地坪空鼓開裂修復(fù)專項(xiàng)方案精選

目錄TOC\o"1-3"\h\u第一章編制說明與依據(jù) 21、編制說明 22、編制依據(jù) 2第二章工程概況 31、工程基本情況 32、工程內(nèi)容 3第三章地坪空鼓開裂修補(bǔ)方法 3第四章質(zhì)量保證措施 5第五章安全文明保證措施 6第六章施工人員配備及工期 6

第一章編制說明與依據(jù)1、編制說明佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#、2#、3#、4#、5#樓及一標(biāo)段地下室工程住宅戶內(nèi)地坪原交樓標(biāo)準(zhǔn)定為20厚1：2水泥砂漿找平層，原漿壓光。考慮到后期避免空鼓開裂，部分樓層采用30厚C20細(xì)石混凝土進(jìn)行砼澆筑。現(xiàn)局部房建地坪出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象，需要進(jìn)行維修，為了給業(yè)主交出合格、滿意的工程，在全面深入、細(xì)致地學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合本企業(yè)同類工程施工經(jīng)驗(yàn)或技術(shù)資料以及社會(huì)已解決類似案例，編制本施工方案2、編制依據(jù)1、甲方提供的本工程部分有關(guān)設(shè)計(jì)施工圖紙。2、有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范1.1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2013）

1.2《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209－2010）

1.3《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207－2012）

1.4《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325－2014）3、本企業(yè)同類工程施工經(jīng)驗(yàn)或技術(shù)資料。第二章工程概況1、工程基本情況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#~5#樓及一標(biāo)段地下室2工程地址成都青羊區(qū)評(píng)文家街道辦事處馬廠村1、2組3建設(shè)單位成都天佳置業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理公司中海監(jiān)理有限公司6施工單位深圳市泰祥匯豐實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司7勘察單位西北有色勘測(cè)工程公司2、工程內(nèi)容佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#、2#、3#、4#、5#樓及一標(biāo)段地下室工程所有地坪修補(bǔ)及維護(hù)工作。第三章地坪空鼓開裂修補(bǔ)方法施工工序：

切除空鼓開裂位置→基層處理→灑水濕潤(rùn)→攪拌砂漿→刷水泥漿結(jié)合層→鋪水泥砂漿面層→木抹子搓平→鐵抹子壓第一遍→第二遍壓光→第三遍壓光→養(yǎng)護(hù)→地坪膠漿滿批3.1.1切除空鼓開裂位置：先將地坪空鼓開裂位置查找出來，用粉筆畫出切割線，切割線比空鼓開裂部位寬出不少于100mm。切割線必須整潔規(guī)范，做成長(zhǎng)方形或正方形，用切割機(jī)切除。3.1.2基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮的灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時(shí)將減液沖凈。3.1.3灑水濕潤(rùn)：用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤?.1.4攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為1﹕2（水泥﹕砂），其稠度不應(yīng)大于35mm，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。為了控制加水量，應(yīng)使用攪拌機(jī)攪拌均勻，顏色一致。3.1.5刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿以前；應(yīng)涂刷水泥漿一層，其水灰比為0.4～0.5（涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈，再灑水濕潤(rùn)），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。3.1.6鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按周邊未切割地坪高度刮平。3.1.7木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用2m靠尺檢查其平整度，誤差必須小于3mm。3.1.8鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍干水泥和砂（1﹕1）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有分格要求的地面，在面層上彈分格線，用劈縫溜子開縫，再用溜子將分縫內(nèi)壓至平、直、光。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。3.1.9第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。有分格的地面壓過后，應(yīng)用溜子溜壓，做到縫邊光直、縫隙清晰、縫內(nèi)光滑順直。第四章質(zhì)量保證措施(1)本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，全體施工人員牢固地樹立起“質(zhì)量第一”的意識(shí)，層層分解到各個(gè)施工環(huán)節(jié)及日常業(yè)務(wù)管理中去，確保本工程驗(yàn)收合格。(2)認(rèn)真執(zhí)行、實(shí)施質(zhì)量保證體系。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師質(zhì)量負(fù)責(zé)制，施工技術(shù)員崗位責(zé)任制，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度。(3)施工組織設(shè)計(jì)工程師審批同意后，工程才能實(shí)施施工。(4)工程施工質(zhì)量實(shí)行“工序質(zhì)量”控制管理方法，對(duì)各維修工序?qū)嵭惺┕ぜ夹g(shù)員事先技術(shù)交底；“現(xiàn)場(chǎng)看工”質(zhì)量跟蹤控制：質(zhì)量員對(duì)“工序質(zhì)量”過程檢查。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證修補(bǔ)質(zhì)量。第五章安全文明保證措施1、采取有效措施，防止淤泥及其它一切物料進(jìn)入2、對(duì)機(jī)械設(shè)備采用消音器、隔音內(nèi)襯、護(hù)板等方法降低噪音。3、現(xiàn)有地面成品