中庚城入市推廣策略

中庚城項(xiàng)目入市推廣策略編輯ppt經(jīng)過(guò)前兩次提案，對(duì)市場(chǎng)、對(duì)項(xiàng)目、對(duì)消費(fèi)者的理解和梳理項(xiàng)目定位：北重慶，世界城階段細(xì)分：8月-9月區(qū)域炒作期；主題：下一個(gè)重慶，從此開(kāi)始9月-10品牌植入期；主題：在世界的土地上

10-11月項(xiàng)目亮相期；主題：和世界，在一起市場(chǎng)：典型的城市產(chǎn)品，未成熟的蔡家新城項(xiàng)目?jī)r(jià)值：價(jià)值洼地和蔡家新城未來(lái)的居住版本消費(fèi)者：蔡家區(qū)域原住民、本地產(chǎn)業(yè)中的中高級(jí)職員；與蔡家相鄰的

周邊區(qū)域；以三北區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)。前期回顧編輯ppt幾個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo)：1、引發(fā)全城對(duì)蔡家區(qū)域的關(guān)注2、企業(yè)品牌的落地3、項(xiàng)目品牌的建立：大盤(pán)形象，造城氣度，生活價(jià)值編輯ppt產(chǎn)品解讀期品牌炒作期8月9月11月10月11月中旬開(kāi)盤(pán)11.10樣板房開(kāi)放9.1外展場(chǎng)開(kāi)放10.20現(xiàn)場(chǎng)接待點(diǎn)開(kāi)放項(xiàng)目亮相期實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的幾個(gè)階段12月12月底加推營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)時(shí)間軸推廣階段區(qū)域炒作/品牌落地項(xiàng)目形象亮相產(chǎn)品落地目標(biāo)/任務(wù)泛眾溝通階段，高舉高打，著力于面的覆蓋，形象的感召地面推廣渠道為主主題：為重慶貢獻(xiàn)一座新重慶主題：地平線上的城市主題：兩江新區(qū)60萬(wàn)方寬平適住區(qū)編輯ppt推廣第一步：區(qū)域炒作及品牌落地（8-9月）編輯ppt中庚品牌價(jià)值兩江新區(qū)蔡家新城價(jià)值中庚魄力----書(shū)寫(xiě)城市發(fā)展新方向編輯ppt主題：為重慶貢獻(xiàn)一座新重慶編輯ppt在50平方公里土地上，書(shū)寫(xiě)一個(gè)新重慶城市進(jìn)化史上，有些名字，注定承載使命與殊榮，為后世銘記。蔡家，主城跨江北上第一站，二環(huán)時(shí)代十大新城之首，稟賦天成。兩江新區(qū)領(lǐng)航西部騰飛，蔡家濃墨重彩，奠基未來(lái)。中庚15年，布局全國(guó)，奉獻(xiàn)重慶。2011，兩江新區(qū)第二年，中庚蔡家新城項(xiàng)目，即將震撼發(fā)布。編輯ppt在世界為兩江而來(lái)時(shí)，啟幕一個(gè)新城市從美國(guó)的霍尼韋爾、GE，到英荷皇家殼牌，世界500強(qiáng)帶著智慧與理想紛至沓來(lái)。260家工業(yè)企業(yè)的入駐規(guī)模，正為蔡家輸入源源不斷的人氣。不同的成功里隱藏著相似的遠(yuǎn)見(jiàn)，是遠(yuǎn)見(jiàn)者為城市興起帶來(lái)了第一道曙光。兩江新區(qū)·蔡家新城，中庚集團(tuán)2011傾力之作，中庚城，60萬(wàn)㎡寬平適住區(qū)，即將恢宏啟幕。編輯ppt在城市矚目的眼光里，迎接新世界的美麗2010，嘉悅大橋通車(chē)，蔡家至北部新區(qū)縮短至7分鐘。2011，蔡家南部環(huán)線動(dòng)工，蔡家即將迎來(lái)10分鐘抵達(dá)機(jī)場(chǎng)時(shí)代。道路，城市崛起的力量之源；一條路，讓生活改頭換面。中庚城，中庚集團(tuán)兩江新區(qū)傾力之作，60萬(wàn)㎡寬平適住區(qū)，與蔡家新城相攜前行。編輯ppt第一階段渠道規(guī)劃：1、戶外：建議選擇渝武高速、機(jī)場(chǎng)高速2、燈箱：機(jī)場(chǎng)燈箱廣告位及機(jī)場(chǎng)路、金興金開(kāi)金渝大道站臺(tái)燈箱3、LED：北城天街，觀音橋步行街露天大屏幕4、樓宇TV：江北，新牌坊，高新園、渝北兩路的高端寫(xiě)字樓5、電梯轎廂：江北，新牌坊，高新園、渝北兩路的高端寫(xiě)字樓6、案場(chǎng)：圍擋、工地戶外、路旗可攔截路過(guò)項(xiàng)目的受眾7、報(bào)媒：晨報(bào)、商報(bào)為主，少量周報(bào)投放，配合區(qū)域新聞炒作亮相，建議選擇大版面8、網(wǎng)絡(luò)：搜房先期投放新聞及首頁(yè)廣告，后期酌情增加其他網(wǎng)站9、雜志：西南航空，和一些投放到4S店、休閑場(chǎng)所的雜志10、外展：在觀音橋步行街設(shè)立周末外展場(chǎng)11、禮品：三北區(qū)域加油站禮品放送編輯ppt第一階段新聞炒作規(guī)劃：主題1：重慶媒體福建行，見(jiàn)證中庚10年活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)重慶的主流媒體，大規(guī)?？疾扉}系開(kāi)發(fā)商的高端樓盤(pán)，考察中庚全國(guó)的開(kāi)發(fā)足跡。借媒體的視角，解讀閩系開(kāi)發(fā)商的優(yōu)勢(shì)，解讀中庚的幕后實(shí)力。編輯ppt主題2：蔡家歷史巨變，中庚城首發(fā)兩江新區(qū)以官方訪談為主，講清楚蔡家的定位，區(qū)域優(yōu)勢(shì)，和現(xiàn)有條件編輯ppt組織民間訪談，采訪北部新區(qū)各樓盤(pán)的第一位業(yè)主以及當(dāng)年的營(yíng)銷(xiāo)人士，用他們的現(xiàn)身說(shuō)法來(lái)看北重慶的發(fā)展前景，并用鏡頭記錄他們真實(shí)的聲音制作廣告形象片。主題3：城市見(jiàn)證者訪談編輯ppt第一階段公關(guān)活動(dòng)規(guī)劃：主題1：中庚城200萬(wàn)為蔡家市政公益獻(xiàn)禮?；顒?dòng)內(nèi)容：與市政部門(mén)合作，贈(zèng)送價(jià)值200萬(wàn)的制作帶有品牌形象的環(huán)衛(wèi)設(shè)施。如街道垃圾箱，專(zhuān)門(mén)用于蔡家進(jìn)口環(huán)衛(wèi)車(chē)輛，環(huán)衛(wèi)工人服飾等。編輯ppt主題2：15分鐘，抵達(dá)“下一個(gè)主城”活動(dòng)內(nèi)容：向全城出租車(chē)，私家車(chē)發(fā)起邀請(qǐng)，15分鐘抵達(dá)中庚城，贏取加油卡。編輯pptTVC形象片創(chuàng)意1分鐘利用公關(guān)活動(dòng)中采訪鏡頭的真實(shí)人物，征得他們的同意制作廣告片，在片中出現(xiàn)他們的職業(yè)和姓氏。甲（某主婦、眼睛）：我在這里生活5年了，我看著這里成熟起來(lái)的…乙（某老嫗，白發(fā)）：我兒子覺(jué)得這邊居住環(huán)境很好，他很孝順…丙（某小青年，富二代、開(kāi)車(chē)）：爸媽當(dāng)年給我買(mǎi)的一套房子，這兒還是有很多年輕人…丁（某男，大款）：住這邊好幾年了，這邊別墅很便宜，當(dāng)時(shí)…戊（某女，銀行柜臺(tái)）：輕軌馬上要通了，還是很方便吧…己（某男，碼頭工人）：重慶一年一個(gè)變，都快認(rèn)不出來(lái)了…庚（某男，開(kāi)發(fā)商職員）：北部新區(qū)成熟只用了6年，發(fā)展到現(xiàn)在確實(shí)超出了我們當(dāng)時(shí)預(yù)期…辛（某男，地圖繪制所人士）：重慶城市地圖，每年都要重新編制`………字幕1淡入：重慶，我們共同的見(jiàn)證字幕2淡入：下一個(gè)重慶，蔡家新城。片尾：中庚LOGO及定位語(yǔ)，男聲配音編輯ppt推廣第二步：項(xiàng)目形象亮相（9-10月）編輯ppt這個(gè)階段，主要的任務(wù)是告訴人們，中庚城將為他們帶來(lái)怎樣一種生活感受。前期提報(bào)，我們?cè)噲D包裝一個(gè)全球化的精英生活基調(diào)這次，我們另辟蹊徑！編輯ppt說(shuō)什么？說(shuō)價(jià)值洼地，一個(gè)偏向投資訴求的理由，恐難支撐起一個(gè)近60萬(wàn)方的大盤(pán)。說(shuō)公園，他們憑什么不選擇鴻恩寺，照母山，非要跑這么遠(yuǎn)？說(shuō)ACTDECO，近年ACTDECO建筑已有泛濫成災(zāi)的趨勢(shì)編輯ppt項(xiàng)目并非一無(wú)是處！其實(shí)，綜合體，綜合體，綜合在一起就是優(yōu)勢(shì)！中庚城的品質(zhì)，體現(xiàn)在復(fù)合價(jià)值之上編輯ppt擺在我們面前的，是遠(yuǎn)未成熟的蔡家新城，項(xiàng)目雖好，心理上太遙遠(yuǎn)！編輯ppt冷冰冰的建筑和城市，能讓人們感覺(jué)到溫暖的東西，還是那些漫長(zhǎng)的日子，陽(yáng)光，四季，青山流水下午茶…編輯ppt只有生活的魅力，才能感召四方的游子，融化距離的堅(jiān)冰。一句話，要為中庚城找到一個(gè)生活的理由！編輯ppt談到生活，中庚城和蔡家，讓我們想起了沈從文的《邊城》一塵不染的湘西美景，和純真的愛(ài)情，小說(shuō)里始終洋溢著的牧歌的情調(diào)?？炊嗔烁邩侨A廈，看慣了車(chē)水馬龍，我們的心憧憬著一片遠(yuǎn)方的土地。沈從文筆下勾勒出了一個(gè)現(xiàn)實(shí)的天堂！這又何嘗不是現(xiàn)代人的生活悖論呢？編輯ppt讓我們找找感覺(jué)！編輯ppt中庚城會(huì)有這么柔軟嗎？如果諸位懷疑，那么我們可以堅(jiān)定的認(rèn)為，中庚城是在重復(fù)創(chuàng)造喧鬧，噪音，高樓大廈開(kāi)發(fā)上的克隆是沒(méi)有創(chuàng)造力量的！編輯ppt今天，我們的城市變得很富裕，也很糟糕！編輯ppt這樣的場(chǎng)面我們每天都在經(jīng)歷，在烈日中汗流浹背的等待，在遲到的不安中焦躁與嘆息，在緩緩行駛的車(chē)流中感受到巨大的無(wú)奈……編輯ppt當(dāng)一種新的交通工具誕生，人類(lèi)還未來(lái)得及為它歡呼雀躍時(shí)，已被其引發(fā)的又一場(chǎng)擁擠沉重?fù)舻?！他們?zhēng)搶座位，爭(zhēng)搶一個(gè)先上車(chē)的機(jī)會(huì)……那些傳承了上千年的禮數(shù)早已被忘卻，一張張麻木的面孔沒(méi)有絲毫體面可言。

編輯ppt日復(fù)一日上演著同樣的主題：等待、排隊(duì)；排隊(duì)、等待……你被夾在蜂擁的人流里，被推搡著、簇?fù)碇瑤缀跬覆贿^(guò)氣，你是否有一種身不由己？編輯ppt滿地的煙頭、布滿污垢的茶杯，花白的頭發(fā)、激動(dòng)和頹然不斷交錯(cuò)的表情。把渺茫的希望投注在冰冷的數(shù)字上，用畢生的積蓄去賭一個(gè)微乎其微的機(jī)會(huì)，我們收獲的究竟是幸福，還是幻象？編輯ppt人們都向往城市的繁華與喧鬧，但究竟能從這樣的喧嘩中獲得什么？當(dāng)心靈在城市中迷失，如何能試圖揮去寂寞當(dāng)你置身其中，有沒(méi)有那么一刻，涌出強(qiáng)烈想要逃離的欲望？編輯ppt蔡家，50平方公里，地勢(shì)平坦，極目之處，視野廣袤，道路寬闊，遠(yuǎn)處歌樂(lè)山脈延綿起伏，綠樹(shù)成蔭，天際線沒(méi)有了高大建筑的遮擋，天地郎朗，時(shí)有清風(fēng)拂面，雀鳥(niǎo)紛飛…這就是我們講的中庚城的柔軟！編輯ppt在這樣一片土地上，重構(gòu)一座保留著生活詩(shī)意的城市！編輯ppt現(xiàn)代城市新城市緊松編輯ppt破題：中庚城，站在反思現(xiàn)代城市失落的立場(chǎng)談造城這個(gè)話題小開(kāi)發(fā)商永遠(yuǎn)不會(huì)談！編輯ppt項(xiàng)目?jī)r(jià)值提煉：兩江新區(qū)，60萬(wàn)方寬平適住區(qū)編輯ppt第二階段增加的渠道：1、戶外：更換畫(huà)面2、報(bào)媒：項(xiàng)目形象系列平面3、電視：創(chuàng)意另外一支項(xiàng)目形象片4、影院：熱片檔期投放5、網(wǎng)絡(luò)：增設(shè)項(xiàng)目網(wǎng)站6、社區(qū)直投：三北區(qū)域高檔社區(qū)信箱直投DM編輯ppt第二階段公關(guān)活動(dòng)：活動(dòng)1：活動(dòng)概念——城市長(zhǎng)卷邀請(qǐng)10位本土藝術(shù)家，在工地現(xiàn)場(chǎng)完成一副100米長(zhǎng)的生活畫(huà)卷，題材以家庭故事自由創(chuàng)作，可用作項(xiàng)目的圍擋更換?；顒?dòng)2：活動(dòng)概念——城市寬影像設(shè)計(jì)一個(gè)超寬的豪華大床，放置在步行街，供人們休憩；在各大超市，制作一個(gè)巨型蛋糕，讓人們自行切割取食。通過(guò)制造這些小事件，引發(fā)人們對(duì)幕后的猜測(cè)，和媒體關(guān)注報(bào)道。編輯ppt推廣第三步：產(chǎn)品落地（9-10月）編輯ppt中庚城60萬(wàn)㎡寬平適住區(qū)，讓心自由這里仰望到的天空仿佛退后了數(shù)千米，目力所及，無(wú)不是草木于寧?kù)o中透出的蓬勃生命力。散步變成一次心靈的沐浴，在天地的廣博中讓思緒馳騁萬(wàn)里。編輯ppt建筑距離拉開(kāi)，陽(yáng)光穿過(guò)樹(shù)蔭肆意而入。對(duì)陽(yáng)光、空氣的依賴(lài)，源于人類(lèi)生存的本能，在現(xiàn)代都市，它們演變?yōu)榘踩械膩?lái)源。中庚城，更低建筑密度