì)量及安全減事故；唇（二）、本工絕程四大角垂直仍度最大值為定+娛2災(zāi)0寧mm帳；辜（三）、本工催程最大沉降值心為懲3湯mm忠；餃（四）、塵板厚檢查最大羽為飛+貪2mm青，最小為旋0mm辮。醫(yī)（五）、挺梁、板、柱目窯前均未發(fā)現(xiàn)裂刃縫；創(chuàng)（蹤六側(cè)）、本工程共例分為花六悠個(gè)分部工程，壟即拾基礎(chǔ)分部工程性、擺主體分部工程炎、屋面分部工糟程、建筑裝飾襖裝修分部野、體建筑蜜電氣紋分部、建筑給漆排水分部擾工程。榴1渠、巧基礎(chǔ)分部工程混，共分為隸8談個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)晃行驗(yàn)收，分別左為土方開挖、惜土方回填、混泊凝土灌注樁、林鋼筋、砼、模緣板、砌體、防著水層送8日個(gè)分項(xiàng)。土方關(guān)開挖分項(xiàng)分為預(yù)2偵個(gè)檢驗(yàn)批，憐2睡個(gè)檢驗(yàn)批全部害合格，土方開草挖分項(xiàng)合格；知土方回填分項(xiàng)崇分為歌1已個(gè)檢驗(yàn)批，占1刃個(gè)檢驗(yàn)批全部登合格，土方回沸填分項(xiàng)合格；鄉(xiāng)鋼筋分項(xiàng)分為淡4叼個(gè)檢驗(yàn)批，蠟4墨個(gè)檢驗(yàn)批全部云合格，鋼筋分眠項(xiàng)合格；砼分辰項(xiàng)分為龍6物個(gè)檢驗(yàn)批，縱6儉個(gè)檢驗(yàn)批全部動(dòng)合格，砼分項(xiàng)收合格；模板分慣項(xiàng)分為園4倦個(gè)檢驗(yàn)批，認(rèn)4太個(gè)檢驗(yàn)批全部踩合格，模板分叢項(xiàng)合格；砌體蚊分項(xiàng)分為催1舟個(gè)檢驗(yàn)批，擾1盟個(gè)檢驗(yàn)批全部提合格，砌體分襪項(xiàng)合格；混凝懶土灌注樁分項(xiàng)便分為見14摧個(gè)檢驗(yàn)批，捎14零個(gè)檢驗(yàn)批全部賊合格，混凝土叼灌注樁分項(xiàng)合令格；防水層分綱項(xiàng)分為桂1雙個(gè)檢驗(yàn)批，邁1插個(gè)檢驗(yàn)批全部鏡合格，防水層遲分項(xiàng)合格。該手分部工程所有睡檢驗(yàn)批全部合抱格，各個(gè)分項(xiàng)而工程合格，基依礎(chǔ)分部工程合漠格。沉管灌注貿(mào)樁子分部工程皮于鮮20視10庫(kù)年航6焰月交20杜日覺經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)叨收合格，基礎(chǔ)蓋分部工程于巾20氏10諒年斬7季月拾2苗8芒日尖經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)有收合格。心2咬、謀主體分部工程酒，共分為問4得個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)籠行驗(yàn)收，分別價(jià)為鋼筋、砼、材模板、砌體旦4挨個(gè)分項(xiàng)。鋼筋評(píng)分項(xiàng)分為施14只個(gè)檢驗(yàn)批，神14木個(gè)檢驗(yàn)批全部東合格，鋼筋分翻項(xiàng)合格；砼分賞項(xiàng)分為刪21雅個(gè)檢驗(yàn)批，刮21洋個(gè)檢驗(yàn)批全部徐合格，砼分項(xiàng)瓶合格；模板分旬項(xiàng)分為轎14沿個(gè)檢驗(yàn)批，話14聯(lián)個(gè)檢驗(yàn)批全部宰合格，模板分積項(xiàng)合格；砌體潑分項(xiàng)分為豆3極個(gè)檢驗(yàn)批，終3臂個(gè)檢驗(yàn)批全部寶合格，砌體分駱項(xiàng)合格；該分輔部工程所有檢暴驗(yàn)批全部合格項(xiàng)，各個(gè)分項(xiàng)工竄程合格，主體談分部工程合格曾。仁主體分部工程擇于圓20糕11川年必4掀月真28此日叮經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)快收合格。申3構(gòu)、建筑屋面分卷部工程，共分后為夾5置個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)茄行驗(yàn)收，分別雄為封密封材料嵌縫竭、防水細(xì)部構(gòu)積造、找平層、壓卷材纏防水柴層、保溫層雄5紡個(gè)分項(xiàng)。秘找平層分項(xiàng)分筒為少3貿(mào)個(gè)檢驗(yàn)批續(xù)，撐3季個(gè)檢驗(yàn)批全部濫合格，找平層釣分項(xiàng)合格；卷石材防水層器分項(xiàng)分為春3淹個(gè)檢驗(yàn)批，顛3魯個(gè)檢驗(yàn)批全部冠合格，慧卷材防水層紡分項(xiàng)合格；文密封材料嵌縫齡分項(xiàng)分攀為翼3暖個(gè)檢驗(yàn)批械，每3冠個(gè)檢驗(yàn)批全部桐合格，密封材岡料嵌縫分項(xiàng)合糾格；移防水細(xì)部構(gòu)造帆分項(xiàng)分為傻3膝個(gè)檢驗(yàn)批，喪3振個(gè)檢驗(yàn)批全部靜合格，掩防水細(xì)部構(gòu)造煙分項(xiàng)合格；是保溫層存分項(xiàng)分為麥3夜個(gè)檢驗(yàn)批，喬3凡個(gè)檢驗(yàn)批全部埋合格，夏保溫層茄分項(xiàng)合格；王各個(gè)分項(xiàng)工程慰合格，建筑屋貓面分部工程合隔格。談4礙、建筑裝飾裝問修分部工程，攝共分為幫8謊個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)參行驗(yàn)收，悼碎石墊層和碎柄石磚墊層、混濤凝土墊層、找猾平層、區(qū)一般抹灰、準(zhǔn)塑料通門窗安裝、脊門窗玻璃安裝蘿、碎水性涂料涂飾濕、扶攔和扶手右制作和安醉裝染8菌個(gè)分項(xiàng)。暮碎石墊層和碎疏石磚墊層步分項(xiàng)惹工程葡分為波1攤個(gè)檢驗(yàn)批，遣1蝕個(gè)檢驗(yàn)批全部增合格，碎石墊麻層和碎石磚墊臭層濃分項(xiàng)區(qū)工程合格；混捐凝土墊層握分項(xiàng)舒工程分為毅1鳴個(gè)檢驗(yàn)批苦，綠演1閉個(gè)檢驗(yàn)批全部摟合格，皺混凝土墊層停分項(xiàng)合格；吃找平層此分項(xiàng)工程，分焦為姑3旅個(gè)檢驗(yàn)批，示3迅?jìng)€(gè)檢驗(yàn)批全部巡合格，廉找平層敢分項(xiàng)合格；艙一般抹灰私分項(xiàng)分為停7雄個(gè)檢驗(yàn)批，且7均個(gè)檢驗(yàn)批全部栗合格，上一般抹灰喘分項(xiàng)合格；含塑料門窗店分項(xiàng)分棉為港3掀個(gè)檢驗(yàn)批作，符3已個(gè)檢驗(yàn)批全部獵合格，煤塑料門窗鋒分項(xiàng)合格；暈門窗玻璃安裝感分項(xiàng)工程分切為保3好個(gè)檢驗(yàn)批歉，印3閃個(gè)檢驗(yàn)批全部題合格，門窗?；盍О惭b腥分項(xiàng)豪工程合格；水等性涂料涂飾沫分項(xiàng)工程分為棟4申個(gè)檢驗(yàn)批排，的孔4寬個(gè)檢驗(yàn)批全部淘合格，棵水性涂料涂飾病分項(xiàng)合格；袖扶攔和扶手制扮作和安裝斬分項(xiàng)工程，分卡為聚1炮個(gè)檢驗(yàn)批，桌1緊個(gè)檢驗(yàn)批全部央合格，死扶攔和扶手制野作和安裝延分項(xiàng)合格；熊該分部工程所商有檢驗(yàn)批全部燦合格，各個(gè)分蜜項(xiàng)工程合格蔽，梳建筑裝飾裝修英分部工程合格損。溪5法、籮建筑電氣需分部工程分為質(zhì)室內(nèi)電線導(dǎo)管倍、電纜導(dǎo)管和篇線槽敷開設(shè)氏1朗個(gè)分項(xiàng)工程；周室內(nèi)電線導(dǎo)管臥、電纜導(dǎo)管和專線槽敷設(shè)壁分項(xiàng)工程分禮為建3概個(gè)檢驗(yàn)批圾，眼瞧3槐個(gè)檢驗(yàn)批全部備合格，辭室內(nèi)電線導(dǎo)管縫、電纜導(dǎo)管和贏線槽敷設(shè)新分項(xiàng)工程合格沿。該分部工程晶所有檢驗(yàn)批全左部合格，各個(gè)云分項(xiàng)工程合格松，洞建筑電氣分部蒜工程合格。嶄6量、建筑給排水樹分部工程分為溉室內(nèi)給水管道刻及配件安裝、綱室內(nèi)排水管道爽及配件安裝、艦雨水管道及配逮件安裝、最衛(wèi)生器具給水云配件安裝、衛(wèi)咬生器具排水配筑件安歉裝詢5命個(gè)分項(xiàng)工程；繡其中，激室內(nèi)給水管道禽及配件安裝分僵項(xiàng)工程分爬為奇3李個(gè)檢驗(yàn)批扛，莖3酒個(gè)檢驗(yàn)批全部答合格，室內(nèi)給腎水管道及配件伴安裝分項(xiàng)工程答合格。蟲室內(nèi)排水管道芬及配件安裝河分項(xiàng)工程分為督3鋤個(gè)檢驗(yàn)批，鷹3側(cè)個(gè)檢驗(yàn)批全部走合格，挽室內(nèi)排水管道凱及配件安裝墊分項(xiàng)工程合格痰。伙雨水管道及配箱件安裝先分項(xiàng)工程分為見1勵(lì)個(gè)檢驗(yàn)批，座1進(jìn)個(gè)檢驗(yàn)批全部巡合格，過雨水管道及配適件安裝虹分項(xiàng)合格；壁衛(wèi)生器具給水甘配件安裝哀分項(xiàng)工程，分確為滑3丹個(gè)檢驗(yàn)批鏡，陷3光個(gè)檢驗(yàn)批全部亭合格，酸衛(wèi)