2023年-廠房租賃合同-160

第頁2023廠房租賃合同精選廠房租賃合同四篇

在人們的法律意識(shí)不斷增加的社會(huì)，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？以下是我整理的廠房租賃合同4篇，歡送閱讀與保藏。

廠房租賃合同篇1

出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕_________________

承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕_________________

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將________市________鎮(zhèn)________村廠房宿舍租賃給乙方運(yùn)用，面積約_______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_______年_____月_____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元〔￥____________應(yīng)協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前____個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應(yīng)于有效期滿之前____個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方：〔簽字〕_________________乙方：〔簽字〕_________________

聯(lián)系：_________________聯(lián)系：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

廠房租賃合同篇2

甲方：出租方

乙方：承租方

1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計(jì)311平方米，廠房?jī)蓷澓嫌?jì)平方米。

2、辦公樓價(jià)格按間數(shù)〔〕間計(jì)算，每間，一年計(jì)幣元、廠房〔〕平方米、每平方一個(gè)月7元，計(jì)幣，每年租金合計(jì)人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個(gè)月支付一次。

3、房屋租賃時(shí)間起止五年，第一、其次年租金率不變，第三、第四、第五年按市場(chǎng)價(jià)風(fēng)格整、如租賃期滿后，乙方接著承租，那么乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場(chǎng)價(jià)格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對(duì)外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋平安運(yùn)用。

5、在租賃期間乙方，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、乙方在生產(chǎn)中不能對(duì)邊沿居民生活有影響，要符合國(guó)家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有到達(dá)有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。

7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，變更房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實(shí)須要，乙方需通知甲方，甲方同意前方可實(shí)施。

8、因政府建設(shè)須要撤除和改造，造成損失，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)

任，資金按拆遷時(shí)間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

9、乙方在生產(chǎn)過程中造成平安事故后果自付。

10、房屋如不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，假設(shè)哪方終止合同，造成對(duì)方損失，因賠償對(duì)方付違約金為租賃的40%。

12、假設(shè)甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭(zhēng)議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不擔(dān)當(dāng)水電立戶費(fèi)，廠內(nèi)確保三箱電。

14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。

甲方〔簽名〕：身份證號(hào)：

乙方〔簽名：身份證號(hào)：

合同自簽訂之日起生效

合同有限期限至年月日

廠房租賃合同篇3

甲方〔出租方〕：

法定代表人：

注冊(cè)地址：

乙方〔承租方〕：

法定代表人：

注冊(cè)地址：

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著同等互利、誠(chéng)懇信用的原那么，就乙方向甲方租用生產(chǎn)場(chǎng)地和生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)事宜友好協(xié)商，簽訂本租賃合同。

第一條設(shè)備及廠房概況

1、甲方同意其將位于的生產(chǎn)辦公場(chǎng)地的的廠房、辦公室〔包含該區(qū)域里的水、電、氣設(shè)備設(shè)施〕出租給乙方運(yùn)用。土地運(yùn)用用途：工業(yè)用地，建筑面積共，租用廠房，詳細(xì)見附件平面圖。

2、甲方同意將設(shè)備租賃給乙方運(yùn)用，詳見附件設(shè)備清單。

其次條租賃用途

1、乙方承諾租用上述廠房及設(shè)備僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)及辦公等用途。

2、租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更該廠房的用途。

3、本租賃設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)運(yùn)用。

第三條租賃設(shè)備及廠房的全部權(quán)和運(yùn)用權(quán)

1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的全部權(quán)。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設(shè)備及廠房的運(yùn)用權(quán)。

第四條租賃期限

1、本合同的租賃期限10年，自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。

2、甲方于租賃期限起始之日，將合同項(xiàng)下設(shè)備及廠房交付予乙方運(yùn)用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)；租賃期滿，乙方將設(shè)備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續(xù)。

第五條租金及支付方式

1、本合同項(xiàng)下廠房租金按第一條建筑面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣10元/月/㎡〔小寫：￥10元/月/㎡〕，共計(jì)人民幣叁拾貳萬元整/月〔小寫：￥320xx0。00元/月〕。

2、本合同項(xiàng)下設(shè)備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月〔小寫：￥368000。00元/月〕，設(shè)備折舊費(fèi)已平攤?cè)朊吭伦饨鹬小?/p>

3、本合同租金支付方式為：

〔1〕本合同租金支付方式為：季度結(jié)，即：乙方應(yīng)分別于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整〔￥2，064，000。00〕以轉(zhuǎn)賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內(nèi)。首期季度租金于20xx年12月31號(hào)前支付。

〔2〕前兩年廠房租金不變，自第三年起，年租金在上一年的根底上以5%遞增。

〔3〕甲方銀行賬號(hào)信息：

開戶名：

開戶行：

帳號(hào)：

第六條設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和費(fèi)用

1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方運(yùn)用，乙方要妥當(dāng)保管，不得損壞。應(yīng)做好日常修理、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，修理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、在設(shè)備保修期發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方運(yùn)用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第七條其他費(fèi)用支付

乙方用水、用電、享受電信、等效勞所需繳納的費(fèi)用由乙方自行與效勞供給單位結(jié)清，乙方應(yīng)保證甲方不受追索。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

〔一〕甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

2、甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)和設(shè)備進(jìn)行定期的平安檢查，但甲方須要提前通知乙方。

3、甲方在移交設(shè)備時(shí)應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)用。

4、甲方應(yīng)保證對(duì)其所供給的租賃廠房具有相應(yīng)的合法權(quán)利，在租賃期間因第三人主見權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃物業(yè)和設(shè)備的運(yùn)用或?qū)е乱曳皆庥鰮p失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定剛好支付租金。

2、租賃期間，設(shè)備在廠房的平安由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償〔包括設(shè)備的一切零部件〕。

3、乙方在租賃期間應(yīng)愛惜并合理運(yùn)用其所承租的設(shè)備及廠房。如乙方因管理及運(yùn)用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

4、乙方應(yīng)保證廠房附屬設(shè)施〔包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等〕的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方應(yīng)依據(jù)自來水公司、供電公司、電信公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法核算水費(fèi)、電費(fèi)、費(fèi)等，并自行交付。

6、乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自變更和破壞租賃廠房的建筑結(jié)構(gòu)和附屬配套設(shè)施。如屬特別狀況或乙方確有生產(chǎn)方面需求，需對(duì)其進(jìn)行改建的，在不影響租賃物業(yè)的用途及平安的狀況下，事先征得甲方同意方可進(jìn)行。

7、在本合同租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下廠房或設(shè)備給第三人，乙方享有在同等條件優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利。

第九條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必需嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否那么，應(yīng)賠償給守約方造成的一切損失。

2、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付設(shè)備及廠房租金，每延遲一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付欠付租金千分之一的違約金。

3、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得將租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否那么責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房〔含附屬設(shè)施及土地〕和設(shè)備局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第十條不行抗力

在本合同履行期間，假設(shè)發(fā)生不行抗力事務(wù)的，雙方均免責(zé)。因不行抗力造成廠房、設(shè)備或其他財(cái)務(wù)損失的，甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)其經(jīng)濟(jì)損失。

不行抗力包括但不限于：

1、地震、洪水、颶風(fēng)等自然災(zāi)難；

2、政府行為〔包括國(guó)家征用土地、收購(gòu)、收回、撤除、拆遷、用地變更等〕；

3、斗爭(zhēng)；

4、其他不行預(yù)見、不行抗拒的事由。

第十一條合同變更或終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以變更或提前終止本合同。

2、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

3、在合同有效期間內(nèi)，乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：

〔1〕乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)，損害公共利益。

〔2〕乙方延遲支付租金超過2個(gè)月。

第十二條爭(zhēng)議解決

因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一樣同意提交租賃廠房所在地法院依法裁決。

第十三條租賃期滿的處理

1、租賃期限屆滿前，假設(shè)乙方須要接著租用設(shè)備及廠房，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日內(nèi)與甲方重新簽訂續(xù)租合同。

2、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)剛好辦理退租手續(xù)，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內(nèi)搬離租賃物業(yè)并返還租賃設(shè)備。

第十四條其他

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同篇4

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

一、廠房地址、面積：

1、地址：xx。

2、租賃面積：廠房面積為1581平米

二、租賃期限為年，自年月日期至年月日止

三、租金交納方式：

1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。(實(shí)收根據(jù)每年萬元整)

2、租金支付方式：年月日先預(yù)付萬元租金，年月日再付萬元租金，以后每年分兩次付款(1年租金為萬元整)。

四、甲方的責(zé)任

1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等狀況，甲方應(yīng)主動(dòng)修繕，所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，由于地震等不行抗力造成的建筑物破損，由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、土地運(yùn)用稅和房屋運(yùn)用稅由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方的責(zé)任

1、乙方根據(jù)雙方的.約定，如期交納租金。

2、乙方依據(jù)運(yùn)用量交納電費(fèi)。電費(fèi)價(jià)格根據(jù)威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納。水費(fèi)按運(yùn)用量交納水費(fèi)，水費(fèi)價(jià)格根據(jù)威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。

六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必需的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設(shè)建筑物。但乙方運(yùn)用的建筑物應(yīng)主動(dòng)修繕，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方增設(shè)的建筑物，根據(jù)增設(shè)面積加收租賃費(fèi)，假設(shè)乙方增設(shè)的建筑物，增設(shè)的局部不用繳納租賃費(fèi)。但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的辦理。

七、租賃期滿，改造、搭建、增設(shè)的局部建筑物甲方無償全部，乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。改造、搭建、增設(shè)的局部甲方不得提出復(fù)原原裝的要求。

八、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無損。期滿前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租，假設(shè)續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租賃價(jià)格依據(jù)國(guó)家物價(jià)上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。

九、乙方不行抗力無法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金?？商崆敖K止合同。

十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓第三者。如需轉(zhuǎn)租必需甲方書面同意。

十一、乙方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí)，遇到困難，甲方應(yīng)主動(dòng)幫助，但不能干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十二、違約責(zé)任

1、甲方未根據(jù)前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否那么應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的干脆經(jīng)濟(jì)損失。自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

2、乙方不繳納或不剛好繳納租金及水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)停止水電供給，乙方應(yīng)交清所欠租金。

十三、爭(zhēng)議解決方式，雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

十四、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定。全部合同的修改說明都應(yīng)書面的形式作出并雙方簽字蓋章。

十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份。其他報(bào)送審批機(jī)關(guān)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

20xx年農(nóng)村廠房租賃合同范本依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需接著承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1.租賃期間，運(yùn)用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

五、廠房運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1.租賃期間，乙方覺察該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方運(yùn)用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假設(shè)擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，廠